충청남도 홍성군 전세가율은?

2024년 04월 기준 전세가율은 약 68.6%입니다. 매매 중간가 1.3억 기준입니다.

충청남도 홍성군 초미세먼지 수준은?

2024년 04월 기준 PM2.5 월평균 25.9㎍/㎥, 나쁨 일수 18일입니다.

충청남도 홍성군 갱신 전세 증액은?

2024년 04월 기준 갱신 평균 증액률은 -2.3%이며, 갱신 31건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 홍성군 부동산 시장 방향은?

2024년 04월 기준 매매 거래량은 50건이며 상승 비율은 60%입니다. 매매 중간가는 1.3억입니다.

충청남도 홍성군 기상 환경은?

2024년 04월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 11.3℃입니다.

충청남도

홍성군

2024년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

홍성군 행정동 (11개) 2024년 04월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	홍북읍	2.0억 ↓-18.9%	63%	44만원	3일
매매 중간가 2.0억 거래량 16건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 1.4억 거래량 36건 월세 반전세 포함 평균 월세 44만원 거래량 50건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.95㎍ 평균 기온 13.73℃ 한파 0일
	홍성읍	1.2억 ↓-10.5%	77%	35만원	2일
매매 중간가 1.2억 거래량 29건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1.0억 거래량 21건 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 25.01㎍ 평균 기온 13.08℃ 한파 0일
	광천읍	0.6억 ↓-51.5%	-	-	2일
매매 중간가 0.6억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 25.01㎍ 평균 기온 13.79℃ 한파 0일
	금마면	0.5억 ↑+5.9%	-	-	3일
매매 중간가 0.5억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.95㎍ 평균 기온 13.73℃ 한파 0일
	구항면	0.3억 ↑+18.6%	-	-	2일
매매 중간가 0.3억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 25.01㎍ 평균 기온 13.74℃ 한파 0일
	갈산면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.89㎍ 평균 기온 13.08℃ 한파 0일
	결성면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 25.01㎍ 평균 기온 13.74℃ 한파 0일
	홍동면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 25.01㎍ 평균 기온 13.33℃ 한파 0일
	장곡면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.40㎍ 평균 기온 13.84℃ 한파 0일
	은하면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 25.01㎍ 평균 기온 13.74℃ 한파 0일
	서부면	-	-	-	18일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 18일 PM2.5 평균 31.32㎍ 평균 기온 13.73℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
천안시	2.6억 (1위)	78.0%	641건
계룡시	2.1억 (2위)	78.8%	49건
아산시	2.0억 (3위)	76.3%	440건
청양군	1.7억 (4위)	-	6건
보령시	1.6억 (5위)	85.6%	60건
서산시	1.6억 (6위)	80.8%	166건
논산시	1.6억 (7위)	73.1%	58건
당진시	1.5억 (8위)	84.3%	144건
서천군	1.5억 (9위)	-	15건
공주시	1.5억 (10위)	74.4%	45건
부여군	1.4억 (11위)	90.9%	18건
홍성군 현재	1.3억 (12위)	68.6%	50건
태안군	1.2억 (13위)	-	31건
금산군	1.1억 (14위)	79.4%	54건
예산군	1.1억 (15위)	70.6%	60건

부동산 시장 동향 2024년 04월

거래량 50건

전월 대비 -31%

상승 비율 60%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 1.3억

최저 0.3억 최고 3.1억

전세가율 68.6%

매매 50건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

완만한 상승세

총 거래량 50건

상승 9건 · 하락 6건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -31%

소형 / 중형 / 대형 19 / 29 / 2건

거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

1.3억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.3억 3.1억

1.3억

매매가 밴드 0.3억 ~ 3.1억

최고가/중간가 배수 2.3배

전세가율

68.6%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.2억

임대차 안전 2024년 04월

전세 세입자 안전 체크

홍성군 전세 이사 전 확인할 것

전세 여건 대체로 양호

체크리스트

!
전세가율 전세가율 68.6% — 주의 필요 매매 50건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 90점 — 양호 총 128건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -2.3% — 안정적 갱신 31건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 31건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 128건 중

90건 70%

갱신 계약 전체 128건 중

31건 24%

전세 · 월세 시장 구조 총 128건

전세 57건 (45%) 월세·반전세 71건 (55%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

61건

중형 ~85㎡

67건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 5.0배 ↑

신규

45만원

보증금 0.2억

갱신

9만원

보증금 0.4억

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 31건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-2.3%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환2건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

71건

전체의 55%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세71건

순월세0건

평균 월세34만원

임차인 안전 지수

90점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (68.6%) 50점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (-2.3%) 15점
최종 점수 90점

최근 전세 계약

전체보기 →

04.30

부영2차(851-0) 59.987㎡

갱신

전세 0.8억

8층 · 2004년 준공

종전 0.8억 → ▲ +382만

04.30

부영1차 49.842㎡

갱신

전세 0.7억

1층 · 2003년 준공

종전 0.6억 → ▲ +129만

04.30

부영1차 49.842㎡

전세 0.7억

12층 · 2003년 준공

04.30

부영1차 49.842㎡

신규

전세 0.7억

2층 · 2003년 준공

04.30

부영1차 49.842㎡

갱신

전세 0.7억

3층 · 2003년 준공

종전 0.7억 → ▲ +135만

최근 반전세 계약

전체보기 →

04.30

부영1차 49.842㎡

갱신

보증 0.7억 / 월 11만

11층 · 2003년 준공

보증금 ▲ +127만

04.30

엘에이치스타힐스 84.92㎡

갱신 상한초과인상

보증 0.8억 / 월 36만

23층 · 2015년 준공

보증금 ▲ +4,004만 / 월세 ▼ -13만

04.30

내포신도시모아미래도메가시티1차 84.9913㎡

보증 0.1억 / 월 65만

12층 · 2024년 준공

04.30

부영1차 49.842㎡

갱신

보증 0.6억 / 월 12만

9층 · 2003년 준공

보증금 ▲ +6,206만

04.28

홍성자이 84.6218㎡

신규

보증 0.2억 / 월 70만

9층 · 2023년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 13.75℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 25.87 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 18일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 10일 · 2.7°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 25일 · 열대야 12일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.37 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 22.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

13.75℃

평균 최고기온

20.00℃

평균 최저기온

8.66℃

극최고기온

28.50℃

극최저기온

-1.00℃

일교차 11.3℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.37 m/s

최대 일강수량 22.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

28.79

μg/m³ PM2.5 오늘

보통

04.24 04.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.24	28.10	16.70	0.0442	0.0054
04.25	28.85	15.71	0.0474	0.0058
04.26	48.30	29.29	0.0398	0.0090
04.27	41.37	25.29	0.0430	0.0095
04.28	30.98	16.45	0.0428	0.0089
04.29	57.51	30.48	0.0353	0.0096
04.30	49.94	28.79	0.0330	0.0074

PM2.5 월 평균 / 월 최고 25.87 / 60.38 μg/m³

초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 18일 / 0일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0407 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0085 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0030 ppm

일산화탄소 (CO)

0.31 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	금산군	1.1억	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	예산군	1.1억	6일	저가 진입
3위	공주시	1.5억	5일	진입장벽 낮음
4위	부여군	1.4억	6일
5위	논산시	1.6억	6일

종합 진단 2024년 04월

홍성군 · 2024-04

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

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홍성군 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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홍성군 주거 환경 자주 묻는 질문

홍성군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 68.6% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 1.3억 · 전세 중간가 1.2억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

홍성군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 25.87 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 18일
O3 0.0407 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0085 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0030 ppm · CO 0.31 ppm

홍성군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -2.3%
갱신 31건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건 감지

홍성군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 50건 — 전월 대비 -31%
상승 비율 60% — 완만한 상승세
매매 중간가 1.3억

홍성군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.3℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 22.50mm

홍성군

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홍성군 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

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