경상북도 영주시 전세가율은?

2024년 05월 기준 전세가율은 약 82.7%입니다. 매매 중간가 1억 4,048만 기준입니다.

경상북도 영주시 초미세먼지 수준은?

2024년 05월 기준 PM2.5 월평균 16.2㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경상북도 영주시 갱신 전세 증액은?

2024년 05월 기준 갱신 평균 증액률은 +1.8%이며, 갱신 13건 중 1건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상북도 영주시 부동산 시장 방향은?

2024년 05월 기준 매매 거래량은 52건이며 상승 비율은 21%입니다. 매매 중간가는 1억 4,048만입니다.

경상북도 영주시 기상 환경은?

2024년 05월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 15.5℃입니다.

경상북도

영주시

2024년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2024년 05월 기준

영주시 동네별 라벨 2024년 05월

동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신

전국 기준 PM2.5 좋음 등급 유지 (10~6월)

2개 동네

시도 내 비교 시도 내 신고가 비중 상위 (상위 10%)

1개 동네

하위 지역 탐색

영주시 행정동 (23개) 2024년 05월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	가흥동	2억 2,488만 ↑+7.5%	-	66만원	0일
매매 중간가 2억 2,488만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 4,769만 거래량 16건 월세 평균 월세 66만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.38㎍ 평균 기온 16.83℃ 한파 0일
	하망동	1억 3,750만 ↓-1.5%	-	50만원	0일
매매 중간가 1억 3,750만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.31㎍ 평균 기온 16.83℃ 한파 0일
	풍기읍	1억 3,018만 ↑+0.2%	-	-	0일
매매 중간가 1억 3,018만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.77㎍ 평균 기온 16.81℃ 한파 0일
	휴천동	1억 1,111만 ↑+26.8%	93%	43만원	0일
매매 중간가 1억 1,111만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 93% 중간 보증금 7,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 43만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.31㎍ 평균 기온 16.83℃ 한파 0일
	영주동	1억 450만 ↑+69.2%	-	-	0일
매매 중간가 1억 450만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.31㎍ 평균 기온 16.83℃ 한파 0일
	상망동	9,225만 ↑+2.5%	73%	-	0일
매매 중간가 9,225만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 8,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.31㎍ 평균 기온 16.83℃ 한파 0일
	상줄동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.38㎍ 평균 기온 16.83℃ 한파 0일
	조와동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.31㎍ 평균 기온 16.83℃ 한파 0일
	조암동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.31㎍ 평균 기온 16.83℃ 한파 0일
	적서동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.38㎍ 평균 기온 16.83℃ 한파 0일
	아지동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.31㎍ 평균 기온 16.83℃ 한파 0일
	문수면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.35㎍ 평균 기온 16.83℃ 한파 0일
	장수면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.38㎍ 평균 기온 16.83℃ 한파 0일
	안정면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.35㎍ 평균 기온 16.83℃ 한파 0일
	단산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.23㎍ 평균 기온 16.52℃ 한파 0일
	부석면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.14㎍ 평균 기온 16.52℃ 한파 0일
	이산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.23㎍ 평균 기온 16.80℃ 한파 0일
	순흥면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.31㎍ 평균 기온 16.56℃ 한파 0일
	평은면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.00㎍ 평균 기온 16.58℃ 한파 0일
	봉현면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.38㎍ 평균 기온 17.31℃ 한파 0일
	문정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.38㎍ 평균 기온 16.83℃ 한파 0일
	고현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.31㎍ 평균 기온 16.83℃ 한파 0일
	창진동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.31㎍ 평균 기온 16.83℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상북도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
예천군	2억 1,798만 (1위)	75.2%	38건
상주시	1억 9,826만 (2위)	66.3%	38건
포항시	1억 9,473만 (3위)	83.6%	313건
경산시	1억 9,287만 (4위)	71.9%	211건
문경시	1억 8,786만 (5위)	-	21건
김천시	1억 6,387만 (6위)	80.0%	101건
안동시	1억 6,031만 (7위)	85.3%	110건
성주군	1억 5,520만 (8위)	58.8%	5건
구미시	1억 4,846만 (9위)	79.3%	457건
영주시 현재	1억 4,048만 (10위)	82.7%	52건
경주시	1억 3,922만 (11위)	82.0%	176건
울진군	1억 3,188만 (12위)	-	27건
영천시	1억 2,482만 (13위)	74.3%	72건
고령군	1억 1,400만 (14위)	-	7건
의성군	1억 1,356만 (15위)	-	9건
칠곡군	1억 1,346만 (16위)	73.5%	102건
청도군	1억 866만 (17위)	-	12건
봉화군	9,060만 (18위)	-	3건
영덕군	9,000만 (19위)	-	1건
청송군	3,200만 (20위)	-	1건
울릉군	- (21위)	-	-
영양군	- (22위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 05월

거래량 52건

전월 대비 -9%

상승 비율 21%

상승 거래 비율 상승 3건 / 하락 11건

매매 중간가 1억 4,048만

최저 3,000만 최고 4억 1,900만

전세가율 82.7%

매매 52건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 52건

상승 3건 · 하락 11건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -9%

소형 / 중형 / 대형 26 / 25 / 1건

매매 가격

1억 4,048만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,000만 4억 1,900만

1억 4,048만

매매가 밴드 3,000만 ~ 4억 1,900만

최고가/중간가 배수 3.0배

전세가율

82.7%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 8,840만

임대차 안전 2024년 05월

전세 참고 지표

영주시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 82.7%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 52건 기반
최근 거래 방향 상승 3 / 하락 11

거래 52건 중 직전 거래와 비교 가능 14건
갱신 증액률 +1.8%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 13건 기반
갱신요구권 사용률 8%

갱신 13건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 28건

신규 계약 13건46%

갱신 계약 13건46%

전세 · 월세 시장 구조

전세 20건 (71%) 월세 8건 (29%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

16건

중형 ~85㎡

12건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.1배

신규

48만원

보증금 1,000만

갱신

45만원

보증금 1,000만

갱신요구권 사용률

7.7%

갱신 13건 중 1건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+1.8%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

8건

전체의 29%

평균 월세56만원

최근 전세 계약

전체보기 →

05.31

영주가흥사랑으로부영 84.675㎡

갱신

전세 1억 7,145만

12층 · 2016년 준공

종전 1억 6,809만 → ▲ +336만

05.29

영주가흥사랑으로부영 84.9933㎡

갱신

전세 1억 7,145만

18층 · 2016년 준공

종전 1억 6,809만 → ▲ +336만

05.29

영주가흥사랑으로부영 84.9933㎡

갱신

전세 1억 7,145만

1층 · 2016년 준공

종전 1억 6,809만 → ▲ +336만

05.23

영주가흥사랑으로부영 84.9868㎡

신규

전세 2억 8,800만

19층 · 2016년 준공

05.23

영주가흥사랑으로부영 59.9284㎡

신규

전세 1억 2,322만

23층 · 2016년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

05.28

청구 59.9705㎡

신규

보증 500만 / 월 50만

7층 · 2003년 준공

05.25

현대강변타운2 59.46㎡

신규

보증 1,000만 / 월 40만

5층 · 1994년 준공

05.24

영주가흥주공3단지 59.83㎡

신규

보증 6,000만 / 월 60만

5층 · 2003년 준공

05.20

휴천현대2차 59.407㎡

보증 1,000만 / 월 40만

4층 · 1996년 준공

05.17

화성리버빌1 42.2272㎡

신규

보증 300만 / 월 34만

3층 · 2000년 준공

거주 환경 2024년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 16.89℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 15.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 16.24 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 10일

한파 일수 · 겨울 평균 1.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 30일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.30 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 54.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

16.89℃

평균 최고기온

24.90℃

평균 최저기온

9.44℃

극최고기온

31.40℃

극최저기온

1.90℃

일교차 15.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.30 m/s

최대 일강수량 54.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

19.23

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

05.25 05.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
05.25	19.75	8.56	0.0447	0.0051
05.26	19.79	11.72	0.0425	0.0050
05.27	25.81	12.30	0.0523	0.0057
05.28	18.81	10.39	0.0355	0.0062
05.29	21.61	11.92	0.0373	0.0065
05.30	30.71	18.97	0.0411	0.0090
05.31	28.82	19.23	0.0558	0.0076

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.24 / 32.04 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0436 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0072 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0022 ppm

일산화탄소 (CO)

0.41 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상북도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	청송군	3,200만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	영덕군	9,000만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	봉화군	9,060만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	청도군	1억 866만	0일	공기질 최우수
5위	칠곡군	1억 1,346만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 05월

영주시 · 2024-05

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 16.2㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 82.7% · 갱신 증액률 +1.8% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 21% · 전세가율 82.7%

다른 데이터 탐색

영주시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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영주시 주거 환경 자주 묻는 질문

영주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 82.7%
매매 중간가 1억 4,048만 · 전세 중간가 8,840만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

영주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 16.24 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0436 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0072 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0022 ppm · CO 0.41 ppm

영주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.8%
갱신 13건 중 1건(7.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

영주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 52건 — 전월 대비 -9%
상승 비율 21% (상승 3건 / 하락 11건)
매매 중간가 1억 4,048만

영주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 15.5℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 54.00mm

영주시

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부동산 시장 동향 2024년 05월

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