충청남도 공주시 전세가율은?

2024년 03월 기준 전세가율은 약 75.0%입니다. 매매 중간가 1.5억 기준입니다.

충청남도 공주시 초미세먼지 수준은?

2024년 03월 기준 PM2.5 월평균 22.3㎍/㎥, 나쁨 일수 7일입니다.

충청남도 공주시 갱신 전세 증액은?

2024년 03월 기준 갱신 평균 증액률은 -0.1%이며, 갱신 17건 중 3건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 공주시 부동산 시장 방향은?

2024년 03월 기준 매매 거래량은 65건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 1.5억입니다.

충청남도 공주시 기상 환경은?

2024년 03월 기준 한파 2일, 폭염 0일, 일교차 12.7℃입니다.

충청남도

공주시

2024년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

공주시 행정동 (37개) 2024년 03월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	금흥동	3.0억 ↑+1.6%	70%	75만원	4일
매매 중간가 3.0억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 2.6억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 75만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.63㎍ 평균 기온 6.67℃ 한파 0일
	신관동	1.8억 ↓-2.8%	75%	47만원	4일
매매 중간가 1.8억 거래량 30건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1.4억 거래량 26건 월세 반전세 포함 평균 월세 47만원 거래량 22건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.63㎍ 평균 기온 6.67℃ 한파 0일
	교동	1.3억 ↓-29.4%	-	40만원	4일
매매 중간가 1.3억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.63㎍ 평균 기온 6.67℃ 한파 0일
	웅진동	1.0억 ↑+118.7%	-	20만원	4일
매매 중간가 1.0억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 20만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.63㎍ 평균 기온 6.67℃ 한파 0일
	금학동	1.0억	-	40만원	4일
매매 중간가 1.0억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.63㎍ 평균 기온 6.67℃ 한파 0일
	옥룡동	0.8억 ↓-12.7%	-	38만원	4일
매매 중간가 0.8억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.7억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 38만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.63㎍ 평균 기온 6.67℃ 한파 0일
	탄천면	0.7억	-	-	5일
매매 중간가 0.7억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.33㎍ 평균 기온 4.91℃ 한파 2일
	유구읍	0.7억	-	-	4일
매매 중간가 0.7억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.25㎍ 평균 기온 6.15℃ 한파 0일
	의당면	0.5억 ↓-28.8%	79%	32만원	5일
매매 중간가 0.5억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 0.4억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 32만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.61㎍ 평균 기온 6.62℃ 한파 0일
	쌍신동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.63㎍ 평균 기온 6.67℃ 한파 0일
	검상동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.63㎍ 평균 기온 6.67℃ 한파 0일
	석장리동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.26㎍ 평균 기온 6.69℃ 한파 0일
	송선동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.75㎍ 평균 기온 6.67℃ 한파 0일
	동현동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.75㎍ 평균 기온 6.67℃ 한파 0일
	이인면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.47㎍ 평균 기온 4.87℃ 한파 2일
	계룡면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.97㎍ 평균 기온 4.44℃ 한파 2일
	반포면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.90㎍ 평균 기온 4.85℃ 한파 2일
	정안면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.43㎍ 평균 기온 6.06℃ 한파 0일
	사곡면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.19㎍ 평균 기온 6.24℃ 한파 0일
	봉정동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.63㎍ 평균 기온 6.67℃ 한파 0일
	주미동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.63㎍ 평균 기온 6.67℃ 한파 0일
	태봉동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.63㎍ 평균 기온 6.67℃ 한파 0일
	오곡동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.63㎍ 평균 기온 6.67℃ 한파 0일
	신기동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.63㎍ 평균 기온 6.67℃ 한파 0일
	소학동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.63㎍ 평균 기온 6.67℃ 한파 0일
	월미동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.63㎍ 평균 기온 6.67℃ 한파 0일
	우성면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.70㎍ 평균 기온 6.11℃ 한파 0일
	반죽동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.63㎍ 평균 기온 6.67℃ 한파 0일
	신풍면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.71㎍ 평균 기온 5.87℃ 한파 0일
	봉황동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.63㎍ 평균 기온 6.67℃ 한파 0일
	중학동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.63㎍ 평균 기온 6.67℃ 한파 0일
	중동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.63㎍ 평균 기온 6.67℃ 한파 0일
	산성동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.63㎍ 평균 기온 6.67℃ 한파 0일
	금성동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.63㎍ 평균 기온 6.67℃ 한파 0일
	상왕동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.63㎍ 평균 기온 6.67℃ 한파 0일
	무릉동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.63㎍ 평균 기온 6.67℃ 한파 0일
	월송동	-	-	13만원	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.7억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 13만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.63㎍ 평균 기온 6.67℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
천안시	2.4억 (1위)	77.6%	846건
아산시	2.0억 (2위)	76.0%	515건
계룡시	1.9억 (3위)	76.3%	69건
보령시	1.8억 (4위)	75.6%	57건
논산시	1.7억 (5위)	81.1%	61건
서산시	1.6억 (6위)	79.9%	177건
청양군	1.6억 (7위)	-	5건
금산군	1.5억 (8위)	60.9%	14건
공주시 현재	1.5억 (9위)	75.0%	65건
홍성군	1.5억 (10위)	64.6%	72건
당진시	1.5억 (11위)	80.2%	153건
부여군	1.4억 (12위)	88.0%	20건
서천군	1.2억 (13위)	69.9%	12건
예산군	1.2억 (14위)	63.7%	53건
태안군	1.1억 (15위)	69.9%	28건

부동산 시장 동향 2024년 03월

거래량 65건

전월 대비 +25%

상승 비율 50%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1.5억

최저 0.3억 최고 3.9억

전세가율 75.0%

매매 65건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 65건

상승 10건 · 하락 10건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +25%

소형 / 중형 / 대형 33 / 24 / 8건

매매 가격

1.5억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.3억 3.9억

1.5억

매매가 밴드 0.3억 ~ 3.9억

최고가/중간가 배수 2.6배

전세가율

75.0%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.4억

임대차 안전 2024년 03월

전세 세입자 안전 체크

공주시 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 75.0% — 깡통전세 위험 매매 65건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 89건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -0.1% — 안정적 갱신 17건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 18% — 원만 갱신 17건 중 3건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 89건 중

69건 78%

갱신 계약 전체 89건 중

17건 19%

전세 · 월세 시장 구조 총 89건

전세 36건 (40%) 월세·반전세 53건 (60%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

64건

중형 ~85㎡

24건

대형 85㎡↑

1건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 5.7배 ↑

신규

40만원

보증금 0.1억

갱신

7만원

보증금 0.4억

갱신요구권 사용률

17.6%

갱신 17건 중 3건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-0.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

53건

전체의 60%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세52건

순월세1건

평균 월세35만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (75.0%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (-0.1%) 15점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

전체보기 →

03.27

주공4단지 59.99㎡

갱신·청구권

전세 1.3억

11층 · 1998년 준공

종전 1.6억 → ▼ -3,000만

03.27

공주신관코아루센트럴파크 59.532㎡

갱신

전세 1.9억

19층 · 2018년 준공

종전 2.5억 → ▼ -6,000만

03.27

덕성그린시티빌 42.966㎡

갱신·청구권

전세 0.6억

6층 · 1999년 준공

03.25

청룡신한1차 42.54㎡

신규

전세 0.4억

2층 · 1998년 준공

03.25

공주월송흥화하브 71.9749㎡

신규

전세 2.6억

16층 · 2018년 준공

최근 반전세 계약

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03.30

덕성그린시티빌 42.966㎡

신규

보증 0.1억 / 월 50만

2층 · 1999년 준공

03.29

공주월송LH천년나무3단지 36.99㎡

갱신 상한초과인상

보증 0.4억 / 월 7만

7층 · 2017년 준공

보증금 ▲ +1,500만 / 월세 ▼ -9만

03.29

대아곰나루 59.67㎡

신규

보증 0.2억 / 월 50만

6층 · 1996년 준공

03.29

공주월송엘에이치천년나무4단지 46.22㎡

갱신 상한초과인상

보증 0.5억 / 월 12만

5층 · 2022년 준공

보증금 ▲ +2,700만 / 월세 ▼ -16만

03.27

대일아파트1,2동(224-1) 84.8㎡

신규

보증 0.1억 / 월 40만

6층 · 1990년 준공

최근 월세 계약

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03.01

현대아파트(1,2차) 84.98㎡

신규

월 32만

8층 · 1992년 준공

거주 환경 2024년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 5.92℃

해당 월 기준

한파 일수 2일

기준 −12℃

일교차 12.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 22.25 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 7일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 12일 · 2.5°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 36일 · 열대야 7일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.11 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 23.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

5.92℃

평균 최고기온

12.37℃

평균 최저기온

-0.30℃

극최고기온

22.70℃

극최저기온

-12.80℃

일교차 12.7℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

2일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.11 m/s

최대 일강수량 23.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

19.29

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	19.57	8.31	0.0369	0.0077
03.26	7.82	5.19	0.0331	0.0082
03.27	19.01	12.58	0.0226	0.0112
03.28	18.96	14.22	0.0175	0.0151
03.29	130.23	34.71	0.0356	0.0090
03.30	80.32	25.95	0.0326	0.0106
03.31	61.93	19.29	0.0315	0.0101

PM2.5 월 평균 / 월 최고 22.25 / 80.38 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 7일 / 1일

나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0336 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0106 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.39 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	부여군	1.4억	4일	가성비 1위
2위	예산군	1.2억	6일	저가 진입
3위	금산군	1.5억	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	서천군	1.2억	8일
5위	청양군	1.6억	4일

종합 진단 2024년 03월

공주시 · 2024-03

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

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공주시 과거 월 데이터

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공주시 주거 환경 자주 묻는 질문

공주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 75.0% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.5억 · 전세 중간가 1.4억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

공주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 22.25 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 7일
O3 0.0336 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0106 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.39 ppm

공주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -0.1%
갱신 17건 중 3건(17.6%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

공주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 65건 — 전월 대비 +25%
상승 비율 50% — 균형 국면
매매 중간가 1.5억

공주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 2일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 23.00mm

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부동산 시장 동향 2024년 03월

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임대차 안전 2024년 03월

공주시 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

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