경상북도 칠곡군 전세가율은?

2024년 05월 기준 전세가율은 약 73.5%입니다. 매매 중간가 1.1억 기준입니다.

경상북도 칠곡군 초미세먼지 수준은?

2024년 05월 기준 PM2.5 월평균 14.0㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경상북도 칠곡군 갱신 전세 증액은?

2024년 05월 기준 갱신 평균 증액률은 +11.8%이며, 갱신 6건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상북도 칠곡군 부동산 시장 방향은?

2024년 05월 기준 매매 거래량은 103건이며 상승 비율은 57%입니다. 매매 중간가는 1.1억입니다.

경상북도 칠곡군 기상 환경은?

2024년 05월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 13.6℃입니다.

경상북도

칠곡군

2024년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

칠곡군 행정동 (8개) 2024년 05월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	왜관읍	1.4억 ↑+5.4%	62%	31만원	0일
매매 중간가 1.4억 거래량 27건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 0.9억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 31만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.36㎍ 평균 기온 18.82℃ 한파 0일
	석적읍	1.4억 ↑+2.7%	89%	47만원	0일
매매 중간가 1.4억 거래량 34건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 1.2억 거래량 13건 월세 반전세 포함 평균 월세 47만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.83㎍ 평균 기온 18.75℃ 한파 0일
	기산면	0.9억 ↑+4.7%	-	-	0일
매매 중간가 0.9억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.36㎍ 평균 기온 18.82℃ 한파 0일
	북삼읍	0.9억 ↑+0.2%	87%	39만원	0일
매매 중간가 0.9억 거래량 27건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 1.1억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 39만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.98㎍ 평균 기온 19.18℃ 한파 0일
	약목면	0.3억 ↓-8.7%	-	30만원	0일
매매 중간가 0.3억 거래량 12건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.85㎍ 평균 기온 19.18℃ 한파 0일
	지천면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.94㎍ 평균 기온 18.36℃ 한파 0일
	가산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.09㎍ 평균 기온 17.12℃ 한파 0일
	동명면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.07㎍ 평균 기온 15.93℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상북도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
예천군	2.2억 (1위)	75.2%	38건
상주시	2.0억 (2위)	66.3%	38건
포항시	1.9억 (3위)	83.5%	313건
경산시	1.9억 (4위)	71.8%	212건
문경시	1.9억 (5위)	-	21건
김천시	1.6억 (6위)	80.4%	102건
안동시	1.6억 (7위)	85.3%	110건
성주군	1.6억 (8위)	58.8%	5건
구미시	1.5억 (9위)	79.3%	465건
영주시	1.4억 (10위)	82.7%	52건
경주시	1.4억 (11위)	82.0%	176건
울진군	1.3억 (12위)	-	43건
영천시	1.2억 (13위)	74.3%	72건
고령군	1.1억 (14위)	-	7건
의성군	1.1억 (15위)	-	9건
칠곡군 현재	1.1억 (16위)	73.5%	103건
청도군	1.1억 (17위)	-	12건
봉화군	0.9억 (18위)	-	3건
영덕군	0.9억 (19위)	-	1건
청송군	0.3억 (20위)	-	1건
영양군	- (21위)	-	-
울릉군	- (22위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 05월

거래량 103건

전월 대비 +12%

상승 비율 57%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 1.1억

최저 0.1억 최고 3.6억

전세가율 73.5%

매매 103건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

완만한 상승세

총 거래량 103건

상승 20건 · 하락 15건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +12%

소형 / 중형 / 대형 56 / 47 / 0건

매매 가격

1.1억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.1억 3.6억

1.1억

매매가 밴드 0.1억 ~ 3.6억

최고가/중간가 배수 3.2배

전세가율

73.5%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.1억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2024년 05월

전세 세입자 안전 체크

칠곡군 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 73.5% — 주의 필요 매매 103건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 60점 — 보통 총 44건 기반
권장 80점 이상
✕
갱신 증액률 갱신 증액률 +11.8% — 높은 인상 갱신 6건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 6건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 44건 중

32건 73%

갱신 계약 전체 44건 중

6건 14%

전세 · 월세 시장 구조 총 44건

전세 23건 (52%) 월세·반전세 21건 (48%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

31건

중형 ~85㎡

12건

대형 85㎡↑

1건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.2배 ↑

신규

35만원

보증금 0.1억

갱신

16만원

보증금 0.3억

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 6건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+11.8%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

전세→월세 전환1건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

21건

전체의 48%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세21건

순월세0건

평균 월세34만원

임차인 안전 지수

60점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (73.5%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (11.8%) 0점
최종 점수 60점

최근 전세 계약

전체보기 →

05.30

부영 59.93㎡

신규

전세 0.6억

15층 · 2000년 준공

05.30

부영 59.93㎡

신규

전세 0.7억

15층 · 2000년 준공

05.28

칠곡북삼서희스타힐스더퍼스트 80.8622㎡

신규

전세 2.2억

13층 · 2020년 준공

05.26

금오현대 74.935㎡

신규

전세 0.7억

3층 · 1996년 준공

05.21

효성해링턴플레이스(3단지) 59.9953㎡

신규

전세 1.2억

2층 · 2015년 준공

최근 반전세 계약

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05.31

우방신천지 84.93㎡

신규

보증 0.3억 / 월 50만

18층 · 2002년 준공

05.28

왜관휴먼시아4단지 51.93㎡

갱신

보증 0.8억 / 월 4만

14층 · 2008년 준공

05.27

칠곡북삼서희스타힐스더퍼스트 59.9277㎡

신규

보증 0.2억 / 월 60만

8층 · 2020년 준공

05.27

왜관휴먼시아4단지 51.93㎡

신규

보증 0.3억 / 월 12만

11층 · 2008년 준공

05.26

왜관휴먼시아4단지 39.72㎡

신규

보증 0.1억 / 월 10만

14층 · 2008년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 18.36℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 14.02 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 8일 · 3.8°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 37일 · 열대야 11일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.62 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 29.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

18.36℃

평균 최고기온

25.35℃

평균 최저기온

11.78℃

극최고기온

32.30℃

극최저기온

4.20℃

일교차 13.6℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.62 m/s

최대 일강수량 29.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

12.71

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

05.25 05.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
05.25	19.53	7.21	0.0454	0.0073
05.26	22.59	10.44	0.0393	0.0061
05.27	21.86	6.42	0.0473	0.0063
05.28	18.02	8.01	0.0374	0.0100
05.29	19.89	9.90	0.0352	0.0131
05.30	35.26	21.43	0.0368	0.0181
05.31	21.32	12.71	0.0524	0.0099

PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.02 / 32.10 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0433 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0100 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0022 ppm

일산화탄소 (CO)

0.34 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상북도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	청송군	0.3억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	영덕군	0.9억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	봉화군	0.9억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	청도군	1.1억	0일	공기질 최우수
5위	칠곡군	1.1억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 05월

칠곡군 · 2024-05

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

칠곡군 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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칠곡군 주거 환경 자주 묻는 질문

칠곡군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 73.5% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 1.1억 · 전세 중간가 1.1억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

칠곡군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 14.02 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0433 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0100 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0022 ppm · CO 0.34 ppm

칠곡군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +11.8% — 법정 상한 5% 초과
갱신 6건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

칠곡군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 103건 — 전월 대비 +12%
상승 비율 57% — 완만한 상승세
매매 중간가 1.1억

칠곡군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 29.00mm

칠곡군

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부동산 시장 동향 2024년 05월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 05월

칠곡군 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

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