충청남도 금산군 전세가율은?

2023년 12월 기준 전세가율은 약 73.3%입니다. 매매 중간가 1.4억 기준입니다.

충청남도 금산군 초미세먼지 수준은?

2023년 12월 기준 PM2.5 월평균 20.8㎍/㎥, 나쁨 일수 6일입니다.

충청남도 금산군 갱신 전세 증액은?

2023년 12월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 금산군 부동산 시장 방향은?

2023년 12월 기준 매매 거래량은 19건이며 상승 비율은 67%입니다. 매매 중간가는 1.4억입니다.

충청남도 금산군 기상 환경은?

2023년 12월 기준 한파 5일, 폭염 0일, 일교차 10.7℃입니다.

충청남도

금산군

2023년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

금산군 행정동 (10개) 2023년 12월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	금산읍	1.5억 ↑+3.8%	73%	47만원	6일
매매 중간가 1.5억 거래량 16건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1.5억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 47만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.74㎍ 평균 기온 1.21℃ 한파 5일
	추부면	0.2억 ↓-19.2%	-	30만원	6일
매매 중간가 0.2억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.87㎍ 평균 기온 1.69℃ 한파 3일
	금성면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.74㎍ 평균 기온 1.42℃ 한파 5일
	남이면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.74㎍ 평균 기온 1.04℃ 한파 5일
	남일면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.74㎍ 평균 기온 1.21℃ 한파 5일
	부리면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 20.42㎍ 평균 기온 1.36℃ 한파 5일
	군북면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.84㎍ 평균 기온 1.49℃ 한파 3일
	진산면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 21.90㎍ 평균 기온 1.43℃ 한파 5일
	제원면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 20.42㎍ 평균 기온 1.40℃ 한파 3일
	복수면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 21.60㎍ 평균 기온 1.81℃ 한파 3일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
천안시	2.5억 (1위)	78.0%	442건
청양군	2.1억 (2위)	-	5건
아산시	1.9억 (3위)	77.2%	324건
부여군	1.9억 (4위)	78.6%	16건
보령시	1.7억 (5위)	71.2%	61건
서산시	1.7억 (6위)	78.6%	140건
계룡시	1.7억 (7위)	78.0%	34건
공주시	1.6억 (8위)	75.1%	46건
논산시	1.5억 (9위)	70.1%	46건
서천군	1.5억 (10위)	-	11건
당진시	1.5억 (11위)	76.9%	99건
금산군 현재	1.4억 (12위)	73.3%	19건
홍성군	1.3억 (13위)	68.9%	60건
예산군	1.3억 (14위)	77.6%	35건
태안군	1.1억 (15위)	86.3%	18건

부동산 시장 동향 2023년 12월

거래량 19건

전월 대비 +0%

상승 비율 67%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 1.4억

최저 0.2억 최고 3.2억

전세가율 73.3%

매매 19건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

매도자 우위

총 거래량 19건

상승 2건 · 하락 1건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +0%

소형 / 중형 / 대형 9 / 10 / 0건

매매 가격

1.4억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.2억 3.2억

1.4억

매매가 밴드 0.2억 ~ 3.2억

최고가/중간가 배수 2.3배

전세가율

73.3%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.5억

임대차 안전 2023년 12월

전세 세입자 안전 체크

금산군 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 73.3% — 주의 필요 매매 19건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 70점 — 보통 총 14건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
법정 상한 5%
—
갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 14건 중

0건 0%

갱신 계약 전체 14건 중

0건 0%

전세 · 월세 시장 구조 총 14건

전세 6건 (43%) 월세·반전세 8건 (57%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

9건

중형 ~85㎡

5건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

—

보증금 —

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

보증금 주의 구간

갱신 증액률

데이터 부족

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

8건

전체의 57%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세8건

순월세0건

평균 월세43만원

임차인 안전 지수

70점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (73.3%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 70점

최근 전세 계약

전체보기 →

12.29

e편한세상금산프라임포레 59.8083㎡

전세 1.3억

4층 · 2022년 준공

12.18

주공1차 59.91㎡

전세 1.2억

10층 · 2000년 준공

12.07

대원칸타빌아파트 84.96㎡

전세 1.8억

9층 · 2015년 준공

12.06

e편한세상금산프라임포레 59.8083㎡

전세 1.3억

15층 · 2022년 준공

12.02

e편한세상금산센터하임 75.9665㎡

전세 1.7억

7층 · 2022년 준공

최근 반전세 계약

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12.15

e편한세상금산프라임포레 59.8083㎡

보증 0.4억 / 월 40만

15층 · 2022년 준공

12.14

종일 36.27㎡

보증 0.0억 / 월 30만

5층 · 1989년 준공

12.14

주공1차 49.71㎡

보증 0.1억 / 월 40만

1층 · 2000년 준공

12.10

삼호 49.8㎡

보증 0.2억 / 월 40만

13층 · 1997년 준공

12.06

e편한세상금산센터하임 84.9416㎡

보증 0.5억 / 월 50만

10층 · 2022년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 1.50℃

해당 월 기준

한파 일수 5일

기준 −12℃

일교차 10.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 20.81 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 6일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 13일 · 1.9°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 33일 · 열대야 10일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.22 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 54.00 mm

기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온

1.50℃

평균 최고기온

7.15℃

평균 최저기온

-3.54℃

극최고기온

20.90℃

극최저기온

-15.90℃

일교차 10.7℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

5일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.22 m/s

최대 일강수량 54.00 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

28.58

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	35.29	27.20	0.0214	0.0188
12.26	33.63	26.06	0.0164	0.0232
12.27	36.23	26.30	0.0153	0.0235
12.28	48.21	38.25	0.0167	0.0240
12.29	60.81	48.02	0.0176	0.0249
12.30	71.67	59.33	0.0094	0.0238
12.31	34.60	28.58	0.0326	0.0138

PM2.5 월 평균 / 월 최고 20.81 / 63.83 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 6일 / 0일

나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0230 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0181 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.47 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	금산군	1.4억	6일	가성비 1위
2위	예산군	1.3억	9일	저가 진입
3위	홍성군	1.3억	9일	진입장벽 낮음
4위	당진시	1.5억	9일
5위	계룡시	1.7억	4일

종합 진단 2023년 12월

금산군 · 2023-12

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

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금산군 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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금산군 주거 환경 자주 묻는 질문

금산군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 73.3% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 1.4억 · 전세 중간가 1.5억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

금산군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 20.81 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 6일
O3 0.0230 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0181 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.47 ppm

금산군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

금산군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 19건 — 전월 대비 +0%
상승 비율 67% — 매도자 우위
매매 중간가 1.4억

금산군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 5일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 54.00mm

금산군

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부동산 시장 동향 2023년 12월

시장 방향성

매매 가격

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임대차 안전 2023년 12월

금산군 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

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임차인 안전 지수

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가스 대기질

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