	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	춘천시	2억 4,250만 ↓-3.2%	80%	57만원	0일
매매 중간가 2억 4,250만 거래량 307건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 8,823만 거래량 177건 월세 평균 월세 57만원 거래량 135건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.47㎍ 평균 기온 16.24℃ 한파 0일
	속초시	2억 2,197만 ↑+1.9%	73%	61만원	0일
매매 중간가 2억 2,197만 거래량 101건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1억 6,566만 거래량 132건 월세 평균 월세 61만원 거래량 116건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.36㎍ 평균 기온 17.77℃ 한파 0일
	강릉시	2억 823만 ↑+1.2%	80%	53만원	0일
매매 중간가 2억 823만 거래량 151건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 7,751만 거래량 115건 월세 평균 월세 53만원 거래량 152건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.14㎍ 평균 기온 15.96℃ 한파 0일
	원주시	1억 9,494만 ↑+2.3%	79%	55만원	0일
매매 중간가 1억 9,494만 거래량 446건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 6,177만 거래량 452건 월세 평균 월세 55만원 거래량 285건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.10㎍ 평균 기온 16.50℃ 한파 0일
	양양군	1억 7,511만 ↑+2.3%	62%	60만원	0일
매매 중간가 1억 7,511만 거래량 21건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 1억 3,250만 거래량 5건 월세 평균 월세 60만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.42㎍ 평균 기온 16.93℃ 한파 0일
	고성군	1억 7,508만 ↓-10.2%	75%	69만원	0일
매매 중간가 1억 7,508만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 9,500만 거래량 8건 월세 평균 월세 69만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.06㎍ 평균 기온 15.91℃ 한파 0일
	양구군	1억 6,867만 ↓-3.6%	-	34만원	0일
매매 중간가 1억 6,867만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 34만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.94㎍ 평균 기온 15.64℃ 한파 0일
	홍천군	1억 6,563만 ↑+12.9%	79%	36만원	0일
매매 중간가 1억 6,563만 거래량 32건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 6,037만 거래량 21건 월세 평균 월세 36만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.18㎍ 평균 기온 15.47℃ 한파 0일
	철원군	1억 4,879만 ↑+52.9%	59%	23만원	0일
매매 중간가 1억 4,879만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 1억 1,057만 거래량 3건 월세 평균 월세 23만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.12㎍ 평균 기온 14.89℃ 한파 0일
	동해시	1억 3,696만 ↑+0.7%	68%	50만원	0일
매매 중간가 1억 3,696만 거래량 88건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 1억 1,899만 거래량 82건 월세 평균 월세 50만원 거래량 67건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.01㎍ 평균 기온 18.23℃ 한파 0일
	영월군	1억 3,419만 ↑+54.6%	-	35만원	0일
매매 중간가 1억 3,419만 거래량 29건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 35만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.00㎍ 평균 기온 15.66℃ 한파 0일
	횡성군	1억 3,092만 ↓-17.6%	61%	27만원	0일
매매 중간가 1억 3,092만 거래량 28건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 9,720만 거래량 8건 월세 평균 월세 27만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.91㎍ 평균 기온 15.46℃ 한파 0일
	평창군	1억 2,912만 ↑+15.8%	72%	31만원	0일
매매 중간가 1억 2,912만 거래량 35건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1억 1,750만 거래량 4건 월세 평균 월세 31만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.92㎍ 평균 기온 14.69℃ 한파 0일
	삼척시	1억 1,264만 ↓-3.2%	70%	43만원	0일
매매 중간가 1억 1,264만 거래량 61건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1억 3,911만 거래량 15건 월세 평균 월세 43만원 거래량 26건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.27㎍ 평균 기온 16.53℃ 한파 0일
	인제군	9,392만 ↓-14.2%	-	-	0일
매매 중간가 9,392만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.08㎍ 평균 기온 13.65℃ 한파 0일
	태백시	8,696만 ↓-15.9%	74%	38만원	0일
매매 중간가 8,696만 거래량 34건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 6,313만 거래량 8건 월세 평균 월세 38만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.70㎍ 평균 기온 15.28℃ 한파 0일
	화천군	7,900만 ↑+21.5%	-	-	0일
매매 중간가 7,900만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 3,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.01㎍ 평균 기온 15.44℃ 한파 0일
	정선군	5,100만 ↓-40.0%	-	17만원	0일
매매 중간가 5,100만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 8,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 17만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.71㎍ 평균 기온 15.05℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	10억 7,097만 (1위)	55.7%	5,106건
경기도	4억 8,768만 (2위)	67.0%	10,620건
세종특별자치시	4억 6,850만 (3위)	47.5%	315건
인천광역시	3억 4,535만 (4위)	68.7%	2,635건
대구광역시	3억 2,629만 (5위)	65.9%	1,854건
부산광역시	3억 2,350만 (6위)	67.0%	2,303건
제주특별자치도	3억 962만 (7위)	62.6%	159건
대전광역시	3억 607만 (8위)	72.1%	1,101건
광주광역시	2억 7,726만 (9위)	73.0%	1,353건
울산광역시	2억 7,682만 (10위)	73.0%	1,119건
충청남도	2억 157만 (11위)	77.7%	1,871건
경상남도	1억 9,692만 (12위)	76.2%	2,573건
강원특별자치도 현재	1억 8,522만 (13위)	77.2%	1,386건
전북특별자치도	1억 8,485만 (14위)	80.4%	1,711건
충청북도	1억 7,674만 (15위)	80.7%	1,403건
전라남도	1억 7,349만 (16위)	78.4%	1,281건
경상북도	1억 6,087만 (17위)	79.0%	1,756건

부동산 시장 동향 2024년 05월

거래량 1,386건

전월 대비 -8%

상승 비율 52%

상승 거래 비율 상승 261건 / 하락 244건

매매 중간가 1억 8,522만

최저 1,200만 최고 8억

전세가율 77.2%

매매 1,386건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 1,386건

상승 261건 · 하락 244건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -8%

소형 / 중형 / 대형 687 / 622 / 77건

매매 가격

1억 8,522만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,200만 8억

1억 8,522만

매매가 밴드 1,200만 ~ 8억

최고가/중간가 배수 4.3배

전세가율

77.2%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 6,453만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2024년 05월

전세 참고 지표

강원특별자치도 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 77.2%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 1,386건 기반
최근 거래 방향 상승 261 / 하락 244

거래 1386건 중 직전 거래와 비교 가능 527건
갱신 증액률 +2.8%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 410건 기반
갱신요구권 사용률 35%

갱신 410건 중 142건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 1,868건

신규 계약 1,378건74%

갱신 계약 410건22%

전세 · 월세 시장 구조

전세 1,033건 (55%) 월세 835건 (45%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

1,181건

중형 ~85㎡

634건

대형 85㎡↑

53건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.1배

신규

50만원

보증금 1,000만

갱신

16만원

보증금 3,000만

갱신요구권 사용률

34.6%

갱신 410건 중 142건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.8%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환3건

월세 현황

835건

전체의 45%

평균 월세51만원

최근 전세 계약

전체보기 →

05.31

동해해안사랑으로부영 73.9784㎡

갱신

전세 1억 2,276만

6층 · 2013년 준공

종전 1억 1,919만 → ▲ +357만

05.31

부영 49.896㎡

신규

전세 5,858만

1층 · 2000년 준공

05.31

부영 59.933㎡

갱신

전세 6,835만

16층 · 2000년 준공

종전 6,721만 → ▲ +114만

05.31

부영 49.896㎡

신규

전세 5,858만

3층 · 2000년 준공

05.31

부영 49.896㎡

갱신·청구권

전세 5,858만

12층 · 2000년 준공

종전 5,761만 → ▲ +97만

최근 월세 계약

전체보기 →

05.31

속초미소지움더뷰 145.4294㎡

신규

보증 1억 / 월 150만

35층 · 2021년 준공

05.31

양양코아루 73.8029㎡

신규

보증 1,000만 / 월 80만

18층 · 2016년 준공

05.31

코아루디오션 84.9788㎡

신규

보증 1,000만 / 월 110만

10층 · 2014년 준공

05.31

천곡주공1차 43.97㎡

신규

보증 500만 / 월 35만

2층 · 1983년 준공

05.31

남광하우스토리 59.5144㎡

신규

보증 2,000만 / 월 75만

11층 · 2011년 준공

거주 환경 2024년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 15.67℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 12.46 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 54일

한파 일수 · 겨울 평균 0.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 49일

폭염 일수 · 열대야 16일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.05 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 66.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

15.67℃

평균 최고기온

22.56℃

평균 최저기온

9.19℃

극최고기온

33.40℃

극최저기온

-2.40℃

일교차 13.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

1일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.05 m/s

최대 일강수량 66.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

12.32

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

05.25 05.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
05.25	20.71	9.41	0.0367	0.0063
05.26	23.18	12.45	0.0398	0.0066
05.27	20.58	8.49	0.0503	0.0051
05.28	15.08	6.72	0.0334	0.0054
05.29	20.77	10.17	0.0420	0.0077
05.30	22.97	12.61	0.0411	0.0086
05.31	22.16	12.32	0.0473	0.0074

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.46 / 35.21 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0451 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0070 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0017 ppm

일산화탄소 (CO)

0.30 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

강원특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	강원특별자치도	1억 8,522만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	경상남도	1억 9,692만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	경상북도	1억 6,087만	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	전북특별자치도	1억 8,485만	1일	환경 양호
5위	광주광역시	2억 7,726만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 05월

강원특별자치도 · 2024-05

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 12.5㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 1일

임차 관점

전세가율 77.2% · 갱신 증액률 +2.8% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 52% · 전세가율 77.2%

다른 데이터 탐색

강원특별자치도 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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강원특별자치도 주거 환경 자주 묻는 질문

강원특별자치도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 77.2%
매매 중간가 1억 8,522만 · 전세 중간가 1억 6,453만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

강원특별자치도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 12.46 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0451 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0070 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0017 ppm · CO 0.30 ppm

강원특별자치도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.8%
갱신 410건 중 142건(34.6%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 3건

강원특별자치도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1,386건 — 전월 대비 -8%
상승 비율 52% (상승 261건 / 하락 244건)
매매 중간가 1억 8,522만

강원특별자치도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 1일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.4℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 66.50mm

이번 달 강원특별자치도 동네들은 어떻게 바뀌었나요?

지난달과 견줘 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리했어요.

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부동산 시장 동향 2024년 05월

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강원특별자치도 전세 계약 전 확인 수치

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최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 05월

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가스 대기질

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종합 진단 2024년 05월

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