충청남도 공주시 전세가율은?

2023년 12월 기준 전세가율은 약 75.1%입니다. 매매 중간가 1.6억 기준입니다.

충청남도 공주시 초미세먼지 수준은?

2023년 12월 기준 PM2.5 월평균 24.3㎍/㎥, 나쁨 일수 12일입니다.

충청남도 공주시 갱신 전세 증액은?

2023년 12월 기준 갱신 평균 증액률은 -0.5%이며, 갱신 13건 중 3건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 공주시 부동산 시장 방향은?

2023년 12월 기준 매매 거래량은 46건이며 상승 비율은 38%입니다. 매매 중간가는 1.6억입니다.

충청남도 공주시 기상 환경은?

2023년 12월 기준 한파 7일, 폭염 0일, 일교차 9.7℃입니다.

충청남도

공주시

2023년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

공주시 행정동 (37개) 2023년 12월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	금흥동	3.0억 ↑+20.4%	73%	77만원	7일
매매 중간가 3.0억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 2.3억 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 77만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.65㎍ 평균 기온 1.84℃ 한파 2일
	금학동	2.6억 ↑+22.4%	-	-	7일
매매 중간가 2.6억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.65㎍ 평균 기온 1.84℃ 한파 2일
	신관동	1.7억 ↓-0.6%	76%	52만원	7일
매매 중간가 1.7억 거래량 28건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1.3억 거래량 26건 월세 반전세 포함 평균 월세 52만원 거래량 26건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.65㎍ 평균 기온 1.84℃ 한파 2일
	옥룡동	0.6억 ↓-32.3%	-	35만원	7일
매매 중간가 0.6억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.8억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.65㎍ 평균 기온 1.84℃ 한파 2일
	유구읍	0.5억 ↓-9.4%	-	-	8일
매매 중간가 0.5억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 23.11㎍ 평균 기온 1.47℃ 한파 5일
	의당면	0.4억 ↓-30.3%	-	35만원	11일
매매 중간가 0.4억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.5억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 23.52㎍ 평균 기온 1.73℃ 한파 5일
	웅진동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.7억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.65㎍ 평균 기온 1.84℃ 한파 2일
	금성동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.9억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.65㎍ 평균 기온 1.84℃ 한파 2일
	상왕동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.65㎍ 평균 기온 1.84℃ 한파 2일
	무릉동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.65㎍ 평균 기온 1.84℃ 한파 2일
	월송동	-	-	15만원	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.7억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 15만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.65㎍ 평균 기온 1.84℃ 한파 2일
	쌍신동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.65㎍ 평균 기온 1.84℃ 한파 2일
	검상동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.65㎍ 평균 기온 1.84℃ 한파 2일
	석장리동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.47㎍ 평균 기온 1.88℃ 한파 3일
	송선동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.09㎍ 평균 기온 1.84℃ 한파 2일
	동현동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.09㎍ 평균 기온 1.84℃ 한파 2일
	이인면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 26.47㎍ 평균 기온 0.20℃ 한파 7일
	탄천면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 26.04㎍ 평균 기온 0.33℃ 한파 7일
	계룡면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 24.86㎍ 평균 기온 0.00℃ 한파 7일
	반포면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.90㎍ 평균 기온 0.49℃ 한파 7일
	정안면	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 22.91㎍ 평균 기온 1.21℃ 한파 5일
	사곡면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.58㎍ 평균 기온 1.51℃ 한파 5일
	봉정동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.65㎍ 평균 기온 1.84℃ 한파 2일
	주미동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.65㎍ 평균 기온 1.84℃ 한파 2일
	태봉동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.65㎍ 평균 기온 1.84℃ 한파 2일
	오곡동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.65㎍ 평균 기온 1.84℃ 한파 2일
	신기동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.65㎍ 평균 기온 1.84℃ 한파 2일
	소학동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.65㎍ 평균 기온 1.84℃ 한파 2일
	월미동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.65㎍ 평균 기온 1.84℃ 한파 2일
	우성면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 23.68㎍ 평균 기온 1.31℃ 한파 5일
	반죽동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.65㎍ 평균 기온 1.84℃ 한파 2일
	신풍면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.19㎍ 평균 기온 1.08℃ 한파 5일
	봉황동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.65㎍ 평균 기온 1.84℃ 한파 2일
	중학동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.65㎍ 평균 기온 1.84℃ 한파 2일
	중동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.65㎍ 평균 기온 1.84℃ 한파 2일
	산성동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.65㎍ 평균 기온 1.84℃ 한파 2일
	교동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.65㎍ 평균 기온 1.84℃ 한파 2일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
천안시	2.5억 (1위)	78.0%	442건
청양군	2.1억 (2위)	-	5건
아산시	1.9억 (3위)	77.2%	324건
부여군	1.9억 (4위)	78.6%	16건
보령시	1.7억 (5위)	71.2%	61건
서산시	1.7억 (6위)	78.6%	140건
계룡시	1.7억 (7위)	78.0%	34건
공주시 현재	1.6억 (8위)	75.1%	46건
논산시	1.5억 (9위)	70.1%	46건
서천군	1.5억 (10위)	-	11건
당진시	1.5억 (11위)	76.9%	99건
금산군	1.4억 (12위)	73.3%	19건
홍성군	1.3억 (13위)	68.9%	60건
예산군	1.3억 (14위)	77.6%	35건
태안군	1.1억 (15위)	86.3%	18건

부동산 시장 동향 2023년 12월

거래량 46건

전월 대비 -8%

상승 비율 38%

거래 성향 하락 · 깡통위험

매매 중간가 1.6억

최저 0.3억 최고 4.5억

전세가율 75.1%

매매 46건 기반 위험 수준

시장 방향성

매수자 우위

총 거래량 46건

상승 5건 · 하락 8건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 -8%

소형 / 중형 / 대형 28 / 17 / 1건

매매 가격

1.6억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.3억 4.5억

1.6억

매매가 밴드 0.3억 ~ 4.5억

최고가/중간가 배수 2.9배

전세가율

75.1%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.4억

임대차 안전 2023년 12월

전세 세입자 안전 체크

공주시 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 75.1% — 깡통전세 위험 매매 46건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 50점 — 위험 총 88건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -0.5% — 안정적 갱신 13건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 23% — 원만 갱신 13건 중 3건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 88건 중

55건 63%

갱신 계약 전체 88건 중

13건 15%

전세 · 월세 시장 구조 총 88건

전세 40건 (45%) 월세·반전세 48건 (55%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

60건

중형 ~85㎡

27건

대형 85㎡↑

1건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

40만원

보증금 0.1억

갱신

45만원

보증금 0.5억

갱신요구권 사용률

23.1%

갱신 13건 중 3건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-0.5%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

48건

전체의 55%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세48건

순월세0건

평균 월세43만원

임차인 안전 지수

50점 — 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (75.1%) 35점
② 시장 방향 점수 (하락+고전세가율 복합) 0점
③ 갱신 증액률 점수 (-0.5%) 15점
최종 점수 50점

최근 전세 계약

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12.30

주공5차 51.88㎡

신규

전세 1.5억

2층 · 2005년 준공

12.29

새뜸현대4 84.95㎡

신규

전세 2억

21층 · 1999년 준공

12.29

주공4단지 59.99㎡

갱신

전세 1.3억

14층 · 1998년 준공

종전 1.5억 → ▼ -2,000만

12.28

주공2 51.66㎡

전세 0.8억

9층 · 1994년 준공

12.28

새뜸현대3차 59.5㎡

갱신

전세 1.1억

5층 · 1996년 준공

최근 반전세 계약

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12.30

주공2 59.12㎡

신규

보증 0.1억 / 월 50만

2층 · 1988년 준공

12.30

주공3 39.69㎡

신규

보증 0.1억 / 월 35만

5층 · 1990년 준공

12.30

대아곰나루 84.98㎡

신규

보증 1.1억 / 월 30만

1층 · 1996년 준공

12.29

주공2 41.85㎡

보증 0.1억 / 월 15만

5층 · 1994년 준공

12.26

공주월송LH천년나무3단지 21.96㎡

보증 0.2억 / 월 4만

15층 · 2017년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 1.23℃

해당 월 기준

한파 일수 7일

기준 −12℃

일교차 9.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 24.26 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 12일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 9일 · 1.7°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 36일 · 열대야 7일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.64 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 51.00 mm

기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온

1.23℃

평균 최고기온

6.32℃

평균 최저기온

-3.38℃

극최고기온

20.80℃

극최저기온

-18.10℃

일교차 9.7℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

7일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.64 m/s

최대 일강수량 51.00 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

29.47

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	42.60	34.90	0.0226	0.0144
12.26	39.84	30.71	0.0162	0.0182
12.27	45.97	33.83	0.0154	0.0226
12.28	60.13	46.16	0.0160	0.0208
12.29	66.10	52.13	0.0158	0.0216
12.30	83.31	65.08	0.0073	0.0245
12.31	37.80	29.47	0.0278	0.0132

PM2.5 월 평균 / 월 최고 24.26 / 79.14 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 12일 / 1일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0233 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0158 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0027 ppm

일산화탄소 (CO)

0.50 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	금산군	1.4억	6일	가성비 1위
2위	예산군	1.3억	9일	저가 진입
3위	홍성군	1.3억	9일	진입장벽 낮음
4위	당진시	1.5억	9일
5위	계룡시	1.7억	4일

종합 진단 2023년 12월

공주시 · 2023-12

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

다른 데이터 탐색

공주시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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공주시 주거 환경 자주 묻는 질문

공주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 75.1% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.6억 · 전세 중간가 1.4억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

공주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 24.26 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 12일
O3 0.0233 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0158 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0027 ppm · CO 0.50 ppm

공주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -0.5%
갱신 13건 중 3건(23.1%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건 감지

공주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 46건 — 전월 대비 -8%
상승 비율 38% — 매수자 우위
매매 중간가 1.6억

공주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 7일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 51.00mm

공주시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 12월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 12월

공주시 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 12월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2023년 12월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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