충청남도

서천군

2023년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질
하위 지역 탐색
서천군 행정동 (13개) 2023년 12월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
서천읍 2.5억 ↑+6.6% - 33만원 4일
매매
중간가 2.5억
거래량 4건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 33만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 23.05㎍
평균 기온 2.49℃
한파 2일
장항읍 1.0억 ↑+164.4% - 23만원 11일
매매
중간가 1.0억
거래량 7건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 23만원
거래량 19건
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 28.60㎍
평균 기온 2.49℃
한파 2일
기산면 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 23.05㎍
평균 기온 2.47℃
한파 2일
시초면 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 23.05㎍
평균 기온 2.47℃
한파 2일
문산면 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 23.05㎍
평균 기온 2.47℃
한파 2일
판교면 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 21.97㎍
평균 기온 2.96℃
한파 2일
비인면 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 21.97㎍
평균 기온 2.96℃
한파 2일
서면 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 20.89㎍
평균 기온 3.42℃
한파 1일
화양면 - - - 11일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 27.69㎍
평균 기온 2.80℃
한파 2일
한산면 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 25.39㎍
평균 기온 2.96℃
한파 2일
마서면 - - - 11일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 0.4억
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 26.75㎍
평균 기온 2.49℃
한파 2일
종천면 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 23.05㎍
평균 기온 2.49℃
한파 2일
마산면 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 23.05㎍
평균 기온 2.46℃
한파 2일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
천안시 2.5억 (1위) 78.0% 442건
청양군 2.1억 (2위) - 5건
아산시 1.9억 (3위) 77.2% 324건
부여군 1.9억 (4위) 78.6% 16건
보령시 1.7억 (5위) 71.2% 61건
서산시 1.7억 (6위) 78.6% 140건
계룡시 1.7억 (7위) 78.0% 34건
공주시 1.6억 (8위) 75.1% 46건
논산시 1.5억 (9위) 70.1% 46건
서천군 현재 1.5억 (10위) - 11건
당진시 1.5억 (11위) 76.9% 99건
금산군 1.4억 (12위) 73.3% 19건
홍성군 1.3억 (13위) 68.9% 60건
예산군 1.3억 (14위) 77.6% 35건
태안군 1.1억 (15위) 86.3% 18건

부동산 시장 동향 2023년 12월

거래량 11건
전월 대비 +0%
상승 비율 100%
거래 성향 상승 · 갭 큼
매매 중간가 1.5억
최저 0.2억 최고 3.5억
전세가율 -
매매 11건 기반 -

시장 방향성

100% 상승 비율 0% 100%
매도자 우위
총 거래량 11건
상승 2건 · 하락 0건
중형 위주 실거주 중심
전월 대비 거래량 +0%
소형 / 중형 / 대형 4 / 7 / 0건

매매 가격

1.5억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.2억 3.5억
1.5억
매매가 밴드 0.2억 ~ 3.5억
최고가/중간가 배수 2.3배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 0.4억

최신 매매 거래

전체보기 →
12.27
장항이테크더리브아파트 81.9043㎡
2.5억 ▼ -800만
9층 · 2020년 준공
12.25
임해 43.27㎡
신고가
0.3억 ▲ +450만
4층 · 1998년 준공
이전 최고가 대비 +100만
12.23
스카이 49.6679㎡
1.3억
8층 · 2020년 준공
12.18
서천코아루천년가 84.9873㎡
신고가
3.5억 ▲ +3,000만
19층 · 2019년 준공
이전 최고가 대비 +2,500만
12.14
신영골든빌 83.625㎡
신고가
1.8억 ▲ +1,300만
14층 · 2004년 준공
이전 최고가 대비 +300만

임대차 안전 2023년 12월

전세 세입자 안전 체크

서천군 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 11건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 22건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 22건 중
1건 5%
갱신 계약 전체 22건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 22건
전세 1건 (5%) 월세·반전세 21건 (95%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
21건
중형 ~85㎡
1건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
7만원
보증금 0.0억
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

21건
전체의 95%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세21건
순월세0건
평균 월세22만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

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12.25
천산 59.706㎡
전세 0.4억
1층 · 2001년 준공

최근 반전세 계약

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12.28
서천장항LH1단지 26.79㎡
보증 0.1억 / 월 6만
11층 · 2021년 준공
12.27
서천장항LH1단지 46.97㎡
보증 0.1억 / 월 25만
10층 · 2021년 준공
12.26
장항성주LH천년나무 26.75㎡
보증 0.2억 / 월 10만
3층 · 2022년 준공
12.26
서천장항LH1단지 37.78㎡
보증 0.3억 / 월 7만
5층 · 2021년 준공
12.26
서천장항LH1단지 37.78㎡
보증 0.3억 / 월 7만
13층 · 2021년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 2.96℃
해당 월 기준
한파 일수 2일
기준 −12℃
일교차 8.5℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 25.78 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 11일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 5일 · 3.2°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 22일 · 열대야 4일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.93 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 52.00 mm
기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온
2.96℃
평균 최고기온
7.36℃
평균 최저기온
-1.10℃
극최고기온
20.10℃
극최저기온
-19.20℃
일교차 8.5℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
2일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속1.93 m/s
최대 일강수량 52.00 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

34.72
μg/m³ PM2.5 오늘
보통
12.25 12.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
12.25 43.00 35.55 0.0219 0.0139
12.26 43.61 34.15 0.0154 0.0196
12.27 49.31 37.91 0.0174 0.0170
12.28 56.17 45.80 0.0146 0.0176
12.29 70.87 59.13 0.0146 0.0186
12.30 75.95 64.62 0.0158 0.0153
12.31 44.48 34.72 0.0385 0.0083
PM2.5 월 평균 / 월 최고 25.78 / 76.46 μg/m³
초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 11일 / 1일
이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0263 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0116 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0023 ppm
일산화탄소 (CO)
0.47 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2023년 12월

서천군 · 2023-12

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
  • 거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 시장 온기 있으나 갭 커 진입 비용 높음

다른 데이터 탐색

서천군 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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서천군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 1.5억 · 전세 중간가 0.4억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 25.78 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 11일
  • O3 0.0263 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0116 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0023 ppm · CO 0.47 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 11건 — 전월 대비 +0%
  • 상승 비율 100% — 매도자 우위
  • 매매 중간가 1.5억
  • 한파 2일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 8.5℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 52.00mm