충청남도

공주시

2024년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
공주시 동네별 라벨 2024년 04월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
공주시 행정동 (37개) 2024년 04월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
금흥동 3억 1,000만 ↑+2.8% 73% 90만원 3일
매매
중간가 3억 1,000만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 73%
중간 보증금 2억 4,000만
거래량 4건
월세
평균 월세 90만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 22.42㎍
평균 기온 15.22℃
한파 0일
금학동 1억 8,125만 ↑+88.8% - - 3일
매매
중간가 1억 8,125만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 22.42㎍
평균 기온 15.22℃
한파 0일
교동 1억 6,000만 ↑+23.1% - 45만원 3일
매매
중간가 1억 6,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 45만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 22.42㎍
평균 기온 15.22℃
한파 0일
신관동 1억 3,754만 ↓-24.6% 77% 53만원 3일
매매
중간가 1억 3,754만
거래량 23건
전세 ?
전세가율 77%
중간 보증금 1억 4,811만
거래량 18건
월세
평균 월세 53만원
거래량 19건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 22.42㎍
평균 기온 15.22℃
한파 0일
웅진동 1억 1,895만 ↑+23.6% 78% 50만원 3일
매매
중간가 1억 1,895만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 78%
중간 보증금 1억 6,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 50만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 22.42㎍
평균 기온 15.22℃
한파 0일
옥룡동 6,950만 ↓-17.8% - 45만원 3일
매매
중간가 6,950만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 45만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 22.42㎍
평균 기온 15.22℃
한파 0일
의당면 5,633만 ↑+12.7% 63% 35만원 3일
매매
중간가 5,633만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 63%
중간 보증금 4,500만
거래량 1건
월세
평균 월세 35만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 20.13㎍
평균 기온 15.30℃
한파 0일
무릉동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 22.42㎍
평균 기온 15.22℃
한파 0일
월송동 - - 38만원 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2억 8,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 38만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 22.42㎍
평균 기온 15.22℃
한파 0일
쌍신동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 22.42㎍
평균 기온 15.22℃
한파 0일
검상동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 22.42㎍
평균 기온 15.22℃
한파 0일
석장리동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 17.48㎍
평균 기온 15.31℃
한파 0일
송선동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.20㎍
평균 기온 15.22℃
한파 0일
동현동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.20㎍
평균 기온 15.22℃
한파 0일
유구읍 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 18.96㎍
평균 기온 14.87℃
한파 0일
이인면 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 23.33㎍
평균 기온 13.97℃
한파 0일
탄천면 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 21.70㎍
평균 기온 14.07℃
한파 0일
계룡면 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 21.82㎍
평균 기온 13.80℃
한파 0일
반포면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.28㎍
평균 기온 13.95℃
한파 0일
정안면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.42㎍
평균 기온 14.88℃
한파 0일
사곡면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.14㎍
평균 기온 14.93℃
한파 0일
봉정동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 22.42㎍
평균 기온 15.22℃
한파 0일
주미동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 22.42㎍
평균 기온 15.22℃
한파 0일
태봉동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 22.42㎍
평균 기온 15.22℃
한파 0일
오곡동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 22.42㎍
평균 기온 15.22℃
한파 0일
신기동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 22.42㎍
평균 기온 15.22℃
한파 0일
소학동 - - 50만원 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 50만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 22.42㎍
평균 기온 15.22℃
한파 0일
월미동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 22.42㎍
평균 기온 15.22℃
한파 0일
우성면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 20.24㎍
평균 기온 14.78℃
한파 0일
반죽동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 22.42㎍
평균 기온 15.22℃
한파 0일
신풍면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.15㎍
평균 기온 14.57℃
한파 0일
봉황동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 22.42㎍
평균 기온 15.22℃
한파 0일
중학동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 22.42㎍
평균 기온 15.22℃
한파 0일
중동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 22.42㎍
평균 기온 15.22℃
한파 0일
산성동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 22.42㎍
평균 기온 15.22℃
한파 0일
금성동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 22.42㎍
평균 기온 15.22℃
한파 0일
상왕동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 22.42㎍
평균 기온 15.22℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
천안시 2억 6,500만 (1위) 77.8% 637건
계룡시 2억 688만 (2위) 78.8% 49건
아산시 2억 32만 (3위) 76.3% 437건
청양군 1억 6,638만 (4위) - 6건
보령시 1억 6,283만 (5위) 85.6% 60건
서산시 1억 6,021만 (6위) 81.1% 166건
논산시 1억 5,710만 (7위) 73.1% 58건
당진시 1억 5,006만 (8위) 83.5% 144건
서천군 1억 4,821만 (9위) - 15건
공주시 현재 1억 4,553만 (10위) 74.4% 45건
부여군 1억 4,388만 (11위) 90.9% 18건
홍성군 1억 3,351만 (12위) 69.0% 50건
태안군 1억 2,246만 (13위) - 29건
금산군 1억 1,404만 (14위) 79.4% 45건
예산군 1억 1,105만 (15위) 70.6% 60건

부동산 시장 동향 2024년 04월

거래량 45건
전월 대비 -31%
상승 비율 40%
상승 거래 비율 상승 6건 / 하락 9건
매매 중간가 1억 4,553만
최저 3,000만 최고 3억 7,700만
전세가율 74.4%
매매 45건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

40% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 45건
상승 6건 · 하락 9건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -31%
소형 / 중형 / 대형 33 / 12 / 0건

매매 가격

1억 4,553만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3,000만 3억 7,700만
1억 4,553만
매매가 밴드 3,000만 ~ 3억 7,700만
최고가/중간가 배수 2.6배

전세가율

74.4%
74.4%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 7,363만

최신 매매 거래

전체보기 →
04.30
시영 39.39㎡
재건축연한
5,200만 ▼ -300만
4층 · 1991년 준공
직전 5,500만 (2024.03)
04.30
시영 39.39㎡
재건축연한
5,700만 ▲ +200만
4층 · 1991년 준공
직전 5,500만 (2024.03)
04.29
주공5차 59.45㎡
1억 9,500만 ▲ +1,530만
15층 · 2005년 준공
직전 1억 7,970만 (2024.04)
04.29
주공5차 51.88㎡
1억 5,200만 ▼ -800만
1층 · 2005년 준공
직전 1억 6,000만 (2024.04)
04.29
공주금성백조예미지 59.7736㎡
2억 335만 ▼ -565만
9층 · 2017년 준공
직전 2억 900만 (2024.03)

임대차 안전 2024년 04월

전세 참고 지표

공주시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 74.4%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 45건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 6 / 하락 9
    거래 45건 중 직전 거래와 비교 가능 18건
  • 갱신 증액률 +0.9%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 10건 기반
  • 갱신요구권 사용률 10%
    갱신 10건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 62건
신규 계약 52건84%
갱신 계약 10건16%
전세 · 월세 시장 구조
전세 25건 (40%) 월세 37건 (60%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
42건
중형 ~85㎡
19건
대형 85㎡↑
1건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.3배
신규
50만원
보증금 1,000만
갱신
22만원
보증금 2,651만

갱신요구권 사용률

10.0%
갱신 10건 중 1건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.9%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

37건
전체의 60%
평균 월세47만원

최근 전세 계약

전체보기 →
04.30
주공3 47.01㎡
신규
전세 5,000만
6층 · 1990년 준공
04.30
주공3 39.3㎡
신규
전세 7,000만
6층 · 1990년 준공
04.30
주공3 39.3㎡
신규
전세 7,000만
6층 · 1990년 준공
04.30
공주금성백조예미지 59.8926㎡
신규
전세 1억 6,000만
8층 · 2017년 준공
04.30
주공3 47.01㎡
신규
전세 8,000만
2층 · 1990년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
04.30
공주금성백조예미지 59.7736㎡
갱신 상한초과인상
보증 3,000만 / 월 50만
12층 · 2017년 준공
보증금 ▲ +1,000만 / 월세 ▲ +10만
04.30
현대아파트(1,2차) 84.98㎡
신규
보증 2,000만 / 월 70만
9층 · 1992년 준공
04.30
주공2 59.12㎡
갱신
보증 300만 / 월 35만
5층 · 1988년 준공
04.29
주공3 39.3㎡
신규
보증 400만 / 월 40만
6층 · 1990년 준공
04.26
공주월송LH천년나무3단지 36.99㎡
갱신 상한초과인상
보증 4,558만 / 월 7만
1층 · 2017년 준공
보증금 ▲ +1,790만 / 월세 ▼ -8만

거주 환경 2024년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 14.75℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 13.5℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 20.02 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 5일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 12일
한파 일수 · 겨울 평균 2.5°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 36일
폭염 일수 · 열대야 7일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.60 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 18.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
14.75℃
평균 최고기온
21.80℃
평균 최저기온
8.31℃
극최고기온
29.00℃
극최저기온
-1.30℃
일교차 13.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.60 m/s
최대 일강수량 18.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

19.62
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
04.24 04.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
04.24 22.69 11.10 0.0345 0.0062
04.25 25.06 10.93 0.0361 0.0073
04.26 41.83 19.60 0.0357 0.0107
04.27 32.77 15.94 0.0376 0.0092
04.28 24.06 11.20 0.0363 0.0103
04.29 39.16 18.06 0.0340 0.0084
04.30 35.35 19.62 0.0333 0.0076
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 20.02 / 58.38 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 5일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0354 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0098 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0027 ppm
일산화탄소 (CO)
0.41 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 04월

공주시 · 2024-04

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 20.0㎍/㎥ · 나쁨 5일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 74.4% · 갱신 증액률 +0.9% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 40% · 전세가율 74.4%

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공주시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 74.4%
  • 매매 중간가 1억 4,553만 · 전세 중간가 1억 7,363만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 20.02 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
  • O3 0.0354 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0098 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0027 ppm · CO 0.41 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +0.9%
  • 갱신 10건 중 1건(10.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 45건 — 전월 대비 -31%
  • 상승 비율 40% (상승 6건 / 하락 9건)
  • 매매 중간가 1억 4,553만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 13.5℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 18.00mm