충청남도 아산시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	탕정면	4억 8,120만 ↑+5.4%	72%	99만원	4일
매매 중간가 4억 8,120만 거래량 36건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 3억 3,441만 거래량 84건 월세 평균 월세 99만원 거래량 169건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.39㎍ 평균 기온 6.92℃ 한파 0일
	배방읍	2억 6,111만 ↑+2.7%	74%	58만원	3일
매매 중간가 2억 6,111만 거래량 82건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 6,999만 거래량 138건 월세 평균 월세 58만원 거래량 706건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.48㎍ 평균 기온 7.14℃ 한파 0일
	모종동	2억 5,514만 ↑+1.1%	68%	63만원	4일
매매 중간가 2억 5,514만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 1억 9,806만 거래량 37건 월세 평균 월세 63만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.15㎍ 평균 기온 7.14℃ 한파 0일
	풍기동	2억 1,269만 ↑+1.3%	71%	74만원	4일
매매 중간가 2억 1,269만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 3,000만 거래량 24건 월세 평균 월세 74만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.15㎍ 평균 기온 7.14℃ 한파 0일
	둔포면	2억 557만 ↑+9.2%	75%	78만원	5일
매매 중간가 2억 557만 거래량 36건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 6,178만 거래량 56건 월세 평균 월세 78만원 거래량 27건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.78㎍ 평균 기온 7.04℃ 한파 0일
	용화동	1억 9,070만 ↑+16.6%	82%	58만원	4일
매매 중간가 1억 9,070만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 4,020만 거래량 14건 월세 평균 월세 58만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.15㎍ 평균 기온 7.14℃ 한파 0일
	권곡동	1억 8,613만 ↑+10.8%	93%	46만원	4일
매매 중간가 1억 8,613만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 93% 중간 보증금 1억 3,800만 거래량 14건 월세 평균 월세 46만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.15㎍ 평균 기온 7.14℃ 한파 0일
	온천동	1억 7,244만 ↑+10.6%	77%	50만원	4일
매매 중간가 1억 7,244만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 4,300만 거래량 6건 월세 평균 월세 50만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.15㎍ 평균 기온 7.14℃ 한파 0일
	음봉면	1억 6,571만 ↓-3.1%	72%	61만원	5일
매매 중간가 1억 6,571만 거래량 39건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1억 4,318만 거래량 35건 월세 평균 월세 61만원 거래량 47건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 19.64㎍ 평균 기온 6.92℃ 한파 0일
	법곡동	1억 6,467만 ↑+8.5%	88%	55만원	4일
매매 중간가 1억 6,467만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 1억 3,667만 거래량 3건 월세 평균 월세 55만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.15㎍ 평균 기온 7.14℃ 한파 0일
	신인동	1억 6,400만 ↓-0.6%	73%	62만원	4일
매매 중간가 1억 6,400만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1억 2,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 62만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.15㎍ 평균 기온 7.14℃ 한파 0일
	실옥동	1억 5,600만 ↑+8.8%	79%	58만원	4일
매매 중간가 1억 5,600만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 9,750만 거래량 2건 월세 평균 월세 58만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.15㎍ 평균 기온 7.14℃ 한파 0일
	방축동	1억 317만 ↓-18.4%	73%	40만원	4일
매매 중간가 1억 317만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 9,544만 거래량 5건 월세 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.15㎍ 평균 기온 7.14℃ 한파 0일
	염치읍	9,725만 ↑+42.3%	-	43만원	5일
매매 중간가 9,725만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 43만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 20.90㎍ 평균 기온 7.45℃ 한파 0일
	신창면	9,225만 ↓-13.0%	80%	41만원	4일
매매 중간가 9,225만 거래량 32건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 4,513만 거래량 6건 월세 평균 월세 41만원 거래량 56건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.59㎍ 평균 기온 7.45℃ 한파 0일
	득산동	7,600만 ↓-8.7%	100%	58만원	4일
매매 중간가 7,600만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 100% 중간 보증금 7,600만 거래량 8건 월세 평균 월세 58만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.15㎍ 평균 기온 7.14℃ 한파 0일
	인주면	7,258만 ↑+11.4%	62%	48만원	4일
매매 중간가 7,258만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 4,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 48만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.57㎍ 평균 기온 7.77℃ 한파 0일
	좌부동	6,767만 ↑+22.2%	80%	38만원	2일
매매 중간가 6,767만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 5,250만 거래량 3건 월세 평균 월세 38만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.99㎍ 평균 기온 7.14℃ 한파 0일
	배미동	6,725만 ↓-3.6%	82%	45만원	4일
매매 중간가 6,725만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 4,400만 거래량 3건 월세 평균 월세 45만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.15㎍ 평균 기온 7.14℃ 한파 0일
	장존동	5,400만 ↓-11.5%	-	34만원	4일
매매 중간가 5,400만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 7,700만 거래량 9건 월세 평균 월세 34만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.15㎍ 평균 기온 7.14℃ 한파 0일
	도고면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.31㎍ 평균 기온 7.45℃ 한파 0일
	선장면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.13㎍ 평균 기온 7.76℃ 한파 0일
	남동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.99㎍ 평균 기온 7.14℃ 한파 0일
	송악면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.91㎍ 평균 기온 7.14℃ 한파 0일
	영인면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.17㎍ 평균 기온 7.28℃ 한파 0일
	기산동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.15㎍ 평균 기온 7.14℃ 한파 0일
	초사동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.91㎍ 평균 기온 7.14℃ 한파 0일
	읍내동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.99㎍ 평균 기온 7.14℃ 한파 0일
	점양동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.15㎍ 평균 기온 7.14℃ 한파 0일
	신동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.15㎍ 평균 기온 7.14℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
천안시	2억 5,717만 (1위)	77.5%	533건
아산시 현재	2억 1,067만 (2위)	75.3%	375건
계룡시	1억 9,435만 (3위)	77.5%	35건
논산시	1억 8,336만 (4위)	75.9%	77건
부여군	1억 8,050만 (5위)	-	13건
청양군	1억 6,975만 (6위)	-	4건
서천군	1억 6,350만 (7위)	72.7%	11건
서산시	1억 5,356만 (8위)	78.4%	135건
당진시	1억 4,490만 (9위)	81.0%	120건
보령시	1억 4,287만 (10위)	76.4%	48건
태안군	1억 4,258만 (11위)	-	29건
공주시	1억 4,135만 (12위)	69.7%	50건
홍성군	1억 3,547만 (13위)	71.8%	45건
금산군	1억 3,370만 (14위)	79.2%	19건
예산군	1억 2,521만 (15위)	74.7%	38건

부동산 시장 동향 2023년 11월

거래량 375건

전월 대비 -14%

상승 비율 48%

상승 거래 비율 상승 88건 / 하락 97건

매매 중간가 2억 1,067만

최저 3,200만 최고 7억 5,000만

전세가율 75.3%

매매 375건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 375건

상승 88건 · 하락 97건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -14%

소형 / 중형 / 대형 201 / 154 / 20건

매매 가격

2억 1,067만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,200만 7억 5,000만

2억 1,067만

매매가 밴드 3,200만 ~ 7억 5,000만

최고가/중간가 배수 3.6배

전세가율

75.3%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 6,581만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2023년 11월

전세 참고 지표

아산시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 75.3%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 375건 기반
최근 거래 방향 상승 88 / 하락 97

거래 375건 중 직전 거래와 비교 가능 194건
갱신 증액률 -9.2%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 141건 기반
갱신요구권 사용률 23%

갱신 141건 중 33건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 1,568건

신규 계약 698건45%

갱신 계약 141건9%

전세 · 월세 시장 구조

전세 450건 (29%) 월세 1,118건 (71%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

1,122건

중형 ~85㎡

398건

대형 85㎡↑

48건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.4배

신규

49만원

보증금 2,000만

갱신

35만원

보증금 1,580만

갱신요구권 사용률

23.4%

갱신 141건 중 33건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-9.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

월세 현황

1,118건

전체의 71%

평균 월세35만원

최근 전세 계약

전체보기 →

11.30

아산엑스포 55.42㎡

전세 3,500만

4층 · 1995년 준공

11.30

한들물빛도시시티프라디움 84.9774㎡

전세 3억 8,000만

13층 · 2021년 준공

11.30

중앙하이츠오르젠1단지 84.972㎡

신규

전세 1억 7,000만

4층 · 2006년 준공

11.30

배방삼정그린코아 38.49㎡

전세 7,000만

9층 · 2012년 준공

11.30

중앙하이츠오르젠1단지 84.972㎡

신규

전세 1억 8,000만

3층 · 2006년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

11.30

용화주공3 59.99㎡

신규

보증 1,000만 / 월 50만

11층 · 1997년 준공

11.30

아산배방9단지 36.81㎡

갱신

보증 681만 / 월 26만

8층 · 2023년 준공

보증금 ▼ -2,600만 / 월세 ▲ +7만

11.30

연화마을휴먼시아7단지 51.51㎡

갱신 상한초과인상

보증 4,134만 / 월 13만

6층 · 2008년 준공

보증금 ▲ +1,048만 / 월세 ▼ -4만

11.30

아산배방LH15단지 26.5㎡

보증 971만 / 월 16만

13층 · 2022년 준공

11.30

아산배방LH15단지 46.42㎡

보증 2,899만 / 월 29만

14층 · 2022년 준공

거주 환경 2023년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 7.35℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 19.62 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 5일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 4일

한파 일수 · 겨울 평균 -0.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 28일

폭염 일수 · 열대야 13일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.06 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 39.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

7.35℃

평균 최고기온

12.65℃

평균 최저기온

2.19℃

극최고기온

27.50℃

극최저기온

-7.50℃

일교차 10.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.06 m/s

최대 일강수량 39.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

8.30

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

11.24 11.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
11.24	15.88	7.51	0.0316	0.0065
11.25	20.42	11.70	0.0204	0.0155
11.26	32.86	24.09	0.0162	0.0194
11.27	34.32	25.07	0.0219	0.0167
11.28	30.54	17.35	0.0267	0.0114
11.29	22.47	14.91	0.0234	0.0137
11.30	18.98	8.30	0.0318	0.0088

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.62 / 54.96 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 5일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0263 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0137 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0030 ppm

일산화탄소 (CO)

0.38 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	금산군	1억 3,370만	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	공주시	1억 4,135만	2일	환경 양호 저가 진입
3위	예산군	1억 2,521만	4일	진입장벽 낮음
4위	청양군	1억 6,975만	2일	환경 양호
5위	부여군	1억 8,050만	2일	환경 양호

종합 진단 2023년 11월

아산시 · 2023-11

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 19.6㎍/㎥ · 나쁨 5일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 75.3% · 갱신 증액률 -9.2% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 48% · 전세가율 75.3%

다른 데이터 탐색

아산시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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아산시 주거 환경 자주 묻는 질문

아산시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 75.3%
매매 중간가 2억 1,067만 · 전세 중간가 1억 6,581만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

아산시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 19.62 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
O3 0.0263 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0137 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0030 ppm · CO 0.38 ppm

아산시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -9.2%
갱신 141건 중 33건(23.4%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

아산시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 375건 — 전월 대비 -14%
상승 비율 48% (상승 88건 / 하락 97건)
매매 중간가 2억 1,067만

아산시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.5℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 39.50mm

아산시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 11월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

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임대차 안전 2023년 11월

아산시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 11월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2023년 11월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

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