	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	천안시	2억 6,402만 ↓-0.4%	79%	70만원	6일
매매 중간가 2억 6,402만 거래량 657건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 2억 639만 거래량 626건 월세 평균 월세 70만원 거래량 595건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 17.79㎍ 평균 기온 17.80℃ 한파 0일
	아산시	2억 789만 ↑+3.8%	76%	63만원	6일
매매 중간가 2억 789만 거래량 488건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 7,970만 거래량 362건 월세 평균 월세 63만원 거래량 444건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 19.57㎍ 평균 기온 17.57℃ 한파 0일
	부여군	2억 293만 ↑+41.0%	68%	38만원	1일
매매 중간가 2억 293만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 2억 1,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 38만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.15㎍ 평균 기온 17.19℃ 한파 0일
	계룡시	1억 9,071만 ↓-7.8%	81%	41만원	0일
매매 중간가 1억 9,071만 거래량 41건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 6,364만 거래량 32건 월세 평균 월세 41만원 거래량 35건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.24㎍ 평균 기온 16.33℃ 한파 0일
	보령시	1억 7,722만 ↑+8.8%	74%	41만원	5일
매매 중간가 1억 7,722만 거래량 50건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 5,097만 거래량 19건 월세 평균 월세 41만원 거래량 115건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 15.56㎍ 평균 기온 16.07℃ 한파 0일
	서천군	1억 7,341만 ↑+17.0%	-	39만원	4일
매매 중간가 1억 7,341만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 39만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.77㎍ 평균 기온 16.94℃ 한파 0일
	서산시	1억 6,753만 ↑+4.6%	78%	54만원	4일
매매 중간가 1억 6,753만 거래량 185건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 7,141만 거래량 99건 월세 평균 월세 54만원 거래량 96건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 14.44㎍ 평균 기온 15.90℃ 한파 0일
	공주시	1억 6,116만 ↑+10.7%	73%	44만원	2일
매매 중간가 1억 6,116만 거래량 74건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1억 4,308만 거래량 22건 월세 평균 월세 44만원 거래량 37건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.32㎍ 평균 기온 17.03℃ 한파 0일
	논산시	1억 5,853만 ↑+0.9%	78%	44만원	1일
매매 중간가 1억 5,853만 거래량 56건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 3,520만 거래량 12건 월세 평균 월세 44만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.82㎍ 평균 기온 17.13℃ 한파 0일
	당진시	1억 5,681만 ↑+4.5%	82%	51만원	5일
매매 중간가 1억 5,681만 거래량 135건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 4,156만 거래량 104건 월세 평균 월세 51만원 거래량 578건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 17.96㎍ 평균 기온 16.76℃ 한파 0일
	홍성군	1억 4,705만 ↑+10.1%	69%	46만원	7일
매매 중간가 1억 4,705만 거래량 53건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 1억 1,322만 거래량 58건 월세 평균 월세 46만원 거래량 38건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 19.01㎍ 평균 기온 16.19℃ 한파 0일
	금산군	1억 3,457만 ↑+18.0%	59%	46만원	0일
매매 중간가 1억 3,457만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 1억 300만 거래량 9건 월세 평균 월세 46만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.51㎍ 평균 기온 17.14℃ 한파 0일
	예산군	1억 889만 ↓-2.0%	67%	45만원	6일
매매 중간가 1억 889만 거래량 49건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 9,329만 거래량 23건 월세 평균 월세 45만원 거래량 28건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 18.08㎍ 평균 기온 16.44℃ 한파 0일
	태안군	1억 857만 ↓-11.3%	86%	27만원	19일
매매 중간가 1억 857만 거래량 35건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 1억 3,000만 거래량 4건 월세 평균 월세 27만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 19일 PM2.5 평균 18.31㎍ 평균 기온 15.48℃ 한파 0일
	청양군	9,825만 ↓-41.0%	-	35만원	4일
매매 중간가 9,825만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 35만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 15.73㎍ 평균 기온 16.71℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	10억 7,097만 (1위)	55.7%	5,106건
경기도	4억 8,768만 (2위)	67.0%	10,620건
세종특별자치시	4억 6,850만 (3위)	47.5%	315건
인천광역시	3억 4,535만 (4위)	68.7%	2,635건
대구광역시	3억 2,629만 (5위)	65.9%	1,854건
부산광역시	3억 2,350만 (6위)	67.0%	2,303건
제주특별자치도	3억 962만 (7위)	62.6%	159건
대전광역시	3억 607만 (8위)	72.1%	1,101건
광주광역시	2억 7,726만 (9위)	73.0%	1,353건
울산광역시	2억 7,682만 (10위)	73.0%	1,119건
충청남도 현재	2억 157만 (11위)	77.7%	1,871건
경상남도	1억 9,692만 (12위)	76.2%	2,573건
강원특별자치도	1억 8,522만 (13위)	77.2%	1,386건
전북특별자치도	1억 8,485만 (14위)	80.4%	1,711건
충청북도	1억 7,674만 (15위)	80.7%	1,403건
전라남도	1억 7,349만 (16위)	78.4%	1,281건
경상북도	1억 6,087만 (17위)	79.0%	1,756건

부동산 시장 동향 2024년 05월

거래량 1,871건

전월 대비 +3%

상승 비율 51%

상승 거래 비율 상승 390건 / 하락 378건

매매 중간가 2억 157만

최저 1,850만 최고 12억 7,000만

전세가율 77.7%

매매 1,871건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 1,871건

상승 390건 · 하락 378건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +3%

소형 / 중형 / 대형 818 / 910 / 143건

매매 가격

2억 157만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,850만 12억 7,000만

2억 157만

매매가 밴드 1,850만 ~ 12억 7,000만

최고가/중간가 배수 6.3배

전세가율

77.7%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 7,758만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2024년 05월

전세 참고 지표

충청남도 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 77.7%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 1,871건 기반
최근 거래 방향 상승 390 / 하락 378

거래 1871건 중 직전 거래와 비교 가능 851건
갱신 증액률 -2.2%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 654건 기반
갱신요구권 사용률 23%

갱신 654건 중 150건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 3,817건

신규 계약 2,517건66%

갱신 계약 654건17%

전세 · 월세 시장 구조

전세 1,608건 (42%) 월세 2,209건 (58%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

2,311건

중형 ~85㎡

1,324건

대형 85㎡↑

182건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 5.0배

신규

50만원

보증금 1,000만

갱신

10만원

보증금 2,587만

갱신요구권 사용률

22.9%

갱신 654건 중 150건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-2.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환6건

월세 현황

2,209건

전체의 58%

평균 월세41만원

최근 전세 계약

전체보기 →

05.31

동진아파트 39.9㎡

신규

전세 4,200만

1층 · 1998년 준공

05.31

롯데캐슬 59.4006㎡

전세 1억 5,500만

5층 · 2006년 준공

05.31

대림1차이편한세상 120.722㎡

전세 2억

9층 · 2005년 준공

05.31

롯데캐슬 84.9696㎡

신규

전세 1억 4,000만

7층 · 2012년 준공

05.31

내포신도시 경남아너스빌 84.71㎡

신규

전세 1억 7,000만

15층 · 2016년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

05.31

석림동한성하우시스 49.0405㎡

갱신

보증 1,000만 / 월 58만

6층 · 2013년 준공

월세 ▲ +15만

05.31

서산석림엘크루에듀포레 67.5854㎡

신규

보증 2,000만 / 월 80만

14층 · 2022년 준공

05.31

하트리움 30.04㎡

신규

보증 1,000만 / 월 38만

4층 · 2015년 준공

05.31

봉명동선경 84.93㎡

보증 3,000만 / 월 60만

7층 · 1991년 준공

05.31

풍경채 53.145㎡

신규

보증 500만 / 월 47만

4층 · 2018년 준공

거주 환경 2024년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 16.76℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 16.66 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 20일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 12일

한파 일수 · 겨울 평균 3.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 40일

폭염 일수 · 열대야 21일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.12 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 78.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

16.76℃

평균 최고기온

22.78℃

평균 최저기온

11.36℃

극최고기온

30.30℃

극최저기온

1.30℃

일교차 11.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.12 m/s

최대 일강수량 78.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

14.09

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

05.25 05.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
05.25	37.01	21.61	0.0346	0.0087
05.26	25.75	14.19	0.0368	0.0066
05.27	28.10	12.05	0.0463	0.0074
05.28	23.21	11.45	0.0369	0.0104
05.29	21.37	10.70	0.0353	0.0107
05.30	28.62	15.98	0.0390	0.0129
05.31	23.57	14.09	0.0470	0.0083

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.66 / 64.38 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 20일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0409 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0091 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0027 ppm

일산화탄소 (CO)

0.33 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	강원특별자치도	1억 8,522만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	경상남도	1억 9,692만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	경상북도	1억 6,087만	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	전북특별자치도	1억 8,485만	1일	환경 양호
5위	광주광역시	2억 7,726만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 05월

충청남도 · 2024-05

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 16.7㎍/㎥ · 나쁨 20일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 77.7% · 갱신 증액률 -2.2% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 51% · 전세가율 77.7%

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충청남도 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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충청남도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 77.7%
매매 중간가 2억 157만 · 전세 중간가 1억 7,758만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

충청남도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 16.66 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 20일
O3 0.0409 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0091 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0027 ppm · CO 0.33 ppm

충청남도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -2.2%
갱신 654건 중 150건(22.9%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 6건

충청남도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1,871건 — 전월 대비 +3%
상승 비율 51% (상승 390건 / 하락 378건)
매매 중간가 2억 157만

충청남도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.4℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 78.00mm

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