	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	예천군	2억 1,798만 ↑+15.1%	75%	66만원	0일
매매 중간가 2억 1,798만 거래량 38건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 9,778만 거래량 21건 월세 평균 월세 66만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.27㎍ 평균 기온 17.01℃ 한파 0일
	상주시	1억 9,826만 ↑+13.8%	66%	40만원	0일
매매 중간가 1억 9,826만 거래량 38건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 7,500만 거래량 3건 월세 평균 월세 40만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.54㎍ 평균 기온 17.17℃ 한파 0일
	포항시	1억 9,473만 ↑+5.1%	84%	63만원	1일
매매 중간가 1억 9,473만 거래량 313건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1억 6,807만 거래량 336건 월세 평균 월세 63만원 거래량 113건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.92㎍ 평균 기온 17.31℃ 한파 0일
	경산시	1억 9,287만 ↓-3.2%	72%	52만원	0일
매매 중간가 1억 9,287만 거래량 211건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1억 5,691만 거래량 162건 월세 평균 월세 52만원 거래량 183건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.42㎍ 평균 기온 18.07℃ 한파 0일
	문경시	1억 8,786만 ↑+13.3%	-	43만원	0일
매매 중간가 1억 8,786만 거래량 21건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4,300만 거래량 1건 월세 평균 월세 43만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.92㎍ 평균 기온 16.78℃ 한파 0일
	김천시	1억 6,387만 ↑+3.2%	80%	53만원	0일
매매 중간가 1억 6,387만 거래량 101건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 7,239만 거래량 41건 월세 평균 월세 53만원 거래량 34건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.57㎍ 평균 기온 17.78℃ 한파 0일
	안동시	1억 6,031만 ↓-9.1%	85%	41만원	0일
매매 중간가 1억 6,031만 거래량 110건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1억 3,796만 거래량 19건 월세 평균 월세 41만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.06㎍ 평균 기온 16.76℃ 한파 0일
	성주군	1억 5,520만 ↓-23.3%	59%	50만원	0일
매매 중간가 1억 5,520만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 1억 2,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.38㎍ 평균 기온 18.06℃ 한파 0일
	구미시	1억 4,846만 ↓-1.3%	79%	53만원	0일
매매 중간가 1억 4,846만 거래량 457건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 3,843만 거래량 252건 월세 평균 월세 53만원 거래량 163건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.63㎍ 평균 기온 18.29℃ 한파 0일
	영주시	1억 4,048만 ↑+5.5%	83%	56만원	0일
매매 중간가 1억 4,048만 거래량 52건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 8,840만 거래량 20건 월세 평균 월세 56만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.24㎍ 평균 기온 16.89℃ 한파 0일
	경주시	1억 3,922만 ↓-4.8%	82%	49만원	0일
매매 중간가 1억 3,922만 거래량 176건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 5,911만 거래량 267건 월세 평균 월세 49만원 거래량 72건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.72㎍ 평균 기온 17.21℃ 한파 0일
	울진군	1억 3,188만 ↓-27.0%	-	62만원	0일
매매 중간가 1억 3,188만 거래량 27건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 7,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 62만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.48㎍ 평균 기온 17.19℃ 한파 0일
	영천시	1억 2,482만 ↓-0.5%	74%	42만원	0일
매매 중간가 1억 2,482만 거래량 72건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 2,667만 거래량 4건 월세 평균 월세 42만원 거래량 253건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.12㎍ 평균 기온 17.46℃ 한파 0일
	고령군	1억 1,400만 ↑+41.4%	-	27만원	0일
매매 중간가 1억 1,400만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 1,200만 거래량 11건 월세 평균 월세 27만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.26㎍ 평균 기온 17.80℃ 한파 0일
	의성군	1억 1,356만 ↓-23.3%	-	-	0일
매매 중간가 1억 1,356만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.14㎍ 평균 기온 17.23℃ 한파 0일
	칠곡군	1억 1,346만 ↑+3.8%	74%	36만원	0일
매매 중간가 1억 1,346만 거래량 102건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 641만 거래량 23건 월세 평균 월세 36만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.02㎍ 평균 기온 18.36℃ 한파 0일
	청도군	1억 866만 ↓-10.3%	-	-	0일
매매 중간가 1억 866만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 8,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.31㎍ 평균 기온 18.07℃ 한파 0일
	봉화군	9,060만 ↓-35.9%	-	-	0일
매매 중간가 9,060만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.27㎍ 평균 기온 15.86℃ 한파 0일
	영덕군	9,000만 ↓-25.2%	-	-	0일
매매 중간가 9,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 5,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.29㎍ 평균 기온 16.90℃ 한파 0일
	청송군	3,200만 ↓-83.2%	-	-	0일
매매 중간가 3,200만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.15㎍ 평균 기온 16.05℃ 한파 0일
	울릉군	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.43㎍ 평균 기온 16.25℃ 한파 0일
	영양군	-	-	8만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 8만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.79㎍ 평균 기온 16.25℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	10억 7,097만 (1위)	55.7%	5,106건
경기도	4억 8,768만 (2위)	67.0%	10,620건
세종특별자치시	4억 6,850만 (3위)	47.5%	315건
인천광역시	3억 4,535만 (4위)	68.7%	2,635건
대구광역시	3억 2,629만 (5위)	65.9%	1,854건
부산광역시	3억 2,350만 (6위)	67.0%	2,303건
제주특별자치도	3억 962만 (7위)	62.6%	159건
대전광역시	3억 607만 (8위)	72.1%	1,101건
광주광역시	2억 7,726만 (9위)	73.0%	1,353건
울산광역시	2억 7,682만 (10위)	73.0%	1,119건
충청남도	2억 157만 (11위)	77.7%	1,871건
경상남도	1억 9,692만 (12위)	76.2%	2,573건
강원특별자치도	1억 8,522만 (13위)	77.2%	1,386건
전북특별자치도	1억 8,485만 (14위)	80.4%	1,711건
충청북도	1억 7,674만 (15위)	80.7%	1,403건
전라남도	1억 7,349만 (16위)	78.4%	1,281건
경상북도 현재	1억 6,087만 (17위)	79.0%	1,756건

부동산 시장 동향 2024년 05월

거래량 1,756건

전월 대비 -0%

상승 비율 54%

상승 거래 비율 상승 318건 / 하락 270건

매매 중간가 1억 6,087만

최저 1,200만 최고 5억 9,500만

전세가율 79.0%

매매 1,756건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 1,756건

상승 318건 · 하락 270건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -0%

소형 / 중형 / 대형 686 / 951 / 119건

매매 가격

1억 6,087만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,200만 5억 9,500만

1억 6,087만

매매가 밴드 1,200만 ~ 5억 9,500만

최고가/중간가 배수 3.7배

전세가율

79.0%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 5,105만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2024년 05월

전세 참고 지표

경상북도 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 79.0%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 1,756건 기반
최근 거래 방향 상승 318 / 하락 270

거래 1756건 중 직전 거래와 비교 가능 644건
갱신 증액률 -1.9%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 640건 기반
갱신요구권 사용률 17%

갱신 640건 중 108건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 2,358건

신규 계약 1,613건68%

갱신 계약 640건27%

전세 · 월세 시장 구조

전세 1,330건 (56%) 월세 1,028건 (44%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

999건

중형 ~85㎡

1,267건

대형 85㎡↑

92건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 4.0배

신규

40만원

보증금 2,000만

갱신

10만원

보증금 8,234만

갱신요구권 사용률

16.9%

갱신 640건 중 108건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-1.9%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환2건

월세 현황

1,028건

전체의 44%

평균 월세40만원

최근 전세 계약

전체보기 →

05.31

푸른솔3차 58.6311㎡

신규

전세 2,000만

6층 · 2002년 준공

05.31

대잠트리니엔 84.8798㎡

신규

전세 2억 6,000만

11층 · 2006년 준공

05.31

영주가흥사랑으로부영 84.675㎡

갱신

전세 1억 7,145만

12층 · 2016년 준공

종전 1억 6,809만 → ▲ +336만

05.31

경북도청신도시우방아이유쉘센텀 84.9578㎡

신규

전세 1억 9,000만

22층 · 2017년 준공

05.31

효자그린2차(현대,삼성그린APT) 84.97㎡

갱신·청구권

전세 2억 8,000만

1층 · 1998년 준공

종전 3억 → ▼ -2,000만

최근 월세 계약

전체보기 →

05.31

부영사랑으로2차 84.9106㎡

보증 1억 1,126만 / 월 6만

3층 · 2008년 준공

05.31

우방신천지 84.93㎡

신규

보증 2,500만 / 월 50만

18층 · 2002년 준공

05.31

다산월드메르디앙 59.988㎡

신규

보증 1,000만 / 월 40만

5층 · 2024년 준공

05.31

다산월드메르디앙 59.988㎡

신규

보증 1,000만 / 월 40만

8층 · 2024년 준공

05.31

포항원동사랑으로부영3차 84.3616㎡

갱신

보증 1억 1,275만 / 월 6만

12층 · 2014년 준공

보증금 ▲ +199만

거주 환경 2024년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 17.24℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 14.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 14.31 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 18일

한파 일수 · 겨울 평균 3.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 51일

폭염 일수 · 열대야 40일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.86 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 65.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

17.24℃

평균 최고기온

24.39℃

평균 최저기온

10.41℃

극최고기온

33.10℃

극최저기온

-1.10℃

일교차 14.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

1일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.86 m/s

최대 일강수량 65.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

16.75

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

05.25 05.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
05.25	19.82	8.09	0.0449	0.0059
05.26	23.29	12.02	0.0406	0.0057
05.27	23.07	8.44	0.0503	0.0061
05.28	21.34	9.14	0.0396	0.0075
05.29	22.02	11.08	0.0391	0.0099
05.30	33.22	19.43	0.0441	0.0128
05.31	27.92	16.75	0.0549	0.0096

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.31 / 36.58 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0457 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0083 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0024 ppm

일산화탄소 (CO)

0.34 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상북도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	강원특별자치도	1억 8,522만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	경상남도	1억 9,692만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	경상북도	1억 6,087만	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	전북특별자치도	1억 8,485만	1일	환경 양호
5위	광주광역시	2억 7,726만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 05월

경상북도 · 2024-05

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 14.3㎍/㎥ · 나쁨 1일
한파 0일 · 폭염 1일

임차 관점

전세가율 79.0% · 갱신 증액률 -1.9% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 54% · 전세가율 79.0%

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경상북도 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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경상북도 주거 환경 자주 묻는 질문

경상북도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 79.0%
매매 중간가 1억 6,087만 · 전세 중간가 1억 5,105만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

경상북도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 14.31 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0457 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0083 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.34 ppm

경상북도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -1.9%
갱신 640건 중 108건(16.9%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건

경상북도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1,756건 — 전월 대비 -0%
상승 비율 54% (상승 318건 / 하락 270건)
매매 중간가 1억 6,087만

경상북도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 1일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 14.0℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 65.00mm

이번 달 경상북도 동네들은 어떻게 바뀌었나요?

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종합 진단 2024년 05월

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경상북도 주거 환경 자주 묻는 질문