충청남도 공주시 전세가율은?

2024년 05월 기준 전세가율은 약 72.8%입니다. 매매 중간가 1.6억 기준입니다.

충청남도 공주시 초미세먼지 수준은?

2024년 05월 기준 PM2.5 월평균 14.3㎍/㎥, 나쁨 일수 2일입니다.

충청남도 공주시 갱신 전세 증액은?

2024년 05월 기준 갱신 평균 증액률은 ±0.0%이며, 갱신 3건 중 1건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 공주시 부동산 시장 방향은?

2024년 05월 기준 매매 거래량은 74건이며 상승 비율은 56%입니다. 매매 중간가는 1.6억입니다.

충청남도 공주시 기상 환경은?

2024년 05월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 13.5℃입니다.

충청남도

공주시

2024년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

공주시 행정동 (37개) 2024년 05월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	금학동	3.4억 ↑+87.6%	-	65만원	0일
매매 중간가 3.4억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 65만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.32㎍ 평균 기온 17.56℃ 한파 0일
	금흥동	2.9억 ↓-5.4%	70%	70만원	0일
매매 중간가 2.9억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 2.3억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 70만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.32㎍ 평균 기온 17.56℃ 한파 0일
	신관동	1.9억 ↑+40.5%	78%	46만원	0일
매매 중간가 1.9억 거래량 34건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1.3억 거래량 14건 월세 반전세 포함 평균 월세 46만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.32㎍ 평균 기온 17.56℃ 한파 0일
	웅진동	1.0억 ↓-15.0%	-	46만원	0일
매매 중간가 1.0억 거래량 12건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 46만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.32㎍ 평균 기온 17.56℃ 한파 0일
	교동	0.8억 ↓-50.8%	-	-	0일
매매 중간가 0.8억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.32㎍ 평균 기온 17.56℃ 한파 0일
	옥룡동	0.6억 ↓-6.7%	67%	37만원	0일
매매 중간가 0.6억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 0.5억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 37만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.32㎍ 평균 기온 17.56℃ 한파 0일
	유구읍	0.6억	-	-	1일
매매 중간가 0.6억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.61㎍ 평균 기온 17.15℃ 한파 0일
	의당면	0.4억 ↓-33.2%	69%	37만원	0일
매매 중간가 0.4억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 0.2억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 37만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.34㎍ 평균 기온 17.50℃ 한파 0일
	월송동	-	-	14만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 14만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.32㎍ 평균 기온 17.56℃ 한파 0일
	쌍신동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.32㎍ 평균 기온 17.56℃ 한파 0일
	검상동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.32㎍ 평균 기온 17.56℃ 한파 0일
	석장리동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.60㎍ 평균 기온 17.66℃ 한파 0일
	송선동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.77㎍ 평균 기온 17.56℃ 한파 0일
	동현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.77㎍ 평균 기온 17.56℃ 한파 0일
	이인면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.09㎍ 평균 기온 16.16℃ 한파 0일
	탄천면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.41㎍ 평균 기온 16.37℃ 한파 0일
	계룡면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.81㎍ 평균 기온 15.88℃ 한파 0일
	반포면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.82㎍ 평균 기온 16.04℃ 한파 0일
	정안면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.38㎍ 평균 기온 17.21℃ 한파 0일
	사곡면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.14㎍ 평균 기온 17.18℃ 한파 0일
	봉정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.32㎍ 평균 기온 17.56℃ 한파 0일
	주미동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.32㎍ 평균 기온 17.56℃ 한파 0일
	태봉동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.32㎍ 평균 기온 17.56℃ 한파 0일
	오곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.32㎍ 평균 기온 17.56℃ 한파 0일
	신기동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.32㎍ 평균 기온 17.56℃ 한파 0일
	소학동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.8억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.32㎍ 평균 기온 17.56℃ 한파 0일
	월미동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.32㎍ 평균 기온 17.56℃ 한파 0일
	우성면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.14㎍ 평균 기온 17.07℃ 한파 0일
	반죽동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.32㎍ 평균 기온 17.56℃ 한파 0일
	신풍면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.55㎍ 평균 기온 16.88℃ 한파 0일
	봉황동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.32㎍ 평균 기온 17.56℃ 한파 0일
	중학동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.32㎍ 평균 기온 17.56℃ 한파 0일
	중동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.32㎍ 평균 기온 17.56℃ 한파 0일
	산성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.32㎍ 평균 기온 17.56℃ 한파 0일
	금성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.32㎍ 평균 기온 17.56℃ 한파 0일
	상왕동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.32㎍ 평균 기온 17.56℃ 한파 0일
	무릉동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.32㎍ 평균 기온 17.56℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
천안시	2.6억 (1위)	79.1%	659건
아산시	2.1억 (2위)	75.7%	490건
부여군	2.0억 (3위)	68.0%	14건
계룡시	1.9억 (4위)	80.9%	41건
보령시	1.8억 (5위)	74.3%	50건
서천군	1.7억 (6위)	-	14건
서산시	1.7억 (7위)	78.4%	185건
공주시 현재	1.6억 (8위)	72.8%	74건
논산시	1.6억 (9위)	77.5%	56건
당진시	1.6억 (10위)	82.6%	139건
홍성군	1.5억 (11위)	68.9%	53건
금산군	1.3억 (12위)	59.1%	18건
예산군	1.1억 (13위)	66.6%	51건
태안군	1.1억 (14위)	86.3%	35건
청양군	1.0억 (15위)	-	2건

부동산 시장 동향 2024년 05월

거래량 74건

전월 대비 +64%

상승 비율 56%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 1.6억

최저 0.3억 최고 4.3억

전세가율 72.8%

매매 74건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

완만한 상승세

총 거래량 74건

상승 15건 · 하락 12건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +64%

소형 / 중형 / 대형 43 / 26 / 5건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

1.6억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.3억 4.3억

1.6억

매매가 밴드 0.3억 ~ 4.3억

최고가/중간가 배수 2.7배

전세가율

72.8%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.4억

임대차 안전 2024년 05월

전세 세입자 안전 체크

공주시 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 72.8% — 주의 필요 매매 74건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 60건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +0.0% — 안정적 갱신 3건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 33% — 갈등 구간 갱신 3건 중 1건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 60건 중

54건 90%

갱신 계약 전체 60건 중

3건 5%

전세 · 월세 시장 구조 총 60건

전세 22건 (37%) 월세·반전세 38건 (63%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

47건

중형 ~85㎡

12건

대형 85㎡↑

1건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.2배 ↑

신규

40만원

보증금 0.1억

갱신

18만원

보증금 0.2억

갱신요구권 사용률

33.3%

갱신 3건 중 1건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+0.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

38건

전체의 63%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세38건

순월세0건

평균 월세42만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (72.8%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (0.0%) 15점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

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05.30

주공2 41.85㎡

신규

전세 0.5억

15층 · 1994년 준공

05.30

주공1 68.87㎡

신규

전세 1.1억

4층 · 1985년 준공

05.29

새뜸현대4 73.6㎡

신규

전세 1.5억

14층 · 1999년 준공

05.28

공주월송흥화하브 84.8963㎡

신규

전세 2.8억

14층 · 2018년 준공

05.27

주공4단지 59.99㎡

신규

전세 1.2억

6층 · 1998년 준공

최근 반전세 계약

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05.30

대아아이투빌 84.9368㎡

신규

보증 0.2억 / 월 65만

6층 · 2002년 준공

05.29

신관주공6차:휴먼시아 41.55㎡

신규

보증 0.2억 / 월 14만

9층 · 2009년 준공

05.29

주공2 39.72㎡

신규

보증 0.1억 / 월 35만

2층 · 1988년 준공

05.27

공주월송LH천년나무3단지 26.99㎡

신규

보증 0.0억 / 월 17만

12층 · 2017년 준공

05.27

공주월송LH천년나무3단지 26.99㎡

신규

보증 0.1억 / 월 14만

9층 · 2017년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 17.03℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 14.32 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 12일 · 2.5°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 36일 · 열대야 7일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.72 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 78.00 mm

기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온

17.03℃

평균 최고기온

24.08℃

평균 최저기온

10.59℃

극최고기온

30.20℃

극최저기온

2.00℃

일교차 13.5℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.72 m/s

최대 일강수량 78.00 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

11.33

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

05.25 05.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
05.25	33.86	17.98	0.0303	0.0072
05.26	22.53	11.51	0.0301	0.0062
05.27	22.74	7.97	0.0371	0.0055
05.28	18.41	9.01	0.0296	0.0083
05.29	18.08	9.22	0.0296	0.0086
05.30	23.71	12.88	0.0300	0.0103
05.31	20.33	11.33	0.0396	0.0067

PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.32 / 40.33 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 2일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0343 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0075 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.36 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	금산군	1.3억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	청양군	1.0억	4일	저가 진입
3위	논산시	1.6억	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	계룡시	1.9억	0일	공기질 최우수
5위	공주시	1.6억	2일	환경 양호

종합 진단 2024년 05월

공주시 · 2024-05

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

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공주시 과거 월 데이터

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공주시 주거 환경 자주 묻는 질문

공주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 72.8% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 1.6억 · 전세 중간가 1.4억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

공주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 14.32 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0343 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0075 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.36 ppm

공주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 ±0.0%
갱신 3건 중 1건(33.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

공주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 74건 — 전월 대비 +64%
상승 비율 56% — 완만한 상승세
매매 중간가 1.6억

공주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.5℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 78.00mm

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