충청남도 아산시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	탕정면	4억 5,638만 ↓-10.2%	71%	98만원	6일
매매 중간가 4억 5,638만 거래량 39건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 2억 8,913만 거래량 113건 월세 평균 월세 98만원 거래량 101건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 18.23㎍ 평균 기온 14.85℃ 한파 0일
	배방읍	2억 5,427만 ↓-8.6%	75%	59만원	2일
매매 중간가 2억 5,427만 거래량 111건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 8,611만 거래량 171건 월세 평균 월세 59만원 거래량 252건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.21㎍ 평균 기온 14.89℃ 한파 0일
	모종동	2억 5,231만 ↑+0.6%	69%	71만원	6일
매매 중간가 2억 5,231만 거래량 28건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 1억 9,462만 거래량 32건 월세 평균 월세 71만원 거래량 26건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.52㎍ 평균 기온 14.89℃ 한파 0일
	풍기동	2억 1,000만 ↓-2.4%	72%	60만원	6일
매매 중간가 2억 1,000만 거래량 23건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1억 4,960만 거래량 30건 월세 평균 월세 60만원 거래량 25건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.52㎍ 평균 기온 14.89℃ 한파 0일
	둔포면	1억 8,833만 ↓-6.1%	77%	85만원	7일
매매 중간가 1억 8,833만 거래량 22건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 8,156만 거래량 36건 월세 평균 월세 85만원 거래량 27건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 23.99㎍ 평균 기온 15.04℃ 한파 0일
	음봉면	1억 7,104만 ↑+10.8%	80%	72만원	7일
매매 중간가 1억 7,104만 거래량 32건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 2,898만 거래량 23건 월세 평균 월세 72만원 거래량 58건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 20.80㎍ 평균 기온 14.85℃ 한파 0일
	권곡동	1억 6,800만 ↓-1.4%	80%	49만원	6일
매매 중간가 1억 6,800만 거래량 25건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 3,750만 거래량 7건 월세 평균 월세 49만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.52㎍ 평균 기온 14.89℃ 한파 0일
	신인동	1억 6,500만 ↑+7.8%	-	60만원	6일
매매 중간가 1억 6,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.52㎍ 평균 기온 14.89℃ 한파 0일
	용화동	1억 6,350만 ↓-14.9%	75%	60만원	6일
매매 중간가 1억 6,350만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 5,286만 거래량 22건 월세 평균 월세 60만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.52㎍ 평균 기온 14.89℃ 한파 0일
	온천동	1억 5,594만 ↑+7.8%	80%	51만원	6일
매매 중간가 1억 5,594만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 5,667만 거래량 7건 월세 평균 월세 51만원 거래량 24건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.52㎍ 평균 기온 14.89℃ 한파 0일
	법곡동	1억 5,175만 ↓-3.0%	89%	75만원	6일
매매 중간가 1억 5,175만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 1억 4,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 75만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.52㎍ 평균 기온 14.89℃ 한파 0일
	실옥동	1억 4,333만 ↓-4.6%	86%	58만원	6일
매매 중간가 1억 4,333만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 1억 1,067만 거래량 3건 월세 평균 월세 58만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.52㎍ 평균 기온 14.89℃ 한파 0일
	방축동	1억 2,640만 ↓-10.7%	76%	39만원	6일
매매 중간가 1억 2,640만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 380만 거래량 8건 월세 평균 월세 39만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.52㎍ 평균 기온 14.89℃ 한파 0일
	신창면	1억 602만 ↑+29.4%	74%	40만원	6일
매매 중간가 1억 602만 거래량 38건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 9,910만 거래량 16건 월세 평균 월세 40만원 거래량 62건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 20.26㎍ 평균 기온 14.98℃ 한파 0일
	득산동	8,325만 ↑+9.5%	60%	40만원	6일
매매 중간가 8,325만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 5,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 40만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.52㎍ 평균 기온 14.89℃ 한파 0일
	배미동	6,975만 ↑+5.7%	87%	48만원	6일
매매 중간가 6,975만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 4,200만 거래량 1건 월세 평균 월세 48만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.52㎍ 평균 기온 14.89℃ 한파 0일
	염치읍	6,833만 ↓-9.9%	85%	46만원	7일
매매 중간가 6,833만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 7,350만 거래량 3건 월세 평균 월세 46만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 21.45㎍ 평균 기온 14.98℃ 한파 0일
	인주면	6,513만 ↓-21.1%	96%	31만원	3일
매매 중간가 6,513만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 96% 중간 보증금 6,000만 거래량 3건 월세 평균 월세 31만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.37㎍ 평균 기온 15.07℃ 한파 0일
	장존동	6,100만 ↑+17.3%	-	40만원	6일
매매 중간가 6,100만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 6,825만 거래량 11건 월세 평균 월세 40만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.52㎍ 평균 기온 14.89℃ 한파 0일
	좌부동	5,538만 ↓-11.0%	83%	35만원	2일
매매 중간가 5,538만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 4,600만 거래량 6건 월세 평균 월세 35만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.46㎍ 평균 기온 14.89℃ 한파 0일
	도고면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.63㎍ 평균 기온 15.10℃ 한파 0일
	선장면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 21.68㎍ 평균 기온 15.19℃ 한파 0일
	남동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.46㎍ 평균 기온 14.89℃ 한파 0일
	송악면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.72㎍ 평균 기온 14.89℃ 한파 0일
	영인면	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 22.18㎍ 평균 기온 15.05℃ 한파 0일
	기산동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.52㎍ 평균 기온 14.89℃ 한파 0일
	초사동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.72㎍ 평균 기온 14.89℃ 한파 0일
	읍내동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.46㎍ 평균 기온 14.89℃ 한파 0일
	점양동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.52㎍ 평균 기온 14.89℃ 한파 0일
	신동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.52㎍ 평균 기온 14.89℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
천안시	2억 5,339만 (1위)	79.0%	614건
계룡시	1억 9,717만 (2위)	70.5%	62건
아산시 현재	1억 9,557만 (3위)	75.6%	436건
논산시	1억 7,114만 (4위)	68.9%	60건
보령시	1억 6,972만 (5위)	74.9%	67건
서산시	1억 6,560만 (6위)	78.6%	166건
공주시	1억 5,814만 (7위)	75.4%	41건
당진시	1억 5,199만 (8위)	80.5%	137건
부여군	1억 4,457만 (9위)	-	12건
홍성군	1억 3,694만 (10위)	72.9%	55건
금산군	1억 3,350만 (11위)	73.0%	28건
태안군	1억 3,182만 (12위)	76.1%	33건
예산군	1억 2,048만 (13위)	58.1%	44건
청양군	1억 1,825만 (14위)	-	3건
서천군	1억 1,750만 (15위)	-	11건

부동산 시장 동향 2023년 10월

거래량 436건

전월 대비 +7%

상승 비율 53%

상승 거래 비율 상승 108건 / 하락 94건

매매 중간가 1억 9,557만

최저 2,100만 최고 7억 5,000만

전세가율 75.6%

매매 436건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 436건

상승 108건 · 하락 94건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +7%

소형 / 중형 / 대형 230 / 175 / 31건

매매 가격

1억 9,557만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,100만 7억 5,000만

1억 9,557만

매매가 밴드 2,100만 ~ 7억 5,000만

최고가/중간가 배수 3.8배

전세가율

75.6%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 7,295만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2023년 10월

전세 참고 지표

아산시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 75.6%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 436건 기반
최근 거래 방향 상승 108 / 하락 94

거래 436건 중 직전 거래와 비교 가능 215건
갱신 증액률 -4.4%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 93건 기반
갱신요구권 사용률 45%

갱신 93건 중 42건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 1,140건

신규 계약 673건59%

갱신 계약 93건8%

전세 · 월세 시장 구조

전세 494건 (43%) 월세 646건 (57%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

667건

중형 ~85㎡

411건

대형 85㎡↑

62건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.4배

신규

55만원

보증금 1,000만

갱신

40만원

보증금 1,000만

갱신요구권 사용률

45.2%

갱신 93건 중 42건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-4.4%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

월세 현황

646건

전체의 57%

평균 월세44만원

최근 전세 계약

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10.31

포레스트힐 102.93㎡

신규

전세 2억 8,000만

10층 · 2010년 준공

10.31

배방삼정그린코아 38.49㎡

전세 5,250만

1층 · 2012년 준공

10.31

청솔 59.988㎡

신규

전세 7,500만

10층 · 2004년 준공

10.31

현대 73.26㎡

신규

전세 8,500만

3층 · 1991년 준공

10.31

한양수자인2차아파트 52.4134㎡

신규

전세 1억 7,000만

6층 · 2020년 준공

최근 월세 계약

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10.31

한라아파트 49.97㎡

신규

보증 500만 / 월 50만

3층 · 1997년 준공

10.31

배방삼정그린코아 38.49㎡

신규

보증 1,000만 / 월 35만

2층 · 2012년 준공

10.31

해링턴플레이스스마트밸리 84.8309㎡

신규

보증 2,000만 / 월 110만

3층 · 2023년 준공

10.31

초원그린타운 39.27㎡

보증 300만 / 월 40만

8층 · 1997년 준공

10.31

초원그린타운 39.27㎡

신규

보증 300만 / 월 40만

8층 · 1997년 준공

거주 환경 2023년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 15.07℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 20.03 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 8일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 4일

한파 일수 · 겨울 평균 -0.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 28일

폭염 일수 · 열대야 13일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.44 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 16.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

15.07℃

평균 최고기온

21.49℃

평균 최저기온

9.64℃

극최고기온

25.50℃

극최저기온

1.90℃

일교차 11.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.44 m/s

최대 일강수량 16.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

34.11

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

10.25 10.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
10.25	48.11	31.13	0.0238	0.0171
10.26	58.17	38.55	0.0463	0.0124
10.27	57.82	27.83	0.0354	0.0140
10.28	49.40	25.72	0.0257	0.0153
10.29	44.40	27.51	0.0285	0.0125
10.30	54.76	35.13	0.0264	0.0182
10.31	51.68	34.11	0.0305	0.0147

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 20.03 / 52.46 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 8일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0285 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0132 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0029 ppm

일산화탄소 (CO)

0.38 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	청양군	1억 1,825만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	금산군	1억 3,350만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	서천군	1억 1,750만	3일	진입장벽 낮음
4위	공주시	1억 5,814만	1일	환경 양호
5위	예산군	1억 2,048만	6일

종합 진단 2023년 10월

아산시 · 2023-10

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 20.0㎍/㎥ · 나쁨 8일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 75.6% · 갱신 증액률 -4.4% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 53% · 전세가율 75.6%

다른 데이터 탐색

아산시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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아산시 주거 환경 자주 묻는 질문

아산시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 75.6%
매매 중간가 1억 9,557만 · 전세 중간가 1억 7,295만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

아산시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 20.03 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 8일
O3 0.0285 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0132 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0029 ppm · CO 0.38 ppm

아산시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -4.4%
갱신 93건 중 42건(45.2%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

아산시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 436건 — 전월 대비 +7%
상승 비율 53% (상승 108건 / 하락 94건)
매매 중간가 1억 9,557만

아산시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.9℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 16.00mm

아산시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 10월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

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임대차 안전 2023년 10월

아산시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 10월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2023년 10월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

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아산시 주거 환경 자주 묻는 질문