충청남도

보령시

2024년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 03월 기준
보령시 동네별 라벨 2024년 03월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
보령시 행정동 (21개) 2024년 03월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
명천동 2억 1,994만 ↓-6.7% 76% 66만원 3일
매매
중간가 2억 1,994만
거래량 24건
전세 ?
전세가율 76%
중간 보증금 1억 7,833만
거래량 3건
월세
평균 월세 66만원
거래량 16건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 18.82㎍
평균 기온 6.54℃
한파 0일
동대동 2억 1,570만 ↑+22.3% 75% 38만원 3일
매매
중간가 2억 1,570만
거래량 15건
전세 ?
전세가율 75%
중간 보증금 1억 4,258만
거래량 9건
월세
평균 월세 38만원
거래량 7건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 18.82㎍
평균 기온 6.54℃
한파 0일
신흑동 1억 4,725만 ↓-14.1% - 60만원 3일
매매
중간가 1억 4,725만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 60만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 18.82㎍
평균 기온 6.54℃
한파 0일
대천동 1억 3,860만 ↑+7.6% - 68만원 3일
매매
중간가 1억 3,860만
거래량 8건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 68만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 18.82㎍
평균 기온 6.54℃
한파 0일
죽정동 1억 3,475만 ↑+16.4% 76% 50만원 3일
매매
중간가 1억 3,475만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 76%
중간 보증금 8,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 50만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 18.82㎍
평균 기온 6.54℃
한파 0일
웅천읍 6,350만 - - 3일
매매
중간가 6,350만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.68㎍
평균 기온 6.39℃
한파 0일
궁촌동 - - 42만원 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 42만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 18.82㎍
평균 기온 6.54℃
한파 0일
내항동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 18.82㎍
평균 기온 6.54℃
한파 0일
화산동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 18.82㎍
평균 기온 6.54℃
한파 0일
주포면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 24.02㎍
평균 기온 6.54℃
한파 0일
천북면 - - - 12일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 12일
PM2.5 평균 28.54㎍
평균 기온 6.27℃
한파 0일
주산면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.68㎍
평균 기온 6.24℃
한파 0일
미산면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 18.69㎍
평균 기온 6.20℃
한파 0일
오천면 - - - 12일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 12일
PM2.5 평균 28.84㎍
평균 기온 6.37℃
한파 0일
성주면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 18.82㎍
평균 기온 5.30℃
한파 0일
남포면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 18.82㎍
평균 기온 6.54℃
한파 0일
주교면 - - - 12일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 12일
PM2.5 평균 30.27㎍
평균 기온 6.54℃
한파 0일
청소면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 24.02㎍
평균 기온 6.10℃
한파 0일
청라면 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 21.68㎍
평균 기온 5.30℃
한파 0일
남곡동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 18.82㎍
평균 기온 6.54℃
한파 0일
요암동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 18.82㎍
평균 기온 6.54℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
천안시 2억 4,350만 (1위) 77.7% 844건
아산시 2억 267만 (2위) 76.0% 514건
계룡시 1억 9,334만 (3위) 76.3% 69건
보령시 현재 1억 7,877만 (4위) 75.6% 57건
논산시 1억 6,727만 (5위) 81.1% 61건
서산시 1억 5,741만 (6위) 79.9% 177건
청양군 1억 5,700만 (7위) - 5건
공주시 1억 5,174만 (8위) 74.6% 65건
홍성군 1억 5,115만 (9위) 64.6% 72건
금산군 1억 5,034만 (10위) 60.9% 13건
당진시 1억 4,615만 (11위) 80.3% 153건
부여군 1억 4,085만 (12위) 88.0% 20건
서천군 1억 2,225만 (13위) 69.9% 12건
예산군 1억 1,829만 (14위) 63.7% 53건
태안군 1억 584만 (15위) 69.9% 28건

부동산 시장 동향 2024년 03월

거래량 57건
전월 대비 +2%
상승 비율 50%
상승 거래 비율 상승 7건 / 하락 7건
매매 중간가 1억 7,877만
최저 5,450만 최고 4억 2,000만
전세가율 75.6%
매매 57건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

50% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 57건
상승 7건 · 하락 7건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +2%
소형 / 중형 / 대형 24 / 28 / 5건

매매 가격

1억 7,877만
중간가 · 매매가 밴드 기반
5,450만 4억 2,000만
1억 7,877만
매매가 밴드 5,450만 ~ 4억 2,000만
최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

75.6%
75.6%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 4,705만

최신 매매 거래

전체보기 →
03.30
동대센트럴파크 62.9845㎡
2억 4,200만 ▲ +2,400만
20층 · 2017년 준공
직전 2억 1,800만 (2024.02)
03.29
명천주공3 59.8㎡
재건축연한
1억 3,500만 ▼ -400만
14층 · 1996년 준공
직전 1억 3,900만 (2024.03)
03.29
동대주공1 39.69㎡
거래취소 재건축연한
6,100만
1층 · 1990년 준공
직전 5,000만 (2024.01)
03.28
동대센트럴파크 59.9521㎡
신고가
2억 4,500만 ▲ +1억 500만
8층 · 2017년 준공
직전 1억 4,000만 (2024.01)
직전최고 2억 1,500만 (2023.03)
03.28
명천주공4 49.97㎡
7,500만 ▼ -1,500만
2층 · 1997년 준공
직전 9,000만 (2024.03)

임대차 안전 2024년 03월

전세 참고 지표

보령시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 75.6%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 57건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 7 / 하락 7
    거래 57건 중 직전 거래와 비교 가능 16건
  • 갱신 증액률 0.0%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 7건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 7건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 45건
신규 계약 38건84%
갱신 계약 7건16%
전세 · 월세 시장 구조
전세 13건 (29%) 월세 32건 (71%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
32건
중형 ~85㎡
12건
대형 85㎡↑
1건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 5.6배
신규
50만원
보증금 500만
갱신
9만원
보증금 3,035만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 7건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.0%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

32건
전체의 71%
평균 월세46만원

최근 전세 계약

전체보기 →
03.29
명천코아루 84.9265㎡
신규
전세 2억 3,000만
5층 · 2008년 준공
03.29
동대센트럴파크 59.9521㎡
신규
전세 1억 7,000만
3층 · 2017년 준공
03.26
현대 73.8㎡
신규
전세 8,000만
6층 · 1992년 준공
03.20
동대주공2 39.6㎡
신규
전세 5,000만
2층 · 1991년 준공
03.18
해날마을 84.5448㎡
신규
전세 1억 7,000만
7층 · 2003년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
03.29
엘타워 14.32㎡
신규
보증 200만 / 월 42만
5층 · 2015년 준공
03.29
정은스카이빌 84.574㎡
신규
보증 2,000만 / 월 100만
7층 · 2005년 준공
03.29
보령명천LH1단지 37.75㎡
갱신 상한초과인상
보증 3,592만 / 월 9만
15층 · 2021년 준공
보증금 ▲ +2,100만 / 월세 ▼ -12만
03.27
동대주공3단지 46.98㎡
신규
보증 300만 / 월 35만
4층 · 1993년 준공
03.27
명천주공4 49.97㎡
신규
보증 300만 / 월 46만
2층 · 1997년 준공

거주 환경 2024년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 6.23℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.2℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 23.17 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 12일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 5일
한파 일수 · 겨울 평균 4.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 23일
폭염 일수 · 열대야 13일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 3.04 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 23.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
6.23℃
평균 최고기온
11.11℃
평균 최저기온
1.93℃
극최고기온
22.90℃
극최저기온
-10.40℃
일교차 9.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속3.04 m/s
최대 일강수량 23.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

19.71
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
03.25 03.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
03.25 27.35 14.22 0.0324 0.0088
03.26 11.28 7.38 0.0360 0.0076
03.27 27.78 21.36 0.0242 0.0098
03.28 22.45 14.85 0.0243 0.0103
03.29 117.23 35.22 0.0384 0.0078
03.30 86.89 26.70 0.0316 0.0106
03.31 58.95 19.71 0.0318 0.0095
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 23.17 / 86.04 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 12일 / 2일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0354 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0095 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0025 ppm
일산화탄소 (CO)
0.35 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 03월

보령시 · 2024-03

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 23.2㎍/㎥ · 나쁨 12일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 75.6% · 갱신 증액률 0.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 50% · 전세가율 75.6%

다른 데이터 탐색

보령시 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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보령시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 75.6%
  • 매매 중간가 1억 7,877만 · 전세 중간가 1억 4,705만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 23.17 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 12일
  • O3 0.0354 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0095 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0025 ppm · CO 0.35 ppm
  • 갱신 평균 증액률 ±0.0%
  • 갱신 7건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 57건 — 전월 대비 +2%
  • 상승 비율 50% (상승 7건 / 하락 7건)
  • 매매 중간가 1억 7,877만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.2℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 23.50mm