충청남도

공주시

2024년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 01월 기준
공주시 동네별 라벨 2024년 01월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
공주시 행정동 (37개) 2024년 01월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
금흥동 3억 900만 ↑+4.8% 69% 61만원 7일
매매
중간가 3억 900만
거래량 9건
전세 ?
전세가율 69%
중간 보증금 2억 2,200만
거래량 10건
월세
평균 월세 61만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 26.70㎍
평균 기온 -0.20℃
한파 0일
금학동 2억 4,250만 ↓-6.7% - - 7일
매매
중간가 2억 4,250만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 26.70㎍
평균 기온 -0.20℃
한파 0일
신관동 1억 9,079만 ↑+13.2% 70% 49만원 7일
매매
중간가 1억 9,079만
거래량 39건
전세 ?
전세가율 70%
중간 보증금 1억 2,419만
거래량 34건
월세
평균 월세 49만원
거래량 26건
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 26.70㎍
평균 기온 -0.20℃
한파 0일
웅진동 1억 5,118만 - 43만원 7일
매매
중간가 1억 5,118만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 43만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 26.70㎍
평균 기온 -0.20℃
한파 0일
교동 1억 2,050만 - - 7일
매매
중간가 1억 2,050만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 26.70㎍
평균 기온 -0.20℃
한파 0일
옥룡동 7,850만 ↑+23.8% - 35만원 7일
매매
중간가 7,850만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 6,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 35만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 26.70㎍
평균 기온 -0.20℃
한파 0일
의당면 5,300만 ↑+27.7% 64% 40만원 9일
매매
중간가 5,300만
거래량 8건
전세 ?
전세가율 64%
중간 보증금 3,000만
거래량 2건
월세
평균 월세 40만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 25.97㎍
평균 기온 -0.30℃
한파 1일
무릉동 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 26.70㎍
평균 기온 -0.20℃
한파 0일
월송동 - - 14만원 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 14만원
거래량 8건
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 26.70㎍
평균 기온 -0.20℃
한파 0일
쌍신동 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 26.70㎍
평균 기온 -0.20℃
한파 0일
검상동 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 26.70㎍
평균 기온 -0.20℃
한파 0일
석장리동 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 27.08㎍
평균 기온 -0.33℃
한파 0일
송선동 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 25.82㎍
평균 기온 -0.20℃
한파 0일
동현동 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 25.82㎍
평균 기온 -0.20℃
한파 0일
유구읍 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 24.84㎍
평균 기온 -0.69℃
한파 1일
이인면 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 26.99㎍
평균 기온 -1.63℃
한파 5일
탄천면 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 26.90㎍
평균 기온 -1.40℃
한파 5일
계룡면 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 25.42㎍
평균 기온 -2.11℃
한파 5일
반포면 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 25.01㎍
평균 기온 -1.66℃
한파 5일
정안면 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 25.61㎍
평균 기온 -0.88℃
한파 4일
사곡면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 18.90㎍
평균 기온 -0.57℃
한파 1일
봉정동 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 26.70㎍
평균 기온 -0.20℃
한파 0일
주미동 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 26.70㎍
평균 기온 -0.20℃
한파 0일
태봉동 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 26.70㎍
평균 기온 -0.20℃
한파 0일
오곡동 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 26.70㎍
평균 기온 -0.20℃
한파 0일
신기동 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 26.70㎍
평균 기온 -0.20℃
한파 0일
소학동 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2억 1,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 26.70㎍
평균 기온 -0.20℃
한파 0일
월미동 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 26.70㎍
평균 기온 -0.20℃
한파 0일
우성면 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 24.05㎍
평균 기온 -0.60℃
한파 1일
반죽동 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 26.70㎍
평균 기온 -0.20℃
한파 0일
신풍면 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 22.72㎍
평균 기온 -0.69℃
한파 1일
봉황동 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 26.70㎍
평균 기온 -0.20℃
한파 0일
중학동 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 26.70㎍
평균 기온 -0.20℃
한파 0일
중동 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 26.70㎍
평균 기온 -0.20℃
한파 0일
산성동 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 26.70㎍
평균 기온 -0.20℃
한파 0일
금성동 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 26.70㎍
평균 기온 -0.20℃
한파 0일
상왕동 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 26.70㎍
평균 기온 -0.20℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
천안시 2억 3,686만 (1위) 79.0% 580건
아산시 2억 996만 (2위) 76.4% 388건
보령시 1억 8,178만 (3위) 76.9% 72건
공주시 현재 1억 7,772만 (4위) 68.7% 65건
계룡시 1억 7,389만 (5위) 82.4% 46건
서천군 1억 6,512만 (6위) - 8건
부여군 1억 6,133만 (7위) 65.5% 19건
서산시 1억 5,686만 (8위) 80.1% 191건
논산시 1억 5,643만 (9위) 71.3% 64건
당진시 1억 4,983만 (10위) 79.8% 126건
홍성군 1억 2,648만 (11위) 75.4% 55건
예산군 1억 2,002만 (12위) 66.7% 46건
태안군 1억 1,238만 (13위) 83.6% 18건
금산군 9,733만 (14위) 74.4% 14건
청양군 9,233만 (15위) - 4건

부동산 시장 동향 2024년 01월

거래량 65건
전월 대비 +41%
상승 비율 50%
상승 거래 비율 상승 13건 / 하락 13건
매매 중간가 1억 7,772만
최저 2,750만 최고 4억
전세가율 68.7%
매매 65건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

50% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 65건
상승 13건 · 하락 13건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +41%
소형 / 중형 / 대형 36 / 25 / 4건

매매 가격

1억 7,772만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2,750만 4억
1억 7,772만
매매가 밴드 2,750만 ~ 4억
최고가/중간가 배수 2.3배

전세가율

68.7%
68.7%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 3,488만

최신 매매 거래

전체보기 →
01.31
대아아이투빌 84.9368㎡
1억 8,400만 ▼ -500만
6층 · 2002년 준공
직전 1억 8,900만 (2024.01)
01.31
공주금성백조예미지 59.6391㎡
1억 9,935만
4층 · 2017년 준공
01.31
세광엔리치빌 30.6438㎡
3,100만
5층 · 2000년 준공
직전 3,100만 (2024.01)
01.31
덕성그린시티빌 35.856㎡
4,200만 ▼ -1,500만
7층 · 1999년 준공
직전 5,700만 (2024.01)
01.30
공주신관코아루센트럴파크 84.915㎡
신고가
4억 ▲ +2,500만
16층 · 2018년 준공
직전 3억 7,500만 (2024.01)
직전최고 3억 9,000만 (2024.01)

임대차 안전 2024년 01월

전세 참고 지표

공주시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 68.7%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 65건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 13 / 하락 13
    거래 65건 중 직전 거래와 비교 가능 29건
  • 갱신 증액률 -11.4%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 6건 기반
  • 갱신요구권 사용률 50%
    갱신 6건 중 3건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 100건
신규 계약 71건71%
갱신 계약 6건6%
전세 · 월세 시장 구조
전세 48건 (48%) 월세 52건 (52%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
76건
중형 ~85㎡
24건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.5배
신규
45만원
보증금 1,000만
갱신
18만원
보증금 8,200만

갱신요구권 사용률

50.0%
갱신 6건 중 3건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-11.4%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

52건
전체의 52%
평균 월세41만원

최근 전세 계약

전체보기 →
01.31
주공2 39.72㎡
갱신
전세 3,500만
5층 · 1988년 준공
01.30
신라 65.16㎡
전세 6,700만
5층 · 1989년 준공
01.30
주공1 59.3㎡
전세 8,500만
2층 · 1985년 준공
01.30
주공3 47.01㎡
신규
전세 6,500만
4층 · 1990년 준공
01.30
새뜸현대3차 84.7㎡
신규
전세 1억 6,000만
10층 · 1996년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
01.31
신관주공6차:휴먼시아 41.55㎡
보증 2,091만 / 월 14만
13층 · 2009년 준공
01.31
주공3 39.3㎡
신규
보증 500만 / 월 35만
4층 · 1990년 준공
01.30
공주금성백조예미지 59.7736㎡
신규
보증 1,000만 / 월 60만
5층 · 2017년 준공
01.30
세광엔리치빌 30.6438㎡
신규
보증 300만 / 월 40만
2층 · 2000년 준공
01.30
신관주공6차:휴먼시아 41.55㎡
보증 2,091만 / 월 14만
4층 · 2009년 준공

거주 환경 2024년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 -0.78℃
해당 월 기준
한파 일수 5일
기준 −12℃
일교차 9.6℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 26.07 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 11일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 16일
한파 일수 · 겨울 평균 1.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 36일
폭염 일수 · 열대야 7일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.64 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 20.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
-0.78℃
평균 최고기온
4.30℃
평균 최저기온
-5.30℃
극최고기온
13.80℃
극최저기온
-16.50℃
일교차 9.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
5일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.64 m/s
최대 일강수량 20.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

46.02
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
01.25 01.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
01.25 21.59 14.62 0.0260 0.0121
01.26 34.69 26.69 0.0177 0.0185
01.27 50.38 39.27 0.0219 0.0174
01.28 36.58 26.81 0.0267 0.0122
01.29 38.48 28.87 0.0231 0.0151
01.30 60.48 49.07 0.0161 0.0242
01.31 58.79 46.02 0.0203 0.0251
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 26.07 / 70.75 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 11일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0222 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0151 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0028 ppm
일산화탄소 (CO)
0.49 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 01월

공주시 · 2024-01

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 26.1㎍/㎥ · 나쁨 11일
  • 한파 5일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 68.7% · 갱신 증액률 -11.4% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 50% · 전세가율 68.7%

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공주시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 68.7%
  • 매매 중간가 1억 7,772만 · 전세 중간가 1억 3,488만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 26.07 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 11일
  • O3 0.0222 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0151 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0028 ppm · CO 0.49 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -11.4%
  • 갱신 6건 중 3건(50.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 65건 — 전월 대비 +41%
  • 상승 비율 50% (상승 13건 / 하락 13건)
  • 매매 중간가 1억 7,772만
  • 한파 5일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.6℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 20.50mm