충청남도 논산시

내동

2023년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

논산시 내 24개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
내동 현재 2억 2,817만 (1위) 68.6% 14건
화지동 2억 1,675만 (2위) - 2건
취암동 1억 8,875만 (3위) 71.9% 5건
강산동 1억 3,233만 (4위) 75.9% 8건
연무읍 1억 1,267만 (5위) - 3건
반월동 9,667만 (6위) - 3건
강경읍 8,055만 (7위) - 6건
부창동 6,867만 (8위) - 5건
연산면 - (9위) - -
부적면 - (10위) - -
벌곡면 - (11위) - -
지산동 - (12위) - -
대교동 - (13위) - -
덕지동 - (14위) - -
등화동 - (15위) - -
관촉동 - (16위) - -
양촌면 - (17위) - -
성동면 - (18위) - -
가야곡면 - (19위) - -
채운면 - (20위) - -
상월면 - (21위) - -
광석면 - (22위) - -
은진면 - (23위) - -
노성면 - (24위) - -

부동산 시장 동향 2023년 12월

거래량 14건
전월 대비 -59%
상승 비율 67%
상승 거래 비율 상승 2건 / 하락 1건
매매 중간가 2억 2,817만
최저 1억 800만 최고 4억 2,500만
전세가율 68.6%
매매 14건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

67% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 14건
상승 2건 · 하락 1건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -59%
소형 / 중형 / 대형 5 / 8 / 1건

매매 가격

2억 2,817만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1억 800만 4억 2,500만
2억 2,817만
매매가 밴드 1억 800만 ~ 4억 2,500만
최고가/중간가 배수 1.9배

전세가율

68.6%
68.6%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 8,757만

최신 매매 거래

전체보기 →
12.30
모닝빌2차 82.9116㎡
2억 6,000만 ▼ -1,400만
11층 · 2014년 준공
직전 2억 7,400만 (2023.08)
12.28
논산제이파크1단지 84.9783㎡
2억 4,000만 ▲ +1,400만
12층 · 2003년 준공
직전 2억 2,600만 (2023.11)
12.24
논산제이파크2단지 84.9783㎡
2억 3,800만 ▲ +1,500만
3층 · 2003년 준공
직전 2억 2,300만 (2023.12)
12.20
아주 59.85㎡
재건축연한
1억 2,300만 ▼ -200만
1층 · 1994년 준공
직전 1억 2,500만 (2023.12)
12.16
놀뫼타운 54.78㎡
재건축연한
1억 800만 ▲ +300만
2층 · 1994년 준공
직전 1억 500만 (2023.11)

임대차 안전 2023년 12월

전세 참고 지표

내동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 68.6%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 14건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 14건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 3건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 +22.5%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 4건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 4건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 25건
신규 계약 19건76%
갱신 계약 4건16%
전세 · 월세 시장 구조
전세 12건 (48%) 월세 13건 (52%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
17건
중형 ~85㎡
5건
대형 85㎡↑
3건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.5배
신규
38만원
보증금 2,710만
갱신
26만원
보증금 5,946만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 4건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+22.5%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과

월세 현황

13건
전체의 52%
평균 월세35만원

최근 전세 계약

전체보기 →
12.30
엘에이치논산내동1단지 59.44㎡
신규
전세 1억 8,500만
3층 · 2015년 준공
12.28
엘에이치논산내동1단지 59.44㎡
신규
전세 8,859만
10층 · 2015년 준공
12.28
엘에이치논산내동1단지 51.84㎡
신규
전세 2,710만
16층 · 2015년 준공
12.28
엘에이치논산내동1단지 51.88㎡
신규
전세 2,722만
12층 · 2015년 준공
12.21
동신 101.75㎡
신규
전세 1억 7,000만
10층 · 1993년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
12.30
놀뫼타운 54.78㎡
신규
보증 1,000만 / 월 50만
12층 · 1994년 준공
12.28
엘에이치논산내동1단지 59.44㎡
신규
보증 8,859만 / 월 18만
5층 · 2015년 준공
12.28
엘에이치논산내동1단지 51.88㎡
신규
보증 7,222만 / 월 15만
13층 · 2015년 준공
12.28
엘에이치논산내동1단지 51.84㎡
신규
보증 2,710만 / 월 38만
16층 · 2015년 준공
12.28
엘에이치논산내동1단지 51.84㎡
신규
보증 2,710만 / 월 38만
4층 · 2015년 준공

거주 환경 2023년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 2.26℃
해당 월 기준
한파 일수 1일
기준 −12℃
일교차 9.5℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 15.46 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 3일
한파 일수 · 겨울 평균 2.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 34일
폭염 일수 · 열대야 7일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.60 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 43.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
2.26℃
평균 최고기온
7.42℃
평균 최저기온
-2.08℃
극최고기온
20.80℃
극최저기온
-12.40℃
일교차 9.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
1일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.60 m/s
최대 일강수량 43.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

16.58
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
12.25 12.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
12.25 40.96 17.79 0.0150 0.0178
12.26 44.67 20.29 0.0108 0.0210
12.27 41.50 17.91 0.0122 0.0211
12.28 55.79 25.71 0.0094 0.0226
12.29 68.08 31.08 0.0120 0.0219
12.30 83.71 31.92 0.0054 0.0238
12.31 36.79 16.58 0.0246 0.0133
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.46 / 31.92 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0182 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0164 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0027 ppm
일산화탄소 (CO)
0.50 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 12월

내동 · 2023-12

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 15.5㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 1일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 68.6% · 갱신 증액률 +22.5% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 67% · 전세가율 68.6%

다른 데이터 탐색

내동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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내동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 68.6%
  • 매매 중간가 2억 2,817만 · 전세 중간가 1억 8,757만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 15.46 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0182 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0164 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0027 ppm · CO 0.50 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +22.5% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 4건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 14건 — 전월 대비 -59%
  • 상승 비율 67% (상승 2건 / 하락 1건)
  • 매매 중간가 2억 2,817만
  • 한파 1일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.5℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 43.50mm