충청남도 아산시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	탕정면	4억 5,735만 ↑+4.3%	70%	82만원	5일
매매 중간가 4억 5,735만 거래량 65건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 3억 407만 거래량 63건 월세 평균 월세 82만원 거래량 49건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.17㎍ 평균 기온 6.30℃ 한파 0일
	모종동	2억 6,642만 ↓-1.7%	77%	69만원	4일
매매 중간가 2억 6,642만 거래량 27건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 2억 2,424만 거래량 24건 월세 평균 월세 69만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 27.03㎍ 평균 기온 6.44℃ 한파 0일
	배방읍	2억 4,848만 ↓-4.8%	77%	65만원	5일
매매 중간가 2억 4,848만 거래량 140건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 8,900만 거래량 111건 월세 평균 월세 65만원 거래량 158건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.37㎍ 평균 기온 6.44℃ 한파 0일
	권곡동	2억 242만 ↓-7.0%	78%	51만원	4일
매매 중간가 2억 242만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 5,067만 거래량 8건 월세 평균 월세 51만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 27.03㎍ 평균 기온 6.44℃ 한파 0일
	풍기동	1억 9,160만 ↓-12.5%	73%	64만원	4일
매매 중간가 1억 9,160만 거래량 29건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1억 8,560만 거래량 21건 월세 평균 월세 64만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 27.03㎍ 평균 기온 6.44℃ 한파 0일
	둔포면	1억 8,446만 ↓-4.2%	77%	85만원	8일
매매 중간가 1억 8,446만 거래량 40건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 7,741만 거래량 27건 월세 평균 월세 85만원 거래량 29건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.99㎍ 평균 기온 6.57℃ 한파 0일
	용화동	1억 7,539만 ↓-16.3%	76%	57만원	4일
매매 중간가 1억 7,539만 거래량 26건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 5,071만 거래량 23건 월세 평균 월세 57만원 거래량 32건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 27.03㎍ 평균 기온 6.44℃ 한파 0일
	온천동	1억 7,250만 ↑+2.2%	84%	53만원	4일
매매 중간가 1억 7,250만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1억 8,625만 거래량 8건 월세 평균 월세 53만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 27.03㎍ 평균 기온 6.44℃ 한파 0일
	음봉면	1억 6,207만 ↑+4.9%	74%	75만원	8일
매매 중간가 1억 6,207만 거래량 48건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 3,926만 거래량 72건 월세 평균 월세 75만원 거래량 74건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 25.72㎍ 평균 기온 6.30℃ 한파 0일
	법곡동	1억 5,892만 ↓-3.1%	82%	57만원	4일
매매 중간가 1억 5,892만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 2,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 57만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 27.03㎍ 평균 기온 6.44℃ 한파 0일
	실옥동	1억 3,300만 ↓-16.2%	77%	53만원	4일
매매 중간가 1억 3,300만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 9,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 53만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 27.03㎍ 평균 기온 6.44℃ 한파 0일
	방축동	8,919만 ↓-37.2%	87%	37만원	4일
매매 중간가 8,919만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 9,359만 거래량 18건 월세 평균 월세 37만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 27.03㎍ 평균 기온 6.44℃ 한파 0일
	신창면	8,863만 ↑+2.1%	59%	36만원	6일
매매 중간가 8,863만 거래량 43건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 6,017만 거래량 10건 월세 평균 월세 36만원 거래량 89건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 27.00㎍ 평균 기온 6.51℃ 한파 0일
	인주면	8,050만 ↑+23.9%	94%	19만원	4일
매매 중간가 8,050만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 94% 중간 보증금 6,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 19만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 26.27㎍ 평균 기온 6.58℃ 한파 0일
	염치읍	7,733만 ↓-14.1%	89%	45만원	4일
매매 중간가 7,733만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 7,500만 거래량 3건 월세 평균 월세 45만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 26.16㎍ 평균 기온 6.51℃ 한파 0일
	득산동	7,100만 ↑+1.4%	95%	50만원	4일
매매 중간가 7,100만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 95% 중간 보증금 6,750만 거래량 6건 월세 평균 월세 50만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 27.03㎍ 평균 기온 6.44℃ 한파 0일
	배미동	6,763만 ↑+0.9%	73%	38만원	4일
매매 중간가 6,763만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 4,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 38만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 27.03㎍ 평균 기온 6.44℃ 한파 0일
	좌부동	6,350만 ↓-0.3%	81%	40만원	4일
매매 중간가 6,350만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 4,650만 거래량 3건 월세 평균 월세 40만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.17㎍ 평균 기온 6.44℃ 한파 0일
	장존동	5,900만 ↓-3.3%	69%	35만원	4일
매매 중간가 5,900만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 4,100만 거래량 6건 월세 평균 월세 35만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 27.03㎍ 평균 기온 6.44℃ 한파 0일
	도고면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.99㎍ 평균 기온 6.63℃ 한파 0일
	선장면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 27.27㎍ 평균 기온 6.70℃ 한파 0일
	남동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.17㎍ 평균 기온 6.44℃ 한파 0일
	송악면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.30㎍ 평균 기온 6.44℃ 한파 0일
	영인면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.63㎍ 평균 기온 6.57℃ 한파 0일
	기산동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 27.03㎍ 평균 기온 6.44℃ 한파 0일
	초사동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.30㎍ 평균 기온 6.44℃ 한파 0일
	신인동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 27.03㎍ 평균 기온 6.44℃ 한파 0일
	읍내동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.17㎍ 평균 기온 6.44℃ 한파 0일
	점양동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 27.03㎍ 평균 기온 6.44℃ 한파 0일
	신동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 27.03㎍ 평균 기온 6.44℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
천안시	2억 4,350만 (1위)	77.7%	844건
아산시 현재	2억 267만 (2위)	76.0%	514건
계룡시	1억 9,334만 (3위)	76.3%	69건
보령시	1억 7,877만 (4위)	75.6%	57건
논산시	1억 6,727만 (5위)	81.1%	61건
서산시	1억 5,741만 (6위)	79.9%	177건
청양군	1억 5,700만 (7위)	-	5건
공주시	1억 5,174만 (8위)	74.6%	65건
홍성군	1억 5,115만 (9위)	64.6%	72건
금산군	1억 5,034만 (10위)	60.9%	13건
당진시	1억 4,615만 (11위)	80.3%	153건
부여군	1억 4,085만 (12위)	88.0%	20건
서천군	1억 2,225만 (13위)	69.9%	12건
예산군	1억 1,829만 (14위)	63.7%	53건
태안군	1억 584만 (15위)	69.9%	28건

부동산 시장 동향 2024년 03월

거래량 514건

전월 대비 +36%

상승 비율 52%

상승 거래 비율 상승 129건 / 하락 120건

매매 중간가 2억 267만

최저 3,600만 최고 7억 7,000만

전세가율 76.0%

매매 514건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 514건

상승 129건 · 하락 120건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +36%

소형 / 중형 / 대형 263 / 216 / 35건

매매 가격

2억 267만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,600만 7억 7,000만

2억 267만

매매가 밴드 3,600만 ~ 7억 7,000만

최고가/중간가 배수 3.8배

전세가율

76.0%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 7,742만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2024년 03월

전세 참고 지표

아산시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 76.0%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 514건 기반
최근 거래 방향 상승 129 / 하락 120

거래 514건 중 직전 거래와 비교 가능 266건
갱신 증액률 -3.7%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 139건 기반
갱신요구권 사용률 32%

갱신 139건 중 44건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 951건

신규 계약 751건79%

갱신 계약 139건15%

전세 · 월세 시장 구조

전세 409건 (43%) 월세 542건 (57%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

551건

중형 ~85㎡

348건

대형 85㎡↑

52건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.4배

신규

50만원

보증금 1,000만

갱신

21만원

보증금 2,019만

갱신요구권 사용률

31.7%

갱신 139건 중 44건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-3.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환4건

월세 현황

542건

전체의 57%

평균 월세50만원

최근 전세 계약

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03.31

아산더샵레이크시티3차 99.95㎡

갱신

전세 2억

3층 · 2015년 준공

종전 1억 9,950만 → ▲ +50만

03.31

탕정삼성트라팰리스(1단지~3단지) 71.06㎡

갱신·청구권

전세 2억 4,500만

7층 · 2009년 준공

종전 2억 5,000만 → ▼ -500만

03.31

중부팬더 59.12㎡

신규

전세 8,000만

5층 · 1999년 준공

03.31

중앙하이츠오르젠1단지 84.988㎡

신규

전세 1억 7,000만

14층 · 2006년 준공

03.31

해링턴플레이스스마트밸리 84.4796㎡

신규

전세 2억

6층 · 2023년 준공

최근 월세 계약

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03.31

아산한라비발디스마트밸리 75.7226㎡

신규

보증 1,000만 / 월 95만

21층 · 2023년 준공

03.31

경희학성 29.51㎡

신규

보증 200만 / 월 30만

10층 · 1996년 준공

03.31

아산신창양우내안애 35.1㎡

갱신·청구권

보증 300만 / 월 42만

9층 · 2014년 준공

월세 ▲ +2만

03.31

서해그랑블2차 84.7904㎡

보증 1,000만 / 월 80만

2층 · 2009년 준공

03.31

아산삼부르네상스더힐 74.9517㎡

신규

보증 1,000만 / 월 60만

12층 · 2024년 준공

거주 환경 2024년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 6.60℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 25.65 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 10일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 8일

한파 일수 · 겨울 평균 3.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 28일

폭염 일수 · 열대야 13일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.24 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 22.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

6.60℃

평균 최고기온

12.61℃

평균 최저기온

0.83℃

극최고기온

23.00℃

극최저기온

-8.90℃

일교차 11.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.24 m/s

최대 일강수량 22.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

21.27

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	23.15	10.22	0.0406	0.0097
03.26	11.60	7.36	0.0399	0.0108
03.27	28.50	19.23	0.0284	0.0135
03.28	27.03	21.37	0.0204	0.0183
03.29	172.82	42.14	0.0422	0.0099
03.30	101.14	29.75	0.0398	0.0119
03.31	65.47	21.27	0.0376	0.0121

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 25.65 / 80.38 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 10일 / 1일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0383 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0127 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0031 ppm

일산화탄소 (CO)

0.37 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	부여군	1억 4,085만	4일	가성비 1위
2위	금산군	1억 5,034만	2일	환경 양호 저가 진입
3위	예산군	1억 1,829만	6일	진입장벽 낮음
4위	서천군	1억 2,225만	8일
5위	청양군	1억 5,700만	4일

종합 진단 2024년 03월

아산시 · 2024-03

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 25.7㎍/㎥ · 나쁨 10일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 76.0% · 갱신 증액률 -3.7% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 52% · 전세가율 76.0%

다른 데이터 탐색

아산시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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아산시 주거 환경 자주 묻는 질문

아산시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 76.0%
매매 중간가 2억 267만 · 전세 중간가 1억 7,742만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

아산시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 25.65 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 10일
O3 0.0383 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0127 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0031 ppm · CO 0.37 ppm

아산시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -3.7%
갱신 139건 중 44건(31.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 4건

아산시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 514건 — 전월 대비 +36%
상승 비율 52% (상승 129건 / 하락 120건)
매매 중간가 2억 267만

아산시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.8℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 22.00mm

아산시

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부동산 시장 동향 2024년 03월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

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임대차 안전 2024년 03월

아산시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 03월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2024년 03월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

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아산시 주거 환경 자주 묻는 질문