충청남도 아산시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	탕정면	4억 3,848만 ↓-10.8%	74%	90만원	9일
매매 중간가 4억 3,848만 거래량 47건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 2억 6,602만 거래량 64건 월세 평균 월세 90만원 거래량 78건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.28㎍ 평균 기온 3.52℃ 한파 0일
	모종동	2억 7,103만 ↑+2.2%	84%	73만원	9일
매매 중간가 2억 7,103만 거래량 33건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 2억 719만 거래량 24건 월세 평균 월세 73만원 거래량 22건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 29.88㎍ 평균 기온 3.62℃ 한파 0일
	배방읍	2억 6,099만 ↑+1.5%	79%	56만원	9일
매매 중간가 2억 6,099만 거래량 95건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 2억 903만 거래량 375건 월세 평균 월세 56만원 거래량 155건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.29㎍ 평균 기온 3.62℃ 한파 0일
	풍기동	2억 1,900만 ↑+7.5%	72%	71만원	9일
매매 중간가 2억 1,900만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1억 6,056만 거래량 35건 월세 평균 월세 71만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 29.88㎍ 평균 기온 3.62℃ 한파 0일
	권곡동	2억 1,771만 ↑+29.3%	74%	53만원	9일
매매 중간가 2억 1,771만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 4,138만 거래량 7건 월세 평균 월세 53만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 29.88㎍ 평균 기온 3.62℃ 한파 0일
	용화동	2억 950만 ↑+9.3%	81%	60만원	9일
매매 중간가 2억 950만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 4,042만 거래량 21건 월세 평균 월세 60만원 거래량 28건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 29.88㎍ 평균 기온 3.62℃ 한파 0일
	둔포면	1억 9,244만 ↓-3.9%	78%	76만원	11일
매매 중간가 1억 9,244만 거래량 24건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 7,931만 거래량 33건 월세 평균 월세 76만원 거래량 33건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 27.59㎍ 평균 기온 3.65℃ 한파 0일
	온천동	1억 6,875만 ↑+5.6%	70%	57만원	9일
매매 중간가 1억 6,875만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1억 4,575만 거래량 9건 월세 평균 월세 57만원 거래량 22건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 29.88㎍ 평균 기온 3.62℃ 한파 0일
	법곡동	1억 6,400만 ↑+18.6%	72%	60만원	9일
매매 중간가 1억 6,400만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1억 3,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 60만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 29.88㎍ 평균 기온 3.62℃ 한파 0일
	실옥동	1억 5,875만 ↑+7.1%	-	-	9일
매매 중간가 1억 5,875만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 9,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 29.88㎍ 평균 기온 3.62℃ 한파 0일
	음봉면	1억 5,450만 ↓-1.5%	71%	79만원	11일
매매 중간가 1억 5,450만 거래량 37건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 3,766만 거래량 52건 월세 평균 월세 79만원 거래량 57건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 27.07㎍ 평균 기온 3.52℃ 한파 0일
	신인동	1억 4,550만 ↓-11.3%	76%	-	9일
매매 중간가 1억 4,550만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 1,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 29.88㎍ 평균 기온 3.62℃ 한파 0일
	방축동	1억 4,200만 ↑+15.6%	67%	53만원	9일
매매 중간가 1억 4,200만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 1억 3,328만 거래량 139건 월세 평균 월세 53만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 29.88㎍ 평균 기온 3.62℃ 한파 0일
	염치읍	9,000만 ↓-13.5%	78%	45만원	9일
매매 중간가 9,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 6,250만 거래량 2건 월세 평균 월세 45만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.61㎍ 평균 기온 3.58℃ 한파 0일
	신창면	8,678만 ↓-1.8%	83%	36만원	9일
매매 중간가 8,678만 거래량 33건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 6,450만 거래량 9건 월세 평균 월세 36만원 거래량 65건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 29.48㎍ 평균 기온 3.58℃ 한파 0일
	득산동	7,000만 →±0%	100%	50만원	9일
매매 중간가 7,000만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 100% 중간 보증금 7,000만 거래량 8건 월세 평균 월세 50만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 29.88㎍ 평균 기온 3.62℃ 한파 0일
	배미동	6,700만 ↑+34.0%	89%	35만원	9일
매매 중간가 6,700만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 5,750만 거래량 2건 월세 평균 월세 35만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 29.88㎍ 평균 기온 3.62℃ 한파 0일
	인주면	6,500만 ↓-22.2%	-	35만원	9일
매매 중간가 6,500만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 7,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 35만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 26.59㎍ 평균 기온 3.53℃ 한파 0일
	좌부동	6,367만 ↑+1.1%	58%	40만원	9일
매매 중간가 6,367만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 2,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 40만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 26.37㎍ 평균 기온 3.62℃ 한파 0일
	장존동	6,100만 ↓-32.2%	66%	35만원	9일
매매 중간가 6,100만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 4,000만 거래량 3건 월세 평균 월세 35만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 29.88㎍ 평균 기온 3.62℃ 한파 0일
	도고면	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 29.28㎍ 평균 기온 3.70℃ 한파 0일
	선장면	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 27.90㎍ 평균 기온 3.65℃ 한파 0일
	남동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 26.37㎍ 평균 기온 3.62℃ 한파 0일
	송악면	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.65㎍ 평균 기온 3.62℃ 한파 0일
	영인면	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 27.08㎍ 평균 기온 3.61℃ 한파 0일
	기산동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 29.88㎍ 평균 기온 3.62℃ 한파 0일
	초사동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.65㎍ 평균 기온 3.62℃ 한파 0일
	읍내동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 26.37㎍ 평균 기온 3.62℃ 한파 0일
	점양동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 29.88㎍ 평균 기온 3.62℃ 한파 0일
	신동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 29.88㎍ 평균 기온 3.62℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
천안시	2억 5,098만 (1위)	78.4%	618건
아산시 현재	2억 1,696만 (2위)	76.8%	378건
계룡시	2억 384만 (3위)	79.7%	38건
부여군	1억 8,742만 (4위)	62.7%	15건
논산시	1억 8,330만 (5위)	74.7%	46건
공주시	1억 8,177만 (6위)	84.0%	51건
보령시	1억 7,081만 (7위)	75.8%	56건
당진시	1억 6,723만 (8위)	81.9%	129건
서천군	1억 5,459만 (9위)	-	11건
서산시	1억 5,124만 (10위)	78.2%	162건
예산군	1억 2,888만 (11위)	68.4%	46건
홍성군	1억 2,542만 (12위)	74.6%	67건
청양군	1억 2,400만 (13위)	-	3건
금산군	1억 2,317만 (14위)	54.6%	14건
태안군	1억 1,268만 (15위)	61.4%	23건

부동산 시장 동향 2024년 02월

거래량 378건

전월 대비 -3%

상승 비율 52%

상승 거래 비율 상승 92건 / 하락 86건

매매 중간가 2억 1,696만

최저 2,800만 최고 7억 2,000만

전세가율 76.8%

매매 378건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 378건

상승 92건 · 하락 86건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -3%

소형 / 중형 / 대형 199 / 157 / 22건

매매 가격

2억 1,696만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,800만 7억 2,000만

2억 1,696만

매매가 밴드 2,800만 ~ 7억 2,000만

최고가/중간가 배수 3.3배

전세가율

76.8%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 7,444만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2024년 02월

전세 참고 지표

아산시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 76.8%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 378건 기반
최근 거래 방향 상승 92 / 하락 86

거래 378건 중 직전 거래와 비교 가능 189건
갱신 증액률 +1.7%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 419건 기반
갱신요구권 사용률 49%

갱신 419건 중 205건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 1,326건

신규 계약 853건64%

갱신 계약 419건32%

전세 · 월세 시장 구조

전세 789건 (60%) 월세 537건 (40%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

704건

중형 ~85㎡

574건

대형 85㎡↑

48건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.8배

신규

50만원

보증금 1,000만

갱신

18만원

보증금 2,554만

갱신요구권 사용률

48.9%

갱신 419건 중 205건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+1.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

537건

전체의 40%

평균 월세51만원

최근 전세 계약

전체보기 →

02.29

연화마을8단지 74.52㎡

갱신

전세 2억 500만

9층 · 2009년 준공

종전 2억 6,000만 → ▼ -5,500만

02.29

신라 49.68㎡

신규

전세 8,300만

5층 · 1997년 준공

02.29

홍익 39.15㎡

신규

전세 5,000만

1층 · 1999년 준공

02.29

배방삼정그린코아 38.49㎡

갱신·청구권

전세 7,500만

5층 · 2012년 준공

종전 9,500만 → ▼ -2,000만

02.29

신라 59.34㎡

신규

전세 9,500만

7층 · 1997년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

02.29

아산테크노밸리EGthe14단지 72.345㎡

신규

보증 1,000만 / 월 90만

12층 · 2016년 준공

02.29

신영한들물빛도시지웰시티센트럴푸르지오3단지 84.9953㎡

갱신

보증 3,000만 / 월 150만

6층 · 2022년 준공

월세 ▲ +10만

02.29

현대아이파크(아) 84.784㎡

신규

보증 2,000만 / 월 85만

9층 · 2008년 준공

02.29

초원그린타운 39.27㎡

신규

보증 300만 / 월 35만

3층 · 1997년 준공

02.29

한남프레시앙 60㎡

신규

보증 500만 / 월 45만

10층 · 2002년 준공

거주 환경 2024년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 3.65℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 27.40 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 11일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 8일

한파 일수 · 겨울 평균 2.5°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 28일

폭염 일수 · 열대야 13일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.80 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 25.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

3.65℃

평균 최고기온

8.51℃

평균 최저기온

-0.64℃

극최고기온

19.60℃

극최저기온

-5.50℃

일교차 9.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.80 m/s

최대 일강수량 25.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

52.21

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

02.23 02.29

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.23	12.29	8.44	0.0329	0.0097
02.24	13.62	6.70	0.0369	0.0067
02.25	16.35	13.88	0.0305	0.0081
02.26	43.95	30.97	0.0207	0.0189
02.27	32.97	20.56	0.0272	0.0141
02.28	37.25	18.39	0.0288	0.0159
02.29	78.48	52.21	0.0219	0.0244

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 27.40 / 95.68 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 11일 / 1일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0284 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0144 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0029 ppm

일산화탄소 (CO)

0.43 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	금산군	1억 2,317만	6일	가성비 1위
2위	청양군	1억 2,400만	9일	저가 진입
3위	예산군	1억 2,888만	10일	진입장벽 낮음
4위	서천군	1억 5,459만	10일
5위	논산시	1억 8,330만	8일

종합 진단 2024년 02월

아산시 · 2024-02

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 27.4㎍/㎥ · 나쁨 11일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 76.8% · 갱신 증액률 +1.7% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 52% · 전세가율 76.8%

다른 데이터 탐색

아산시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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아산시 주거 환경 자주 묻는 질문

아산시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 76.8%
매매 중간가 2억 1,696만 · 전세 중간가 1억 7,444만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

아산시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 27.40 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 11일
O3 0.0284 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0144 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0029 ppm · CO 0.43 ppm

아산시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.7%
갱신 419건 중 205건(48.9%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

아산시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 378건 — 전월 대비 -3%
상승 비율 52% (상승 92건 / 하락 86건)
매매 중간가 2억 1,696만

아산시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.2℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 25.50mm

아산시

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부동산 시장 동향 2024년 02월

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매매 가격

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갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

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