충청남도 보령시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	명천동	2억 6,257만 ↑+11.2%	-	44만원	6일
매매 중간가 2억 6,257만 거래량 24건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 7,084만 거래량 1건 월세 평균 월세 44만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 18.95㎍ 평균 기온 1.88℃ 한파 0일
	궁촌동	2억 3,900만 ↑+3.2%	-	39만원	6일
매매 중간가 2억 3,900만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 39만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 18.95㎍ 평균 기온 1.88℃ 한파 0일
	동대동	1억 7,978만 ↓-16.5%	77%	44만원	6일
매매 중간가 1억 7,978만 거래량 24건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 1,000만 거래량 4건 월세 평균 월세 44만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 18.95㎍ 평균 기온 1.88℃ 한파 0일
	신흑동	1억 6,075만 ↑+21.1%	-	-	6일
매매 중간가 1억 6,075만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 18.95㎍ 평균 기온 1.88℃ 한파 0일
	대천동	1억 5,040만 ↑+22.6%	-	53만원	6일
매매 중간가 1억 5,040만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 4,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 53만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 18.95㎍ 평균 기온 1.88℃ 한파 0일
	죽정동	1억 1,417만 ↑+17.0%	77%	35만원	6일
매매 중간가 1억 1,417만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 1,375만 거래량 5건 월세 평균 월세 35만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 18.95㎍ 평균 기온 1.88℃ 한파 0일
	웅천읍	-	-	17만원	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 17만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 20.79㎍ 평균 기온 1.72℃ 한파 0일
	내항동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 18.95㎍ 평균 기온 1.88℃ 한파 0일
	화산동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 18.95㎍ 평균 기온 1.88℃ 한파 0일
	주포면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.07㎍ 평균 기온 1.88℃ 한파 0일
	천북면	-	-	-	14일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 29.98㎍ 평균 기온 0.87℃ 한파 0일
	주산면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 20.79㎍ 평균 기온 1.56℃ 한파 0일
	미산면	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 21.43㎍ 평균 기온 0.80℃ 한파 1일
	오천면	-	-	-	14일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 28.20㎍ 평균 기온 2.22℃ 한파 0일
	성주면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 18.95㎍ 평균 기온 -0.89℃ 한파 1일
	남포면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 18.95㎍ 평균 기온 1.88℃ 한파 0일
	주교면	-	-	-	14일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 30.93㎍ 평균 기온 1.88℃ 한파 0일
	청소면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.07㎍ 평균 기온 0.68℃ 한파 1일
	청라면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 22.85㎍ 평균 기온 -0.89℃ 한파 1일
	남곡동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 18.95㎍ 평균 기온 1.88℃ 한파 0일
	요암동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 18.95㎍ 평균 기온 1.88℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
천안시	2억 3,686만 (1위)	79.0%	580건
아산시	2억 996만 (2위)	76.4%	388건
보령시 현재	1억 8,178만 (3위)	76.9%	72건
공주시	1억 7,772만 (4위)	68.7%	65건
계룡시	1억 7,389만 (5위)	82.4%	46건
서천군	1억 6,512만 (6위)	-	8건
부여군	1억 6,133만 (7위)	65.5%	19건
서산시	1억 5,686만 (8위)	80.1%	191건
논산시	1억 5,643만 (9위)	71.3%	64건
당진시	1억 4,983만 (10위)	79.8%	126건
홍성군	1억 2,648만 (11위)	75.4%	55건
예산군	1억 2,002만 (12위)	66.7%	46건
태안군	1억 1,238만 (13위)	83.6%	18건
금산군	9,733만 (14위)	74.4%	14건
청양군	9,233만 (15위)	-	4건

부동산 시장 동향 2024년 01월

거래량 72건

전월 대비 +18%

상승 비율 74%

상승 거래 비율 상승 17건 / 하락 6건

매매 중간가 1억 8,178만

최저 4,000만 최고 3억 8,500만

전세가율 76.9%

매매 72건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 72건

상승 17건 · 하락 6건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +18%

소형 / 중형 / 대형 25 / 43 / 4건

매매 가격

1억 8,178만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,000만 3억 8,500만

1억 8,178만

매매가 밴드 4,000만 ~ 3억 8,500만

최고가/중간가 배수 2.1배

전세가율

76.9%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 1,542만

임대차 안전 2024년 01월

전세 참고 지표

보령시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 76.9%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 72건 기반
최근 거래 방향 상승 17 / 하락 6

거래 72건 중 직전 거래와 비교 가능 23건
갱신 증액률 +1.1%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 5건 기반
갱신요구권 사용률 20%

갱신 5건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 49건

신규 계약 29건59%

갱신 계약 5건10%

전세 · 월세 시장 구조

전세 12건 (24%) 월세 37건 (76%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

40건

중형 ~85㎡

9건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.6배

신규

44만원

보증금 300만

갱신

17만원

보증금 2,000만

갱신요구권 사용률

20.0%

갱신 5건 중 1건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+1.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

37건

전체의 76%

평균 월세36만원

최근 전세 계약

전체보기 →

01.30

대우 59.946㎡

전세 7,000만

11층 · 1997년 준공

01.30

대우 59.946㎡

신규

전세 7,000만

11층 · 1997년 준공

01.27

대우 59.946㎡

신규

전세 8,500만

1층 · 1997년 준공

01.27

대우 59.946㎡

신규

전세 8,500만

1층 · 1997년 준공

01.23

엘타워 17.01㎡

갱신

전세 5,500만

4층 · 2015년 준공

최근 월세 계약

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01.31

동대주공2 39.6㎡

보증 300만 / 월 30만

3층 · 1991년 준공

01.31

보령명천2차 36㎡

갱신

보증 2,775만 / 월 7만

4층 · 1994년 준공

보증금 ▲ +49만 / 월세 ▲ +1만

01.30

명천주공4 39.99㎡

신규

보증 300만 / 월 35만

9층 · 1997년 준공

01.29

보령명천LH1단지 37.75㎡

보증 3,887만 / 월 9만

6층 · 2021년 준공

01.29

보령명천LH1단지 37.75㎡

보증 3,892만 / 월 9만

6층 · 2021년 준공

거주 환경 2024년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 1.41℃

해당 월 기준

한파 일수 1일

기준 −12℃

일교차 7.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 24.55 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 14일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 10일

한파 일수 · 겨울 평균 3.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 23일

폭염 일수 · 열대야 13일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 3.00 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 17.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

1.41℃

평균 최고기온

5.28℃

평균 최저기온

-2.00℃

극최고기온

13.80℃

극최저기온

-12.30℃

일교차 7.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

1일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속3.00 m/s

최대 일강수량 17.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

49.60

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	21.75	12.95	0.0238	0.0106
01.26	36.04	25.27	0.0170	0.0161
01.27	45.52	34.10	0.0214	0.0146
01.28	30.64	20.70	0.0260	0.0104
01.29	38.84	27.97	0.0237	0.0121
01.30	64.21	52.62	0.0183	0.0184
01.31	60.35	49.60	0.0231	0.0184

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 24.55 / 76.75 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 14일 / 1일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0254 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0122 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0028 ppm

일산화탄소 (CO)

0.43 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	청양군	9,233만	9일	가성비 1위
2위	금산군	9,733만	8일	저가 진입
3위	예산군	1억 2,002만	10일	진입장벽 낮음
4위	당진시	1억 4,983만	11일
5위	계룡시	1억 7,389만	5일

종합 진단 2024년 01월

보령시 · 2024-01

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 24.6㎍/㎥ · 나쁨 14일
한파 1일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 76.9% · 갱신 증액률 +1.1% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 74% · 전세가율 76.9%

다른 데이터 탐색

보령시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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보령시 주거 환경 자주 묻는 질문

보령시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 76.9%
매매 중간가 1억 8,178만 · 전세 중간가 1억 1,542만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

보령시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 24.55 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 14일
O3 0.0254 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0122 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0028 ppm · CO 0.43 ppm

보령시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.1%
갱신 5건 중 1건(20.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

보령시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 72건 — 전월 대비 +18%
상승 비율 74% (상승 17건 / 하락 6건)
매매 중간가 1억 8,178만

보령시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 1일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 7.3℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 17.00mm

보령시

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부동산 시장 동향 2024년 01월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 01월

보령시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 01월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2024년 01월

실거주 관점

임차 관점

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