충청남도 당진시 전세가율은?

2024년 01월 기준 전세가율은 약 79.9%입니다. 매매 중간가 1.5억 기준입니다.

충청남도 당진시 초미세먼지 수준은?

2024년 01월 기준 PM2.5 월평균 27.5㎍/㎥, 나쁨 일수 11일입니다.

충청남도 당진시 갱신 전세 증액은?

2024년 01월 기준 갱신 평균 증액률은 -16.3%이며, 갱신 37건 중 20건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 당진시 부동산 시장 방향은?

2024년 01월 기준 매매 거래량은 126건이며 상승 비율은 52%입니다. 매매 중간가는 1.5억입니다.

충청남도 당진시 기상 환경은?

2024년 01월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 6.9℃입니다.

충청남도

당진시

2024년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

당진시 행정동 (22개) 2024년 01월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	수청동	3.1억 ↑+4.1%	74%	86만원	6일
매매 중간가 3.1억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 2.3억 거래량 42건 월세 반전세 포함 평균 월세 86만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.90㎍ 평균 기온 -0.33℃ 한파 0일
	대덕동	2.2억 ↓-3.2%	89%	51만원	6일
매매 중간가 2.2억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 2.0억 거래량 18건 월세 반전세 포함 평균 월세 51만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.90㎍ 평균 기온 -0.33℃ 한파 0일
	읍내동	2.0억 ↓-5.1%	72%	74만원	6일
매매 중간가 2.0억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1.7억 거래량 22건 월세 반전세 포함 평균 월세 74만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.90㎍ 평균 기온 -0.33℃ 한파 0일
	원당동	1.8억 ↑+11.6%	83%	70만원	6일
매매 중간가 1.8억 거래량 17건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1.6억 거래량 35건 월세 반전세 포함 평균 월세 70만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.90㎍ 평균 기온 -0.33℃ 한파 0일
	채운동	1.7억 ↑+6.8%	79%	64만원	6일
매매 중간가 1.7억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1.4억 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 64만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.90㎍ 평균 기온 -0.33℃ 한파 0일
	합덕읍	1.6억 ↓-26.1%	-	-	9일
매매 중간가 1.6억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 30.43㎍ 평균 기온 -0.01℃ 한파 0일
	송악읍	1.3억 ↓-3.0%	78%	54만원	10일
매매 중간가 1.3억 거래량 41건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1.2억 거래량 37건 월세 반전세 포함 평균 월세 54만원 거래량 24건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 28.57㎍ 평균 기온 -0.17℃ 한파 0일
	신평면	1.2억 ↑+5.0%	-	40만원	9일
매매 중간가 1.2억 거래량 11건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.5억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 29.50㎍ 평균 기온 0.20℃ 한파 0일
	송산면	1.0억 ↑+1.1%	81%	52만원	9일
매매 중간가 1.0억 거래량 14건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 0.7억 거래량 16건 월세 반전세 포함 평균 월세 52만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.13㎍ 평균 기온 -0.35℃ 한파 0일
	시곡동	1.0억 ↑+15.0%	95%	23만원	6일
매매 중간가 1.0억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 95% 중간 보증금 0.8억 거래량 13건 월세 반전세 포함 평균 월세 23만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.90㎍ 평균 기온 -0.33℃ 한파 0일
	우강면	0.9억 ↓-24.8%	-	65만원	9일
매매 중간가 0.9억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.1억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 65만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 29.54㎍ 평균 기온 -0.05℃ 한파 0일
	순성면	0.3억 ↓-5.5%	-	-	9일
매매 중간가 0.3억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.51㎍ 평균 기온 -0.06℃ 한파 0일
	정미면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.50㎍ 평균 기온 -0.33℃ 한파 0일
	구룡동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.90㎍ 평균 기온 -0.33℃ 한파 0일
	사기소동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.90㎍ 평균 기온 -0.33℃ 한파 0일
	고대면	-	-	27만원	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 27만원 거래량 44건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.27㎍ 평균 기온 -0.33℃ 한파 0일
	석문면	-	-	21만원	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.3억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 21만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 29.31㎍ 평균 기온 0.32℃ 한파 0일
	대호지면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.54㎍ 평균 기온 -0.33℃ 한파 0일
	면천면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 26.06㎍ 평균 기온 -0.33℃ 한파 0일
	용연동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.90㎍ 평균 기온 -0.33℃ 한파 0일
	행정동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.90㎍ 평균 기온 -0.33℃ 한파 0일
	우두동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.90㎍ 평균 기온 -0.33℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
천안시	2.4억 (1위)	78.7%	588건
아산시	2.1억 (2위)	76.4%	391건
보령시	1.8억 (3위)	76.9%	72건
공주시	1.8억 (4위)	68.7%	65건
계룡시	1.7억 (5위)	82.3%	46건
서천군	1.7억 (6위)	-	8건
부여군	1.6억 (7위)	65.5%	19건
서산시	1.6억 (8위)	80.1%	191건
논산시	1.6억 (9위)	71.3%	64건
당진시 현재	1.5억 (10위)	79.9%	126건
홍성군	1.3억 (11위)	75.3%	56건
예산군	1.2억 (12위)	66.7%	46건
태안군	1.1억 (13위)	83.6%	18건
금산군	1.0억 (14위)	74.4%	15건
청양군	0.9억 (15위)	-	4건

부동산 시장 동향 2024년 01월

거래량 126건

전월 대비 +27%

상승 비율 52%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1.5억

최저 0.3억 최고 3.5억

전세가율 79.9%

매매 126건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 126건

상승 22건 · 하락 20건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +27%

소형 / 중형 / 대형 57 / 61 / 8건

매매 가격

1.5억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.3억 3.5억

1.5억

매매가 밴드 0.3억 ~ 3.5억

최고가/중간가 배수 2.3배

전세가율

79.9%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.4억

임대차 안전 2024년 01월

전세 세입자 안전 체크

당진시 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 79.9% — 깡통전세 위험 매매 126건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 353건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -16.3% — 안정적 갱신 37건 기반
법정 상한 5%
✕
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 54% — 집주인 인상 빈번 갱신 37건 중 20건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 353건 중

221건 63%

갱신 계약 전체 353건 중

37건 10%

전세 · 월세 시장 구조 총 353건

전세 197건 (56%) 월세·반전세 156건 (44%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

147건

중형 ~85㎡

178건

대형 85㎡↑

28건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.2배 ↑

신규

60만원

보증금 0.2억

갱신

51만원

보증금 0.2억

갱신요구권 사용률

54.1%

갱신 37건 중 20건 행사

집주인 인상 시도 빈번

집주인 인상 시도 빈번 — 계약 갱신 시 인상 압박 주의.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-16.3%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

156건

전체의 44%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세156건

순월세0건

평균 월세48만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (79.9%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (-16.3%) 15점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

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01.31

합덕우강유탑유블레스 84.27㎡

신규

전세 2.1억

14층 · 2021년 준공

01.31

우민늘사랑 54.6㎡

전세 0.6억

3층 · 2007년 준공

01.31

호반써밋시그니처Ⅱ 84.4927㎡

신규

전세 2.7억

22층 · 2023년 준공

01.31

힐스테이트당진2차 84.8253㎡

신규

전세 2.3억

25층 · 2018년 준공

01.30

당진2차푸르지오 84.9631㎡

갱신·청구권

전세 2억

13층 · 2016년 준공

종전 2.9억 → ▼ -8,500만

최근 반전세 계약

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01.31

당진센트레빌르네블루1차 99.9861㎡

신규

보증 0.2억 / 월 120만

16층 · 2023년 준공

01.31

우민늘사랑 54.6㎡

신규

보증 0.1억 / 월 35만

8층 · 2007년 준공

01.31

당진송악경남아너스빌 84.933㎡

신규

보증 0.1억 / 월 80만

7층 · 2021년 준공

01.31

파크빌2차 117.209㎡

신규

보증 0.3억 / 월 85만

5층 · 2005년 준공

01.31

송산중명 59.34㎡

신규

보증 0.1억 / 월 50만

8층 · 1997년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 0.07℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 6.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 27.54 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 11일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 7일 · 2.7°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 25일 · 열대야 13일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.24 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 16.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

0.07℃

평균 최고기온

3.70℃

평균 최저기온

-3.23℃

극최고기온

11.50℃

극최저기온

-11.30℃

일교차 6.9℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.24 m/s

최대 일강수량 16.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

68.37

μg/m³ PM2.5 오늘

보통

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	21.84	12.96	0.0293	0.0132
01.26	41.49	28.33	0.0167	0.0230
01.27	50.90	36.96	0.0248	0.0203
01.28	28.34	18.84	0.0318	0.0120
01.29	41.54	29.86	0.0241	0.0181
01.30	82.32	61.41	0.0149	0.0335
01.31	86.93	68.37	0.0191	0.0355

PM2.5 월 평균 / 월 최고 27.54 / 82.17 μg/m³

초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 11일 / 2일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0241 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0174 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0033 ppm

일산화탄소 (CO)

0.49 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	청양군	0.9억	9일	가성비 1위
2위	금산군	1.0억	8일	저가 진입
3위	예산군	1.2억	10일	진입장벽 낮음
4위	당진시	1.5억	11일
5위	계룡시	1.7억	5일

종합 진단 2024년 01월

당진시 · 2024-01

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

당진시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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당진시 주거 환경 자주 묻는 질문

당진시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 79.9% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.5억 · 전세 중간가 1.4억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

당진시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 27.54 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 11일
O3 0.0241 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0174 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0033 ppm · CO 0.49 ppm

당진시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -16.3%
갱신 37건 중 20건(54.1%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

당진시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 126건 — 전월 대비 +27%
상승 비율 52% — 균형 국면
매매 중간가 1.5억

당진시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 6.9℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 16.00mm

당진시

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부동산 시장 동향 2024년 01월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 01월

당진시 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

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거주 환경 2024년 01월

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미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2024년 01월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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당진시 주거 환경 자주 묻는 질문