충청남도 아산시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	탕정면	4억 3,090만 ↓-4.2%	69%	92만원	2일
매매 중간가 4억 3,090만 거래량 44건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 2억 9,696만 거래량 82건 월세 평균 월세 92만원 거래량 41건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.75㎍ 평균 기온 17.53℃ 한파 0일
	모종동	2억 5,311만 ↑+0.9%	74%	75만원	2일
매매 중간가 2억 5,311만 거래량 32건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 2억 2,031만 거래량 15건 월세 평균 월세 75만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.45㎍ 평균 기온 17.48℃ 한파 0일
	권곡동	2억 3,933만 ↑+18.6%	80%	48만원	2일
매매 중간가 2억 3,933만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 3,288만 거래량 7건 월세 평균 월세 48만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.45㎍ 평균 기온 17.48℃ 한파 0일
	배방읍	2억 3,585만 ↑+0.5%	80%	56만원	3일
매매 중간가 2억 3,585만 거래량 144건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 9,779만 거래량 77건 월세 평균 월세 56만원 거래량 143건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.52㎍ 평균 기온 17.48℃ 한파 0일
	둔포면	2억 1,770만 ↑+6.1%	81%	84만원	6일
매매 중간가 2억 1,770만 거래량 45건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 9,781만 거래량 22건 월세 평균 월세 84만원 거래량 22건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 27.98㎍ 평균 기온 17.70℃ 한파 0일
	음봉면	2억 979만 ↑+5.2%	73%	70만원	6일
매매 중간가 2억 979만 거래량 54건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1억 5,656만 거래량 48건 월세 평균 월세 70만원 거래량 41건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 20.73㎍ 평균 기온 17.53℃ 한파 0일
	온천동	2억 200만 ↑+23.7%	78%	49만원	2일
매매 중간가 2억 200만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 7,627만 거래량 19건 월세 평균 월세 49만원 거래량 22건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.45㎍ 평균 기온 17.48℃ 한파 0일
	풍기동	1억 9,257만 ↓-10.2%	82%	79만원	2일
매매 중간가 1억 9,257만 거래량 30건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 3,350만 거래량 16건 월세 평균 월세 79만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.45㎍ 평균 기온 17.48℃ 한파 0일
	용화동	1억 7,188만 ↑+2.0%	78%	45만원	2일
매매 중간가 1억 7,188만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 3,514만 거래량 29건 월세 평균 월세 45만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.45㎍ 평균 기온 17.48℃ 한파 0일
	법곡동	1억 5,667만 ↓-0.4%	72%	58만원	2일
매매 중간가 1억 5,667만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1억 7,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 58만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.45㎍ 평균 기온 17.48℃ 한파 0일
	신인동	1억 5,000만 ↓-3.9%	-	-	2일
매매 중간가 1억 5,000만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.45㎍ 평균 기온 17.48℃ 한파 0일
	실옥동	1억 2,725만 ↓-10.2%	-	-	2일
매매 중간가 1억 2,725만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.45㎍ 평균 기온 17.48℃ 한파 0일
	방축동	1억 2,640만 ↑+3.4%	-	41만원	2일
매매 중간가 1억 2,640만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 9,346만 거래량 5건 월세 평균 월세 41만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.45㎍ 평균 기온 17.48℃ 한파 0일
	신창면	1억 380만 ↑+15.8%	50%	42만원	5일
매매 중간가 1억 380만 거래량 34건 전세 ? 전세가율 50% 중간 보증금 8,858만 거래량 23건 월세 평균 월세 42만원 거래량 84건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 19.43㎍ 평균 기온 17.44℃ 한파 0일
	인주면	9,500만 ↑+14.7%	74%	40만원	4일
매매 중간가 9,500만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 7,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.97㎍ 평균 기온 17.40℃ 한파 0일
	득산동	6,900만 ↑+3.0%	-	45만원	2일
매매 중간가 6,900만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 7,500만 거래량 6건 월세 평균 월세 45만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.45㎍ 평균 기온 17.48℃ 한파 0일
	염치읍	6,860만 ↑+10.2%	83%	42만원	4일
매매 중간가 6,860만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 6,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 42만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.88㎍ 평균 기온 17.44℃ 한파 0일
	배미동	6,125만 ↑+0.8%	-	36만원	2일
매매 중간가 6,125만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 36만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.45㎍ 평균 기온 17.48℃ 한파 0일
	좌부동	6,100만 ↓-5.4%	75%	39만원	3일
매매 중간가 6,100만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 5,250만 거래량 3건 월세 평균 월세 39만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.23㎍ 평균 기온 17.48℃ 한파 0일
	장존동	5,400만 ↓-22.9%	-	35만원	2일
매매 중간가 5,400만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 7,700만 거래량 7건 월세 평균 월세 35만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.45㎍ 평균 기온 17.48℃ 한파 0일
	도고면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 19.42㎍ 평균 기온 17.52℃ 한파 0일
	선장면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.16㎍ 평균 기온 17.48℃ 한파 0일
	남동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.23㎍ 평균 기온 17.48℃ 한파 0일
	송악면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.09㎍ 평균 기온 17.48℃ 한파 0일
	영인면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.47㎍ 평균 기온 17.60℃ 한파 0일
	기산동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.45㎍ 평균 기온 17.48℃ 한파 0일
	초사동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.09㎍ 평균 기온 17.48℃ 한파 0일
	읍내동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.23㎍ 평균 기온 17.48℃ 한파 0일
	점양동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.45㎍ 평균 기온 17.48℃ 한파 0일
	신동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.45㎍ 평균 기온 17.48℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
천안시	2억 6,402만 (1위)	79.1%	657건
아산시 현재	2억 789만 (2위)	75.8%	488건
부여군	2억 293만 (3위)	68.0%	14건
계룡시	1억 9,071만 (4위)	80.9%	41건
보령시	1억 7,722만 (5위)	74.3%	50건
서천군	1억 7,341만 (6위)	-	14건
서산시	1억 6,753만 (7위)	78.4%	185건
공주시	1억 6,116만 (8위)	72.8%	74건
논산시	1억 5,853만 (9위)	77.5%	56건
당진시	1억 5,681만 (10위)	82.4%	135건
홍성군	1억 4,705만 (11위)	68.9%	53건
금산군	1억 3,457만 (12위)	59.1%	18건
예산군	1억 889만 (13위)	66.6%	49건
태안군	1억 857만 (14위)	86.3%	35건
청양군	9,825만 (15위)	-	2건

부동산 시장 동향 2024년 05월

거래량 488건

전월 대비 +12%

상승 비율 51%

상승 거래 비율 상승 116건 / 하락 113건

매매 중간가 2억 789만

최저 3,200만 최고 8억 2,000만

전세가율 75.8%

매매 488건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 488건

상승 116건 · 하락 113건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +12%

소형 / 중형 / 대형 223 / 228 / 37건

매매 가격

2억 789만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,200만 8억 2,000만

2억 789만

매매가 밴드 3,200만 ~ 8억 2,000만

최고가/중간가 배수 3.9배

전세가율

75.8%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 7,970만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2024년 05월

전세 참고 지표

아산시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 75.8%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 488건 기반
최근 거래 방향 상승 116 / 하락 113

거래 488건 중 직전 거래와 비교 가능 261건
갱신 증액률 -4.1%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 138건 기반
갱신요구권 사용률 28%

갱신 138건 중 39건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 806건

신규 계약 626건78%

갱신 계약 138건17%

전세 · 월세 시장 구조

전세 362건 (45%) 월세 444건 (55%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

450건

중형 ~85㎡

287건

대형 85㎡↑

69건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.1배

신규

50만원

보증금 1,000만

갱신

16만원

보증금 2,954만

갱신요구권 사용률

28.3%

갱신 138건 중 39건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-4.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

444건

전체의 55%

평균 월세53만원

최근 전세 계약

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05.31

아산더샵레이크시티3차 84.99㎡

갱신

전세 1억 8,000만

21층 · 2015년 준공

종전 1억 9,950만 → ▼ -1,950만

05.31

탕정삼성트라팰리스(1단지~3단지) 125.25㎡

신규

전세 4억 5,000만

31층 · 2009년 준공

05.31

아산테크노밸리EGthe13단지 72.0945㎡

신규

전세 2억

14층 · 2016년 준공

05.31

천안아산역 리슈빌 84.11㎡

전세 2억 3,000만

7층 · 2010년 준공

05.31

호반써밋그랜드마크Ⅰ(1차) 84.6249㎡

신규

전세 3억 4,000만

14층 · 2023년 준공

최근 월세 계약

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05.31

아산신창양우내안애 35.1㎡

신규

보증 300만 / 월 45만

12층 · 2014년 준공

05.31

배방3차한성필하우스 59.9859㎡

신규

보증 2,000만 / 월 85만

19층 · 2017년 준공

05.31

주은 59.52㎡

신규

보증 2,000만 / 월 55만

18층 · 2000년 준공

05.31

아산배방행복주택 16.67㎡

보증 1,609만 / 월 9만

4층 · 2018년 준공

05.31

홍익 39.15㎡

신규

보증 100만 / 월 35만

8층 · 1999년 준공

거주 환경 2024년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 17.57℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 19.57 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 6일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 8일

한파 일수 · 겨울 평균 3.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 28일

폭염 일수 · 열대야 13일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.90 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 42.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

17.57℃

평균 최고기온

23.95℃

평균 최저기온

12.00℃

극최고기온

29.00℃

극최저기온

6.00℃

일교차 12.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.90 m/s

최대 일강수량 42.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

15.34

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

05.25 05.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
05.25	38.34	21.99	0.0399	0.0094
05.26	22.38	13.50	0.0451	0.0065
05.27	26.20	12.05	0.0522	0.0077
05.28	23.34	12.31	0.0396	0.0110
05.29	23.41	11.87	0.0400	0.0118
05.30	29.15	15.74	0.0446	0.0154
05.31	25.41	15.34	0.0551	0.0095

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.57 / 64.38 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 6일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0461 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0101 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0033 ppm

일산화탄소 (CO)

0.34 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	금산군	1억 3,457만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	청양군	9,825만	4일	저가 진입
3위	논산시	1억 5,853만	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	계룡시	1억 9,071만	0일	공기질 최우수
5위	공주시	1억 6,116만	2일	환경 양호

종합 진단 2024년 05월

아산시 · 2024-05

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 19.6㎍/㎥ · 나쁨 6일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 75.8% · 갱신 증액률 -4.1% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 51% · 전세가율 75.8%

다른 데이터 탐색

아산시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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아산시 주거 환경 자주 묻는 질문

아산시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 75.8%
매매 중간가 2억 789만 · 전세 중간가 1억 7,970만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

아산시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 19.57 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 6일
O3 0.0461 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0101 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0033 ppm · CO 0.34 ppm

아산시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -4.1%
갱신 138건 중 39건(28.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

아산시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 488건 — 전월 대비 +12%
상승 비율 51% (상승 116건 / 하락 113건)
매매 중간가 2억 789만

아산시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.0℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 42.50mm

아산시

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부동산 시장 동향 2024년 05월

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매매 가격

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아산시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 05월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2024년 05월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

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