경상북도

고령군

2024년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질
하위 지역 탐색
고령군 행정동 (8개) 2024년 05월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
다산면 1.5억 ↓-2.6% - 37만원 0일
매매
중간가 1.5억
거래량 4건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1.2억
거래량 11건
월세 반전세 포함
평균 월세 37만원
거래량 9건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.80㎍
평균 기온 19.08℃
한파 0일
대가야읍 0.8억 ↑+36.5% - 7만원 0일
매매
중간가 0.8억
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 7만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.22㎍
평균 기온 18.02℃
한파 0일
성산면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.23㎍
평균 기온 18.70℃
한파 0일
개진면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.81㎍
평균 기온 18.50℃
한파 0일
우곡면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.81㎍
평균 기온 18.42℃
한파 0일
덕곡면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.22㎍
평균 기온 16.34℃
한파 0일
쌍림면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.22㎍
평균 기온 18.02℃
한파 0일
운수면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.22㎍
평균 기온 18.55℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상북도 내 22개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
예천군 2.2억 (1위) 75.2% 38건
상주시 2.0억 (2위) 66.3% 38건
포항시 1.9억 (3위) 83.5% 313건
경산시 1.9억 (4위) 71.8% 212건
문경시 1.9억 (5위) - 21건
김천시 1.6억 (6위) 80.4% 102건
안동시 1.6억 (7위) 85.3% 110건
성주군 1.6억 (8위) 58.8% 5건
구미시 1.5억 (9위) 79.3% 465건
영주시 1.4억 (10위) 82.7% 52건
경주시 1.4억 (11위) 82.0% 176건
울진군 1.3억 (12위) - 43건
영천시 1.2억 (13위) 74.3% 72건
고령군 현재 1.1억 (14위) - 7건
의성군 1.1억 (15위) - 9건
칠곡군 1.1억 (16위) 73.5% 103건
청도군 1.1억 (17위) - 12건
봉화군 0.9억 (18위) - 3건
영덕군 0.9억 (19위) - 1건
청송군 0.3억 (20위) - 1건
영양군 - (21위) - -
울릉군 - (22위) - -

부동산 시장 동향 2024년 05월

거래량 7건
전월 대비 +17%
상승 비율 0%
거래 성향 매매 약세
매매 중간가 1.1억
최저 0.5억 최고 1.7억
전세가율 -
매매 7건 기반 -

시장 방향성

0% 상승 비율 0% 100%
뚜렷한 하락세
총 거래량 7건
상승 0건 · 하락 2건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 +17%
소형 / 중형 / 대형 3 / 4 / 0건

매매 가격

1.1억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.5억 1.7억
1.1억
매매가 밴드 0.5억 ~ 1.7억
최고가/중간가 배수 1.5배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 1.1억
단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

최신 매매 거래

전체보기 →
05.22
해동디오펠리스 59.845㎡
0.9억 ▼ -1,200만
5층 · 2007년 준공
05.15
해동디오펠리스 59.845㎡
신고가
1.0억 ▲ +1,900만
8층 · 2007년 준공
이전 최고가 대비 +1,200만
05.11
금류강남타운 84.99㎡
재건축연한
1.4억 ▼ -1,000만
4층 · 1996년 준공
05.10
2차금류강남타운 84.99㎡
1.7억 ▲ +900만
7층 · 1997년 준공
05.09
금류강남타운 84.99㎡
재건축연한
1.5억 ▲ +700만
6층 · 1996년 준공

임대차 안전 2024년 05월

전세 세입자 안전 체크

고령군 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 7건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 22건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 1건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 1건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 22건 중
19건 86%
갱신 계약 전체 22건 중
1건 5%
전세 · 월세 시장 구조 총 22건
전세 12건 (55%) 월세·반전세 10건 (45%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
17건
중형 ~85㎡
5건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 5.7배 ↑
신규
40만원
보증금 0.1억
갱신
7만원
보증금 0.4억

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 1건 중 0건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

10건
전체의 45%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세10건
순월세0건
평균 월세34만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →
05.28
수정2차 84.95㎡
신규
전세 1억
5층 · 1991년 준공
05.26
다산월드메르디앙 72.8941㎡
신규
전세 1.6억
22층 · 2024년 준공
05.26
다산월드메르디앙 59.988㎡
신규
전세 1억
4층 · 2024년 준공
05.20
다산월드메르디앙 59.988㎡
신규
전세 1억
23층 · 2024년 준공
05.18
다산월드메르디앙 72.8941㎡
신규
전세 1.6억
22층 · 2024년 준공

최근 반전세 계약

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05.31
다산월드메르디앙 59.988㎡
신규
보증 0.1억 / 월 40만
5층 · 2024년 준공
05.31
다산월드메르디앙 59.988㎡
신규
보증 0.1억 / 월 40만
8층 · 2024년 준공
05.30
다산월드메르디앙 59.988㎡
신규
보증 0.2억 / 월 45만
8층 · 2024년 준공
05.26
다산월드메르디앙 59.988㎡
신규
보증 0.3억 / 월 20만
3층 · 2024년 준공
05.22
해동디오펠리스 59.845㎡
갱신 상한초과인상
보증 0.4억 / 월 7만
7층 · 2007년 준공
보증금 ▲ +1,316만 / 월세 ▼ -7만

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 17.80℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 14.3℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 14.26 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 5일 · 3.6°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 32일 · 열대야 9일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.57 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 65.00 mm
기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온
17.80℃
평균 최고기온
25.11℃
평균 최저기온
10.86℃
극최고기온
32.20℃
극최저기온
2.00℃
일교차 14.3℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속1.57 m/s
최대 일강수량 65.00 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

13.39
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
05.25 05.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
05.25 22.57 9.90 0.0462 0.0071
05.26 24.54 13.87 0.0408 0.0063
05.27 18.48 6.38 0.0493 0.0049
05.28 18.05 9.20 0.0440 0.0076
05.29 22.75 12.87 0.0439 0.0093
05.30 36.22 23.17 0.0443 0.0123
05.31 20.65 13.39 0.0543 0.0076
PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.26 / 28.75 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0485 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0080 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0021 ppm
일산화탄소 (CO)
0.32 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2024년 05월

고령군 · 2024-05

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 매매 약세, 전세는 상대적 안정

다른 데이터 탐색

고령군 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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고령군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 1.1억 · 전세 중간가 1.1억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 14.26 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0485 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0080 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0021 ppm · CO 0.32 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 7건 — 전월 대비 +17%
  • 상승 비율 0% — 매수자 우위
  • 매매 중간가 1.1억
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 14.3℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 65.00mm