충청남도

태안군

2024년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질
하위 지역 탐색
태안군 행정동 (8개) 2024년 02월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
태안읍 1.1억 ↑+0.3% 61% 47만원 5일
매매
중간가 1.1억
거래량 23건
전세 ?
전세가율 61%
중간 보증금 1.5억
거래량 6건
월세 반전세 포함
평균 월세 47만원
거래량 13건
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 21.30㎍
평균 기온 3.51℃
한파 0일
이원면 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 21.65㎍
평균 기온 3.86℃
한파 0일
고남면 - - - 11일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 37.22㎍
평균 기온 4.07℃
한파 0일
남면 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 20.30㎍
평균 기온 3.87℃
한파 0일
근흥면 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 24.05㎍
평균 기온 3.78℃
한파 0일
소원면 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 23.46㎍
평균 기온 3.71℃
한파 0일
원북면 - - - 20일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 20일
PM2.5 평균 30.20㎍
평균 기온 3.87℃
한파 0일
안면읍 - - - 11일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 28.76㎍
평균 기온 4.07℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
천안시 2.5억 (1위) 78.8% 620건
아산시 2.2억 (2위) 77.0% 380건
계룡시 2.0억 (3위) 79.7% 40건
부여군 1.9억 (4위) 62.7% 15건
논산시 1.8억 (5위) 74.7% 46건
공주시 1.8억 (6위) 83.9% 52건
보령시 1.7억 (7위) 75.8% 56건
당진시 1.7억 (8위) 81.8% 129건
서천군 1.5억 (9위) - 11건
서산시 1.5억 (10위) 78.2% 162건
예산군 1.3억 (11위) 68.4% 46건
홍성군 1.3억 (12위) 74.6% 78건
청양군 1.2억 (13위) - 3건
금산군 1.2억 (14위) 54.6% 14건
태안군 현재 1.1억 (15위) 61.4% 23건

부동산 시장 동향 2024년 02월

거래량 23건
전월 대비 +28%
상승 비율 50%
거래 성향 관망 국면
매매 중간가 1.1억
최저 0.3억 최고 2.7억
전세가율 61.4%
매매 23건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

50% 상승 비율 0% 100%
보합
총 거래량 23건
상승 2건 · 하락 2건
소형·임대 수요 중심
전월 대비 거래량 +28%
소형 / 중형 / 대형 15 / 7 / 1건

매매 가격

1.1억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.3억 2.7억
1.1억
매매가 밴드 0.3억 ~ 2.7억
최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

61.4% 전세 비중 높음
61.4%
전세 비중 높음
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 1.5억

최신 매매 거래

전체보기 →
02.28
해송마을3차 59.157㎡
거래취소
0.6억
3층 · 2001년 준공
02.28
해송마을3차 59.157㎡
0.6억 ▲ +100만
3층 · 2001년 준공
02.27
대림 81.27㎡
거래취소 재건축연한
0.6억
9층 · 1991년 준공
02.27
초원 59.925㎡
재건축연한
0.6억 ▼ -1,200만
2층 · 1996년 준공
02.27
대림 66.42㎡
재건축연한
0.6억 ▼ -250만
5층 · 1991년 준공

임대차 안전 2024년 02월

전세 세입자 안전 체크

태안군 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • !
    전세가율 전세가율 61.4% — 주의 필요 매매 23건 기반
    안전 60% 미만
  • ✓
    임차 안전지수 임차 안전지수 85점 — 양호 총 19건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 1건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 1건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 19건 중
17건 89%
갱신 계약 전체 19건 중
1건 5%
전세 · 월세 시장 구조 총 19건
전세 6건 (32%) 월세·반전세 13건 (68%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
8건
중형 ~85㎡
11건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.2배 ↑
신규
35만원
보증금 0.2억
갱신
16만원
보증금 0.2억

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 1건 중 0건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.
보증금 주의 구간

갱신 증액률

-
데이터 부족
보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

13건
전체의 68%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세13건
순월세0건
평균 월세46만원

임차인 안전 지수

85점 — 안전
85 / 100점 안전
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (61.4%) 50점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
  • 최종 점수 85점

최근 전세 계약

전체보기 →
02.26
홍명 80.065㎡
신규
전세 0.5억
2층 · 1991년 준공
02.26
홍명 80.065㎡
신규
전세 0.5억
2층 · 1991년 준공
02.22
태안남문코아루 84.866㎡
신규
전세 1.3억
13층 · 2014년 준공
02.21
홍명 80.065㎡
신규
전세 0.6억
2층 · 1991년 준공
02.18
태안남문미소지움 84.9795㎡
신규
전세 2.3억
3층 · 2019년 준공

최근 반전세 계약

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02.26
해송마을1차 39.96㎡
신규
보증 0.0억 / 월 35만
6층 · 1999년 준공
02.26
주공 39.63㎡
신규
보증 0.2억 / 월 30만
8층 · 2000년 준공
02.26
태안남문미소지움 76.6246㎡
신규
보증 0.2억 / 월 80만
5층 · 2019년 준공
02.26
태안동문이테크코아루 84.6956㎡
신규
보증 0.3억 / 월 80만
8층 · 2018년 준공
02.22
태안남문코아루 84.866㎡
신규
보증 0.8억 / 월 30만
13층 · 2014년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 4.01℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 6.1℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 28.00 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 20일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 0일 · 4.3°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 19일 · 열대야 13일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 3.45 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 23.50 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
4.01℃
평균 최고기온
7.32℃
평균 최저기온
1.22℃
극최고기온
15.90℃
극최저기온
-3.90℃
일교차 6.1℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속3.45 m/s
최대 일강수량 23.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

38.22
μg/m³ PM2.5 오늘
보통
02.23 02.29
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
02.23 22.23 13.90 0.0351 0.0088
02.24 21.31 11.69 0.0389 0.0055
02.25 23.45 17.02 0.0346 0.0076
02.26 52.28 35.56 0.0411 0.0118
02.27 38.38 23.18 0.0341 0.0116
02.28 43.20 28.25 0.0261 0.0164
02.29 60.13 38.22 0.0378 0.0143
PM2.5 월 평균 / 월 최고 28.00 / 82.67 μg/m³
초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 20일 / 1일
이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0382 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0100 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0024 ppm
일산화탄소 (CO)
0.44 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2024년 02월

태안군 · 2024-02

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
  • 거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

  • 세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

  • 보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

태안군 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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태안군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 61.4% — 전세 비중 높음 (60~75%)
  • 매매 중간가 1.1억 · 전세 중간가 1.5억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 28.00 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 20일
  • O3 0.0382 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0100 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0024 ppm · CO 0.44 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 23건 — 전월 대비 +28%
  • 상승 비율 50% — 균형 국면
  • 매매 중간가 1.1억
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 6.1℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 23.50mm