충청남도 홍성군 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	홍북읍	2억 5,086만 ↑+28.1%	63%	42만원	4일
매매 중간가 2억 5,086만 거래량 26건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 1억 3,928만 거래량 36건 월세 평균 월세 42만원 거래량 243건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.11㎍ 평균 기온 4.74℃ 한파 0일
	홍성읍	1억 3,767만 ↑+11.8%	66%	48만원	4일
매매 중간가 1억 3,767만 거래량 39건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 9,652만 거래량 20건 월세 평균 월세 48만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.06㎍ 평균 기온 4.32℃ 한파 0일
	광천읍	1억 3,000만 ↑+123.3%	-	-	4일
매매 중간가 1억 3,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.06㎍ 평균 기온 5.64℃ 한파 0일
	금마면	4,650만 ↑+11.4%	-	35만원	4일
매매 중간가 4,650만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 35만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.11㎍ 평균 기온 4.74℃ 한파 0일
	구항면	2,783만 ↓-25.8%	-	-	4일
매매 중간가 2,783만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.06㎍ 평균 기온 5.98℃ 한파 0일
	은하면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.06㎍ 평균 기온 5.98℃ 한파 0일
	서부면	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 30.80㎍ 평균 기온 6.27℃ 한파 0일
	갈산면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.07㎍ 평균 기온 4.32℃ 한파 0일
	결성면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.06㎍ 평균 기온 5.98℃ 한파 0일
	장곡면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.64㎍ 평균 기온 5.30℃ 한파 0일
	홍동면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.06㎍ 평균 기온 4.64℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
천안시	2억 4,350만 (1위)	77.7%	844건
아산시	2억 267만 (2위)	76.0%	514건
계룡시	1억 9,334만 (3위)	76.3%	69건
보령시	1억 7,877만 (4위)	75.6%	57건
논산시	1억 6,727만 (5위)	81.1%	61건
서산시	1억 5,741만 (6위)	79.9%	177건
청양군	1억 5,700만 (7위)	-	5건
공주시	1억 5,174만 (8위)	74.6%	65건
홍성군 현재	1억 5,115만 (9위)	64.6%	72건
금산군	1억 5,034만 (10위)	60.9%	13건
당진시	1억 4,615만 (11위)	80.3%	153건
부여군	1억 4,085만 (12위)	88.0%	20건
서천군	1억 2,225만 (13위)	69.9%	12건
예산군	1억 1,829만 (14위)	63.7%	53건
태안군	1억 584만 (15위)	69.9%	28건

부동산 시장 동향 2024년 03월

거래량 72건

전월 대비 +8%

상승 비율 57%

상승 거래 비율 상승 13건 / 하락 10건

매매 중간가 1억 5,115만

최저 1,800만 최고 3억 4,000만

전세가율 64.6%

매매 72건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 72건

상승 13건 · 하락 10건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 +8%

소형 / 중형 / 대형 25 / 44 / 3건

매매 가격

1억 5,115만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,800만 3억 4,000만

1억 5,115만

매매가 밴드 1,800만 ~ 3억 4,000만

최고가/중간가 배수 2.3배

전세가율

64.6%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 2,057만

임대차 안전 2024년 03월

전세 참고 지표

홍성군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 64.6%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 72건 기반
최근 거래 방향 상승 13 / 하락 10

거래 72건 중 직전 거래와 비교 가능 24건
갱신 증액률 +2.7%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 142건 기반
갱신요구권 사용률 0%

갱신 142건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 309건

신규 계약 145건47%

갱신 계약 142건46%

전세 · 월세 시장 구조

전세 56건 (18%) 월세 253건 (82%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

147건

중형 ~85㎡

162건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

22만원

보증금 1,878만

갱신

51만원

보증금 8,970만

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 142건 중 0건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

월세 현황

253건

전체의 82%

평균 월세41만원

최근 전세 계약

전체보기 →

03.31

홍성자이 84.8796㎡

신규

전세 1억 6,000만

2층 · 2023년 준공

03.31

내포신도시 경남아너스빌 59.98㎡

신규

전세 1억 3,000만

20층 · 2016년 준공

03.30

내포신도시 경남아너스빌 84.71㎡

전세 1억 5,000만

21층 · 2016년 준공

03.29

신리마을상록아파트 58.49㎡

전세 9,757만

1층 · 2016년 준공

03.29

자경마을중흥에스클래스 84.9785㎡

갱신 상한초과인상

전세 1억 4,490만

1층 · 2016년 준공

종전 1억 1,070만 → ▲ +3,420만

최근 월세 계약

전체보기 →

03.30

한울마을모아엘가아파트 84.9867㎡

갱신

보증 2,000만 / 월 75만

3층 · 2016년 준공

월세 ▼ -40만

03.30

내포신도시모아미래도메가시티1차 84.9913㎡

신규

보증 3,000만 / 월 50만

17층 · 2024년 준공

03.30

홍성옥암하늘채 84.9951㎡

신규

보증 500만 / 월 60만

7층 · 2006년 준공

03.29

자경마을중흥에스클래스 59.9921㎡

갱신 전세→월세전환

보증 7,300만 / 월 42만

11층 · 2016년 준공

보증금 ▼ -4,690만 / 월세 ▲ +42만

03.29

자경마을중흥에스클래스 73.985㎡

신규

보증 8,970만 / 월 51만

19층 · 2016년 준공

거주 환경 2024년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 5.46℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 26.81 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 12일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 10일

한파 일수 · 겨울 평균 2.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 25일

폭염 일수 · 열대야 12일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 3.35 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 22.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

5.46℃

평균 최고기온

10.93℃

평균 최저기온

0.55℃

극최고기온

22.50℃

극최저기온

-10.70℃

일교차 10.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속3.35 m/s

최대 일강수량 22.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

24.04

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	29.82	15.01	0.0344	0.0087
03.26	13.77	9.47	0.0387	0.0074
03.27	31.27	24.19	0.0273	0.0094
03.28	25.53	19.13	0.0280	0.0098
03.29	144.06	43.28	0.0422	0.0066
03.30	96.83	32.28	0.0365	0.0094
03.31	62.20	24.04	0.0362	0.0086

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 26.81 / 86.04 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 12일 / 2일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0386 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0085 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.31 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	부여군	1억 4,085만	4일	가성비 1위
2위	금산군	1억 5,034만	2일	환경 양호 저가 진입
3위	예산군	1억 1,829만	6일	진입장벽 낮음
4위	서천군	1억 2,225만	8일
5위	청양군	1억 5,700만	4일

종합 진단 2024년 03월

홍성군 · 2024-03

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 26.8㎍/㎥ · 나쁨 12일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 64.6% · 갱신 증액률 +2.7% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 57% · 전세가율 64.6%

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홍성군 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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홍성군 주거 환경 자주 묻는 질문

홍성군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 64.6%
매매 중간가 1억 5,115만 · 전세 중간가 1억 2,057만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

홍성군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 26.81 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 12일
O3 0.0386 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0085 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.31 ppm

홍성군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.7%
갱신 142건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

홍성군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 72건 — 전월 대비 +8%
상승 비율 57% (상승 13건 / 하락 10건)
매매 중간가 1억 5,115만

홍성군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.4℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 22.00mm

홍성군

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부동산 시장 동향 2024년 03월

시장 방향성

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