충청남도 아산시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	탕정면	4억 4,980만 ↓-1.7%	67%	74만원	4일
매매 중간가 4억 4,980만 거래량 54건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 2억 7,329만 거래량 61건 월세 평균 월세 74만원 거래량 41건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.24㎍ 평균 기온 14.86℃ 한파 0일
	모종동	2억 5,094만 ↓-5.8%	78%	68만원	4일
매매 중간가 2억 5,094만 거래량 23건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 2억 1,610만 거래량 29건 월세 평균 월세 68만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.29㎍ 평균 기온 15.04℃ 한파 0일
	배방읍	2억 3,480만 ↓-5.5%	80%	56만원	5일
매매 중간가 2억 3,480만 거래량 91건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 2억 804만 거래량 109건 월세 평균 월세 56만원 거래량 137건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.72㎍ 평균 기온 15.04℃ 한파 0일
	풍기동	2억 1,435만 ↑+11.9%	80%	71만원	4일
매매 중간가 2억 1,435만 거래량 33건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 8,500만 거래량 18건 월세 평균 월세 71만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.29㎍ 평균 기온 15.04℃ 한파 0일
	둔포면	2억 519만 ↑+11.2%	80%	82만원	14일
매매 중간가 2억 519만 거래량 23건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 5,955만 거래량 29건 월세 평균 월세 82만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 34.94㎍ 평균 기온 15.02℃ 한파 0일
	권곡동	2억 188만 ↓-0.3%	80%	54만원	4일
매매 중간가 2억 188만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 8,500만 거래량 7건 월세 평균 월세 54만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.29㎍ 평균 기온 15.04℃ 한파 0일
	음봉면	1억 9,950만 ↑+23.1%	64%	73만원	14일
매매 중간가 1억 9,950만 거래량 54건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 1억 4,179만 거래량 57건 월세 평균 월세 73만원 거래량 50건 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 26.93㎍ 평균 기온 14.86℃ 한파 0일
	용화동	1억 6,858만 ↓-3.9%	86%	67만원	4일
매매 중간가 1억 6,858만 거래량 21건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 1억 8,417만 거래량 23건 월세 평균 월세 67만원 거래량 27건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.29㎍ 평균 기온 15.04℃ 한파 0일
	온천동	1억 6,325만 ↓-5.4%	90%	39만원	4일
매매 중간가 1억 6,325만 거래량 21건 전세 ? 전세가율 90% 중간 보증금 1억 3,750만 거래량 9건 월세 평균 월세 39만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.29㎍ 평균 기온 15.04℃ 한파 0일
	법곡동	1억 5,725만 ↓-1.1%	71%	55만원	4일
매매 중간가 1억 5,725만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 3,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 55만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.29㎍ 평균 기온 15.04℃ 한파 0일
	신인동	1억 5,600만	-	60만원	4일
매매 중간가 1억 5,600만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.29㎍ 평균 기온 15.04℃ 한파 0일
	실옥동	1억 4,167만 ↑+6.5%	84%	45만원	4일
매매 중간가 1억 4,167만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1억 5,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 45만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.29㎍ 평균 기온 15.04℃ 한파 0일
	방축동	1억 2,229만 ↑+37.1%	-	38만원	4일
매매 중간가 1억 2,229만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 5,985만 거래량 3건 월세 평균 월세 38만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.29㎍ 평균 기온 15.04℃ 한파 0일
	신창면	8,961만 ↑+1.1%	75%	34만원	6일
매매 중간가 8,961만 거래량 39건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 7,640만 거래량 9건 월세 평균 월세 34만원 거래량 64건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.66㎍ 평균 기온 14.84℃ 한파 0일
	인주면	8,283만 ↑+2.9%	42%	25만원	8일
매매 중간가 8,283만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 42% 중간 보증금 4,300만 거래량 3건 월세 평균 월세 25만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 29.42㎍ 평균 기온 14.64℃ 한파 0일
	장존동	7,000만 ↑+18.6%	-	42만원	4일
매매 중간가 7,000만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 7,700만 거래량 7건 월세 평균 월세 42만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.29㎍ 평균 기온 15.04℃ 한파 0일
	득산동	6,700만 ↓-5.6%	99%	50만원	4일
매매 중간가 6,700만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 99% 중간 보증금 6,650만 거래량 10건 월세 평균 월세 50만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.29㎍ 평균 기온 15.04℃ 한파 0일
	좌부동	6,450만 ↑+1.6%	75%	37만원	5일
매매 중간가 6,450만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 5,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 37만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.98㎍ 평균 기온 15.04℃ 한파 0일
	염치읍	6,225만 ↓-19.5%	100%	38만원	8일
매매 중간가 6,225만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 100% 중간 보증금 7,700만 거래량 3건 월세 평균 월세 38만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 26.91㎍ 평균 기온 14.84℃ 한파 0일
	배미동	6,075만 ↓-10.2%	-	35만원	4일
매매 중간가 6,075만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 35만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.29㎍ 평균 기온 15.04℃ 한파 0일
	도고면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.35㎍ 평균 기온 15.04℃ 한파 0일
	선장면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.50㎍ 평균 기온 14.84℃ 한파 0일
	남동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.98㎍ 평균 기온 15.04℃ 한파 0일
	송악면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.78㎍ 평균 기온 15.04℃ 한파 0일
	영인면	-	-	-	14일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 32.18㎍ 평균 기온 14.89℃ 한파 0일
	기산동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.29㎍ 평균 기온 15.04℃ 한파 0일
	초사동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.78㎍ 평균 기온 15.04℃ 한파 0일
	읍내동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.98㎍ 평균 기온 15.04℃ 한파 0일
	점양동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.29㎍ 평균 기온 15.04℃ 한파 0일
	신동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.29㎍ 평균 기온 15.04℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
천안시	2억 6,500만 (1위)	77.8%	637건
계룡시	2억 688만 (2위)	78.8%	49건
아산시 현재	2억 32만 (3위)	76.3%	437건
청양군	1억 6,638만 (4위)	-	6건
보령시	1억 6,283만 (5위)	85.6%	60건
서산시	1억 6,021만 (6위)	81.1%	166건
논산시	1억 5,710만 (7위)	73.1%	58건
당진시	1억 5,006만 (8위)	83.5%	144건
서천군	1억 4,821만 (9위)	-	15건
공주시	1억 4,553만 (10위)	74.4%	45건
부여군	1억 4,388만 (11위)	90.9%	18건
홍성군	1억 3,351만 (12위)	69.0%	50건
태안군	1억 2,246만 (13위)	-	29건
금산군	1억 1,404만 (14위)	79.4%	45건
예산군	1억 1,105만 (15위)	70.6%	60건

부동산 시장 동향 2024년 04월

거래량 437건

전월 대비 -15%

상승 비율 50%

상승 거래 비율 상승 103건 / 하락 105건

매매 중간가 2억 32만

최저 2,500만 최고 7억 5,000만

전세가율 76.3%

매매 437건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 437건

상승 103건 · 하락 105건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -15%

소형 / 중형 / 대형 224 / 184 / 29건

매매 가격

2억 32만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,500만 7억 5,000만

2억 32만

매매가 밴드 2,500만 ~ 7억 5,000만

최고가/중간가 배수 3.7배

전세가율

76.3%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 8,221만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2024년 04월

전세 참고 지표

아산시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 76.3%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 437건 기반
최근 거래 방향 상승 103 / 하락 105

거래 437건 중 직전 거래와 비교 가능 224건
갱신 증액률 -1.6%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 138건 기반
갱신요구권 사용률 30%

갱신 138건 중 41건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 808건

신규 계약 631건78%

갱신 계약 138건17%

전세 · 월세 시장 구조

전세 382건 (47%) 월세 426건 (53%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

470건

중형 ~85㎡

294건

대형 85㎡↑

44건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.8배

신규

45만원

보증금 1,000만

갱신

16만원

보증금 3,229만

갱신요구권 사용률

29.7%

갱신 138건 중 41건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-1.6%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환2건

월세 현황

426건

전체의 53%

평균 월세48만원

최근 전세 계약

전체보기 →

04.30

신라 49.68㎡

신규

전세 7,500만

5층 · 1997년 준공

04.30

탕정삼성트라팰리스(4단지) 125.25㎡

신규

전세 3억 7,000만

15층 · 2013년 준공

04.30

삼일파라뷰더스테이 59.9123㎡

전세 1억 5,985만

11층 · 2020년 준공

04.30

요진와이시티 59.8868㎡

신규

전세 2억 6,000만

10층 · 2011년 준공

04.30

용연마을3단지 84.62㎡

갱신 상한초과인상

전세 2억 3,000만

20층 · 2009년 준공

종전 1억 9,500만 → ▲ +3,500만

최근 월세 계약

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04.30

배방삼정그린코아 38.49㎡

신규

보증 500만 / 월 45만

3층 · 2012년 준공

04.30

아산테크노밸리이지더원5단지 72.2295㎡

갱신 상한초과인상

보증 2,000만 / 월 80만

4층 · 2017년 준공

보증금 ▲ +1,000만

04.30

신아산모아엘가비스타2차아파트 75.1101㎡

보증 1억 6,000만 / 월 6만

6층 · 2023년 준공

04.30

소화마을 51.16㎡

보증 2,643만 / 월 15만

2층 · 2008년 준공

04.30

아산신창양우내안애 35.1㎡

신규

보증 300만 / 월 40만

7층 · 2014년 준공

거주 환경 2024년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 14.95℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 25.71 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 14일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 8일

한파 일수 · 겨울 평균 3.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 28일

폭염 일수 · 열대야 13일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.68 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 31.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

14.95℃

평균 최고기온

21.91℃

평균 최저기온

8.97℃

극최고기온

29.70℃

극최저기온

0.20℃

일교차 12.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.68 m/s

최대 일강수량 31.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

28.77

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

04.24 04.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.24	25.37	15.09	0.0452	0.0080
04.25	30.28	17.05	0.0558	0.0097
04.26	77.47	40.49	0.0529	0.0164
04.27	52.36	31.57	0.0481	0.0138
04.28	32.63	16.57	0.0489	0.0120
04.29	52.17	25.38	0.0395	0.0137
04.30	49.40	28.77	0.0449	0.0121

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 25.71 / 63.25 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 14일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0443 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0132 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0034 ppm

일산화탄소 (CO)

0.39 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	금산군	1억 1,404만	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	예산군	1억 1,105만	6일	저가 진입
3위	공주시	1억 4,553만	5일	진입장벽 낮음
4위	부여군	1억 4,388만	6일
5위	논산시	1억 5,710만	6일

종합 진단 2024년 04월

아산시 · 2024-04

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 25.7㎍/㎥ · 나쁨 14일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 76.3% · 갱신 증액률 -1.6% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 50% · 전세가율 76.3%

다른 데이터 탐색

아산시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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아산시 주거 환경 자주 묻는 질문

아산시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 76.3%
매매 중간가 2억 32만 · 전세 중간가 1억 8,221만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

아산시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 25.71 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 14일
O3 0.0443 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0132 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0034 ppm · CO 0.39 ppm

아산시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -1.6%
갱신 138건 중 41건(29.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건

아산시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 437건 — 전월 대비 -15%
상승 비율 50% (상승 103건 / 하락 105건)
매매 중간가 2억 32만

아산시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.9℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 31.50mm

아산시

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부동산 시장 동향 2024년 04월

시장 방향성

매매 가격

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아산시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 04월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2024년 04월

실거주 관점

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