충청남도 아산시

신창면

2024년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 03월 기준
신창면 동네별 라벨 2024년 03월
매일 1회 갱신
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하위 지역 탐색
신창면 리 (12개) 2024년 03월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
행목리 1억 413만 ↑+0.1% - 52만원 4일
매매
중간가 1억 413만
거래량 19건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 6,750만
거래량 6건
월세
평균 월세 52만원
거래량 39건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 27.03㎍
평균 기온 6.44℃
한파 0일
남성리 8,757만 ↓-1.1% 59% 33만원 4일
매매
중간가 8,757만
거래량 22건
전세 ?
전세가율 59%
중간 보증금 5,650만
거래량 4건
월세
평균 월세 33만원
거래량 34건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 27.03㎍
평균 기온 6.44℃
한파 0일
읍내리 6,500만 ↑+54.8% - 40만원 6일
매매
중간가 6,500만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 40만원
거래량 15건
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 29.68㎍
평균 기온 6.58℃
한파 0일
수장리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 27.03㎍
평균 기온 6.44℃
한파 0일
신달리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 27.03㎍
평균 기온 6.58℃
한파 0일
궁화리 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 29.68㎍
평균 기온 6.58℃
한파 0일
가덕리 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 29.68㎍
평균 기온 6.58℃
한파 0일
신곡리 - - 5만원 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 5만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 29.68㎍
평균 기온 6.58℃
한파 0일
오목리 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 29.68㎍
평균 기온 6.58℃
한파 0일
가내리 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 29.68㎍
평균 기온 6.58℃
한파 0일
창암리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 27.03㎍
평균 기온 6.44℃
한파 0일
황산리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 24.30㎍
평균 기온 6.44℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

아산시 내 30개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
탕정면 4억 5,735만 (1위) 70.5% 65건
모종동 2억 6,642만 (2위) 77.0% 27건
배방읍 2억 4,848만 (3위) 76.7% 140건
권곡동 2억 242만 (4위) 78.3% 10건
풍기동 1억 9,160만 (5위) 72.6% 29건
둔포면 1억 8,446만 (6위) 77.4% 40건
용화동 1억 7,539만 (7위) 76.2% 26건
온천동 1억 7,250만 (8위) 84.3% 16건
음봉면 1억 6,207만 (9위) 74.2% 48건
법곡동 1억 5,892만 (10위) 81.5% 6건
실옥동 1억 3,300만 (11위) 76.6% 4건
방축동 8,919만 (12위) 86.6% 10건
신창면 현재 8,863만 (13위) 58.7% 43건
인주면 8,050만 (14위) 93.8% 4건
염치읍 7,733만 (15위) 89.3% 4건
득산동 7,100만 (16위) 95.1% 9건
배미동 6,763만 (17위) 72.7% 7건
좌부동 6,350만 (18위) 80.7% 13건
장존동 5,900만 (19위) 69.5% 13건
도고면 - (20위) - -
선장면 - (21위) - -
남동 - (22위) - -
송악면 - (23위) - -
영인면 - (24위) - -
기산동 - (25위) - -
초사동 - (26위) - -
신인동 - (27위) - -
읍내동 - (28위) - -
점양동 - (29위) - -
신동 - (30위) - -

부동산 시장 동향 2024년 03월

거래량 43건
전월 대비 +30%
상승 비율 56%
상승 거래 비율 상승 10건 / 하락 8건
매매 중간가 8,863만
최저 3,850만 최고 2억 5,000만
전세가율 58.7%
매매 43건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

56% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 43건
상승 10건 · 하락 8건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +30%
소형 / 중형 / 대형 34 / 7 / 2건

매매 가격

8,863만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3,850만 2억 5,000만
8,863만
매매가 밴드 3,850만 ~ 2억 5,000만
최고가/중간가 배수 2.8배

전세가율

58.7%
58.7%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 6,017만

최신 매매 거래

전체보기 →
03.31
아산신창양우내안애 49.5㎡
9,000만 ▲ +1,000만
4층 · 2014년 준공
직전 8,000만 (2024.03)
03.30
아산신창양우내안애 59.49㎡
1억 1,700만 ▲ +200만
13층 · 2014년 준공
직전 1억 1,500만 (2024.03)
03.29
샘마을 30.42㎡
3,850만 ▼ -300만
7층 · 2001년 준공
직전 4,150만 (2024.03)
03.28
아산에스알친오애 84.9721㎡
1억 6,400만 ▲ +2,300만
10층 · 2007년 준공
직전 1억 4,100만 (2024.03)
03.28
신일 59.756㎡
8,000만
11층 · 1997년 준공
직전 8,000만 (2024.03)

임대차 안전 2024년 03월

전세 참고 지표

신창면 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 58.7%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 43건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 10 / 하락 8
    거래 43건 중 직전 거래와 비교 가능 23건
  • 갱신 증액률 -11.1%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 13건 기반
  • 갱신요구권 사용률 31%
    갱신 13건 중 4건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 99건
신규 계약 75건76%
갱신 계약 13건13%
전세 · 월세 시장 구조
전세 10건 (10%) 월세 89건 (90%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
79건
중형 ~85㎡
19건
대형 85㎡↑
1건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
40만원
보증금 300만
갱신
41만원
보증금 400만

갱신요구권 사용률

30.8%
갱신 13건 중 4건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-11.1%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

89건
전체의 90%
평균 월세40만원

최근 전세 계약

전체보기 →
03.16
아산신창양우내안애 49.5㎡
갱신·청구권
전세 8,000만
4층 · 2014년 준공
종전 9,000만 → ▼ -1,000만
03.15
아산코아루에듀파크 84.991㎡
신규
전세 1억 1,000만
1층 · 2009년 준공
03.11
아산신창양우내안애 35.1㎡
신규
전세 5,500만
8층 · 2014년 준공
03.08
샘마을 59.94㎡
전세 5,800만
1층 · 2001년 준공
03.07
아산신창양우내안애 49.5㎡
신규
전세 7,500만
14층 · 2014년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
03.31
아산삼부르네상스더힐 74.9517㎡
신규
보증 1,000만 / 월 60만
12층 · 2024년 준공
03.31
아산신창양우내안애 35.1㎡
신규
보증 300만 / 월 40만
14층 · 2014년 준공
03.31
경희학성 29.51㎡
신규
보증 200만 / 월 30만
10층 · 1996년 준공
03.31
아산신창양우내안애 35.1㎡
갱신·청구권
보증 300만 / 월 42만
9층 · 2014년 준공
월세 ▲ +2만
03.31
아산신창양우내안애 49.5㎡
신규
보증 500만 / 월 50만
4층 · 2014년 준공

거주 환경 2024년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 6.51℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 11.8℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 27.00 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 6일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 5일
한파 일수 · 겨울 평균 3.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 25일
폭염 일수 · 열대야 4일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 2.56 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 22.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
6.51℃
평균 최고기온
12.60℃
평균 최저기온
0.83℃
극최고기온
22.00℃
극최저기온
-8.50℃
일교차 11.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속2.56 m/s
최대 일강수량 22.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

22.53
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
03.25 03.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
03.25 24.13 10.63 0.0436 0.0079
03.26 13.55 8.59 0.0407 0.0097
03.27 28.64 19.08 0.0302 0.0106
03.28 24.11 17.03 0.0243 0.0137
03.29 191.98 50.46 0.0435 0.0077
03.30 98.45 30.68 0.0401 0.0101
03.31 66.95 22.53 0.0367 0.0113
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 27.00 / 80.38 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 6일 / 1일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0402 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0105 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0031 ppm
일산화탄소 (CO)
0.36 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 03월

신창면 · 2024-03

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 27.0㎍/㎥ · 나쁨 6일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 58.7% · 갱신 증액률 -11.1% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 56% · 전세가율 58.7%

다른 데이터 탐색

신창면 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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신창면 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 58.7%
  • 매매 중간가 8,863만 · 전세 중간가 6,017만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 27.00 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 6일
  • O3 0.0402 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0105 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0031 ppm · CO 0.36 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -11.1%
  • 갱신 13건 중 4건(30.8%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 43건 — 전월 대비 +30%
  • 상승 비율 56% (상승 10건 / 하락 8건)
  • 매매 중간가 8,863만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.8℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 22.00mm