충청남도

부여군

2024년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 02월 기준
부여군 동네별 라벨 2024년 02월
매일 1회 갱신
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하위 지역 탐색
부여군 행정동 (16개) 2024년 02월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
규암면 1억 9,833만 ↓-1.5% 74% - 7일
매매
중간가 1억 9,833만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 74%
중간 보증금 1억 9,500만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 24.66㎍
평균 기온 3.68℃
한파 0일
부여읍 1억 7,650만 ↑+36.4% 52% 35만원 8일
매매
중간가 1억 7,650만
거래량 9건
전세 ?
전세가율 52%
중간 보증금 1억 5,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 35만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 25.95㎍
평균 기온 3.71℃
한파 0일
외산면 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 22.61㎍
평균 기온 2.73℃
한파 0일
양화면 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 25.49㎍
평균 기온 4.19℃
한파 0일
구룡면 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 24.66㎍
평균 기온 3.46℃
한파 0일
남면 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 22.17㎍
평균 기온 4.19℃
한파 0일
석성면 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 24.73㎍
평균 기온 4.25℃
한파 0일
초촌면 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 25.98㎍
평균 기온 4.25℃
한파 0일
내산면 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 24.66㎍
평균 기온 3.46℃
한파 0일
옥산면 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 22.17㎍
평균 기온 4.11℃
한파 0일
충화면 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 23.28㎍
평균 기온 4.19℃
한파 0일
임천면 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 24.64㎍
평균 기온 4.19℃
한파 0일
장암면 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 24.66㎍
평균 기온 4.22℃
한파 0일
홍산면 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 22.17㎍
평균 기온 4.19℃
한파 0일
세도면 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 24.68㎍
평균 기온 4.21℃
한파 0일
은산면 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 24.18㎍
평균 기온 2.95℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
천안시 2억 5,098만 (1위) 78.4% 618건
아산시 2억 1,696만 (2위) 76.8% 378건
계룡시 2억 384만 (3위) 79.7% 38건
부여군 현재 1억 8,742만 (4위) 62.7% 15건
논산시 1억 8,330만 (5위) 74.7% 46건
공주시 1억 8,177만 (6위) 84.0% 51건
보령시 1억 7,081만 (7위) 75.8% 56건
당진시 1억 6,723만 (8위) 81.9% 129건
서천군 1억 5,459만 (9위) - 11건
서산시 1억 5,124만 (10위) 78.2% 162건
예산군 1억 2,888만 (11위) 68.4% 46건
홍성군 1억 2,542만 (12위) 74.6% 67건
청양군 1억 2,400만 (13위) - 3건
금산군 1억 2,317만 (14위) 54.6% 14건
태안군 1억 1,268만 (15위) 61.4% 23건

부동산 시장 동향 2024년 02월

거래량 15건
전월 대비 -21%
상승 비율 67%
상승 거래 비율 상승 2건 / 하락 1건
매매 중간가 1억 8,742만
최저 4,800만 최고 3억 1,500만
전세가율 62.7%
매매 15건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

67% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 15건
상승 2건 · 하락 1건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -21%
소형 / 중형 / 대형 7 / 7 / 1건

매매 가격

1억 8,742만
중간가 · 매매가 밴드 기반
4,800만 3억 1,500만
1억 8,742만
매매가 밴드 4,800만 ~ 3억 1,500만
최고가/중간가 배수 1.7배

전세가율

62.7%
62.7%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 7,250만

최신 매매 거래

전체보기 →
02.29
부여센트럴휴엔하임 70.3312㎡
2억 4,300만 ▼ -400만
20층 · 2018년 준공
직전 2억 4,700만 (2023.12)
02.27
부여코아루더퍼스트 59.9791㎡
2억 3,900만 ▲ +400만
6층 · 2018년 준공
직전 2억 3,500만 (2024.02)
02.22
부여코아루더퍼스트 84.9342㎡
거래취소
3억 2,000만
1층 · 2018년 준공
직전 3억 6,000만 (2024.01)
02.22
홍선 128.373㎡
3억 1,500만
8층 · 2001년 준공
02.20
동남주공 39.3㎡
재건축연한
4,800만 ▼ -200만
5층 · 1986년 준공
직전 5,000만 (2023.09)

임대차 안전 2024년 02월

전세 참고 지표

부여군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 62.7%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 15건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 15건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 3건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 +101.4%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 1건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 1건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 3건
신규 계약 2건67%
갱신 계약 1건33%
전세 · 월세 시장 구조
전세 2건 (67%) 월세 1건 (33%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
1건
중형 ~85㎡
2건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
35만원
보증금 300만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 1건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+101.4%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과

월세 현황

1건
전체의 33%
평균 월세35만원

최근 전세 계약

전체보기 →
02.20
부여센트럴휴엔하임 74.9551㎡
갱신 상한초과인상
전세 1억 9,500만
2층 · 2018년 준공
종전 9,680만 → ▲ +9,820만
02.04
홍선 84.9038㎡
신규
전세 1억 5,000만
5층 · 2001년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
02.23
쌍북주공1 46.98㎡
신규
보증 300만 / 월 35만
4층 · 1991년 준공

거주 환경 2024년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 3.76℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 10.0℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 23.70 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 9일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 6일
한파 일수 · 겨울 평균 2.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 35일
폭염 일수 · 열대야 7일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.50 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 38.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
3.76℃
평균 최고기온
9.00℃
평균 최저기온
-0.95℃
극최고기온
18.20℃
극최저기온
-7.60℃
일교차 10.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.50 m/s
최대 일강수량 38.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

33.96
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
02.23 02.29
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
02.23 9.16 4.91 0.0290 0.0062
02.24 12.77 6.52 0.0308 0.0049
02.25 14.87 11.04 0.0250 0.0064
02.26 29.73 21.63 0.0203 0.0118
02.27 21.59 13.64 0.0275 0.0098
02.28 28.89 15.66 0.0256 0.0111
02.29 48.33 33.96 0.0264 0.0129
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 23.70 / 77.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 9일 / 1일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0255 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0099 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0029 ppm
일산화탄소 (CO)
0.43 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 02월

부여군 · 2024-02

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 23.7㎍/㎥ · 나쁨 9일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 62.7% · 갱신 증액률 +101.4% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 67% · 전세가율 62.7%

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부여군 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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부여군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 62.7%
  • 매매 중간가 1억 8,742만 · 전세 중간가 1억 7,250만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 23.70 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 9일
  • O3 0.0255 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0099 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0029 ppm · CO 0.43 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +101.4% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 15건 — 전월 대비 -21%
  • 상승 비율 67% (상승 2건 / 하락 1건)
  • 매매 중간가 1억 8,742만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.0℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 38.50mm