충청남도 부여군 전세가율은?

2024년 02월 기준 전세가율은 약 62.7%입니다. 매매 중간가 1.9억 기준입니다.

충청남도 부여군 초미세먼지 수준은?

2024년 02월 기준 PM2.5 월평균 23.7㎍/㎥, 나쁨 일수 9일입니다.

충청남도 부여군 갱신 전세 증액은?

2024년 02월 기준 갱신 평균 증액률은 +101.4%이며, 갱신 1건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 부여군 부동산 시장 방향은?

2024년 02월 기준 매매 거래량은 15건이며 상승 비율은 33%입니다. 매매 중간가는 1.9억입니다.

충청남도 부여군 기상 환경은?

2024년 02월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 10.0℃입니다.

충청남도

부여군

2024년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

부여군 행정동 (16개) 2024년 02월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	규암면	2.0억 ↓-1.5%	74%	-	7일
매매 중간가 2.0억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 2.0억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.66㎍ 평균 기온 3.68℃ 한파 0일
	부여읍	1.8억 ↑+36.4%	52%	35만원	8일
매매 중간가 1.8억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 52% 중간 보증금 1.5억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 25.95㎍ 평균 기온 3.71℃ 한파 0일
	홍산면	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 22.17㎍ 평균 기온 4.19℃ 한파 0일
	은산면	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 24.18㎍ 평균 기온 2.95℃ 한파 0일
	외산면	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 22.61㎍ 평균 기온 2.73℃ 한파 0일
	양화면	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.49㎍ 평균 기온 4.19℃ 한파 0일
	구룡면	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.66㎍ 평균 기온 3.46℃ 한파 0일
	남면	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 22.17㎍ 평균 기온 4.19℃ 한파 0일
	장암면	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.66㎍ 평균 기온 4.22℃ 한파 0일
	세도면	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.68㎍ 평균 기온 4.21℃ 한파 0일
	내산면	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.66㎍ 평균 기온 3.46℃ 한파 0일
	옥산면	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 22.17㎍ 평균 기온 4.11℃ 한파 0일
	충화면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 23.28㎍ 평균 기온 4.19℃ 한파 0일
	석성면	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.73㎍ 평균 기온 4.25℃ 한파 0일
	임천면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 24.64㎍ 평균 기온 4.19℃ 한파 0일
	초촌면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 25.98㎍ 평균 기온 4.25℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
천안시	2.5억 (1위)	78.8%	620건
아산시	2.2억 (2위)	77.0%	380건
계룡시	2.0억 (3위)	79.7%	40건
부여군 현재	1.9억 (4위)	62.7%	15건
논산시	1.8억 (5위)	74.7%	46건
공주시	1.8억 (6위)	83.9%	52건
보령시	1.7억 (7위)	75.8%	56건
당진시	1.7억 (8위)	81.8%	129건
서천군	1.5억 (9위)	-	11건
서산시	1.5억 (10위)	78.2%	162건
예산군	1.3억 (11위)	68.4%	46건
홍성군	1.3억 (12위)	74.6%	78건
청양군	1.2억 (13위)	-	3건
금산군	1.2억 (14위)	54.6%	14건
태안군	1.1억 (15위)	61.4%	23건

부동산 시장 동향 2024년 02월

거래량 15건

전월 대비 -21%

상승 비율 33%

거래 성향 매매 약세

매매 중간가 1.9억

최저 0.5억 최고 3.2억

전세가율 62.7%

매매 15건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

뚜렷한 하락세

총 거래량 15건

상승 1건 · 하락 2건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -21%

소형 / 중형 / 대형 7 / 7 / 1건

매매 가격

1.9억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.5억 3.2억

1.9억

매매가 밴드 0.5억 ~ 3.2억

최고가/중간가 배수 1.7배

전세가율

62.7%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.7억

임대차 안전 2024년 02월

전세 세입자 안전 체크

부여군 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 62.7% — 주의 필요 매매 15건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 60점 — 보통 총 3건 기반
권장 80점 이상
✕
갱신 증액률 갱신 증액률 +101.4% — 높은 인상 갱신 1건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 1건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 3건 중

2건 67%

갱신 계약 전체 3건 중

1건 33%

전세 · 월세 시장 구조 총 3건

전세 2건 (67%) 월세·반전세 1건 (33%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

1건

중형 ~85㎡

2건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

35만원

보증금 0.0억

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 1건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+101.4%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

1건

전체의 33%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세1건

순월세0건

평균 월세35만원

임차인 안전 지수

60점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (62.7%) 50점
② 시장 방향 점수 (하락 우위) 10점
③ 갱신 증액률 점수 (101.4%) 0점
최종 점수 60점

최근 전세 계약

전체보기 →

02.20

부여센트럴휴엔하임 74.9551㎡

갱신 상한초과인상

전세 2.0억

2층 · 2018년 준공

종전 1.0억 → ▲ +9,820만

02.04

홍선 84.9038㎡

신규

전세 1.5억

5층 · 2001년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

02.23

쌍북주공1 46.98㎡

신규

보증 0.0억 / 월 35만

4층 · 1991년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 3.76℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 23.70 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 9일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 6일 · 2.7°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 35일 · 열대야 7일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.50 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 38.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

3.76℃

평균 최고기온

9.00℃

평균 최저기온

-0.95℃

극최고기온

18.20℃

극최저기온

-7.60℃

일교차 10.0℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.50 m/s

최대 일강수량 38.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

33.96

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

02.23 02.29

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.23	9.16	4.91	0.0290	0.0062
02.24	12.77	6.52	0.0308	0.0049
02.25	14.87	11.04	0.0250	0.0064
02.26	29.73	21.63	0.0203	0.0118
02.27	21.59	13.64	0.0275	0.0098
02.28	28.89	15.66	0.0256	0.0111
02.29	48.33	33.96	0.0264	0.0129

PM2.5 월 평균 / 월 최고 23.70 / 77.00 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 9일 / 1일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0255 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0099 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0029 ppm

일산화탄소 (CO)

0.43 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	금산군	1.2억	6일	가성비 1위
2위	청양군	1.2억	9일	저가 진입
3위	예산군	1.3억	10일	진입장벽 낮음
4위	서천군	1.5억	10일
5위	논산시	1.8억	8일

종합 진단 2024년 02월

부여군 · 2024-02

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

🟡 보증금 위험 낮으나 인상 부담 있음

투자 관점

매매 약세, 전세는 상대적 안정

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부여군 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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부여군 주거 환경 자주 묻는 질문

부여군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 62.7% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 1.9억 · 전세 중간가 1.7억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

부여군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 23.70 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 9일
O3 0.0255 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0099 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0029 ppm · CO 0.43 ppm

부여군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +101.4% — 법정 상한 5% 초과
갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

부여군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 15건 — 전월 대비 -21%
상승 비율 33% — 매수자 우위
매매 중간가 1.9억

부여군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.0℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 38.50mm

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시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 02월

부여군 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

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최근 월세 계약

거주 환경 2024년 02월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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임차 관점

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