충청남도 홍성군 전세가율은?

2024년 02월 기준 전세가율은 약 74.6%입니다. 매매 중간가 1.3억 기준입니다.

충청남도 홍성군 초미세먼지 수준은?

2024년 02월 기준 PM2.5 월평균 28.1㎍/㎥, 나쁨 일수 12일입니다.

충청남도 홍성군 갱신 전세 증액은?

2024년 02월 기준 갱신 평균 증액률은 -8.7%이며, 갱신 31건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 홍성군 부동산 시장 방향은?

2024년 02월 기준 매매 거래량은 78건이며 상승 비율은 58%입니다. 매매 중간가는 1.3억입니다.

충청남도 홍성군 기상 환경은?

2024년 02월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 8.1℃입니다.

충청남도

홍성군

2024년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

홍성군 행정동 (11개) 2024년 02월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	홍북읍	2.0억 ↓-4.3%	68%	44만원	10일
매매 중간가 2.0억 거래량 27건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 1.5억 거래량 55건 월세 반전세 포함 평균 월세 44만원 거래량 47건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 26.46㎍ 평균 기온 1.83℃ 한파 0일
	홍성읍	1.2억 ↑+7.3%	81%	43만원	8일
매매 중간가 1.2억 거래량 26건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1.2억 거래량 39건 월세 반전세 포함 평균 월세 43만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 26.84㎍ 평균 기온 1.72℃ 한파 0일
	광천읍	0.6억	-	-	8일
매매 중간가 0.6억 거래량 18건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 26.84㎍ 평균 기온 3.13℃ 한파 0일
	금마면	0.4억 ↑+12.8%	72%	29만원	10일
매매 중간가 0.4억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 0.3억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 29만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 26.46㎍ 평균 기온 1.83℃ 한파 0일
	구항면	0.4억 ↑+50.0%	-	-	8일
매매 중간가 0.4억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 26.84㎍ 평균 기온 3.54℃ 한파 0일
	갈산면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 26.32㎍ 평균 기온 1.72℃ 한파 0일
	결성면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 26.84㎍ 평균 기온 3.54℃ 한파 0일
	홍동면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 26.84㎍ 평균 기온 2.05℃ 한파 0일
	장곡면	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 25.27㎍ 평균 기온 2.73℃ 한파 0일
	은하면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 26.84㎍ 평균 기온 3.54℃ 한파 0일
	서부면	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 32.03㎍ 평균 기온 3.80℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
천안시	2.5억 (1위)	78.8%	620건
아산시	2.2억 (2위)	77.0%	380건
계룡시	2.0억 (3위)	79.7%	40건
부여군	1.9억 (4위)	62.7%	15건
논산시	1.8억 (5위)	74.7%	46건
공주시	1.8억 (6위)	83.9%	52건
보령시	1.7억 (7위)	75.8%	56건
당진시	1.7억 (8위)	81.8%	129건
서천군	1.5억 (9위)	-	11건
서산시	1.5억 (10위)	78.2%	162건
예산군	1.3억 (11위)	68.4%	46건
홍성군 현재	1.3억 (12위)	74.6%	78건
청양군	1.2억 (13위)	-	3건
금산군	1.2억 (14위)	54.6%	14건
태안군	1.1억 (15위)	61.4%	23건

부동산 시장 동향 2024년 02월

거래량 78건

전월 대비 +39%

상승 비율 58%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 1.3억

최저 0.3억 최고 3.5억

전세가율 74.6%

매매 78건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

완만한 상승세

총 거래량 78건

상승 15건 · 하락 11건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +39%

소형 / 중형 / 대형 40 / 35 / 3건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

1.3억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.3억 3.5억

1.3억

매매가 밴드 0.3억 ~ 3.5억

최고가/중간가 배수 2.8배

전세가율

74.6%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.3억

임대차 안전 2024년 02월

전세 세입자 안전 체크

홍성군 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 74.6% — 주의 필요 매매 78건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 159건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -8.7% — 안정적 갱신 31건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 31건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 159건 중

103건 65%

갱신 계약 전체 159건 중

31건 19%

전세 · 월세 시장 구조 총 159건

전세 95건 (60%) 월세·반전세 64건 (40%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

61건

중형 ~85㎡

96건

대형 85㎡↑

2건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 4.2배 ↑

신규

50만원

보증금 0.2억

갱신

12만원

보증금 0.6억

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 31건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-8.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

64건

전체의 40%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세64건

순월세0건

평균 월세39만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (74.6%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (-8.7%) 15점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

전체보기 →

02.29

부영1차 49.842㎡

전세 0.7억

10층 · 2003년 준공

02.29

효성해링턴플레이스 84.788㎡

갱신

전세 2억

3층 · 2014년 준공

종전 2.9억 → ▼ -9,000만

02.28

충남내포신도시2차대방엘리움더센트럴아파트 84.9144㎡

신규

전세 1.5억

6층 · 2023년 준공

02.28

홍성자이 84.6218㎡

신규

전세 1.5억

9층 · 2023년 준공

02.27

부영2차(851-0) 59.987㎡

전세 0.8억

10층 · 2004년 준공

최근 반전세 계약

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02.29

한울마을LH2단지1BL 36.99㎡

갱신 상한초과인상

보증 0.5억 / 월 7만

17층 · 2022년 준공

보증금 ▲ +1,900만 / 월세 ▼ -11만

02.29

극동스타클래스센트럴 59.998㎡

신규

보증 0.2억 / 월 55만

6층 · 2014년 준공

02.28

엘에이치스타힐스 84.92㎡

신규

보증 0.3억 / 월 50만

1층 · 2015년 준공

02.28

롯데캐슬 84.9405㎡

신규

보증 0.1억 / 월 75만

14층 · 2012년 준공

02.27

한울마을LH2단지1BL 21.84㎡

갱신 상한초과인상

보증 0.3억 / 월 6만

13층 · 2022년 준공

보증금 ▲ +800만 / 월세 ▼ -5만

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 2.80℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 28.06 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 12일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 10일 · 2.1°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 25일 · 열대야 12일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.92 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 31.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

2.80℃

평균 최고기온

7.10℃

평균 최저기온

-0.98℃

극최고기온

17.90℃

극최저기온

-7.20℃

일교차 8.1℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.92 m/s

최대 일강수량 31.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

48.80

μg/m³ PM2.5 오늘

보통

02.23 02.29

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.23	16.35	10.96	0.0317	0.0067
02.24	15.52	8.63	0.0354	0.0051
02.25	19.35	16.07	0.0290	0.0071
02.26	42.13	30.44	0.0250	0.0135
02.27	37.85	25.75	0.0286	0.0118
02.28	40.09	24.49	0.0277	0.0130
02.29	68.76	48.80	0.0286	0.0165

PM2.5 월 평균 / 월 최고 28.06 / 82.67 μg/m³

초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 12일 / 1일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0309 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0099 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0027 ppm

일산화탄소 (CO)

0.39 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	금산군	1.2억	6일	가성비 1위
2위	청양군	1.2억	9일	저가 진입
3위	예산군	1.3억	10일	진입장벽 낮음
4위	서천군	1.5억	10일
5위	논산시	1.8억	8일

종합 진단 2024년 02월

홍성군 · 2024-02

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

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홍성군 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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홍성군 주거 환경 자주 묻는 질문

홍성군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 74.6% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 1.3억 · 전세 중간가 1.3억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

홍성군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 28.06 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 12일
O3 0.0309 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0099 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0027 ppm · CO 0.39 ppm

홍성군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -8.7%
갱신 31건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

홍성군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 78건 — 전월 대비 +39%
상승 비율 58% — 완만한 상승세
매매 중간가 1.3억

홍성군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.1℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 31.50mm

홍성군

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홍성군 전세 이사 전 확인할 것

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