충청남도

공주시

2024년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 02월 기준
공주시 동네별 라벨 2024년 02월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
공주시 행정동 (37개) 2024년 02월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
금흥동 2억 9,663만 ↓-4.0% 83% 47만원 9일
매매
중간가 2억 9,663만
거래량 9건
전세 ?
전세가율 83%
중간 보증금 2억 5,000만
거래량 7건
월세
평균 월세 47만원
거래량 9건
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 26.44㎍
평균 기온 3.62℃
한파 0일
신관동 1억 8,754만 ↓-1.7% 82% 56만원 9일
매매
중간가 1억 8,754만
거래량 34건
전세 ?
전세가율 82%
중간 보증금 8,715만
거래량 24건
월세
평균 월세 56만원
거래량 38건
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 26.44㎍
평균 기온 3.62℃
한파 0일
교동 1억 8,400만 ↑+52.7% - - 9일
매매
중간가 1억 8,400만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 26.44㎍
평균 기온 3.62℃
한파 0일
옥룡동 9,675만 ↑+23.3% - 26만원 9일
매매
중간가 9,675만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 26만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 26.44㎍
평균 기온 3.62℃
한파 0일
의당면 7,025만 ↑+32.6% 96% 29만원 10일
매매
중간가 7,025만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 96%
중간 보증금 7,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 29만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 10일
PM2.5 평균 24.48㎍
평균 기온 3.61℃
한파 0일
웅진동 4,400만 ↓-70.9% - 35만원 9일
매매
중간가 4,400만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 35만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 26.44㎍
평균 기온 3.62℃
한파 0일
상왕동 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 26.44㎍
평균 기온 3.62℃
한파 0일
무릉동 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 26.44㎍
평균 기온 3.62℃
한파 0일
월송동 - - 20만원 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2억 7,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 20만원
거래량 38건
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 26.44㎍
평균 기온 3.62℃
한파 0일
쌍신동 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 26.44㎍
평균 기온 3.62℃
한파 0일
검상동 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 26.44㎍
평균 기온 3.62℃
한파 0일
석장리동 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 25.05㎍
평균 기온 3.72℃
한파 0일
송선동 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 24.84㎍
평균 기온 3.62℃
한파 0일
동현동 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 24.84㎍
평균 기온 3.62℃
한파 0일
유구읍 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 23.18㎍
평균 기온 3.32℃
한파 0일
이인면 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 26.83㎍
평균 기온 2.08℃
한파 0일
탄천면 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 26.39㎍
평균 기온 2.29℃
한파 0일
계룡면 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 24.67㎍
평균 기온 1.53℃
한파 0일
반포면 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 22.99㎍
평균 기온 2.11℃
한파 0일
정안면 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 24.34㎍
평균 기온 3.15℃
한파 0일
사곡면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 17.71㎍
평균 기온 3.32℃
한파 0일
금학동 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 3,850만
거래량 2건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 26.44㎍
평균 기온 3.62℃
한파 0일
봉정동 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 26.44㎍
평균 기온 3.62℃
한파 0일
주미동 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 26.44㎍
평균 기온 3.62℃
한파 0일
태봉동 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 26.44㎍
평균 기온 3.62℃
한파 0일
오곡동 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 26.44㎍
평균 기온 3.62℃
한파 0일
신기동 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 26.44㎍
평균 기온 3.62℃
한파 0일
소학동 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 26.44㎍
평균 기온 3.62℃
한파 0일
월미동 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 26.44㎍
평균 기온 3.62℃
한파 0일
우성면 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 23.24㎍
평균 기온 3.28℃
한파 0일
반죽동 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 26.44㎍
평균 기온 3.62℃
한파 0일
신풍면 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 21.63㎍
평균 기온 3.18℃
한파 0일
봉황동 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 26.44㎍
평균 기온 3.62℃
한파 0일
중학동 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 26.44㎍
평균 기온 3.62℃
한파 0일
중동 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 26.44㎍
평균 기온 3.62℃
한파 0일
산성동 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 26.44㎍
평균 기온 3.62℃
한파 0일
금성동 - - 60만원 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 60만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 26.44㎍
평균 기온 3.62℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
천안시 2억 5,098만 (1위) 78.4% 618건
아산시 2억 1,696만 (2위) 76.8% 378건
계룡시 2억 384만 (3위) 79.7% 38건
부여군 1억 8,742만 (4위) 62.7% 15건
논산시 1억 8,330만 (5위) 74.7% 46건
공주시 현재 1억 8,177만 (6위) 84.0% 51건
보령시 1억 7,081만 (7위) 75.8% 56건
당진시 1억 6,723만 (8위) 81.9% 129건
서천군 1억 5,459만 (9위) - 11건
서산시 1억 5,124만 (10위) 78.2% 162건
예산군 1억 2,888만 (11위) 68.4% 46건
홍성군 1억 2,542만 (12위) 74.6% 67건
청양군 1억 2,400만 (13위) - 3건
금산군 1억 2,317만 (14위) 54.6% 14건
태안군 1억 1,268만 (15위) 61.4% 23건

부동산 시장 동향 2024년 02월

거래량 51건
전월 대비 -22%
상승 비율 53%
상승 거래 비율 상승 8건 / 하락 7건
매매 중간가 1억 8,177만
최저 4,400만 최고 3억 9,000만
전세가율 84.0%
매매 51건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

53% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 51건
상승 8건 · 하락 7건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -22%
소형 / 중형 / 대형 29 / 18 / 4건

매매 가격

1억 8,177만
중간가 · 매매가 밴드 기반
4,400만 3억 9,000만
1억 8,177만
매매가 밴드 4,400만 ~ 3억 9,000만
최고가/중간가 배수 2.2배

전세가율

84.0%
84.0%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 4,125만

최신 매매 거래

전체보기 →
02.29
공주금성백조예미지 59.9489㎡
거래취소
2억 1,435만
13층 · 2017년 준공
직전 1억 9,935만 (2023.11)
02.29
공주신금우남퍼스트빌 59.4107㎡
2억 2,000만 ▼ -1,500만
5층 · 2010년 준공
직전 2억 3,500만 (2024.02)
02.29
이솔 59.1199㎡
1억 2,500만
1층 · 2003년 준공
직전 1억 2,500만 (2024.02)
02.28
새뜸현대3차 84.7㎡
재건축연한
1억 6,000만 ▼ -5,500만
2층 · 1996년 준공
직전 2억 1,500만 (2024.01)
02.28
주공2 41.85㎡
재건축연한
7,300만 ▲ +700만
4층 · 1994년 준공
직전 6,600만 (2024.02)

임대차 안전 2024년 02월

전세 참고 지표

공주시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 84.0%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 51건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 8 / 하락 7
    거래 51건 중 직전 거래와 비교 가능 19건
  • 갱신 증액률 -2.4%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 11건 기반
  • 갱신요구권 사용률 18%
    갱신 11건 중 2건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 133건
신규 계약 119건89%
갱신 계약 11건8%
전세 · 월세 시장 구조
전세 35건 (26%) 월세 98건 (74%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
110건
중형 ~85㎡
20건
대형 85㎡↑
3건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.0배
신규
34만원
보증금 1,768만
갱신
17만원
보증금 1,443만

갱신요구권 사용률

18.2%
갱신 11건 중 2건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-2.4%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

98건
전체의 74%
평균 월세32만원

최근 전세 계약

전체보기 →
02.29
공주신금우남퍼스트빌 84.924㎡
신규
전세 2억 7,000만
16층 · 2010년 준공
02.29
주공1 49.22㎡
신규
전세 7,000만
5층 · 1985년 준공
02.28
공주월송흥화하브 84.8963㎡
신규
전세 2억 8,000만
20층 · 2018년 준공
02.27
덕성그린시티빌 42.966㎡
신규
전세 6,700만
5층 · 1999년 준공
02.27
화성파크드림공주월송 84.9739㎡
신규
전세 2억 7,000만
19층 · 2023년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
02.29
공주월송LH천년나무3단지 22.93㎡
갱신 상한초과인상
보증 2,169만 / 월 7만
19층 · 2017년 준공
보증금 ▲ +500만 / 월세 ▼ -2만
02.29
대아곰나루 73.94㎡
신규
보증 1,500만 / 월 60만
14층 · 1996년 준공
02.29
공주월송엘에이치천년나무4단지 24.39㎡
갱신
보증 439만 / 월 17만
8층 · 2022년 준공
보증금 ▼ -1,600만 / 월세 ▲ +5만
02.29
공주월송LH천년나무3단지 36.99㎡
갱신
보증 1,443만 / 월 19만
14층 · 2017년 준공
보증금 ▼ -1,300만 / 월세 ▲ +3만
02.28
옥룡동주공1단지 31.32㎡
신규
보증 280만 / 월 6만
11층 · 1993년 준공

거주 환경 2024년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 3.10℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.7℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 24.56 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 10일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 12일
한파 일수 · 겨울 평균 2.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 36일
폭염 일수 · 열대야 7일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.77 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 32.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
3.10℃
평균 최고기온
8.20℃
평균 최저기온
-1.49℃
극최고기온
19.00℃
극최저기온
-8.00℃
일교차 9.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.77 m/s
최대 일강수량 32.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

36.96
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
02.23 02.29
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
02.23 9.77 6.82 0.0292 0.0077
02.24 12.73 6.14 0.0321 0.0058
02.25 14.49 12.52 0.0242 0.0085
02.26 31.53 22.85 0.0195 0.0135
02.27 24.51 16.27 0.0248 0.0130
02.28 31.44 15.62 0.0246 0.0141
02.29 53.01 36.96 0.0203 0.0195
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 24.56 / 95.68 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 10일 / 1일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0249 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0130 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0027 ppm
일산화탄소 (CO)
0.45 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 02월

공주시 · 2024-02

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 24.6㎍/㎥ · 나쁨 10일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 84.0% · 갱신 증액률 -2.4% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 53% · 전세가율 84.0%

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공주시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 84.0%
  • 매매 중간가 1억 8,177만 · 전세 중간가 1억 4,125만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 24.56 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 10일
  • O3 0.0249 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0130 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0027 ppm · CO 0.45 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -2.4%
  • 갱신 11건 중 2건(18.2%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 51건 — 전월 대비 -22%
  • 상승 비율 53% (상승 8건 / 하락 7건)
  • 매매 중간가 1억 8,177만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.7℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 32.50mm