충청남도 아산시 신창면 전세가율은?

2024년 02월 기준 전세가율은 약 88.3%입니다. 매매 중간가 0.9억 기준입니다.

충청남도 아산시 신창면 초미세먼지 수준은?

2024년 02월 기준 PM2.5 월평균 29.5㎍/㎥, 나쁨 일수 9일입니다.

충청남도 아산시 신창면 갱신 전세 증액은?

2024년 02월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 6건 중 2건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 아산시 신창면 부동산 시장 방향은?

2024년 02월 기준 매매 거래량은 33건이며 상승 비율은 41%입니다. 매매 중간가는 0.9억입니다.

충청남도 아산시 신창면 기상 환경은?

2024년 02월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 9.1℃입니다.

충청남도 아산시

신창면

2024년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

신창면 리 (12개) 2024년 02월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	행목리	1.0억 ↑+9.9%	98%	45만원	9일
매매 중간가 1.0억 거래량 15건 전세 ? 전세가율 98% 중간 보증금 0.8억 거래량 10건 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 41건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 29.88㎍ 평균 기온 3.62℃ 한파 0일
	남성리	0.9억 ↓-4.8%	78%	34만원	9일
매매 중간가 0.9억 거래량 11건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 0.6억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 34만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 29.88㎍ 평균 기온 3.62℃ 한파 0일
	읍내리	0.4억 →±0%	-	37만원	8일
매매 중간가 0.4억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 37만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 29.92㎍ 평균 기온 3.53℃ 한파 0일
	수장리	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 29.88㎍ 평균 기온 3.62℃ 한파 0일
	신달리	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 29.88㎍ 평균 기온 3.53℃ 한파 0일
	궁화리	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 29.92㎍ 평균 기온 3.53℃ 한파 0일
	가덕리	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 29.92㎍ 평균 기온 3.53℃ 한파 0일
	신곡리	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 29.92㎍ 평균 기온 3.53℃ 한파 0일
	오목리	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 29.92㎍ 평균 기온 3.53℃ 한파 0일
	가내리	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 29.92㎍ 평균 기온 3.53℃ 한파 0일
	창암리	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 29.88㎍ 평균 기온 3.62℃ 한파 0일
	황산리	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.65㎍ 평균 기온 3.62℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

아산시 내 30개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
탕정면	4.4억 (1위)	73.9%	47건
모종동	2.7억 (2위)	83.8%	33건
배방읍	2.6억 (3위)	78.8%	95건
풍기동	2.2억 (4위)	72.3%	20건
권곡동	2.2억 (5위)	73.6%	13건
용화동	2.1억 (6위)	81.0%	4건
둔포면	1.9억 (7위)	77.6%	24건
온천동	1.7억 (8위)	70.3%	9건
법곡동	1.6억 (9위)	72.4%	5건
실옥동	1.6억 (10위)	-	4건
음봉면	1.5억 (11위)	71.5%	38건
신인동	1.5억 (12위)	75.6%	2건
방축동	1.4억 (13위)	67.3%	9건
염치읍	0.9억 (14위)	77.8%	1건
신창면 현재	0.9억 (15위)	88.3%	33건
득산동	0.7억 (16위)	100.0%	9건
배미동	0.7억 (17위)	88.7%	14건
인주면	0.7억 (18위)	-	7건
좌부동	0.6억 (19위)	58.1%	7건
장존동	0.6억 (20위)	65.6%	6건
기산동	- (21위)	-	-
영인면	- (22위)	-	-
송악면	- (23위)	-	-
점양동	- (24위)	-	-
신동	- (25위)	-	-
남동	- (26위)	-	-
선장면	- (27위)	-	-
읍내동	- (28위)	-	-
도고면	- (29위)	-	-
초사동	- (30위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 02월

거래량 33건

전월 대비 +7%

상승 비율 41%

거래 성향 하락 · 깡통위험

매매 중간가 0.9억

최저 0.3억 최고 2.3억

전세가율 88.3%

매매 33건 기반 깡통전세 위험

시장 방향성

매수자 우위

총 거래량 33건

상승 7건 · 하락 10건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 +7%

소형 / 중형 / 대형 31 / 1 / 1건

매매 가격

0.9억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.3억 2.3억

0.9억

매매가 밴드 0.3억 ~ 2.3억

최고가/중간가 배수 2.7배

전세가율

88.3%

🚨 깡통전세 위험

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 0.7억

임대차 안전 2024년 02월

전세 세입자 안전 체크

신창면 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 88.3% — 깡통전세 위험 매매 33건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 30점 — 위험 총 81건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 6건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 33% — 갈등 구간 갱신 6건 중 2건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 81건 중

72건 89%

갱신 계약 전체 81건 중

6건 7%

전세 · 월세 시장 구조 총 81건

전세 12건 (15%) 월세·반전세 69건 (85%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

73건

중형 ~85㎡

7건

대형 85㎡↑

1건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.1배 ↑

신규

42만원

보증금 0.0억

갱신

40만원

보증금 0.0억

갱신요구권 사용률

33.3%

갱신 6건 중 2건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

보증금 주의 구간

갱신 증액률

데이터 부족

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

69건

전체의 85%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세69건

순월세0건

평균 월세41만원

임차인 안전 지수

30점 — 매우 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (88.3%) 20점
② 시장 방향 점수 (하락+고전세가율 복합) 0점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 30점

최근 전세 계약

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02.28

아산신창양우내안애 49.5㎡

신규

전세 0.8억

13층 · 2014년 준공

02.28

아산신창양우내안애 49.5㎡

신규

전세 0.8억

13층 · 2014년 준공

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아산신창양우내안애 49.5㎡

신규

전세 0.8억

13층 · 2014년 준공

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아산코아루 84.9418㎡

신규

전세 0.9억

13층 · 2006년 준공

02.27

샘마을 30.42㎡

신규

전세 0.3억

3층 · 2001년 준공

최근 반전세 계약

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02.29

샘마을 39.27㎡

신규

보증 0.0억 / 월 35만

11층 · 2001년 준공

02.29

아산신창양우내안애 35.1㎡

신규

보증 0.0억 / 월 43만

7층 · 2014년 준공

02.28

아산신창양우내안애 35.1㎡

신규

보증 0.0억 / 월 45만

7층 · 2014년 준공

02.28

아산신창양우내안애 49.5㎡

신규

보증 0.1억 / 월 50만

6층 · 2014년 준공

02.26

신아산모아엘가비스타2차아파트 84.9143㎡

보증 1.8억 / 월 7만

22층 · 2023년 준공

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 3.58℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 29.48 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 9일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 5일 · 2.4°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 25일 · 열대야 4일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.20 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 22.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

3.58℃

평균 최고기온

8.46℃

평균 최저기온

-0.60℃

극최고기온

19.60℃

극최저기온

-4.60℃

일교차 9.1℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.20 m/s

최대 일강수량 22.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

58.25

μg/m³ PM2.5 오늘

보통

02.23 02.29

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.23	13.26	10.87	0.0337	0.0084
02.24	13.93	8.50	0.0388	0.0050
02.25	18.03	16.36	0.0310	0.0081
02.26	45.19	33.14	0.0214	0.0170
02.27	33.49	22.83	0.0316	0.0112
02.28	38.40	20.42	0.0300	0.0135
02.29	82.28	58.25	0.0215	0.0225

PM2.5 월 평균 / 월 최고 29.48 / 95.68 μg/m³

초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 9일 / 1일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0300 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0124 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0030 ppm

일산화탄소 (CO)

0.41 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청남도 아산시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	장존동	0.6억	9일	가성비 1위
2위	좌부동	0.6억	9일	저가 진입
3위	인주면	0.7억	9일	진입장벽 낮음
4위	배미동	0.7억	9일
5위	득산동	0.7억	9일

종합 진단 2024년 02월

신창면 · 2024-02

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

다른 데이터 탐색

신창면 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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신창면 주거 환경 자주 묻는 질문

신창면 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 88.3% — 깡통전세 위험 (85% 이상)
매매 중간가 0.9억 · 전세 중간가 0.7억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

신창면 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 29.48 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 9일
O3 0.0300 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0124 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0030 ppm · CO 0.41 ppm

신창면 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 6건 중 2건(33.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

신창면 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 33건 — 전월 대비 +7%
상승 비율 41% — 매수자 우위
매매 중간가 0.9억

신창면 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.1℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 22.00mm

신창면

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부동산 시장 동향 2024년 02월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

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임대차 안전 2024년 02월

신창면 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

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미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2024년 02월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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