충청남도 아산시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	탕정면	4억 675만 ↓-15.5%	76%	86만원	10일
매매 중간가 4억 675만 거래량 39건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 2억 9,789만 거래량 69건 월세 평균 월세 86만원 거래량 123건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 27.61㎍ 평균 기온 1.28℃ 한파 5일
	모종동	2억 4,675만 ↓-3.3%	78%	62만원	10일
매매 중간가 2억 4,675만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 2억 1,157만 거래량 29건 월세 평균 월세 62만원 거래량 24건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 32.16㎍ 평균 기온 1.71℃ 한파 4일
	배방읍	2억 2,566만 ↓-13.6%	79%	53만원	10일
매매 중간가 2억 2,566만 거래량 72건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 9,099만 거래량 152건 월세 평균 월세 53만원 거래량 393건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 26.85㎍ 평균 기온 1.71℃ 한파 4일
	둔포면	2억 18만 ↓-2.6%	75%	83만원	7일
매매 중간가 2억 18만 거래량 25건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 7,938만 거래량 32건 월세 평균 월세 83만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.69㎍ 평균 기온 1.30℃ 한파 5일
	용화동	1억 9,583만 ↑+2.7%	69%	63만원	10일
매매 중간가 1억 9,583만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 1억 5,157만 거래량 16건 월세 평균 월세 63만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 32.16㎍ 평균 기온 1.71℃ 한파 4일
	풍기동	1억 7,729만 ↓-16.6%	74%	61만원	10일
매매 중간가 1억 7,729만 거래량 24건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 5,232만 거래량 26건 월세 평균 월세 61만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 32.16㎍ 평균 기온 1.71℃ 한파 4일
	온천동	1억 7,292만 ↑+0.3%	76%	49만원	10일
매매 중간가 1억 7,292만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 6,125만 거래량 5건 월세 평균 월세 49만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 32.16㎍ 평균 기온 1.71℃ 한파 4일
	법곡동	1억 6,500만 ↑+0.2%	85%	56만원	10일
매매 중간가 1억 6,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1억 2,250만 거래량 3건 월세 평균 월세 56만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 32.16㎍ 평균 기온 1.71℃ 한파 4일
	신인동	1억 6,400만 →±0%	-	-	10일
매매 중간가 1억 6,400만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 32.16㎍ 평균 기온 1.71℃ 한파 4일
	권곡동	1억 5,575만 ↓-16.3%	76%	47만원	10일
매매 중간가 1억 5,575만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 1,650만 거래량 10건 월세 평균 월세 47만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 32.16㎍ 평균 기온 1.71℃ 한파 4일
	음봉면	1억 5,167만 ↓-8.5%	74%	73만원	10일
매매 중간가 1억 5,167만 거래량 34건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 3,339만 거래량 39건 월세 평균 월세 73만원 거래량 44건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 27.68㎍ 평균 기온 1.28℃ 한파 5일
	실옥동	1억 3,733만 ↓-12.0%	-	75만원	10일
매매 중간가 1억 3,733만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 75만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 32.16㎍ 평균 기온 1.71℃ 한파 4일
	방축동	9,715만 ↓-5.8%	74%	37만원	10일
매매 중간가 9,715만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 1,325만 거래량 4건 월세 평균 월세 37만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 32.16㎍ 평균 기온 1.71℃ 한파 4일
	신창면	9,585만 ↑+3.9%	92%	36만원	11일
매매 중간가 9,585만 거래량 26건 전세 ? 전세가율 92% 중간 보증금 7,535만 거래량 14건 월세 평균 월세 36만원 거래량 57건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 29.45㎍ 평균 기온 1.54℃ 한파 4일
	염치읍	8,400만 ↓-13.6%	-	2만원	10일
매매 중간가 8,400만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 2만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 28.56㎍ 평균 기온 1.54℃ 한파 4일
	득산동	7,400만 ↓-2.6%	83%	50만원	10일
매매 중간가 7,400만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 6,150만 거래량 4건 월세 평균 월세 50만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 32.16㎍ 평균 기온 1.71℃ 한파 4일
	인주면	7,200만 ↓-0.8%	-	31만원	7일
매매 중간가 7,200만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 7,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 31만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.39㎍ 평균 기온 1.36℃ 한파 3일
	좌부동	6,567만 ↓-3.0%	80%	40만원	7일
매매 중간가 6,567만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 5,667만 거래량 3건 월세 평균 월세 40만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.97㎍ 평균 기온 1.71℃ 한파 4일
	배미동	6,300만 ↓-6.3%	83%	40만원	10일
매매 중간가 6,300만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 5,900만 거래량 2건 월세 평균 월세 40만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 32.16㎍ 평균 기온 1.71℃ 한파 4일
	장존동	5,300만 ↓-1.9%	99%	35만원	10일
매매 중간가 5,300만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 99% 중간 보증금 5,250만 거래량 8건 월세 평균 월세 35만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 32.16㎍ 평균 기온 1.71℃ 한파 4일
	도고면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.05㎍ 평균 기온 1.81℃ 한파 4일
	선장면	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.78㎍ 평균 기온 1.64℃ 한파 3일
	남동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.97㎍ 평균 기온 1.71℃ 한파 4일
	송악면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.64㎍ 평균 기온 1.71℃ 한파 4일
	영인면	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.54㎍ 평균 기온 1.32℃ 한파 5일
	기산동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 32.16㎍ 평균 기온 1.71℃ 한파 4일
	초사동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.64㎍ 평균 기온 1.71℃ 한파 4일
	읍내동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.97㎍ 평균 기온 1.71℃ 한파 4일
	점양동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 32.16㎍ 평균 기온 1.71℃ 한파 4일
	신동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 32.16㎍ 평균 기온 1.71℃ 한파 4일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
천안시	2억 4,517만 (1위)	78.0%	442건
청양군	2억 833만 (2위)	-	5건
아산시 현재	1억 9,148만 (3위)	77.2%	324건
부여군	1억 9,050만 (4위)	78.6%	16건
보령시	1억 7,252만 (5위)	71.2%	61건
서산시	1억 6,584만 (6위)	78.6%	140건
계룡시	1억 6,535만 (7위)	78.0%	34건
공주시	1억 5,500만 (8위)	75.1%	46건
논산시	1억 5,237만 (9위)	70.1%	46건
서천군	1억 5,158만 (10위)	-	11건
당진시	1억 4,986만 (11위)	77.0%	100건
금산군	1억 3,817만 (12위)	73.3%	19건
홍성군	1억 3,291만 (13위)	68.9%	60건
예산군	1억 3,048만 (14위)	77.6%	35건
태안군	1억 1,316만 (15위)	86.3%	18건

부동산 시장 동향 2023년 12월

거래량 324건

전월 대비 -14%

상승 비율 52%

상승 거래 비율 상승 70건 / 하락 65건

매매 중간가 1억 9,148만

최저 2,800만 최고 8억 5,000만

전세가율 77.2%

매매 324건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 324건

상승 70건 · 하락 65건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -14%

소형 / 중형 / 대형 168 / 137 / 19건

매매 가격

1억 9,148만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,800만 8억 5,000만

1억 9,148만

매매가 밴드 2,800만 ~ 8억 5,000만

최고가/중간가 배수 4.4배

전세가율

77.2%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 7,699만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2023년 12월

전세 참고 지표

아산시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 77.2%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 324건 기반
최근 거래 방향 상승 70 / 하락 65

거래 324건 중 직전 거래와 비교 가능 151건
갱신 증액률 -8.0%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 160건 기반
갱신요구권 사용률 21%

갱신 160건 중 33건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 1,181건

신규 계약 594건50%

갱신 계약 160건14%

전세 · 월세 시장 구조

전세 417건 (35%) 월세 764건 (65%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

807건

중형 ~85㎡

317건

대형 85㎡↑

57건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.4배

신규

50만원

보증금 2,000만

갱신

35만원

보증금 2,680만

갱신요구권 사용률

20.6%

갱신 160건 중 33건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-8.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환3건

월세 현황

764건

전체의 65%

평균 월세37만원

최근 전세 계약

전체보기 →

12.31

요진와이시티 59.8868㎡

신규

전세 2억 5,000만

27층 · 2011년 준공

12.31

주은 59.52㎡

신규

전세 9,500만

18층 · 2000년 준공

12.31

배방6차한성필하우스 84.9352㎡

신규

전세 2억

13층 · 2020년 준공

12.31

요진와이시티 114.1455㎡

신규

전세 4억 6,000만

22층 · 2011년 준공

12.31

더샵센트로 76.798㎡

신규

전세 2억 500만

6층 · 2023년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

12.31

연화마을휴먼시아7단지 46.63㎡

갱신

보증 2,617만 / 월 14만

21층 · 2008년 준공

보증금 ▲ +120만 / 월세 ▲ +1만

12.31

용연마을STXKAN4단지 101.8359㎡

신규

보증 3,000만 / 월 100만

4층 · 2011년 준공

12.30

아산에스알친오애 84.9721㎡

신규

보증 1,000만 / 월 70만

3층 · 2007년 준공

12.30

더샵센트로 84.819㎡

신규

보증 8,000만 / 월 150만

1층 · 2023년 준공

12.30

무궁화 84.2㎡

신규

보증 300만 / 월 37만

2층 · 1986년 준공

거주 환경 2023년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 1.52℃

해당 월 기준

한파 일수 5일

기준 −12℃

일교차 9.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 27.68 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 11일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 4일

한파 일수 · 겨울 평균 2.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 28일

폭염 일수 · 열대야 13일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.67 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 39.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

1.52℃

평균 최고기온

6.18℃

평균 최저기온

-2.90℃

극최고기온

20.00℃

극최저기온

-16.80℃

일교차 9.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

5일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.67 m/s

최대 일강수량 39.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

29.15

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	42.27	35.35	0.0188	0.0187
12.26	41.96	30.47	0.0123	0.0258
12.27	61.48	47.11	0.0116	0.0295
12.28	73.11	60.38	0.0100	0.0276
12.29	70.50	57.24	0.0126	0.0262
12.30	81.49	69.26	0.0081	0.0236
12.31	37.69	29.15	0.0301	0.0117

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 27.68 / 79.42 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 11일 / 1일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0216 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0182 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0030 ppm

일산화탄소 (CO)

0.44 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	금산군	1억 3,817만	6일	가성비 1위
2위	예산군	1억 3,048만	9일	저가 진입
3위	홍성군	1억 3,291만	9일	진입장벽 낮음
4위	당진시	1억 4,986만	9일
5위	계룡시	1억 6,535만	4일

종합 진단 2023년 12월

아산시 · 2023-12

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 27.7㎍/㎥ · 나쁨 11일
한파 5일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 77.2% · 갱신 증액률 -8.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 52% · 전세가율 77.2%

다른 데이터 탐색

아산시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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아산시 주거 환경 자주 묻는 질문

아산시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 77.2%
매매 중간가 1억 9,148만 · 전세 중간가 1억 7,699만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

아산시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 27.68 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 11일
O3 0.0216 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0182 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0030 ppm · CO 0.44 ppm

아산시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -8.0%
갱신 160건 중 33건(20.6%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 3건

아산시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 324건 — 전월 대비 -14%
상승 비율 52% (상승 70건 / 하락 65건)
매매 중간가 1억 9,148만

아산시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 5일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.1℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 39.00mm

아산시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 12월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

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임대차 안전 2023년 12월

아산시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 12월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2023년 12월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

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아산시 주거 환경 자주 묻는 질문