충청남도 당진시 전세가율은?

2023년 12월 기준 전세가율은 약 76.9%입니다. 매매 중간가 1.5억 기준입니다.

충청남도 당진시 초미세먼지 수준은?

2023년 12월 기준 PM2.5 월평균 25.9㎍/㎥, 나쁨 일수 9일입니다.

충청남도 당진시 갱신 전세 증액은?

2023년 12월 기준 갱신 평균 증액률은 -12.9%이며, 갱신 21건 중 9건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 당진시 부동산 시장 방향은?

2023년 12월 기준 매매 거래량은 99건이며 상승 비율은 38%입니다. 매매 중간가는 1.5억입니다.

충청남도 당진시 기상 환경은?

2023년 12월 기준 한파 4일, 폭염 0일, 일교차 7.4℃입니다.

충청남도

당진시

2023년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

당진시 행정동 (22개) 2023년 12월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	수청동	3.0억 ↑+7.9%	77%	55만원	5일
매매 중간가 3.0억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 2.2억 거래량 30건 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.68㎍ 평균 기온 1.92℃ 한파 1일
	대덕동	2.3억 ↓-5.7%	80%	19만원	5일
매매 중간가 2.3억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1.8억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 19만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.68㎍ 평균 기온 1.92℃ 한파 1일
	합덕읍	2.2억	-	-	9일
매매 중간가 2.2억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 30.47㎍ 평균 기온 1.66℃ 한파 3일
	읍내동	2.1억 ↑+16.9%	78%	68만원	5일
매매 중간가 2.1억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1.5억 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 68만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.68㎍ 평균 기온 1.92℃ 한파 1일
	채운동	1.6억 ↓-10.0%	61%	70만원	5일
매매 중간가 1.6억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 1.0억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 70만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.68㎍ 평균 기온 1.92℃ 한파 1일
	원당동	1.6억 ↓-1.9%	82%	66만원	5일
매매 중간가 1.6억 거래량 11건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1.6억 거래량 21건 월세 반전세 포함 평균 월세 66만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.68㎍ 평균 기온 1.92℃ 한파 1일
	송악읍	1.3억 ↓-7.9%	80%	58만원	8일
매매 중간가 1.3억 거래량 19건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1.3억 거래량 29건 월세 반전세 포함 평균 월세 58만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 26.28㎍ 평균 기온 1.75℃ 한파 3일
	우강면	1.2억 ↑+12.0%	68%	44만원	9일
매매 중간가 1.2억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 1.6억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 44만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.93㎍ 평균 기온 1.53℃ 한파 3일
	신평면	1.2억 ↑+4.3%	70%	53만원	9일
매매 중간가 1.2억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 0.7억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 53만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.37㎍ 평균 기온 1.70℃ 한파 1일
	송산면	1.0억 ↑+9.1%	86%	53만원	7일
매매 중간가 1.0억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 1.4억 거래량 12건 월세 반전세 포함 평균 월세 53만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.33㎍ 평균 기온 1.78℃ 한파 3일
	시곡동	0.8억 ↑+20.1%	90%	38만원	5일
매매 중간가 0.8억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 90% 중간 보증금 0.7억 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 38만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.68㎍ 평균 기온 1.92℃ 한파 1일
	석문면	0.8억 ↑+13.9%	56%	22만원	8일
매매 중간가 0.8억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 56% 중간 보증금 0.4억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 22만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.23㎍ 평균 기온 2.99℃ 한파 1일
	고대면	0.6억 ↓-0.8%	-	23만원	5일
매매 중간가 0.6억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 23만원 거래량 81건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.76㎍ 평균 기온 1.92℃ 한파 1일
	순성면	0.4억 ↑+6.6%	-	-	9일
매매 중간가 0.4억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 26.55㎍ 평균 기온 1.81℃ 한파 1일
	사기소동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.68㎍ 평균 기온 1.92℃ 한파 1일
	대호지면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.32㎍ 평균 기온 1.92℃ 한파 1일
	면천면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.56㎍ 평균 기온 1.92℃ 한파 1일
	행정동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.68㎍ 평균 기온 1.92℃ 한파 1일
	용연동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.68㎍ 평균 기온 1.92℃ 한파 1일
	정미면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.55㎍ 평균 기온 1.92℃ 한파 1일
	우두동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.68㎍ 평균 기온 1.92℃ 한파 1일
	구룡동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.68㎍ 평균 기온 1.92℃ 한파 1일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
천안시	2.5억 (1위)	78.0%	442건
청양군	2.1억 (2위)	-	5건
아산시	1.9억 (3위)	77.2%	324건
부여군	1.9억 (4위)	78.6%	16건
보령시	1.7억 (5위)	71.2%	61건
서산시	1.7억 (6위)	78.6%	140건
계룡시	1.7억 (7위)	78.0%	34건
공주시	1.6억 (8위)	75.1%	46건
논산시	1.5억 (9위)	70.1%	46건
서천군	1.5억 (10위)	-	11건
당진시 현재	1.5억 (11위)	76.9%	99건
금산군	1.4억 (12위)	73.3%	19건
홍성군	1.3억 (13위)	68.9%	60건
예산군	1.3억 (14위)	77.6%	35건
태안군	1.1억 (15위)	86.3%	18건

부동산 시장 동향 2023년 12월

거래량 99건

전월 대비 -17%

상승 비율 38%

거래 성향 하락 · 깡통위험

매매 중간가 1.5억

최저 0.2억 최고 3.5억

전세가율 76.9%

매매 99건 기반 위험 수준

시장 방향성

매수자 우위

총 거래량 99건

상승 10건 · 하락 16건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -17%

소형 / 중형 / 대형 39 / 52 / 8건

매매 가격

1.5억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.2억 3.5억

1.5억

매매가 밴드 0.2억 ~ 3.5억

최고가/중간가 배수 2.3배

전세가율

76.9%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.4억

임대차 안전 2023년 12월

전세 세입자 안전 체크

당진시 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 76.9% — 깡통전세 위험 매매 99건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 50점 — 위험 총 323건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -12.9% — 안정적 갱신 21건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 43% — 갈등 구간 갱신 21건 중 9건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 323건 중

161건 50%

갱신 계약 전체 323건 중

21건 7%

전세 · 월세 시장 구조 총 323건

전세 129건 (40%) 월세·반전세 194건 (60%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

182건

중형 ~85㎡

127건

대형 85㎡↑

14건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.0배 ↑

신규

65만원

보증금 0.2억

갱신

22만원

보증금 0.5억

갱신요구권 사용률

42.9%

갱신 21건 중 9건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-12.9%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

194건

전체의 60%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세193건

순월세1건

평균 월세37만원

임차인 안전 지수

50점 — 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (76.9%) 35점
② 시장 방향 점수 (하락+고전세가율 복합) 0점
③ 갱신 증액률 점수 (-12.9%) 15점
최종 점수 50점

최근 전세 계약

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12.31

당진아이파크 84.98㎡

신규

전세 2.3억

10층 · 2022년 준공

12.31

힐스테이트당진 84.9023㎡

갱신

전세 2.5억

12층 · 2016년 준공

12.30

신세대 39.75㎡

전세 0.6억

14층 · 2000년 준공

12.30

당진원당주공그린빌 84.94㎡

신규

전세 1.5억

10층 · 2005년 준공

12.30

대동다:숲 84.903㎡

전세 1.4억

9층 · 2009년 준공

최근 반전세 계약

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12.30

호반써밋시그니처Ⅰ 84.8451㎡

신규

보증 1억 / 월 70만

18층 · 2022년 준공

12.30

파크빌2차 84.727㎡

신규

보증 0.2억 / 월 70만

13층 · 2005년 준공

12.29

원당마을주공1단지 59.1㎡

신규

보증 0.2억 / 월 60만

2층 · 2003년 준공

12.29

원당마을주공1단지 59.1㎡

보증 0.2억 / 월 60만

2층 · 2003년 준공

12.29

공간목련 39.6㎡

신규

보증 0.0억 / 월 40만

14층 · 1998년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

12.23

당진대상 59.83㎡

신규

월 50만

14층 · 1999년 준공

거주 환경 2023년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 2.22℃

해당 월 기준

한파 일수 4일

기준 −12℃

일교차 7.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 25.92 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 9일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 3일 · 2.9°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 25일 · 열대야 13일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.51 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 39.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

2.22℃

평균 최고기온

6.05℃

평균 최저기온

-1.35℃

극최고기온

19.90℃

극최저기온

-14.70℃

일교차 7.4℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

4일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.51 m/s

최대 일강수량 39.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

26.85

μg/m³ PM2.5 오늘

보통

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	36.99	29.17	0.0231	0.0146
12.26	37.58	26.23	0.0171	0.0200
12.27	70.81	53.67	0.0141	0.0291
12.28	66.86	54.75	0.0100	0.0263
12.29	68.91	54.55	0.0124	0.0271
12.30	79.78	67.08	0.0105	0.0251
12.31	34.46	26.85	0.0343	0.0125

PM2.5 월 평균 / 월 최고 25.92 / 80.55 μg/m³

초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 9일 / 2일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0241 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0174 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0030 ppm

일산화탄소 (CO)

0.46 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	금산군	1.4억	6일	가성비 1위
2위	예산군	1.3억	9일	저가 진입
3위	홍성군	1.3억	9일	진입장벽 낮음
4위	당진시	1.5억	9일
5위	계룡시	1.7억	4일

종합 진단 2023년 12월

당진시 · 2023-12

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

다른 데이터 탐색

당진시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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당진시 주거 환경 자주 묻는 질문

당진시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 76.9% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.5억 · 전세 중간가 1.4억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

당진시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 25.92 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 9일
O3 0.0241 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0174 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0030 ppm · CO 0.46 ppm

당진시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -12.9%
갱신 21건 중 9건(42.9%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

당진시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 99건 — 전월 대비 -17%
상승 비율 38% — 매수자 우위
매매 중간가 1.5억

당진시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 4일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 7.4℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 39.00mm

당진시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 12월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 12월

당진시 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 12월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2023년 12월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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당진시 주거 환경 자주 묻는 질문