충청남도 예산군 전세가율은?

2024년 02월 기준 전세가율은 약 68.4%입니다. 매매 중간가 1억 2,888만 기준입니다.

충청남도 예산군 초미세먼지 수준은?

2024년 02월 기준 PM2.5 월평균 25.9㎍/㎥, 나쁨 일수 10일입니다.

충청남도 예산군 갱신 전세 증액은?

2024년 02월 기준 갱신 평균 증액률은 -25.9%이며, 갱신 4건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 예산군 부동산 시장 방향은?

2024년 02월 기준 매매 거래량은 46건이며 상승 비율은 45%입니다. 매매 중간가는 1억 2,888만입니다.

충청남도 예산군 기상 환경은?

2024년 02월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 8.8℃입니다.

충청남도

예산군

2024년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2024년 02월 기준

예산군 동네별 라벨 2024년 02월

동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신

전년 같은 달 대비 가격 ↑ 거래 ↓ (전년 동월 대비)

1개 동네

하위 지역 탐색

예산군 행정동 (12개) 2024년 02월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	삽교읍	2억 1,100만 ↓-22.6%	68%	62만원	10일
매매 중간가 2억 1,100만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 1억 8,320만 거래량 13건 월세 평균 월세 62만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 25.87㎍ 평균 기온 1.83℃ 한파 0일
	예산읍	1억 2,853만 ↑+10.7%	-	29만원	8일
매매 중간가 1억 2,853만 거래량 32건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 8,825만 거래량 2건 월세 평균 월세 29만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.49㎍ 평균 기온 3.77℃ 한파 0일
	덕산면	1억 700만 ↓-10.3%	-	60만원	8일
매매 중간가 1억 700만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 26.32㎍ 평균 기온 1.72℃ 한파 0일
	봉산면	6,000만	-	-	10일
매매 중간가 6,000만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 25.87㎍ 평균 기온 -0.10℃ 한파 0일
	오가면	3,900만 ↑+2.6%	-	-	10일
매매 중간가 3,900만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 26.91㎍ 평균 기온 3.77℃ 한파 0일
	신암면	3,000만 ↑+50.0%	-	-	10일
매매 중간가 3,000만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 27.31㎍ 평균 기온 3.77℃ 한파 0일
	고덕면	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 25.90㎍ 평균 기온 3.77℃ 한파 0일
	신양면	-	-	20만원	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 20만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 22.41㎍ 평균 기온 3.48℃ 한파 0일
	광시면	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 25.88㎍ 평균 기온 2.96℃ 한파 0일
	대술면	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.88㎍ 평균 기온 3.53℃ 한파 0일
	대흥면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.10㎍ 평균 기온 3.48℃ 한파 0일
	응봉면	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 26.91㎍ 평균 기온 3.77℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
천안시	2억 5,098만 (1위)	78.4%	618건
아산시	2억 1,696만 (2위)	76.8%	378건
계룡시	2억 384만 (3위)	79.7%	38건
부여군	1억 8,742만 (4위)	62.7%	15건
논산시	1억 8,330만 (5위)	74.7%	46건
공주시	1억 8,177만 (6위)	84.0%	51건
보령시	1억 7,081만 (7위)	75.8%	56건
당진시	1억 6,723만 (8위)	81.9%	129건
서천군	1억 5,459만 (9위)	-	11건
서산시	1억 5,124만 (10위)	78.2%	162건
예산군 현재	1억 2,888만 (11위)	68.4%	46건
홍성군	1억 2,542만 (12위)	74.6%	67건
청양군	1억 2,400만 (13위)	-	3건
금산군	1억 2,317만 (14위)	54.6%	14건
태안군	1억 1,268만 (15위)	61.4%	23건

부동산 시장 동향 2024년 02월

거래량 46건

전월 대비 +0%

상승 비율 45%

상승 거래 비율 상승 5건 / 하락 6건

매매 중간가 1억 2,888만

최저 3,000만 최고 4억 1,200만

전세가율 68.4%

매매 46건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 46건

상승 5건 · 하락 6건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +0%

소형 / 중형 / 대형 25 / 14 / 7건

매매 가격

1억 2,888만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,000만 4억 1,200만

1억 2,888만

매매가 밴드 3,000만 ~ 4억 1,200만

최고가/중간가 배수 3.2배

전세가율

68.4%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 8,404만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2024년 02월

전세 참고 지표

예산군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 68.4%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 46건 기반
최근 거래 방향 상승 5 / 하락 6

거래 46건 중 직전 거래와 비교 가능 12건
갱신 증액률 -25.9%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 4건 기반
갱신요구권 사용률 0%

갱신 4건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 37건

신규 계약 28건76%

갱신 계약 4건11%

전세 · 월세 시장 구조

전세 15건 (41%) 월세 22건 (59%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

18건

중형 ~85㎡

19건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

14만원

보증금 1,500만

갱신

19만원

보증금 507만

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 4건 중 0건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-25.9%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

22건

전체의 59%

평균 월세28만원

최근 전세 계약

전체보기 →

02.28

원목마을이지더원2차아파트 84.8318㎡

신규

전세 1억 9,000만

11층 · 2022년 준공

02.28

학재마을도나우에듀파크2차 84.3152㎡

신규

전세 1억 9,800만

6층 · 2022년 준공

02.28

학재마을도나우에듀파크1차 84.3152㎡

신규

전세 1억 9,800만

4층 · 2022년 준공

02.28

학재마을도나우에듀파크2차 84.3152㎡

신규

전세 1억 9,800만

6층 · 2022년 준공

02.28

학재마을도나우에듀파크1차 78.4246㎡

신규

전세 1억 8,800만

4층 · 2022년 준공

최근 월세 계약

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02.27

예산LH행복1단지 26.99㎡

신규

보증 1,526만 / 월 9만

7층 · 2021년 준공

02.26

예산LH행복1단지 26.99㎡

신규

보증 1,526만 / 월 9만

5층 · 2021년 준공

02.26

예산LH행복1단지 26.99㎡

신규

보증 1,442만 / 월 8만

3층 · 2021년 준공

02.26

예산LH행복1단지 21.98㎡

신규

보증 1,197만 / 월 7만

5층 · 2021년 준공

02.26

예산LH행복1단지 26.99㎡

신규

보증 1,272만 / 월 7만

4층 · 2021년 준공

거주 환경 2024년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 2.79℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 25.86 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 10일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 10일

한파 일수 · 겨울 평균 1.9°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 24일

폭염 일수 · 열대야 6일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.31 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 31.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

2.79℃

평균 최고기온

7.42℃

평균 최저기온

-1.38℃

극최고기온

18.30℃

극최저기온

-7.20℃

일교차 8.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.31 m/s

최대 일강수량 31.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

47.28

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

02.23 02.29

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.23	11.70	8.28	0.0330	0.0062
02.24	12.40	6.35	0.0365	0.0042
02.25	17.17	14.26	0.0296	0.0061
02.26	38.84	28.29	0.0231	0.0124
02.27	32.28	22.42	0.0294	0.0105
02.28	35.11	20.94	0.0285	0.0116
02.29	66.47	47.28	0.0270	0.0174

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 25.86 / 95.68 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 10일 / 1일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0304 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0100 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0028 ppm

일산화탄소 (CO)

0.39 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	금산군	1억 2,317만	6일	가성비 1위
2위	청양군	1억 2,400만	9일	저가 진입
3위	예산군	1억 2,888만	10일	진입장벽 낮음
4위	서천군	1억 5,459만	10일
5위	논산시	1억 8,330만	8일

종합 진단 2024년 02월

예산군 · 2024-02

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 25.9㎍/㎥ · 나쁨 10일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 68.4% · 갱신 증액률 -25.9% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 45% · 전세가율 68.4%

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예산군 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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예산군 주거 환경 자주 묻는 질문

예산군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 68.4%
매매 중간가 1억 2,888만 · 전세 중간가 1억 8,404만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

예산군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 25.86 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 10일
O3 0.0304 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0100 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0028 ppm · CO 0.39 ppm

예산군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -25.9%
갱신 4건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

예산군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 46건 — 전월 대비 +0%
상승 비율 45% (상승 5건 / 하락 6건)
매매 중간가 1억 2,888만

예산군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.8℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 31.50mm

예산군

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부동산 시장 동향 2024년 02월

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