충청남도 보령시

죽정동

2024년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

보령시 내 21개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
명천동 2억 1,994만 (1위) 76.2% 24건
동대동 2억 1,570만 (2위) 74.8% 15건
신흑동 1억 4,725만 (3위) - 3건
대천동 1억 3,860만 (4위) - 8건
죽정동 현재 1억 3,475만 (5위) 76.2% 6건
웅천읍 6,350만 (6위) - 1건
궁촌동 - (7위) - -
내항동 - (8위) - -
화산동 - (9위) - -
주포면 - (10위) - -
천북면 - (11위) - -
주산면 - (12위) - -
미산면 - (13위) - -
오천면 - (14위) - -
성주면 - (15위) - -
남포면 - (16위) - -
주교면 - (17위) - -
청소면 - (18위) - -
청라면 - (19위) - -
남곡동 - (20위) - -
요암동 - (21위) - -

부동산 시장 동향 2024년 03월

거래량 6건
전월 대비 -50%
상승 비율 0%
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 1건
매매 중간가 1억 3,475만
최저 5,450만 최고 2억 9,500만
전세가율 76.2%
매매 6건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

0% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 6건
상승 0건 · 하락 1건
면적대 분포 대형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -50%
소형 / 중형 / 대형 3 / 1 / 2건

매매 가격

1억 3,475만
중간가 · 매매가 밴드 기반
5,450만 2억 9,500만
1억 3,475만
매매가 밴드 5,450만 ~ 2억 9,500만
최고가/중간가 배수 2.2배

전세가율

76.2%
76.2%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 8,000만

최신 매매 거래

전체보기 →
03.24
성지리벨루스 118.519㎡
신고가
2억 9,500만 ▲ +8,500만
10층 · 2004년 준공
직전 2억 1,000만 (2024.02)
직전최고 2억 4,000만 (2023.05)
03.22
현대 73.8㎡
재건축연한
1억 500만 ▼ -1,800만
13층 · 1992년 준공
직전 1억 2,300만 (2023.09)
03.16
유성1 55.98㎡
재건축연한
5,450만 ▼ -1,450만
1층 · 1989년 준공
직전 6,900만 (2024.03)
03.14
유성1 55.98㎡
재건축연한 신고가
6,900만 ▲ +2,900만
3층 · 1989년 준공
직전 4,000만 (2024.02)
직전최고 6,500만 (2024.01)
03.13
유성2차APT 59.35㎡
재건축연한
7,000만 ▲ +2,100만
2층 · 1993년 준공
직전 4,900만 (2024.02)

임대차 안전 2024년 03월

전세 참고 지표

죽정동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 76.2%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 6건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 6건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 1건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 1건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 1건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 5건
신규 계약 4건80%
갱신 계약 1건20%
전세 · 월세 시장 구조
전세 1건 (20%) 월세 4건 (80%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
2건
중형 ~85㎡
3건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.8배
신규
60만원
보증금 1,500만
갱신
16만원
보증금 3,035만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 1건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

4건
전체의 80%
평균 월세41만원

최근 전세 계약

전체보기 →
03.26
현대 73.8㎡
신규
전세 8,000만
6층 · 1992년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
03.17
현대 73.8㎡
신규
보증 1,500만 / 월 60만
7층 · 1992년 준공
03.11
대우 84.962㎡
신규
보증 1,000만 / 월 75만
12층 · 1997년 준공
03.05
죽정주공아파트 51.86㎡
신규
보증 2,744만 / 월 12만
12층 · 2006년 준공
03.04
죽정주공아파트 59.99㎡
갱신
보증 3,035만 / 월 16만
13층 · 2006년 준공

거주 환경 2024년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 6.54℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 8.4℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 18.82 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 3일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 0일
한파 일수 · 겨울 평균 4.9°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 4일
폭염 일수 · 열대야 7일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 4.24 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 5.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
6.54℃
평균 최고기온
11.35℃
평균 최저기온
2.99℃
극최고기온
22.00℃
극최저기온
-5.10℃
일교차 8.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속4.24 m/s
최대 일강수량 5.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

15.08
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
03.25 03.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
03.25 17.75 8.75 0.0413 0.0057
03.26 4.83 3.00 0.0426 0.0059
03.27 26.68 21.27 0.0241 0.0101
03.28 10.00 7.08 0.0351 0.0066
03.29 115.38 37.13 0.0433 0.0074
03.30 68.67 22.96 0.0335 0.0111
03.31 47.88 15.08 0.0370 0.0082
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.82 / 66.63 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 3일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0400 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0107 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0022 ppm
일산화탄소 (CO)
0.28 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 03월

죽정동 · 2024-03

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 18.8㎍/㎥ · 나쁨 3일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 76.2%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 0% · 전세가율 76.2%

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죽정동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 76.2%
  • 매매 중간가 1억 3,475만 · 전세 중간가 8,000만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 18.82 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
  • O3 0.0400 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0107 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0022 ppm · CO 0.28 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 6건 — 전월 대비 -50%
  • 상승 비율 0% (상승 0건 / 하락 1건)
  • 매매 중간가 1억 3,475만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 8.4℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 5.00mm