충청남도 아산시 배방읍 전세가율은?

2023년 10월 기준 전세가율은 약 74.5%입니다. 매매 중간가 2억 5,427만 기준입니다.

충청남도 아산시 배방읍 초미세먼지 수준은?

2023년 10월 기준 PM2.5 월평균 18.2㎍/㎥, 나쁨 일수 2일입니다.

충청남도 아산시 배방읍 갱신 전세 증액은?

2023년 10월 기준 갱신 평균 증액률은 -3.1%이며, 갱신 35건 중 9건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 아산시 배방읍 부동산 시장 방향은?

2023년 10월 기준 매매 거래량은 111건이며 상승 비율은 55%입니다. 매매 중간가는 2억 5,427만입니다.

충청남도 아산시 배방읍 기상 환경은?

2023년 10월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 12.2℃입니다.

충청남도 아산시

배방읍

2023년 10월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

배방읍 동네별 라벨 2023년 10월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

배방읍 리 (12개) 2023년 10월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	장재리	3억 8,043만 ↓-7.8%	70%	58만원	0일
매매 중간가 3억 8,043만 거래량 22건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 2억 6,887만 거래량 40건 월세 평균 월세 58만원 거래량 174건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.27㎍ 평균 기온 14.89℃ 한파 0일
	공수리	2억 4,249만 ↓-1.1%	76%	69만원	2일
매매 중간가 2억 4,249만 거래량 54건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 6,284만 거래량 78건 월세 평균 월세 69만원 거래량 43건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.46㎍ 평균 기온 14.89℃ 한파 0일
	북수리	2억 2,588만 ↑+10.3%	72%	70만원	0일
매매 중간가 2억 2,588만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1억 8,179만 거래량 33건 월세 평균 월세 70만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.27㎍ 평균 기온 14.89℃ 한파 0일
	갈매리	2억 1,500만 ↓-5.3%	78%	75만원	0일
매매 중간가 2억 1,500만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 7,917만 거래량 6건 월세 평균 월세 75만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.27㎍ 평균 기온 14.89℃ 한파 0일
	세교리	1억 350만	87%	28만원	2일
매매 중간가 1억 350만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 9,050만 거래량 14건 월세 평균 월세 28만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.39㎍ 평균 기온 14.89℃ 한파 0일
	회룡리	4,880만	-	30만원	2일
매매 중간가 4,880만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.46㎍ 평균 기온 14.89℃ 한파 0일
	휴대리	4,500만	-	35만원	2일
매매 중간가 4,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 35만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.39㎍ 평균 기온 14.89℃ 한파 0일
	구령리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.46㎍ 평균 기온 14.89℃ 한파 0일
	세출리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.46㎍ 평균 기온 14.89℃ 한파 0일
	중리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.46㎍ 평균 기온 14.89℃ 한파 0일
	수철리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.72㎍ 평균 기온 14.89℃ 한파 0일
	신흥리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.46㎍ 평균 기온 14.89℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

아산시 내 30개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
탕정면	4억 5,638만 (1위)	70.6%	39건
배방읍 현재	2억 5,427만 (2위)	74.5%	111건
모종동	2억 5,231만 (3위)	68.8%	28건
풍기동	2억 1,000만 (4위)	72.3%	23건
둔포면	1억 8,833만 (5위)	77.4%	22건
음봉면	1억 7,104만 (6위)	80.5%	32건
권곡동	1억 6,800만 (7위)	80.5%	25건
신인동	1억 6,500만 (8위)	-	1건
용화동	1억 6,350만 (9위)	75.1%	20건
온천동	1억 5,594만 (10위)	79.7%	17건
법곡동	1억 5,175만 (11위)	88.6%	2건
실옥동	1억 4,333만 (12위)	85.7%	6건
방축동	1억 2,640만 (13위)	75.5%	11건
신창면	1억 602만 (14위)	74.1%	38건
득산동	8,325만 (15위)	60.1%	10건
배미동	6,975만 (16위)	86.6%	14건
염치읍	6,833만 (17위)	85.4%	9건
인주면	6,513만 (18위)	96.0%	4건
장존동	6,100만 (19위)	-	14건
좌부동	5,538만 (20위)	83.1%	10건
도고면	- (21위)	-	-
선장면	- (22위)	-	-
남동	- (23위)	-	-
송악면	- (24위)	-	-
영인면	- (25위)	-	-
기산동	- (26위)	-	-
초사동	- (27위)	-	-
읍내동	- (28위)	-	-
점양동	- (29위)	-	-
신동	- (30위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 10월

거래량 111건

전월 대비 +39%

상승 비율 55%

상승 거래 비율 상승 27건 / 하락 22건

매매 중간가 2억 5,427만

최저 4,500만 최고 5억 4,500만

전세가율 74.5%

매매 111건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 111건

상승 27건 · 하락 22건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +39%

소형 / 중형 / 대형 42 / 56 / 13건

매매 가격

2억 5,427만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,500만 5억 4,500만

2억 5,427만

매매가 밴드 4,500만 ~ 5억 4,500만

최고가/중간가 배수 2.1배

전세가율

74.5%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 8,611만

임대차 안전 2023년 10월

전세 참고 지표

배방읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 74.5%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 111건 기반
최근 거래 방향 상승 27 / 하락 22

거래 111건 중 직전 거래와 비교 가능 54건
갱신 증액률 -3.1%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 35건 기반
갱신요구권 사용률 26%

갱신 35건 중 9건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 423건

신규 계약 190건45%

갱신 계약 35건8%

전세 · 월세 시장 구조

전세 171건 (40%) 월세 252건 (60%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

286건

중형 ~85㎡

117건

대형 85㎡↑

20건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.3배

신규

60만원

보증금 1,000만

갱신

45만원

보증금 1,000만

갱신요구권 사용률

25.7%

갱신 35건 중 9건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-3.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

252건

전체의 60%

평균 월세32만원

최근 전세 계약

전체보기 →

10.31

한양수자인2차아파트 52.4134㎡

신규

전세 1억 7,000만

6층 · 2020년 준공

10.31

배방삼정그린코아 38.49㎡

전세 5,250만

1층 · 2012년 준공

10.31

포레스트힐 102.93㎡

신규

전세 2억 8,000만

10층 · 2010년 준공

10.30

신라 49.68㎡

신규

전세 8,000만

9층 · 1997년 준공

10.30

신라 49.68㎡

전세 8,000만

9층 · 1997년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

10.31

아산배방행복주택 26.41㎡

보증 3,742만 / 월 7만

20층 · 2018년 준공

10.31

아산배방행복주택 26.41㎡

보증 3,742만 / 월 7만

23층 · 2018년 준공

10.31

배방삼정그린코아 38.49㎡

신규

보증 1,000만 / 월 35만

2층 · 2012년 준공

10.31

아산배방행복주택 26.41㎡

보증 491만 / 월 19만

5층 · 2018년 준공

10.31

배방삼정그린코아 38.49㎡

보증 300만 / 월 43만

22층 · 2012년 준공

거주 환경 2023년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 14.89℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 18.21 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 4일

한파 일수 · 겨울 평균 -0.5°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 19일

폭염 일수 · 열대야 2일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.95 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 6.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

14.89℃

평균 최고기온

21.49℃

평균 최저기온

9.29℃

극최고기온

24.80℃

극최저기온

4.20℃

일교차 12.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.95 m/s

최대 일강수량 6.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

30.78

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

10.25 10.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
10.25	44.33	26.76	0.0236	0.0179
10.26	52.95	33.39	0.0462	0.0138
10.27	58.18	26.06	0.0357	0.0151
10.28	48.01	23.05	0.0243	0.0168
10.29	42.35	24.48	0.0291	0.0130
10.30	52.24	30.88	0.0266	0.0192
10.31	49.16	30.78	0.0298	0.0166

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.21 / 40.96 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0281 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0143 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0028 ppm

일산화탄소 (CO)

0.38 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청남도 아산시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	좌부동	5,538만	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	인주면	6,513만	3일	저가 진입
3위	장존동	6,100만	6일	진입장벽 낮음
4위	배미동	6,975만	6일
5위	득산동	8,325만	6일

종합 진단 2023년 10월

배방읍 · 2023-10

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 18.2㎍/㎥ · 나쁨 2일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 74.5% · 갱신 증액률 -3.1% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 55% · 전세가율 74.5%

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배방읍 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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배방읍 주거 환경 자주 묻는 질문

배방읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 74.5%
매매 중간가 2억 5,427만 · 전세 중간가 1억 8,611만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

배방읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 18.21 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0281 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0143 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0028 ppm · CO 0.38 ppm

배방읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -3.1%
갱신 35건 중 9건(25.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

배방읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 111건 — 전월 대비 +39%
상승 비율 55% (상승 27건 / 하락 22건)
매매 중간가 2억 5,427만

배방읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.2℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 6.50mm

배방읍

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