충청남도 논산시 전세가율은?

2023년 12월 기준 전세가율은 약 70.1%입니다. 매매 중간가 1.5억 기준입니다.

충청남도 논산시 초미세먼지 수준은?

2023년 12월 기준 PM2.5 월평균 22.9㎍/㎥, 나쁨 일수 9일입니다.

충청남도 논산시 갱신 전세 증액은?

2023년 12월 기준 갱신 평균 증액률은 +16.7%이며, 갱신 6건 중 1건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 논산시 부동산 시장 방향은?

2023년 12월 기준 매매 거래량은 46건이며 상승 비율은 44%입니다. 매매 중간가는 1.5억입니다.

충청남도 논산시 기상 환경은?

2023년 12월 기준 한파 7일, 폭염 0일, 일교차 9.2℃입니다.

충청남도

논산시

2023년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

논산시 행정동 (24개) 2023년 12월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	내동	2.3억 ↑+5.3%	69%	42만원	0일
매매 중간가 2.3억 거래량 14건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 1.9억 거래량 12건 월세 반전세 포함 평균 월세 42만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.46㎍ 평균 기온 2.26℃ 한파 1일
	화지동	2.2억 ↓-19.7%	-	60만원	0일
매매 중간가 2.2억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.46㎍ 평균 기온 2.26℃ 한파 1일
	취암동	1.9억 ↓-26.1%	72%	56만원	0일
매매 중간가 1.9억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1.6억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 56만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.46㎍ 평균 기온 2.26℃ 한파 1일
	강산동	1.3억 ↓-1.4%	76%	40만원	0일
매매 중간가 1.3억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 0.8억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.46㎍ 평균 기온 2.26℃ 한파 1일
	연무읍	1.1억 ↓-15.2%	-	-	5일
매매 중간가 1.1억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.10㎍ 평균 기온 2.68℃ 한파 1일
	반월동	1.0억 ↑+75.8%	-	40만원	0일
매매 중간가 1.0억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.46㎍ 평균 기온 2.26℃ 한파 1일
	강경읍	0.8억 ↓-29.1%	-	35만원	9일
매매 중간가 0.8억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.09㎍ 평균 기온 2.61℃ 한파 1일
	부창동	0.7억 ↓-53.2%	-	-	0일
매매 중간가 0.7억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.46㎍ 평균 기온 2.26℃ 한파 1일
	노성면	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 20.87㎍ 평균 기온 0.18℃ 한파 7일
	연산면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.55㎍ 평균 기온 1.85℃ 한파 4일
	부적면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.46㎍ 평균 기온 2.26℃ 한파 1일
	지산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.46㎍ 평균 기온 2.26℃ 한파 1일
	대교동	-	-	48만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.5억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 48만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.46㎍ 평균 기온 2.26℃ 한파 1일
	덕지동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.46㎍ 평균 기온 2.26℃ 한파 1일
	등화동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.46㎍ 평균 기온 2.26℃ 한파 1일
	관촉동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.46㎍ 평균 기온 2.26℃ 한파 1일
	양촌면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.00㎍ 평균 기온 2.72℃ 한파 1일
	가야곡면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 20.68㎍ 평균 기온 2.44℃ 한파 1일
	채운면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 20.68㎍ 평균 기온 2.61℃ 한파 1일
	성동면	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 21.97㎍ 평균 기온 2.44℃ 한파 1일
	상월면	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 23.96㎍ 평균 기온 0.60℃ 한파 7일
	벌곡면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.45㎍ 평균 기온 1.90℃ 한파 4일
	은진면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 20.68㎍ 평균 기온 2.44℃ 한파 1일
	광석면	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 23.41㎍ 평균 기온 2.26℃ 한파 1일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
천안시	2.5억 (1위)	78.0%	442건
청양군	2.1억 (2위)	-	5건
아산시	1.9억 (3위)	77.2%	324건
부여군	1.9억 (4위)	78.6%	16건
보령시	1.7억 (5위)	71.2%	61건
서산시	1.7억 (6위)	78.6%	140건
계룡시	1.7억 (7위)	78.0%	34건
공주시	1.6억 (8위)	75.1%	46건
논산시 현재	1.5억 (9위)	70.1%	46건
서천군	1.5억 (10위)	-	11건
당진시	1.5억 (11위)	76.9%	99건
금산군	1.4억 (12위)	73.3%	19건
홍성군	1.3억 (13위)	68.9%	60건
예산군	1.3억 (14위)	77.6%	35건
태안군	1.1억 (15위)	86.3%	18건

부동산 시장 동향 2023년 12월

거래량 46건

전월 대비 -40%

상승 비율 44%

거래 성향 하락 · 깡통위험

매매 중간가 1.5억

최저 0.3억 최고 4.3억

전세가율 70.1%

매매 46건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

매수자 우위

총 거래량 46건

상승 4건 · 하락 5건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -40%

소형 / 중형 / 대형 27 / 18 / 1건

거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

1.5억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.3억 4.3억

1.5억

매매가 밴드 0.3억 ~ 4.3억

최고가/중간가 배수 2.8배

전세가율

70.1%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.8억

임대차 안전 2023년 12월

전세 세입자 안전 체크

논산시 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 70.1% — 주의 필요 매매 46건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 60점 — 보통 총 57건 기반
권장 80점 이상
✕
갱신 증액률 갱신 증액률 +16.7% — 높은 인상 갱신 6건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 17% — 원만 갱신 6건 중 1건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 57건 중

42건 74%

갱신 계약 전체 57건 중

6건 11%

전세 · 월세 시장 구조 총 57건

전세 17건 (30%) 월세·반전세 40건 (70%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

42건

중형 ~85㎡

9건

대형 85㎡↑

6건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.3배 ↑

신규

43만원

보증금 0.1억

갱신

32만원

보증금 0.3억

갱신요구권 사용률

16.7%

갱신 6건 중 1건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+16.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

40건

전체의 70%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세40건

순월세0건

평균 월세42만원

임차인 안전 지수

60점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (70.1%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (16.7%) 0점
최종 점수 60점

최근 전세 계약

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12.30

엘에이치논산내동1단지 59.44㎡

신규

전세 1.9억

3층 · 2015년 준공

12.28

엘에이치논산내동1단지 59.44㎡

신규

전세 0.9억

10층 · 2015년 준공

12.28

엘에이치논산내동1단지 51.84㎡

신규

전세 0.3억

16층 · 2015년 준공

12.28

엘에이치논산내동1단지 51.88㎡

신규

전세 0.3억

12층 · 2015년 준공

12.23

논산인터불고코아루 84.9983㎡

갱신·청구권

전세 2.5억

11층 · 2016년 준공

종전 2.4억 → ▲ +1,200만

최근 반전세 계약

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12.30

놀뫼타운 54.78㎡

신규

보증 0.1억 / 월 50만

12층 · 1994년 준공

12.29

세중참사랑 84.87㎡

신규

보증 0.1억 / 월 86만

3층 · 2002년 준공

12.28

엘에이치논산내동1단지 51.88㎡

신규

보증 0.7억 / 월 15만

13층 · 2015년 준공

12.28

엘에이치논산내동1단지 59.44㎡

신규

보증 0.9억 / 월 18만

5층 · 2015년 준공

12.28

엘에이치논산내동1단지 51.84㎡

신규

보증 0.3억 / 월 38만

16층 · 2015년 준공

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 1.84℃

해당 월 기준

한파 일수 7일

기준 −12℃

일교차 9.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 22.88 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 9일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 8일 · 2.1°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 34일 · 열대야 7일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.79 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 73.40 mm

기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온

1.84℃

평균 최고기온

6.66℃

평균 최저기온

-2.49℃

극최고기온

20.80℃

극최저기온

-18.00℃

일교차 9.2℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

7일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.79 m/s

최대 일강수량 73.40 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

28.10

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	45.91	33.24	0.0204	0.0150
12.26	44.86	29.72	0.0154	0.0188
12.27	46.17	30.29	0.0153	0.0198
12.28	59.11	41.07	0.0133	0.0210
12.29	72.09	50.90	0.0148	0.0211
12.30	86.66	62.03	0.0061	0.0254
12.31	40.81	28.10	0.0300	0.0126

PM2.5 월 평균 / 월 최고 22.88 / 73.88 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 9일 / 0일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0218 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0154 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0027 ppm

일산화탄소 (CO)

0.46 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	금산군	1.4억	6일	가성비 1위
2위	예산군	1.3억	9일	저가 진입
3위	홍성군	1.3억	9일	진입장벽 낮음
4위	당진시	1.5억	9일
5위	계룡시	1.7억	4일

종합 진단 2023년 12월

논산시 · 2023-12

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

다른 데이터 탐색

논산시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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논산시 주거 환경 자주 묻는 질문

논산시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 70.1% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 1.5억 · 전세 중간가 1.8억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

논산시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 22.88 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 9일
O3 0.0218 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0154 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0027 ppm · CO 0.46 ppm

논산시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +16.7% — 법정 상한 5% 초과
갱신 6건 중 1건(16.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

논산시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 46건 — 전월 대비 -40%
상승 비율 44% — 매수자 우위
매매 중간가 1.5억

논산시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 7일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.2℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 73.40mm

논산시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 12월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 12월

논산시 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 12월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2023년 12월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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논산시 주거 환경 자주 묻는 질문