충청남도 부여군 전세가율은?

2024년 03월 기준 전세가율은 약 88.0%입니다. 매매 중간가 1.4억 기준입니다.

충청남도 부여군 초미세먼지 수준은?

2024년 03월 기준 PM2.5 월평균 21.2㎍/㎥, 나쁨 일수 4일입니다.

충청남도 부여군 갱신 전세 증액은?

2024년 03월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 2건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 부여군 부동산 시장 방향은?

2024년 03월 기준 매매 거래량은 20건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 1.4억입니다.

충청남도 부여군 기상 환경은?

2024년 03월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 12.8℃입니다.

충청남도

부여군

2024년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

부여군 행정동 (16개) 2024년 03월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	규암면	1.9억 ↓-5.3%	88%	20만원	2일
매매 중간가 1.9억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 1.6억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 20만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.75㎍ 평균 기온 6.22℃ 한파 0일
	부여읍	1.1억 ↓-38.0%	-	37만원	4일
매매 중간가 1.1억 거래량 11건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 37만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.03㎍ 평균 기온 6.26℃ 한파 0일
	홍산면	-	-	30만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.70㎍ 평균 기온 6.71℃ 한파 0일
	은산면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.48㎍ 평균 기온 5.52℃ 한파 0일
	외산면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.26㎍ 평균 기온 5.30℃ 한파 0일
	양화면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.86㎍ 평균 기온 6.71℃ 한파 0일
	구룡면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.75㎍ 평균 기온 6.02℃ 한파 0일
	남면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.70㎍ 평균 기온 6.71℃ 한파 0일
	장암면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.75㎍ 평균 기온 6.75℃ 한파 0일
	세도면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.05㎍ 평균 기온 6.75℃ 한파 0일
	내산면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.75㎍ 평균 기온 6.02℃ 한파 0일
	옥산면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.70㎍ 평균 기온 6.52℃ 한파 0일
	충화면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.75㎍ 평균 기온 6.71℃ 한파 0일
	석성면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.81㎍ 평균 기온 6.78℃ 한파 0일
	임천면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.52㎍ 평균 기온 6.71℃ 한파 0일
	초촌면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.56㎍ 평균 기온 6.78℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
천안시	2.4억 (1위)	77.6%	846건
아산시	2.0억 (2위)	76.0%	515건
계룡시	1.9억 (3위)	76.3%	69건
보령시	1.8억 (4위)	75.6%	57건
논산시	1.7억 (5위)	81.1%	61건
서산시	1.6억 (6위)	79.9%	177건
청양군	1.6억 (7위)	-	5건
금산군	1.5억 (8위)	60.9%	14건
공주시	1.5억 (9위)	75.0%	65건
홍성군	1.5억 (10위)	64.6%	72건
당진시	1.5억 (11위)	80.2%	153건
부여군 현재	1.4억 (12위)	88.0%	20건
서천군	1.2억 (13위)	69.9%	12건
예산군	1.2억 (14위)	63.7%	53건
태안군	1.1억 (15위)	69.9%	28건

부동산 시장 동향 2024년 03월

거래량 20건

전월 대비 +33%

상승 비율 50%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1.4억

최저 0.4억 최고 3.2억

전세가율 88.0%

매매 20건 기반 깡통전세 위험

시장 방향성

보합

총 거래량 20건

상승 2건 · 하락 2건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +33%

소형 / 중형 / 대형 11 / 8 / 1건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

1.4억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.4억 3.2억

1.4억

매매가 밴드 0.4억 ~ 3.2억

최고가/중간가 배수 2.3배

전세가율

88.0%

🚨 깡통전세 위험

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.6억

임대차 안전 2024년 03월

전세 세입자 안전 체크

부여군 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 88.0% — 깡통전세 위험 매매 20건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 55점 — 위험 총 8건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 2건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 2건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 8건 중

4건 50%

갱신 계약 전체 8건 중

2건 25%

전세 · 월세 시장 구조 총 8건

전세 2건 (25%) 월세·반전세 6건 (75%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

6건

중형 ~85㎡

2건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.3배 ↑

신규

36만원

보증금 0.1억

갱신

28만원

보증금 0.6억

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 2건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 구간

갱신 증액률

데이터 부족

전세→월세 전환1건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

6건

전체의 75%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세6건

순월세0건

평균 월세30만원

임차인 안전 지수

55점 — 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (88.0%) 20점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 55점

최근 전세 계약

전체보기 →

03.31

부여코아루더퍼스트 59.9791㎡

전세 1.9억

12층 · 2018년 준공

03.14

대동 84.54㎡

신규

전세 1.2억

3층 · 2002년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

03.29

수정상가 48.37㎡

신규

보증 0.0억 / 월 25만

5층 · 1982년 준공

03.25

홍산덕암비홍아파트 55.1672㎡

갱신

보증 0.1억 / 월 30만

3층 · 2000년 준공

보증금 ▲ +1,000만

03.21

부여규암엘에이치천년나무1단지 36.7㎡

보증 0.1억 / 월 14만

12층 · 2016년 준공

03.14

왕궁 59.47㎡

신규

보증 0.3억 / 월 50만

1층 · 2000년 준공

03.12

부여센트럴휴엔하임 74.2745㎡

갱신 전세→월세전환

보증 1.0억 / 월 25만

3층 · 2018년 준공

보증금 ▲ +494만 / 월세 ▲ +25만

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 6.27℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 21.21 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 4일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 6일 · 3.3°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 35일 · 열대야 7일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.80 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 23.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

6.27℃

평균 최고기온

12.85℃

평균 최저기온

0.02℃

극최고기온

22.90℃

극최저기온

-10.40℃

일교차 12.8℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.80 m/s

최대 일강수량 23.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

18.41

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	20.68	9.26	0.0336	0.0070
03.26	9.37	5.01	0.0357	0.0071
03.27	26.30	16.40	0.0244	0.0090
03.28	21.22	13.08	0.0200	0.0113
03.29	114.47	33.67	0.0358	0.0074
03.30	71.28	24.98	0.0321	0.0086
03.31	61.40	18.41	0.0334	0.0079

PM2.5 월 평균 / 월 최고 21.21 / 66.63 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 4일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0334 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0090 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0028 ppm

일산화탄소 (CO)

0.36 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	부여군	1.4억	4일	가성비 1위
2위	예산군	1.2억	6일	저가 진입
3위	금산군	1.5억	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	서천군	1.2억	8일
5위	청양군	1.6억	4일

종합 진단 2024년 03월

부여군 · 2024-03

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

부여군 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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부여군 주거 환경 자주 묻는 질문

부여군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 88.0% — 깡통전세 위험 (85% 이상)
매매 중간가 1.4억 · 전세 중간가 1.6억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

부여군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 21.21 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
O3 0.0334 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0090 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0028 ppm · CO 0.36 ppm

부여군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 2건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건 감지

부여군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 20건 — 전월 대비 +33%
상승 비율 50% — 균형 국면
매매 중간가 1.4억

부여군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.8℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 23.50mm

부여군

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 03월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 03월

부여군 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

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임차인 안전 지수

최근 전세 계약

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거주 환경 2024년 03월

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