충청남도 아산시 신창면 전세가율은?

2023년 10월 기준 전세가율은 약 74.1%입니다. 매매 중간가 1.1억 기준입니다.

충청남도 아산시 신창면 초미세먼지 수준은?

2023년 10월 기준 PM2.5 월평균 20.3㎍/㎥, 나쁨 일수 6일입니다.

충청남도 아산시 신창면 갱신 전세 증액은?

2023년 10월 기준 갱신 평균 증액률은 +6.3%이며, 갱신 8건 중 3건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 아산시 신창면 부동산 시장 방향은?

2023년 10월 기준 매매 거래량은 38건이며 상승 비율은 74%입니다. 매매 중간가는 1.1억입니다.

충청남도 아산시 신창면 기상 환경은?

2023년 10월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 12.0℃입니다.

충청남도 아산시

신창면

2023년 10월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

신창면 리 (12개) 2023년 10월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	행목리	1.2억 ↑+28.8%	70%	52만원	6일
매매 중간가 1.2억 거래량 15건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1.0억 거래량 10건 월세 반전세 포함 평균 월세 52만원 거래량 38건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.52㎍ 평균 기온 14.89℃ 한파 0일
	남성리	1.1억 ↑+18.3%	78%	34만원	6일
매매 중간가 1.1억 거래량 13건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1.0억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 34만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.52㎍ 평균 기온 14.89℃ 한파 0일
	읍내리	0.5억 ↑+4.5%	-	36만원	4일
매매 중간가 0.5억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 36만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.53㎍ 평균 기온 15.07℃ 한파 0일
	수장리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.52㎍ 평균 기온 14.89℃ 한파 0일
	신달리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.52㎍ 평균 기온 15.07℃ 한파 0일
	궁화리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.53㎍ 평균 기온 15.07℃ 한파 0일
	가덕리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.53㎍ 평균 기온 15.07℃ 한파 0일
	신곡리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.53㎍ 평균 기온 15.07℃ 한파 0일
	오목리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.53㎍ 평균 기온 15.07℃ 한파 0일
	가내리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.53㎍ 평균 기온 15.07℃ 한파 0일
	창암리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.52㎍ 평균 기온 14.89℃ 한파 0일
	황산리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.72㎍ 평균 기온 14.89℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

아산시 내 30개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
탕정면	4.6억 (1위)	70.6%	39건
배방읍	2.5억 (2위)	74.5%	111건
모종동	2.5억 (3위)	68.8%	28건
풍기동	2.1억 (4위)	72.3%	23건
둔포면	1.9억 (5위)	77.4%	22건
음봉면	1.7억 (6위)	80.5%	32건
권곡동	1.7억 (7위)	80.5%	25건
신인동	1.7억 (8위)	-	1건
용화동	1.6억 (9위)	75.1%	20건
온천동	1.6억 (10위)	79.7%	17건
법곡동	1.5억 (11위)	88.6%	2건
실옥동	1.4억 (12위)	85.7%	6건
방축동	1.3억 (13위)	75.5%	11건
신창면 현재	1.1억 (14위)	74.1%	38건
득산동	0.8억 (15위)	60.1%	10건
배미동	0.7억 (16위)	86.6%	14건
염치읍	0.7억 (17위)	85.4%	9건
인주면	0.7억 (18위)	96.0%	4건
장존동	0.6억 (19위)	-	14건
좌부동	0.6억 (20위)	83.1%	10건
기산동	- (21위)	-	-
영인면	- (22위)	-	-
송악면	- (23위)	-	-
점양동	- (24위)	-	-
신동	- (25위)	-	-
남동	- (26위)	-	-
선장면	- (27위)	-	-
읍내동	- (28위)	-	-
도고면	- (29위)	-	-
초사동	- (30위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 10월

거래량 38건

전월 대비 +6%

상승 비율 74%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 1.1억

최저 0.2억 최고 2.8억

전세가율 74.1%

매매 38건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

매도자 우위

총 거래량 38건

상승 14건 · 하락 5건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 +6%

소형 / 중형 / 대형 32 / 5 / 1건

매매 가격

1.1억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.2억 2.8억

1.1억

매매가 밴드 0.2억 ~ 2.8억

최고가/중간가 배수 2.6배

전세가율

74.1%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.0억

임대차 안전 2023년 10월

전세 세입자 안전 체크

신창면 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 74.1% — 주의 필요 매매 38건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 65점 — 보통 총 78건 기반
권장 80점 이상
!
갱신 증액률 갱신 증액률 +6.3% — 인상 압박 갱신 8건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 38% — 갈등 구간 갱신 8건 중 3건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 78건 중

50건 64%

갱신 계약 전체 78건 중

8건 10%

전세 · 월세 시장 구조 총 78건

전세 16건 (21%) 월세·반전세 62건 (79%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

64건

중형 ~85㎡

11건

대형 85㎡↑

3건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.2배 ↑

신규

46만원

보증금 0.0억

갱신

40만원

보증금 0.0억

갱신요구권 사용률

37.5%

갱신 8건 중 3건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+6.3%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

62건

전체의 79%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세62건

순월세0건

평균 월세43만원

임차인 안전 지수

65점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (74.1%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (6.3%) 5점
최종 점수 65점

최근 전세 계약

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10.28

아산신창양우내안애 35.1㎡

전세 0.6억

1층 · 2014년 준공

10.28

아산신창양우내안애 35.1㎡

신규

전세 0.6억

6층 · 2014년 준공

10.27

아산코아루에듀파크 117.562㎡

신규

전세 2억

9층 · 2009년 준공

10.26

아산에스알친오애 84.9721㎡

신규

전세 1.3억

2층 · 2007년 준공

10.25

아산신창양우내안애 59.49㎡

신규

전세 0.9억

5층 · 2014년 준공

최근 반전세 계약

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10.31

샘마을 39.27㎡

보증 0.2억 / 월 15만

2층 · 2001년 준공

10.30

아산신창양우내안애 49.5㎡

보증 0.1억 / 월 60만

13층 · 2014년 준공

10.30

샘마을 39.27㎡

신규

보증 0.0억 / 월 35만

3층 · 2001년 준공

10.30

아산코아루 59.9611㎡

신규

보증 0.2억 / 월 55만

8층 · 2006년 준공

10.28

신아산모아엘가비스타1차아파트 75.1101㎡

보증 1.5억 / 월 6만

5층 · 2023년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 14.98℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 20.26 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 6일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 4일 · -0.3°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 25일 · 열대야 4일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.76 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 13.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

14.98℃

평균 최고기온

21.55℃

평균 최저기온

9.55℃

극최고기온

25.00℃

극최저기온

3.50℃

일교차 12.0℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.76 m/s

최대 일강수량 13.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

32.74

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

10.25 10.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
10.25	42.75	27.64	0.0285	0.0123
10.26	59.49	41.18	0.0500	0.0093
10.27	60.96	30.57	0.0389	0.0115
10.28	49.90	25.04	0.0276	0.0135
10.29	44.18	27.82	0.0283	0.0108
10.30	54.58	35.22	0.0288	0.0148
10.31	48.12	32.74	0.0335	0.0108

PM2.5 월 평균 / 월 최고 20.26 / 48.96 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 6일 / 0일

나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0312 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0106 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0032 ppm

일산화탄소 (CO)

0.38 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청남도 아산시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	좌부동	0.6억	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	인주면	0.7억	3일	저가 진입
3위	장존동	0.6억	6일	진입장벽 낮음
4위	배미동	0.7억	6일
5위	득산동	0.8억	6일

종합 진단 2023년 10월

신창면 · 2023-10

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

신창면 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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신창면 주거 환경 자주 묻는 질문

신창면 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 74.1% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 1.1억 · 전세 중간가 1.0억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

신창면 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 20.26 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 6일
O3 0.0312 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0106 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0032 ppm · CO 0.38 ppm

신창면 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +6.3% — 법정 상한 5% 초과
갱신 8건 중 3건(37.5%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

신창면 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 38건 — 전월 대비 +6%
상승 비율 74% — 매도자 우위
매매 중간가 1.1억

신창면 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.0℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 13.50mm

신창면

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 10월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 10월

신창면 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 10월

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미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2023년 10월

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