충청남도 아산시 둔포면 전세가율은?

2023년 11월 기준 전세가율은 약 75.3%입니다. 매매 중간가 2억 557만 기준입니다.

충청남도 아산시 둔포면 초미세먼지 수준은?

2023년 11월 기준 PM2.5 월평균 21.8㎍/㎥, 나쁨 일수 5일입니다.

충청남도 아산시 둔포면 갱신 전세 증액은?

2023년 11월 기준 갱신 평균 증액률은 -10.5%이며, 갱신 7건 중 6건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 아산시 둔포면 부동산 시장 방향은?

2023년 11월 기준 매매 거래량은 36건이며 상승 비율은 38%입니다. 매매 중간가는 2억 557만입니다.

충청남도 아산시 둔포면 기상 환경은?

2023년 11월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 11.1℃입니다.

충청남도 아산시

둔포면

2023년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

둔포면 리 (15개) 2023년 11월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	석곡리	2억 3,959만 ↑+4.6%	75%	87만원	5일
매매 중간가 2억 3,959만 거래량 31건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 7,575만 거래량 55건 월세 반전세 포함 평균 월세 87만원 거래량 25건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.78㎍ 평균 기온 6.71℃ 한파 0일
	둔포리	5,250만 ↓-59.3%	-	50만원	5일
매매 중간가 5,250만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5,000만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.78㎍ 평균 기온 7.38℃ 한파 0일
	시포리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.78㎍ 평균 기온 7.38℃ 한파 0일
	신법리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.78㎍ 평균 기온 7.38℃ 한파 0일
	신남리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.78㎍ 평균 기온 7.38℃ 한파 0일
	신항리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.78㎍ 평균 기온 6.71℃ 한파 0일
	관대리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.78㎍ 평균 기온 6.71℃ 한파 0일
	산전리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.78㎍ 평균 기온 6.71℃ 한파 0일
	신양리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.78㎍ 평균 기온 6.71℃ 한파 0일
	봉재리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.78㎍ 평균 기온 6.71℃ 한파 0일
	운교리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.78㎍ 평균 기온 6.71℃ 한파 0일
	운용리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.78㎍ 평균 기온 6.71℃ 한파 0일
	신왕리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.78㎍ 평균 기온 6.71℃ 한파 0일
	염작리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.78㎍ 평균 기온 6.71℃ 한파 0일
	송용리	-	-	35만원	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.78㎍ 평균 기온 7.38℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

아산시 내 30개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
탕정면	4억 8,120만 (1위)	71.8%	36건
배방읍	2억 6,111만 (2위)	73.7%	82건
모종동	2억 5,514만 (3위)	67.9%	17건
풍기동	2억 1,269만 (4위)	70.7%	18건
둔포면 현재	2억 557만 (5위)	75.3%	36건
용화동	1억 9,070만 (6위)	82.0%	19건
권곡동	1억 8,613만 (7위)	93.2%	8건
온천동	1억 7,244만 (8위)	76.6%	16건
음봉면	1억 6,571만 (9위)	72.4%	39건
법곡동	1억 6,467만 (10위)	88.2%	6건
신인동	1억 6,400만 (11위)	73.2%	1건
실옥동	1억 5,600만 (12위)	78.6%	6건
방축동	1억 317만 (13위)	72.6%	5건
염치읍	9,725만 (14위)	-	5건
신창면	9,225만 (15위)	80.4%	32건
득산동	7,600만 (16위)	100.0%	3건
인주면	7,258만 (17위)	61.8%	5건
좌부동	6,767만 (18위)	80.4%	9건
배미동	6,725만 (19위)	82.2%	20건
장존동	5,400만 (20위)	-	12건
초사동	- (21위)	-	-
기산동	- (22위)	-	-
영인면	- (23위)	-	-
읍내동	- (24위)	-	-
송악면	- (25위)	-	-
점양동	- (26위)	-	-
신동	- (27위)	-	-
남동	- (28위)	-	-
선장면	- (29위)	-	-
도고면	- (30위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 11월

거래량 36건

전월 대비 +64%

상승 비율 38%

거래 성향 하락 · 깡통위험

매매 중간가 2억 557만

최저 4,000만 최고 3억 3,758만

전세가율 75.3%

매매 36건 기반 위험 수준

시장 방향성

매수자 우위

총 거래량 36건

상승 8건 · 하락 13건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 +64%

소형 / 중형 / 대형 9 / 27 / 0건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

2억 557만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,000만 3억 3,758만

2억 557만

매매가 밴드 4,000만 ~ 3억 3,758만

최고가/중간가 배수 1.6배

전세가율

75.3%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1억 6,178만

임대차 안전 2023년 11월

전세 세입자 안전 체크

둔포면 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 75.3% — 깡통전세 위험 매매 36건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 50점 — 위험 총 83건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -10.5% — 안정적 갱신 7건 기반
법정 상한 5%
✕
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 86% — 집주인 인상 빈번 갱신 7건 중 6건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 83건 중

64건 77%

갱신 계약 전체 83건 중

7건 8%

전세 · 월세 시장 구조 총 83건

전세 56건 (67%) 월세·반전세 27건 (33%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

9건

중형 ~85㎡

74건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

90만원

보증금 2,000만

갱신

95만원

보증금 1,000만

갱신요구권 사용률

85.7%

갱신 7건 중 6건 행사

집주인 인상 시도 빈번

집주인 인상 시도 빈번 — 계약 갱신 시 인상 압박 주의.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-10.5%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

27건

전체의 33%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세27건

순월세0건

평균 월세84만원

임차인 안전 지수

50점 — 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (75.3%) 35점
② 시장 방향 점수 (하락+고전세가율 복합) 0점
③ 갱신 증액률 점수 (-10.5%) 15점
최종 점수 50점

최근 전세 계약

전체보기 →

11.29

아산테크노밸리이지더원9단지 84.9673㎡

신규

전세 2억 2,000만

19층 · 2023년 준공

11.28

아산테크노밸리이지더원9단지 84.9673㎡

신규

전세 1억 8,000만

4층 · 2023년 준공

11.27

아산테크노밸리이지더원9단지 84.9673㎡

신규

전세 2억 1,000만

13층 · 2023년 준공

11.26

아산테크노밸리이지더원5단지 72.3669㎡

갱신

전세 1억 8,000만

17층 · 2017년 준공

종전 2억 3,000만 → ▼ -5,000만

11.25

아산테크노밸리이지더원9단지 84.9022㎡

신규

전세 2억 1,500만

20층 · 2023년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

11.30

아산테크노밸리EGthe14단지 72.345㎡

보증 1,000만 / 월 95만

18층 · 2016년 준공

11.30

비둘기 46.57㎡

신규

보증 500만 / 월 50만

6층 · 1999년 준공

11.29

테크노밸리EGthe11단지 59.9805㎡

신규

보증 2,000만 / 월 70만

4층 · 2015년 준공

11.26

아산테크노밸리이지더원9단지 68.9262㎡

신규

보증 2,000만 / 월 90만

13층 · 2023년 준공

11.25

아산테크노밸리EGthe13단지 72.0945㎡

신규

보증 2,000만 / 월 80만

21층 · 2016년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 7.04℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 21.78 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 5일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 4일 · 0.2°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 24일 · 열대야 13일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.80 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 36.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

7.04℃

평균 최고기온

12.62℃

평균 최저기온

1.57℃

극최고기온

27.50℃

극최저기온

-7.50℃

일교차 11.1℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.80 m/s

최대 일강수량 36.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

6.08

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

11.24 11.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
11.24	14.08	5.50	0.0300	0.0063
11.25	18.96	10.42	0.0189	0.0144
11.26	37.88	25.21	0.0135	0.0199
11.27	39.17	26.17	0.0184	0.0172
11.28	31.18	16.00	0.0252	0.0105
11.29	22.42	13.25	0.0210	0.0141
11.30	17.38	6.08	0.0293	0.0090

PM2.5 월 평균 / 월 최고 21.78 / 54.88 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 5일 / 0일

나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0247 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0141 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0032 ppm

일산화탄소 (CO)

0.37 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청남도 아산시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	장존동	5,400만	4일	가성비 1위
2위	좌부동	6,767만	2일	환경 양호 저가 진입
3위	배미동	6,725만	4일	진입장벽 낮음
4위	인주면	7,258만	4일
5위	득산동	7,600만	4일

종합 진단 2023년 11월

둔포면 · 2023-11

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

다른 데이터 탐색

둔포면 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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둔포면 주거 환경 자주 묻는 질문

둔포면 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 75.3% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 2억 557만 · 전세 중간가 1억 6,178만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

둔포면 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 21.78 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
O3 0.0247 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0141 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0032 ppm · CO 0.37 ppm

둔포면 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -10.5%
갱신 7건 중 6건(85.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

둔포면 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 36건 — 전월 대비 +64%
상승 비율 38% — 매수자 우위
매매 중간가 2억 557만

둔포면 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.1℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 36.50mm

둔포면

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 11월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 11월

둔포면 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 11월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2023년 11월

실거주 관점

임차 관점

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