충청남도 당진시 전세가율은?

2023년 11월 기준 전세가율은 약 81.1%입니다. 매매 중간가 1.4억 기준입니다.

충청남도 당진시 초미세먼지 수준은?

2023년 11월 기준 PM2.5 월평균 18.5㎍/㎥, 나쁨 일수 5일입니다.

충청남도 당진시 갱신 전세 증액은?

2023년 11월 기준 갱신 평균 증액률은 -14.5%이며, 갱신 24건 중 11건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 당진시 부동산 시장 방향은?

2023년 11월 기준 매매 거래량은 119건이며 상승 비율은 66%입니다. 매매 중간가는 1.4억입니다.

충청남도 당진시 기상 환경은?

2023년 11월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 8.2℃입니다.

충청남도

당진시

2023년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

당진시 행정동 (22개) 2023년 11월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	수청동	2.8억 ↓-13.2%	76%	63만원	2일
매매 중간가 2.8억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 2.2억 거래량 33건 월세 반전세 포함 평균 월세 63만원 거래량 22건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.68㎍ 평균 기온 7.73℃ 한파 0일
	대덕동	2.4억 ↑+2.3%	77%	54만원	2일
매매 중간가 2.4억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1.9억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 54만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.68㎍ 평균 기온 7.73℃ 한파 0일
	채운동	1.8억 ↓-5.0%	93%	25만원	2일
매매 중간가 1.8억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 93% 중간 보증금 1.2억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 25만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.68㎍ 평균 기온 7.73℃ 한파 0일
	읍내동	1.8억 ↓-9.0%	84%	68만원	2일
매매 중간가 1.8억 거래량 13건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1.7억 거래량 15건 월세 반전세 포함 평균 월세 68만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.68㎍ 평균 기온 7.73℃ 한파 0일
	원당동	1.7억 ↓-12.7%	69%	62만원	2일
매매 중간가 1.7억 거래량 16건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 1.5억 거래량 15건 월세 반전세 포함 평균 월세 62만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.68㎍ 평균 기온 7.73℃ 한파 0일
	송악읍	1.4억 ↑+5.5%	83%	54만원	5일
매매 중간가 1.4억 거래량 32건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1.1억 거래량 25건 월세 반전세 포함 평균 월세 54만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 18.91㎍ 평균 기온 7.59℃ 한파 0일
	신평면	1.1억 ↓-19.1%	-	67만원	5일
매매 중간가 1.1억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.1억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 67만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 20.68㎍ 평균 기온 7.80℃ 한파 0일
	우강면	1.1억 ↑+6.8%	63%	33만원	5일
매매 중간가 1.1억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 0.4억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 33만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.34㎍ 평균 기온 7.79℃ 한파 0일
	송산면	0.9억 ↓-26.3%	79%	50만원	4일
매매 중간가 0.9억 거래량 12건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1.1억 거래량 16건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.70㎍ 평균 기온 7.48℃ 한파 0일
	석문면	0.7억 ↑+82.1%	-	24만원	3일
매매 중간가 0.7억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 24만원 거래량 28건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.15㎍ 평균 기온 8.34℃ 한파 0일
	시곡동	0.7억 ↓-4.8%	87%	33만원	2일
매매 중간가 0.7억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 0.7억 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 33만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.68㎍ 평균 기온 7.73℃ 한파 0일
	고대면	0.6억 ↓-12.8%	-	19만원	2일
매매 중간가 0.6억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 19만원 거래량 48건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.55㎍ 평균 기온 7.73℃ 한파 0일
	순성면	0.3억 ↓-16.5%	98%	-	4일
매매 중간가 0.3억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 98% 중간 보증금 0.3억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.70㎍ 평균 기온 7.77℃ 한파 0일
	합덕읍	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.11㎍ 평균 기온 7.78℃ 한파 0일
	구룡동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.68㎍ 평균 기온 7.73℃ 한파 0일
	사기소동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.68㎍ 평균 기온 7.73℃ 한파 0일
	대호지면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.15㎍ 평균 기온 7.73℃ 한파 0일
	면천면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 16.99㎍ 평균 기온 7.73℃ 한파 0일
	용연동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.68㎍ 평균 기온 7.73℃ 한파 0일
	행정동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.68㎍ 평균 기온 7.73℃ 한파 0일
	우두동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.68㎍ 평균 기온 7.73℃ 한파 0일
	정미면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.01㎍ 평균 기온 7.73℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
천안시	2.6억 (1위)	77.5%	533건
아산시	2.1억 (2위)	75.3%	375건
계룡시	1.9억 (3위)	77.5%	35건
논산시	1.8억 (4위)	75.9%	77건
부여군	1.8억 (5위)	-	13건
청양군	1.7억 (6위)	-	4건
서천군	1.6억 (7위)	72.7%	11건
서산시	1.5억 (8위)	78.4%	135건
당진시 현재	1.4억 (9위)	81.1%	119건
보령시	1.4억 (10위)	76.4%	48건
태안군	1.4억 (11위)	-	29건
공주시	1.4억 (12위)	69.7%	50건
홍성군	1.4억 (13위)	71.8%	45건
금산군	1.3억 (14위)	79.2%	19건
예산군	1.3억 (15위)	74.7%	38건

부동산 시장 동향 2023년 11월

거래량 119건

전월 대비 -13%

상승 비율 66%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 1.4억

최저 0.2억 최고 4.1억

전세가율 81.1%

매매 119건 기반 위험 수준

시장 방향성

매도자 우위

총 거래량 119건

상승 21건 · 하락 11건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -13%

소형 / 중형 / 대형 48 / 57 / 14건

매매 가격

1.4억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.2억 4.1억

1.4억

매매가 밴드 0.2억 ~ 4.1억

최고가/중간가 배수 2.8배

전세가율

81.1%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.3억

임대차 안전 2023년 11월

전세 세입자 안전 체크

당진시 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 81.1% — 깡통전세 위험 매매 119건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 60점 — 보통 총 333건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -14.5% — 안정적 갱신 24건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 46% — 갈등 구간 갱신 24건 중 11건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 333건 중

168건 50%

갱신 계약 전체 333건 중

24건 7%

전세 · 월세 시장 구조 총 333건

전세 128건 (38%) 월세·반전세 205건 (62%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

179건

중형 ~85㎡

140건

대형 85㎡↑

14건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

60만원

보증금 0.2억

갱신

60만원

보증금 0.2억

갱신요구권 사용률

45.8%

갱신 24건 중 11건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-14.5%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

205건

전체의 62%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세205건

순월세0건

평균 월세36만원

임차인 안전 지수

60점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (81.1%) 20점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (-14.5%) 15점
최종 점수 60점

최근 전세 계약

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11.30

힐스테이트당진2차 84.9108㎡

갱신·청구권

전세 2.2억

6층 · 2018년 준공

종전 2.7억 → ▼ -5,000만

11.29

세안 49.91㎡

전세 0.3억

5층 · 1994년 준공

11.29

당진센트레빌르네블루1차 84.9169㎡

전세 2억

22층 · 2023년 준공

11.29

우강온누리 59.414㎡

전세 0.4억

4층 · 2000년 준공

11.29

당진센트레빌르네블루1차 84.9169㎡

신규

전세 2억

22층 · 2023년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

11.30

힐스테이트당진2차 74.5361㎡

갱신

보증 0.2억 / 월 75만

17층 · 2018년 준공

월세 ▲ +5만

11.30

당진센트레빌르네블루1차 84.9169㎡

신규

보증 0.3억 / 월 80만

8층 · 2023년 준공

11.30

대덕마을5단지 36.74㎡

보증 0.3억 / 월 6만

15층 · 2013년 준공

11.30

LH천년나무4단지 37.5㎡

보증 0.3억 / 월 8만

5층 · 2022년 준공

11.30

당진원당리한라비발디 101.4141㎡

신규

보증 0.2억 / 월 80만

12층 · 2009년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 7.94℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 18.50 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 5일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 3일 · 0.4°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 25일 · 열대야 13일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.70 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 58.00 mm

기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온

7.94℃

평균 최고기온

12.20℃

평균 최저기온

3.97℃

극최고기온

27.50℃

극최저기온

-6.00℃

일교차 8.2℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.70 m/s

최대 일강수량 58.00 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

7.71

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

11.24 11.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
11.24	20.15	8.09	0.0316	0.0083
11.25	17.27	9.61	0.0256	0.0122
11.26	31.04	21.74	0.0209	0.0154
11.27	42.90	26.02	0.0256	0.0140
11.28	28.41	15.13	0.0287	0.0117
11.29	19.56	12.18	0.0265	0.0127
11.30	19.72	7.71	0.0337	0.0091

PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.50 / 60.50 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 5일 / 0일

나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0291 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0125 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0031 ppm

일산화탄소 (CO)

0.39 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	금산군	1.3억	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	공주시	1.4억	2일	환경 양호 저가 진입
3위	예산군	1.3억	4일	진입장벽 낮음
4위	청양군	1.7억	2일	환경 양호
5위	부여군	1.8억	2일	환경 양호

종합 진단 2023년 11월

당진시 · 2023-11

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

당진시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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당진시 주거 환경 자주 묻는 질문

당진시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 81.1% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.4억 · 전세 중간가 1.3억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

당진시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 18.50 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
O3 0.0291 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0125 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0031 ppm · CO 0.39 ppm

당진시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -14.5%
갱신 24건 중 11건(45.8%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

당진시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 119건 — 전월 대비 -13%
상승 비율 66% — 매도자 우위
매매 중간가 1.4억

당진시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.2℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 58.00mm

당진시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 11월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 11월

당진시 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 11월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2023년 11월

실거주 관점

임차 관점

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당진시 주거 환경 자주 묻는 질문