충청남도

논산시

2024년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 01월 기준
논산시 동네별 라벨 2024년 01월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
논산시 행정동 (24개) 2024년 01월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
내동 2억 1,636만 ↓-5.2% 77% 36만원 3일
매매
중간가 2억 1,636만
거래량 19건
전세 ?
전세가율 77%
중간 보증금 2억 3,800만
거래량 4건
월세
평균 월세 36만원
거래량 10건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 20.42㎍
평균 기온 0.49℃
한파 0일
취암동 1억 7,760만 ↓-5.9% 67% 56만원 3일
매매
중간가 1억 7,760만
거래량 7건
전세 ?
전세가율 67%
중간 보증금 1억 8,875만
거래량 4건
월세
평균 월세 56만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 20.42㎍
평균 기온 0.49℃
한파 0일
화지동 1억 7,458만 ↓-19.5% - 55만원 3일
매매
중간가 1억 7,458만
거래량 8건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 55만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 20.42㎍
평균 기온 0.49℃
한파 0일
대교동 1억 6,717만 - 50만원 3일
매매
중간가 1억 6,717만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 50만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 20.42㎍
평균 기온 0.49℃
한파 0일
부창동 1억 5,017만 ↑+118.7% 60% - 3일
매매
중간가 1억 5,017만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 60%
중간 보증금 1억 6,500만
거래량 3건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 20.42㎍
평균 기온 0.49℃
한파 0일
강산동 1억 2,417만 ↓-6.2% 76% 40만원 3일
매매
중간가 1억 2,417만
거래량 9건
전세 ?
전세가율 76%
중간 보증금 6,500만
거래량 3건
월세
평균 월세 40만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 20.42㎍
평균 기온 0.49℃
한파 0일
연무읍 1억 2,380만 ↑+9.9% - 45만원 10일
매매
중간가 1억 2,380만
거래량 7건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 45만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 10일
PM2.5 평균 25.28㎍
평균 기온 0.66℃
한파 0일
강경읍 9,725만 ↑+20.7% - 21만원 11일
매매
중간가 9,725만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 21만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 25.80㎍
평균 기온 0.63℃
한파 0일
반월동 6,000만 ↓-37.9% - - 3일
매매
중간가 6,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 20.42㎍
평균 기온 0.49℃
한파 0일
부적면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 20.42㎍
평균 기온 0.49℃
한파 0일
연산면 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 21.29㎍
평균 기온 -0.07℃
한파 2일
노성면 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 23.84㎍
평균 기온 -1.77℃
한파 5일
광석면 - - - 12일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 12일
PM2.5 평균 25.19㎍
평균 기온 0.49℃
한파 0일
벌곡면 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 21.34㎍
평균 기온 -0.10℃
한파 2일
지산동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 20.42㎍
평균 기온 0.49℃
한파 0일
덕지동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 20.42㎍
평균 기온 0.49℃
한파 0일
등화동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 20.42㎍
평균 기온 0.49℃
한파 0일
관촉동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 20.42㎍
평균 기온 0.49℃
한파 0일
양촌면 - - - 10일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 10일
PM2.5 평균 24.10㎍
평균 기온 0.79℃
한파 0일
성동면 - - - 11일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 24.16㎍
평균 기온 0.56℃
한파 0일
가야곡면 - - - 10일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 10일
PM2.5 평균 25.02㎍
평균 기온 0.56℃
한파 0일
채운면 - - - 10일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 10일
PM2.5 평균 25.02㎍
평균 기온 0.63℃
한파 0일
상월면 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 24.77㎍
평균 기온 -1.39℃
한파 5일
은진면 - - - 10일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 10일
PM2.5 평균 25.02㎍
평균 기온 0.56℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
천안시 2억 3,686만 (1위) 79.0% 580건
아산시 2억 996만 (2위) 76.4% 388건
보령시 1억 8,178만 (3위) 76.9% 72건
공주시 1억 7,772만 (4위) 68.7% 65건
계룡시 1억 7,389만 (5위) 82.4% 46건
서천군 1억 6,512만 (6위) - 8건
부여군 1억 6,133만 (7위) 65.5% 19건
서산시 1억 5,686만 (8위) 80.1% 191건
논산시 현재 1억 5,643만 (9위) 71.3% 64건
당진시 1억 4,983만 (10위) 79.8% 126건
홍성군 1억 2,648만 (11위) 75.4% 55건
예산군 1억 2,002만 (12위) 66.7% 46건
태안군 1억 1,238만 (13위) 83.6% 18건
금산군 9,733만 (14위) 74.4% 14건
청양군 9,233만 (15위) - 4건

부동산 시장 동향 2024년 01월

거래량 64건
전월 대비 +39%
상승 비율 65%
상승 거래 비율 상승 11건 / 하락 6건
매매 중간가 1억 5,643만
최저 2,300만 최고 4억 1,000만
전세가율 71.3%
매매 64건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

65% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 64건
상승 11건 · 하락 6건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +39%
소형 / 중형 / 대형 35 / 26 / 3건

매매 가격

1억 5,643만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2,300만 4억 1,000만
1억 5,643만
매매가 밴드 2,300만 ~ 4억 1,000만
최고가/중간가 배수 2.6배

전세가율

71.3%
71.3%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 9,370만

최신 매매 거래

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01.31
부영 59.44㎡
재건축연한
1억 2,300만
10층 · 1996년 준공
직전 1억 2,300만 (2024.01)
01.31
논산수린나 84.994㎡
2억 5,700만
7층 · 2018년 준공
직전 2억 5,700만 (2024.01)
01.30
논산인터불고코아루 71.9685㎡
2억 3,600만 ▲ +100만
17층 · 2016년 준공
직전 2억 3,500만 (2024.01)
01.30
오성대 77.2792㎡
신고가
1억 3,000만 ▲ +4,000만
5층 · 2001년 준공
직전최고 9,000만 (2023.06)
01.29
금강빌리지아파트 39.6㎡
4,750만 ▲ +750만
13층 · 2001년 준공
직전 4,000만 (2023.12)

임대차 안전 2024년 01월

전세 참고 지표

논산시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 71.3%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 64건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 11 / 하락 6
    거래 64건 중 직전 거래와 비교 가능 19건
  • 갱신 증액률 +2.7%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 5건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 5건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 38건
신규 계약 25건66%
갱신 계약 5건13%
전세 · 월세 시장 구조
전세 14건 (37%) 월세 24건 (63%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
27건
중형 ~85㎡
11건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.3배
신규
50만원
보증금 2,000만
갱신
15만원
보증금 7,210만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 5건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.7%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

24건
전체의 63%
평균 월세38만원

최근 전세 계약

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01.31
부영 48.6㎡
전세 5,500만
9층 · 1996년 준공
01.31
부영 48.6㎡
신규
전세 6,500만
15층 · 1996년 준공
01.26
취암모닝빌아파트 59.9944㎡
갱신
전세 2억
2층 · 2016년 준공
01.18
골든타워 84.8473㎡
신규
전세 3억 2,000만
15층 · 2021년 준공
01.16
엘에이치논산내동1단지 59.44㎡
신규
전세 1억 8,000만
12층 · 2015년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
01.31
엘에이치논산내동1단지 51.84㎡
신규
보증 8,496만 / 월 6만
1층 · 2015년 준공
01.25
엘에이치리벤하임 84.59㎡
신규
보증 1억 5,000만 / 월 30만
15층 · 2014년 준공
01.25
엘에이치논산내동1단지 51.84㎡
갱신 상한초과인상
보증 7,210만 / 월 15만
4층 · 2015년 준공
보증금 ▲ +4,500만 / 월세 ▼ -23만
01.24
금강빌리지아파트 39.6㎡
신규
보증 300만 / 월 35만
7층 · 2001년 준공
01.23
취암모닝빌아파트 59.9969㎡
신규
보증 3,000만 / 월 80만
6층 · 2016년 준공

거주 환경 2024년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 -0.16℃
해당 월 기준
한파 일수 5일
기준 −12℃
일교차 9.4℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 24.08 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 13일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 15일
한파 일수 · 겨울 평균 2.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 34일
폭염 일수 · 열대야 7일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.76 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 26.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
-0.16℃
평균 최고기온
4.74℃
평균 최저기온
-4.65℃
극최고기온
15.30℃
극최저기온
-16.50℃
일교차 9.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
5일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.76 m/s
최대 일강수량 26.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

43.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
01.25 01.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
01.25 23.01 14.63 0.0214 0.0118
01.26 37.56 26.92 0.0159 0.0163
01.27 50.85 37.41 0.0187 0.0157
01.28 42.52 29.90 0.0215 0.0114
01.29 40.34 28.62 0.0184 0.0149
01.30 60.96 49.09 0.0137 0.0212
01.31 56.89 43.00 0.0162 0.0217
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 24.08 / 69.90 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 13일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0203 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0145 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0029 ppm
일산화탄소 (CO)
0.48 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 01월

논산시 · 2024-01

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 24.1㎍/㎥ · 나쁨 13일
  • 한파 5일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 71.3% · 갱신 증액률 +2.7% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 65% · 전세가율 71.3%

다른 데이터 탐색

논산시 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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논산시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 71.3%
  • 매매 중간가 1억 5,643만 · 전세 중간가 1억 9,370만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 24.08 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 13일
  • O3 0.0203 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0145 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0029 ppm · CO 0.48 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +2.7%
  • 갱신 5건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 64건 — 전월 대비 +39%
  • 상승 비율 65% (상승 11건 / 하락 6건)
  • 매매 중간가 1억 5,643만
  • 한파 5일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.4℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 26.00mm