충청남도 보령시 전세가율은?

2023년 11월 기준 전세가율은 약 76.4%입니다. 매매 중간가 1억 4,287만 기준입니다.

충청남도 보령시 초미세먼지 수준은?

2023년 11월 기준 PM2.5 월평균 17.6㎍/㎥, 나쁨 일수 6일입니다.

충청남도 보령시 갱신 전세 증액은?

2023년 11월 기준 갱신 평균 증액률은 ±0.0%이며, 갱신 2건 중 1건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 보령시 부동산 시장 방향은?

2023년 11월 기준 매매 거래량은 48건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 1억 4,287만입니다.

충청남도 보령시 기상 환경은?

2023년 11월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 8.1℃입니다.

충청남도

보령시

2023년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

보령시 동네별 라벨 2023년 11월

동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신

시도 내 비교 시도 내 신고가 비중 상위 (상위 10%)

1개 동네

하위 지역 탐색

보령시 행정동 (21개) 2023년 11월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	명천동	2억 3,375만 ↑+7.3%	77%	40만원	1일
매매 중간가 2억 3,375만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 7,567만 거래량 7건 월세 평균 월세 40만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.68㎍ 평균 기온 9.35℃ 한파 0일
	신흑동	1억 9,500만 ↑+31.1%	-	30만원	1일
매매 중간가 1억 9,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.68㎍ 평균 기온 9.35℃ 한파 0일
	동대동	1억 7,006만 ↓-15.8%	72%	44만원	1일
매매 중간가 1억 7,006만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 5,100만 거래량 4건 월세 평균 월세 44만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.68㎍ 평균 기온 9.35℃ 한파 0일
	대천동	9,412만 ↓-24.3%	-	7만원	1일
매매 중간가 9,412만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 8,250만 거래량 2건 월세 평균 월세 7만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.68㎍ 평균 기온 9.35℃ 한파 0일
	죽정동	8,942만 ↓-23.8%	80%	40만원	1일
매매 중간가 8,942만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 9,900만 거래량 2건 월세 평균 월세 40만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.68㎍ 평균 기온 9.35℃ 한파 0일
	청소면	3,200만	-	-	1일
매매 중간가 3,200만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.70㎍ 평균 기온 8.19℃ 한파 0일
	궁촌동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.68㎍ 평균 기온 9.35℃ 한파 0일
	내항동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.68㎍ 평균 기온 9.35℃ 한파 0일
	화산동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.68㎍ 평균 기온 9.35℃ 한파 0일
	주포면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.70㎍ 평균 기온 9.35℃ 한파 0일
	천북면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 20.14㎍ 평균 기온 8.45℃ 한파 0일
	주산면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.67㎍ 평균 기온 8.99℃ 한파 0일
	미산면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.41㎍ 평균 기온 8.02℃ 한파 0일
	오천면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 20.55㎍ 평균 기온 9.54℃ 한파 0일
	성주면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.68㎍ 평균 기온 6.52℃ 한파 0일
	남포면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.68㎍ 평균 기온 9.35℃ 한파 0일
	주교면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.03㎍ 평균 기온 9.35℃ 한파 0일
	청라면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.65㎍ 평균 기온 6.52℃ 한파 0일
	남곡동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.68㎍ 평균 기온 9.35℃ 한파 0일
	요암동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.68㎍ 평균 기온 9.35℃ 한파 0일
	웅천읍	-	-	10만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 10만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.67㎍ 평균 기온 9.17℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
천안시	2억 5,717만 (1위)	77.5%	533건
아산시	2억 1,067만 (2위)	75.3%	375건
계룡시	1억 9,435만 (3위)	77.5%	35건
논산시	1억 8,336만 (4위)	75.9%	77건
부여군	1억 8,050만 (5위)	-	13건
청양군	1억 6,975만 (6위)	-	4건
서천군	1억 6,350만 (7위)	72.7%	11건
서산시	1억 5,356만 (8위)	78.4%	135건
당진시	1억 4,490만 (9위)	81.0%	120건
보령시 현재	1억 4,287만 (10위)	76.4%	48건
태안군	1억 4,258만 (11위)	-	29건
공주시	1억 4,135만 (12위)	69.7%	50건
홍성군	1억 3,547만 (13위)	71.8%	45건
금산군	1억 3,370만 (14위)	79.2%	19건
예산군	1억 2,521만 (15위)	74.7%	38건

부동산 시장 동향 2023년 11월

거래량 48건

전월 대비 -28%

상승 비율 50%

상승 거래 비율 상승 6건 / 하락 6건

매매 중간가 1억 4,287만

최저 3,200만 최고 3억 7,000만

전세가율 76.4%

매매 48건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 48건

상승 6건 · 하락 6건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -28%

소형 / 중형 / 대형 25 / 22 / 1건

매매 가격

1억 4,287만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,200만 3억 7,000만

1억 4,287만

매매가 밴드 3,200만 ~ 3억 7,000만

최고가/중간가 배수 2.6배

전세가율

76.4%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 3,244만

임대차 안전 2023년 11월

전세 참고 지표

보령시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 76.4%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 48건 기반
최근 거래 방향 상승 6 / 하락 6

거래 48건 중 직전 거래와 비교 가능 12건
갱신 증액률 0.0%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 2건 기반
갱신요구권 사용률 50%

갱신 2건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 44건

신규 계약 19건43%

갱신 계약 2건5%

전세 · 월세 시장 구조

전세 15건 (34%) 월세 29건 (66%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

33건

중형 ~85㎡

11건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

45만원

보증금 500만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

50.0%

갱신 2건 중 1건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

29건

전체의 66%

평균 월세29만원

최근 전세 계약

전체보기 →

11.28

동대주공2 39.6㎡

전세 4,000만

1층 · 1991년 준공

11.27

동대주공2 46.98㎡

전세 6,000만

3층 · 1991년 준공

11.22

더베스트예미지 66.9384㎡

신규

전세 2억 5,000만

14층 · 2019년 준공

11.22

명천주공3 59.8㎡

갱신

전세 1억 1,000만

4층 · 1996년 준공

11.19

동대주공3단지 46.98㎡

전세 5,000만

5층 · 1993년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

11.30

보령명천LH1단지 37.75㎡

보증 3,882만 / 월 9만

3층 · 2021년 준공

11.30

명천주공3 59.8㎡

신규

보증 1,000만 / 월 55만

13층 · 1996년 준공

11.28

보령명천LH1단지 46.81㎡

보증 5,303만 / 월 11만

15층 · 2021년 준공

11.27

보령웅천엘에이치행복주택 36.69㎡

보증 3,688만 / 월 7만

2층 · 2020년 준공

11.27

보령명천LH1단지 46.89㎡

보증 4,908만 / 월 11만

10층 · 2021년 준공

거주 환경 2023년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 8.69℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 17.57 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 6일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 6일

한파 일수 · 겨울 평균 0.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 23일

폭염 일수 · 열대야 13일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 3.55 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 53.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

8.69℃

평균 최고기온

12.84℃

평균 최저기온

4.76℃

극최고기온

26.10℃

극최저기온

-7.20℃

일교차 8.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속3.55 m/s

최대 일강수량 53.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

9.66

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

11.24 11.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
11.24	18.60	8.51	0.0320	0.0051
11.25	19.64	11.96	0.0264	0.0094
11.26	25.28	17.71	0.0222	0.0138
11.27	37.56	23.07	0.0263	0.0122
11.28	31.20	17.92	0.0275	0.0092
11.29	24.63	16.99	0.0254	0.0090
11.30	18.81	9.66	0.0331	0.0061

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.57 / 52.77 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 6일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0294 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0092 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0024 ppm

일산화탄소 (CO)

0.40 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	금산군	1억 3,370만	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	공주시	1억 4,135만	2일	환경 양호 저가 진입
3위	예산군	1억 2,521만	4일	진입장벽 낮음
4위	청양군	1억 6,975만	2일	환경 양호
5위	부여군	1억 8,050만	2일	환경 양호

종합 진단 2023년 11월

보령시 · 2023-11

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 17.6㎍/㎥ · 나쁨 6일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 76.4% · 갱신 증액률 0.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 50% · 전세가율 76.4%

다른 데이터 탐색

보령시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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보령시 주거 환경 자주 묻는 질문

보령시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 76.4%
매매 중간가 1억 4,287만 · 전세 중간가 1억 3,244만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

보령시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 17.57 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 6일
O3 0.0294 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0092 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.40 ppm

보령시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 ±0.0%
갱신 2건 중 1건(50.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

보령시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 48건 — 전월 대비 -28%
상승 비율 50% (상승 6건 / 하락 6건)
매매 중간가 1억 4,287만

보령시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.1℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 53.00mm

보령시

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부동산 시장 동향 2023년 11월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 11월

보령시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

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거주 환경 2023년 11월

이달 기상 환경

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가스 대기질

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종합 진단 2023년 11월

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임차 관점

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