충청남도 아산시

음봉면

2024년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
음봉면 동네별 라벨 2024년 02월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
음봉면 리 (16개) 2024년 02월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
동암리 2억 3,650만 ↑+2.8% 72% 95만원 5일
매매
중간가 2억 3,650만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 72%
중간 보증금 1억 7,000만
거래량 3건
월세
평균 월세 95만원
거래량 7건
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 23.77㎍
평균 기온 3.41℃
한파 0일
월랑리 2억 3,000만 →±0% 74% 90만원 5일
매매
중간가 2억 3,000만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 74%
중간 보증금 1억 7,000만
거래량 3건
월세
평균 월세 90만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 23.77㎍
평균 기온 3.41℃
한파 0일
덕지리 1억 3,850만 ↑+4.3% 76% 78만원 5일
매매
중간가 1억 3,850만
거래량 20건
전세 ?
전세가율 76%
중간 보증금 1억 50만
거래량 7건
월세
평균 월세 78만원
거래량 16건
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 23.77㎍
평균 기온 3.41℃
한파 0일
산동리 9,175만 ↓-26.1% 58% 70만원 5일
매매
중간가 9,175만
거래량 13건
전세 ?
전세가율 58%
중간 보증금 1억 4,087만
거래량 39건
월세
평균 월세 70만원
거래량 31건
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 23.77㎍
평균 기온 3.41℃
한파 0일
의식리 - - - 11일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 27.59㎍
평균 기온 3.41℃
한파 0일
쌍암리 - - - 11일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 27.59㎍
평균 기온 3.41℃
한파 0일
쌍룡리 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 23.77㎍
평균 기온 3.41℃
한파 0일
송촌리 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 23.77㎍
평균 기온 3.41℃
한파 0일
삼거리 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 23.77㎍
평균 기온 3.41℃
한파 0일
동천리 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 29.88㎍
평균 기온 3.62℃
한파 0일
신수리 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 29.88㎍
평균 기온 3.62℃
한파 0일
원남리 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 23.77㎍
평균 기온 3.41℃
한파 0일
신정리 - - - 11일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 27.59㎍
평균 기온 3.41℃
한파 0일
산정리 - - - 11일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 27.59㎍
평균 기온 3.41℃
한파 0일
소동리 - - - 11일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 27.59㎍
평균 기온 3.41℃
한파 0일
신휴리 - - - 11일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 27.59㎍
평균 기온 3.41℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

아산시 내 30개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
탕정면 4억 3,848만 (1위) 73.5% 47건
모종동 2억 7,103만 (2위) 83.8% 33건
배방읍 2억 6,099만 (3위) 78.8% 95건
풍기동 2억 1,900만 (4위) 72.3% 20건
권곡동 2억 1,771만 (5위) 73.6% 13건
용화동 2억 950만 (6위) 81.0% 4건
둔포면 1억 9,244만 (7위) 77.6% 24건
온천동 1억 6,875만 (8위) 70.3% 9건
법곡동 1억 6,400만 (9위) 72.4% 5건
실옥동 1억 5,875만 (10위) - 3건
음봉면 현재 1억 5,450만 (11위) 71.3% 37건
신인동 1억 4,550만 (12위) 75.6% 2건
방축동 1억 4,200만 (13위) 67.3% 9건
염치읍 9,000만 (14위) 77.8% 1건
신창면 8,678만 (15위) 83.0% 33건
득산동 7,000만 (16위) 100.0% 9건
배미동 6,700만 (17위) 88.7% 14건
인주면 6,500만 (18위) - 7건
좌부동 6,367만 (19위) 58.1% 7건
장존동 6,100만 (20위) 65.6% 6건
도고면 - (21위) - -
선장면 - (22위) - -
남동 - (23위) - -
송악면 - (24위) - -
영인면 - (25위) - -
기산동 - (26위) - -
초사동 - (27위) - -
읍내동 - (28위) - -
점양동 - (29위) - -
신동 - (30위) - -

부동산 시장 동향 2024년 02월

거래량 37건
전월 대비 -10%
상승 비율 46%
상승 거래 비율 상승 12건 / 하락 14건
매매 중간가 1억 5,450만
최저 4,600만 최고 2억 4,000만
전세가율 71.3%
매매 37건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

46% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 37건
상승 12건 · 하락 14건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -10%
소형 / 중형 / 대형 32 / 4 / 1건

매매 가격

1억 5,450만
중간가 · 매매가 밴드 기반
4,600만 2억 4,000만
1억 5,450만
매매가 밴드 4,600만 ~ 2억 4,000만
최고가/중간가 배수 1.6배

전세가율

71.3%
71.3%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 3,766만

최신 매매 거래

전체보기 →
02.29
초원그린타운 39.27㎡
5,400만 ▼ -200만
10층 · 1997년 준공
직전 5,600만 (2024.02)
02.28
초원그린타운 39.27㎡
5,600만 ▲ +150만
11층 · 1997년 준공
직전 5,450만 (2024.02)
02.27
초원그린타운 39.27㎡
5,450만 ▲ +350만
13층 · 1997년 준공
직전 5,100만 (2024.02)
02.27
삼일원앙 39.73㎡
6,500만 ▲ +300만
15층 · 1997년 준공
직전 6,200만 (2024.02)
02.27
더샾레이크사이드 101.9343㎡
2억 2,300만 ▲ +1,050만
6층 · 2006년 준공
직전 2억 1,250만 (2024.01)

임대차 안전 2024년 02월

전세 참고 지표

음봉면 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 71.3%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 37건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 12 / 하락 14
    거래 37건 중 직전 거래와 비교 가능 29건
  • 갱신 증액률 -19.7%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 5건 기반
  • 갱신요구권 사용률 60%
    갱신 5건 중 3건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 109건
신규 계약 103건94%
갱신 계약 5건5%
전세 · 월세 시장 구조
전세 52건 (48%) 월세 57건 (52%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
49건
중형 ~85㎡
55건
대형 85㎡↑
5건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
70만원
보증금 1,000만
갱신
120만원
보증금 500만

갱신요구권 사용률

60.0%
갱신 5건 중 3건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-19.7%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

57건
전체의 52%
평균 월세66만원

최근 전세 계약

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02.28
아산한라비발디스마트밸리 54.8736㎡
신규
전세 1억 5,000만
13층 · 2023년 준공
02.28
아산한라비발디스마트밸리 84.9286㎡
신규
전세 2억
3층 · 2023년 준공
02.28
더샾레이크사이드 133.1602㎡
신규
전세 2억
1층 · 2006년 준공
02.28
아산한라비발디스마트밸리 54.8736㎡
신규
전세 1억 4,000만
15층 · 2023년 준공
02.28
아산한라비발디스마트밸리 65.4777㎡
신규
전세 1억 7,000만
17층 · 2023년 준공

최근 월세 계약

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02.29
아산더샵레이크시티3차 84.99㎡
신규
보증 1,000만 / 월 90만
23층 · 2015년 준공
02.29
초원그린타운 39.27㎡
신규
보증 300만 / 월 35만
5층 · 1997년 준공
02.29
초원그린타운 39.27㎡
신규
보증 300만 / 월 35만
3층 · 1997년 준공
02.28
아산한라비발디스마트밸리 84.9286㎡
신규
보증 2,000만 / 월 100만
11층 · 2023년 준공
02.28
아산더샵레이크시티3차 99.83㎡
신규
보증 2,000만 / 월 110만
14층 · 2015년 준공

거주 환경 2024년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 3.52℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.4℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 27.07 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 11일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 8일
한파 일수 · 겨울 평균 2.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 23일
폭염 일수 · 열대야 12일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.77 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 25.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
3.52℃
평균 최고기온
8.41℃
평균 최저기온
-0.99℃
극최고기온
19.60℃
극최저기온
-5.50℃
일교차 9.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.77 m/s
최대 일강수량 25.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

50.54
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
02.23 02.29
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
02.23 10.24 7.73 0.0321 0.0097
02.24 12.12 6.83 0.0356 0.0066
02.25 13.17 12.43 0.0298 0.0088
02.26 41.48 30.35 0.0191 0.0230
02.27 30.31 20.15 0.0260 0.0162
02.28 32.36 15.94 0.0297 0.0178
02.29 77.22 50.54 0.0243 0.0242
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 27.07 / 79.50 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 11일 / 1일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0275 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0157 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0031 ppm
일산화탄소 (CO)
0.44 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 02월

음봉면 · 2024-02

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 27.1㎍/㎥ · 나쁨 11일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 71.3% · 갱신 증액률 -19.7% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 46% · 전세가율 71.3%

다른 데이터 탐색

음봉면 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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음봉면 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 71.3%
  • 매매 중간가 1억 5,450만 · 전세 중간가 1억 3,766만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 27.07 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 11일
  • O3 0.0275 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0157 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0031 ppm · CO 0.44 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -19.7%
  • 갱신 5건 중 3건(60.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 37건 — 전월 대비 -10%
  • 상승 비율 46% (상승 12건 / 하락 14건)
  • 매매 중간가 1억 5,450만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.4℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 25.50mm