충청남도

아산시 월세 계약 내역

2024년 5월 기준 거래 총 461건 (순수월세 포함)

2024년 5월 충남 아산시 월세 중간은 보증금 1,000만원에 월 45만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 461건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역490건 전세 계약 내역375건 가게16,826곳 인구366,594명 날씨 리포트평균 17.6℃ 초미세먼지19.57㎍/㎥

계약 요약 2024년 5월 기준

중간 보증금

1,000만

전체 중간값

중간 월세

45만

월세 중간값

신규 계약

382건

전체 대비 82.9%

갱신 계약

72건

전체 대비 15.6%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 7건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (62건)

인하 = 6% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 60%

갱신 계약 월세 변동 구간 (72건)

인하 = 57% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이 2024년 5월까지

800

12월

774

1월

561

2월

566

3월

441

4월

461

5월

4월 대비 계약 +4.5% 5월 계약 461건의 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포 2024년 5월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 184건중간 보증금 500만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 146건중간 보증금 1,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 106건중간 보증금 2,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 7건중간 보증금 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 18건중간 보증금 0만

소형 40% 중소형 32% 중형 23% 중대형 2% 대형 4%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

배방읍중간 보증금 2,352만중간 월세 25만원계약 151건 (구분 없음 1건)

신규 104건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 19건 (비교 가능 96건 중 20%)

월세

높음 24건 (비교 가능 96건 중 25%)

갱신 46건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 35건 (비교 가능 46건 중 76%)

월세

오름 12건 (비교 가능 46건 중 26%)

신창면중간 보증금 500만중간 월세 50만원계약 85건 (구분 없음 1건)