충청남도 당진시 전세가율은?

2024년 02월 기준 전세가율은 약 81.8%입니다. 매매 중간가 1.7억 기준입니다.

충청남도 당진시 초미세먼지 수준은?

2024년 02월 기준 PM2.5 월평균 25.6㎍/㎥, 나쁨 일수 13일입니다.

충청남도 당진시 갱신 전세 증액은?

2024년 02월 기준 갱신 평균 증액률은 -12.9%이며, 갱신 44건 중 15건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 당진시 부동산 시장 방향은?

2024년 02월 기준 매매 거래량은 129건이며 상승 비율은 56%입니다. 매매 중간가는 1.7억입니다.

충청남도 당진시 기상 환경은?

2024년 02월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 7.7℃입니다.

충청남도

당진시

2024년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

당진시 행정동 (22개) 2024년 02월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	수청동	2.9억 ↓-7.6%	81%	74만원	6일
매매 중간가 2.9억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 2.5억 거래량 22건 월세 반전세 포함 평균 월세 74만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.10㎍ 평균 기온 3.18℃ 한파 0일
	대덕동	2.4억 ↑+10.4%	78%	80만원	6일
매매 중간가 2.4억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1.9억 거래량 15건 월세 반전세 포함 평균 월세 80만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.10㎍ 평균 기온 3.18℃ 한파 0일
	읍내동	2.2억 ↑+12.3%	83%	67만원	6일
매매 중간가 2.2억 거래량 13건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1.7억 거래량 18건 월세 반전세 포함 평균 월세 67만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.10㎍ 평균 기온 3.18℃ 한파 0일
	합덕읍	1.8억 ↑+10.8%	-	73만원	10일
매매 중간가 1.8억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 73만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 27.25㎍ 평균 기온 3.71℃ 한파 0일
	채운동	1.7억 ↓-0.3%	77%	-	6일
매매 중간가 1.7억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1.4억 거래량 10건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.10㎍ 평균 기온 3.18℃ 한파 0일
	원당동	1.7억 ↓-4.5%	91%	72만원	6일
매매 중간가 1.7억 거래량 22건 전세 ? 전세가율 91% 중간 보증금 1.5억 거래량 19건 월세 반전세 포함 평균 월세 72만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.10㎍ 평균 기온 3.18℃ 한파 0일
	송악읍	1.5억 ↑+16.8%	81%	59만원	11일
매매 중간가 1.5억 거래량 38건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1.5억 거래량 25건 월세 반전세 포함 평균 월세 59만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 26.05㎍ 평균 기온 3.50℃ 한파 0일
	신평면	1.3억 ↑+5.3%	70%	49만원	11일
매매 중간가 1.3억 거래량 11건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 0.7억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 49만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 26.53㎍ 평균 기온 3.82℃ 한파 0일
	송산면	1.0억 ↑+2.0%	77%	53만원	9일
매매 중간가 1.0억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1.1억 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 53만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 24.90㎍ 평균 기온 3.34℃ 한파 0일
	고대면	0.8억	-	10만원	6일
매매 중간가 0.8억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 10만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.45㎍ 평균 기온 3.18℃ 한파 0일
	석문면	0.7억	65%	40만원	11일
매매 중간가 0.7억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 0.5억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 28.43㎍ 평균 기온 3.60℃ 한파 0일
	시곡동	0.7억 ↓-28.7%	99%	44만원	6일
매매 중간가 0.7억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 99% 중간 보증금 0.8억 거래량 11건 월세 반전세 포함 평균 월세 44만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.10㎍ 평균 기온 3.18℃ 한파 0일
	순성면	0.3억 ↓-7.3%	-	20만원	10일
매매 중간가 0.3억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 20만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 24.81㎍ 평균 기온 3.50℃ 한파 0일
	우강면	-	-	38만원	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.5억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 38만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 26.92㎍ 평균 기온 3.68℃ 한파 0일
	구룡동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.10㎍ 평균 기온 3.18℃ 한파 0일
	사기소동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.10㎍ 평균 기온 3.18℃ 한파 0일
	대호지면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 21.95㎍ 평균 기온 3.18℃ 한파 0일
	면천면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 23.59㎍ 평균 기온 3.18℃ 한파 0일
	용연동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.10㎍ 평균 기온 3.18℃ 한파 0일
	행정동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.10㎍ 평균 기온 3.18℃ 한파 0일
	우두동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.10㎍ 평균 기온 3.18℃ 한파 0일
	정미면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 21.54㎍ 평균 기온 3.18℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
천안시	2.5억 (1위)	78.8%	620건
아산시	2.2억 (2위)	77.0%	380건
계룡시	2.0억 (3위)	79.7%	40건
부여군	1.9억 (4위)	62.7%	15건
논산시	1.8억 (5위)	74.7%	46건
공주시	1.8억 (6위)	83.9%	52건
보령시	1.7억 (7위)	75.8%	56건
당진시 현재	1.7억 (8위)	81.8%	129건
서천군	1.5억 (9위)	-	11건
서산시	1.5억 (10위)	78.2%	162건
예산군	1.3억 (11위)	68.4%	46건
홍성군	1.3억 (12위)	74.6%	78건
청양군	1.2억 (13위)	-	3건
금산군	1.2억 (14위)	54.6%	14건
태안군	1.1억 (15위)	61.4%	23건

부동산 시장 동향 2024년 02월

거래량 129건

전월 대비 +2%

상승 비율 56%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 1.7억

최저 0.3억 최고 3.6억

전세가율 81.8%

매매 129건 기반 위험 수준

시장 방향성

완만한 상승세

총 거래량 129건

상승 24건 · 하락 19건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +2%

소형 / 중형 / 대형 47 / 70 / 12건

매매 가격

1.7억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.3억 3.6억

1.7억

매매가 밴드 0.3억 ~ 3.6억

최고가/중간가 배수 2.1배

전세가율

81.8%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.5억

임대차 안전 2024년 02월

전세 세입자 안전 체크

당진시 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 81.8% — 깡통전세 위험 매매 129건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 60점 — 보통 총 235건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -12.9% — 안정적 갱신 44건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 34% — 갈등 구간 갱신 44건 중 15건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 235건 중

178건 76%

갱신 계약 전체 235건 중

44건 19%

전세 · 월세 시장 구조 총 235건

전세 133건 (57%) 월세·반전세 102건 (43%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

97건

중형 ~85㎡

124건

대형 85㎡↑

14건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.9배 ↑

신규

51만원

보증금 0.2억

갱신

27만원

보증금 0.1억

갱신요구권 사용률

34.1%

갱신 44건 중 15건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-12.9%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

102건

전체의 43%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세102건

순월세0건

평균 월세51만원

임차인 안전 지수

60점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (81.8%) 20점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (-12.9%) 15점
최종 점수 60점

최근 전세 계약

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02.29

신세대 59.94㎡

신규

전세 0.9억

14층 · 2000년 준공

02.29

힐스테이트당진 72.9256㎡

신규

전세 1.7억

3층 · 2016년 준공

02.29

당진1차푸르지오 84.9475㎡

신규

전세 1.7억

5층 · 2011년 준공

02.29

당진채운동양우내안애아파트 59.938㎡

신규

전세 1.3억

1층 · 2018년 준공

02.29

당진1차푸르지오 84.9475㎡

신규

전세 1.7억

5층 · 2011년 준공

최근 반전세 계약

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02.29

원당마을주공1단지 59.1㎡

신규

보증 0.0억 / 월 70만

4층 · 2003년 준공

02.29

세종그랑시아 47.52㎡

갱신

보증 0.1억 / 월 38만

1층 · 2005년 준공

02.29

신평신성미소지움 117.455㎡

신규

보증 0.3억 / 월 50만

3층 · 2008년 준공

02.28

합덕우강유탑유블레스 76.35㎡

갱신

보증 0.5억 / 월 40만

19층 · 2021년 준공

02.28

동광 59.9974㎡

신규

보증 0.1억 / 월 60만

6층 · 2007년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 3.63℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 7.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 25.61 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 13일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 4일 · 2.9°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 25일 · 열대야 13일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.52 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 25.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

3.63℃

평균 최고기온

7.80℃

평균 최저기온

0.12℃

극최고기온

19.60℃

극최저기온

-4.60℃

일교차 7.7℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.52 m/s

최대 일강수량 25.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

42.18

μg/m³ PM2.5 오늘

보통

02.23 02.29

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.23	13.55	7.53	0.0323	0.0112
02.24	16.00	7.80	0.0345	0.0086
02.25	19.29	14.86	0.0309	0.0092
02.26	46.86	31.84	0.0257	0.0194
02.27	39.58	19.01	0.0252	0.0187
02.28	43.24	23.64	0.0239	0.0210
02.29	65.94	42.18	0.0262	0.0231

PM2.5 월 평균 / 월 최고 25.61 / 75.92 μg/m³

초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 13일 / 0일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0303 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0145 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0030 ppm

일산화탄소 (CO)

0.43 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	금산군	1.2억	6일	가성비 1위
2위	청양군	1.2억	9일	저가 진입
3위	예산군	1.3억	10일	진입장벽 낮음
4위	서천군	1.5억	10일
5위	논산시	1.8억	8일

종합 진단 2024년 02월

당진시 · 2024-02

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

당진시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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당진시 주거 환경 자주 묻는 질문

당진시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 81.8% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.7억 · 전세 중간가 1.5억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

당진시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 25.61 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 13일
O3 0.0303 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0145 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0030 ppm · CO 0.43 ppm

당진시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -12.9%
갱신 44건 중 15건(34.1%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

당진시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 129건 — 전월 대비 +2%
상승 비율 56% — 완만한 상승세
매매 중간가 1.7억

당진시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 7.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 25.00mm

당진시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 02월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 02월

당진시 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 02월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2024년 02월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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당진시 주거 환경 자주 묻는 질문