충청남도

금산군

2024년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 01월 기준
금산군 동네별 라벨 2024년 01월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
금산군 행정동 (10개) 2024년 01월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
금산읍 1억 2,124만 ↓-19.1% 74% 38만원 7일
매매
중간가 1억 2,124만
거래량 11건
전세 ?
전세가율 74%
중간 보증금 1억 200만
거래량 7건
월세
평균 월세 38만원
거래량 10건
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 25.80㎍
평균 기온 -0.45℃
한파 2일
추부면 3,357만 ↑+59.9% 77% - 8일
매매
중간가 3,357만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 77%
중간 보증금 2,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 23.38㎍
평균 기온 -0.17℃
한파 0일
진산면 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 23.16㎍
평균 기온 -0.39℃
한파 2일
복수면 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 23.20㎍
평균 기온 -0.19℃
한파 0일
남일면 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 25.80㎍
평균 기온 -0.45℃
한파 2일
부리면 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 21.10㎍
평균 기온 -0.29℃
한파 2일
군북면 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 23.43㎍
평균 기온 -0.23℃
한파 1일
금성면 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 25.80㎍
평균 기온 -0.36℃
한파 2일
제원면 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 21.10㎍
평균 기온 -0.30℃
한파 1일
남이면 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 25.80㎍
평균 기온 -0.59℃
한파 2일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
천안시 2억 3,686만 (1위) 79.0% 580건
아산시 2억 996만 (2위) 76.4% 388건
보령시 1억 8,178만 (3위) 76.9% 72건
공주시 1억 7,772만 (4위) 68.7% 65건
계룡시 1억 7,389만 (5위) 82.4% 46건
서천군 1억 6,512만 (6위) - 8건
부여군 1억 6,133만 (7위) 65.5% 19건
서산시 1억 5,686만 (8위) 80.1% 191건
논산시 1억 5,643만 (9위) 71.3% 64건
당진시 1억 4,983만 (10위) 79.8% 126건
홍성군 1억 2,648만 (11위) 75.4% 55건
예산군 1억 2,002만 (12위) 66.7% 46건
태안군 1억 1,238만 (13위) 83.6% 18건
금산군 현재 9,733만 (14위) 74.4% 14건
청양군 9,233만 (15위) - 4건

부동산 시장 동향 2024년 01월

거래량 14건
전월 대비 -26%
상승 비율 0%
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 2건
매매 중간가 9,733만
최저 2,600만 최고 3억 840만
전세가율 74.4%
매매 14건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

0% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 14건
상승 0건 · 하락 2건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -26%
소형 / 중형 / 대형 10 / 4 / 0건

매매 가격

9,733만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2,600만 3억 840만
9,733만
매매가 밴드 2,600만 ~ 3억 840만
최고가/중간가 배수 3.2배

전세가율

74.4%
74.4%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 9,029만
단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

최신 매매 거래

전체보기 →
01.30
삼호 49.8㎡
6,350만 ▼ -2,650만
15층 · 1997년 준공
직전 9,000만 (2024.01)
01.26
나이스타운 28.08㎡
2,600만 ▲ +500만
9층 · 2000년 준공
직전 2,100만 (2023.12)
01.22
종일 55.75㎡
재건축연한 신고가
4,000만 ▲ +500만
1층 · 1989년 준공
직전최고 3,500만 (2023.10)
01.22
주공1차 49.71㎡
거래취소
1억 200만
6층 · 2000년 준공
직전 9,850만 (2024.01)
01.22
낙원아파트 49.6526㎡
4,550만 ▼ -1,450만
1층 · 1999년 준공
직전 6,000만 (2023.12)

임대차 안전 2024년 01월

전세 참고 지표

금산군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 74.4%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 14건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 14건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 2건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 1건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 1건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 18건
신규 계약 8건44%
갱신 계약 1건6%
전세 · 월세 시장 구조
전세 8건 (44%) 월세 10건 (56%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
15건
중형 ~85㎡
3건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
30만원
보증금 1,000만
갱신
50만원
보증금 500만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 1건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

10건
전체의 56%
평균 월세36만원

최근 전세 계약

전체보기 →
01.31
골든렉시움 84.9143㎡
신규
전세 1억 2,000만
2층 · 2018년 준공
01.29
삼호 49.8㎡
신규
전세 5,500만
13층 · 1997년 준공
01.22
스마트블루 48.936㎡
전세 8,200만
4층 · 2014년 준공
01.20
삼호 49.8㎡
신규
전세 4,500만
10층 · 1997년 준공
01.18
나이스타운 28.08㎡
신규
전세 2,000만
2층 · 2000년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
01.30
주공1차 49.71㎡
보증 500만 / 월 36만
13층 · 2000년 준공
01.28
낙원아파트 49.6526㎡
신규
보증 1,000만 / 월 30만
4층 · 1999년 준공
01.27
다빈치S아파트 36.08㎡
갱신
보증 500만 / 월 50만
6층 · 2015년 준공
보증금 ▲ +500만 / 월세 ▲ +10만
01.27
주공1차 39.63㎡
신규
보증 1,500만 / 월 30만
10층 · 2000년 준공
01.22
주공1차 49.34㎡
보증 1,000만 / 월 40만
2층 · 2000년 준공

거주 환경 2024년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 -0.25℃
해당 월 기준
한파 일수 2일
기준 −12℃
일교차 10.4℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 21.41 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 8일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 18일
한파 일수 · 겨울 평균 1.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 33일
폭염 일수 · 열대야 10일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.32 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 24.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
-0.25℃
평균 최고기온
5.32℃
평균 최저기온
-5.10℃
극최고기온
13.50℃
극최저기온
-13.20℃
일교차 10.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
2일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.32 m/s
최대 일강수량 24.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

34.02
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
01.25 01.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
01.25 19.23 12.89 0.0262 0.0150
01.26 29.68 21.19 0.0181 0.0232
01.27 42.39 31.88 0.0212 0.0232
01.28 37.24 28.70 0.0265 0.0163
01.29 33.29 23.79 0.0205 0.0219
01.30 49.29 35.86 0.0151 0.0256
01.31 47.06 34.02 0.0181 0.0272
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 21.41 / 72.83 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 8일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0229 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0175 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0025 ppm
일산화탄소 (CO)
0.43 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 01월

금산군 · 2024-01

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 21.4㎍/㎥ · 나쁨 8일
  • 한파 2일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 74.4%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 0% · 전세가율 74.4%

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금산군 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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금산군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 74.4%
  • 매매 중간가 9,733만 · 전세 중간가 9,029만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 21.41 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 8일
  • O3 0.0229 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0175 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0025 ppm · CO 0.43 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 14건 — 전월 대비 -26%
  • 상승 비율 0% (상승 0건 / 하락 2건)
  • 매매 중간가 9,733만
  • 한파 2일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.4℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 24.00mm