충청남도 당진시 전세가율은?

2024년 05월 기준 전세가율은 약 82.6%입니다. 매매 중간가 1.6억 기준입니다.

충청남도 당진시 초미세먼지 수준은?

2024년 05월 기준 PM2.5 월평균 18.0㎍/㎥, 나쁨 일수 5일입니다.

충청남도 당진시 갱신 전세 증액은?

2024년 05월 기준 갱신 평균 증액률은 -9.9%이며, 갱신 68건 중 10건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 당진시 부동산 시장 방향은?

2024년 05월 기준 매매 거래량은 139건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 1.6억입니다.

충청남도 당진시 기상 환경은?

2024년 05월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 9.6℃입니다.

충청남도

당진시

2024년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

당진시 행정동 (22개) 2024년 05월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	수청동	3.0억 ↓-3.3%	76%	56만원	1일
매매 중간가 3.0억 거래량 14건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 2.0억 거래량 17건 월세 반전세 포함 평균 월세 56만원 거래량 741건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.17㎍ 평균 기온 16.86℃ 한파 0일
	우강면	2.8억 ↑+172.5%	-	37만원	4일
매매 중간가 2.8억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 37만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.34㎍ 평균 기온 17.38℃ 한파 0일
	합덕읍	2.4억 ↑+433.3%	-	-	1일
매매 중간가 2.4억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.66㎍ 평균 기온 17.44℃ 한파 0일
	대덕동	2.4억 ↓-4.7%	76%	51만원	1일
매매 중간가 2.4억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1.9억 거래량 18건 월세 반전세 포함 평균 월세 51만원 거래량 74건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.17㎍ 평균 기온 16.86℃ 한파 0일
	원당동	1.9억 ↑+1.0%	91%	55만원	1일
매매 중간가 1.9억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 91% 중간 보증금 1.6억 거래량 14건 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.17㎍ 평균 기온 16.86℃ 한파 0일
	읍내동	1.8억 ↓-11.8%	87%	63만원	1일
매매 중간가 1.8억 거래량 18건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 1.7억 거래량 12건 월세 반전세 포함 평균 월세 63만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.17㎍ 평균 기온 16.86℃ 한파 0일
	채운동	1.7억 ↓-9.1%	74%	51만원	1일
매매 중간가 1.7억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1.2억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 51만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.17㎍ 평균 기온 16.86℃ 한파 0일
	송악읍	1.3억 ↑+2.1%	81%	64만원	3일
매매 중간가 1.3억 거래량 41건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1.2억 거래량 20건 월세 반전세 포함 평균 월세 64만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.60㎍ 평균 기온 17.01℃ 한파 0일
	신평면	1.2억 ↑+2.7%	94%	36만원	4일
매매 중간가 1.2억 거래량 12건 전세 ? 전세가율 94% 중간 보증금 0.9억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 36만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.44㎍ 평균 기온 17.37℃ 한파 0일
	송산면	1.0억 ↑+24.1%	85%	59만원	3일
매매 중간가 1.0억 거래량 16건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 0.8억 거래량 13건 월세 반전세 포함 평균 월세 59만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.50㎍ 평균 기온 16.82℃ 한파 0일
	시곡동	0.8억 ↓-22.1%	96%	22만원	1일
매매 중간가 0.8억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 96% 중간 보증금 0.7억 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 22만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.17㎍ 평균 기온 16.86℃ 한파 0일
	고대면	0.7억 ↑+62.5%	-	-	1일
매매 중간가 0.7억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.60㎍ 평균 기온 16.86℃ 한파 0일
	석문면	0.6억 ↑+42.5%	96%	-	3일
매매 중간가 0.6억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 96% 중간 보증금 0.6억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.66㎍ 평균 기온 16.06℃ 한파 0일
	순성면	0.4억 ↑+6.0%	-	-	4일
매매 중간가 0.4억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.38㎍ 평균 기온 17.12℃ 한파 0일
	사기소동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.17㎍ 평균 기온 16.86℃ 한파 0일
	대호지면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.33㎍ 평균 기온 16.86℃ 한파 0일
	면천면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.73㎍ 평균 기온 16.86℃ 한파 0일
	행정동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.17㎍ 평균 기온 16.86℃ 한파 0일
	용연동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.17㎍ 평균 기온 16.86℃ 한파 0일
	정미면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.97㎍ 평균 기온 16.86℃ 한파 0일
	우두동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.17㎍ 평균 기온 16.86℃ 한파 0일
	구룡동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.17㎍ 평균 기온 16.86℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
천안시	2.6억 (1위)	79.1%	659건
아산시	2.1억 (2위)	75.7%	490건
부여군	2.0억 (3위)	68.0%	14건
계룡시	1.9억 (4위)	80.9%	41건
보령시	1.8억 (5위)	74.3%	50건
서천군	1.7억 (6위)	-	14건
서산시	1.7억 (7위)	78.4%	185건
공주시	1.6억 (8위)	72.8%	74건
논산시	1.6억 (9위)	77.5%	56건
당진시 현재	1.6억 (10위)	82.6%	139건
홍성군	1.5억 (11위)	68.9%	53건
금산군	1.3억 (12위)	59.1%	18건
예산군	1.1억 (13위)	66.6%	51건
태안군	1.1억 (14위)	86.3%	35건
청양군	1.0억 (15위)	-	2건

부동산 시장 동향 2024년 05월

거래량 139건

전월 대비 -4%

상승 비율 50%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1.6억

최저 0.3억 최고 3.4억

전세가율 82.6%

매매 139건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 139건

상승 19건 · 하락 19건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -4%

소형 / 중형 / 대형 51 / 79 / 9건

매매 가격

1.6억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.3억 3.4억

1.6억

매매가 밴드 0.3억 ~ 3.4억

최고가/중간가 배수 2.1배

전세가율

82.6%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.4억

임대차 안전 2024년 05월

전세 세입자 안전 체크

당진시 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 82.6% — 깡통전세 위험 매매 139건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 60점 — 보통 총 998건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -9.9% — 안정적 갱신 68건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 15% — 원만 갱신 68건 중 10건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 998건 중

184건 18%

갱신 계약 전체 998건 중

68건 7%

전세 · 월세 시장 구조 총 998건

전세 111건 (11%) 월세·반전세 887건 (89%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

835건

중형 ~85㎡

156건

대형 85㎡↑

7건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 4.4배 ↑

신규

40만원

보증금 0.2억

갱신

9만원

보증금 0.4억

갱신요구권 사용률

14.7%

갱신 68건 중 10건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-9.9%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

887건

전체의 89%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세887건

순월세0건

평균 월세12만원

임차인 안전 지수

60점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (82.6%) 20점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (-9.9%) 15점
최종 점수 60점

최근 전세 계약

전체보기 →

05.31

현대그린 59.97㎡

신규

전세 0.9억

14층 · 1996년 준공

05.31

우민늘사랑 54.6㎡

신규

전세 0.6억

15층 · 2007년 준공

05.31

한성필하우스 84.9436㎡

갱신·청구권

전세 2억

15층 · 2016년 준공

종전 2.7억 → ▼ -7,000만

05.31

당진아이파크 84.98㎡

신규

전세 2.5억

18층 · 2022년 준공

05.30

당진센트레빌르네블루2차 84.9699㎡

신규

전세 2.1억

28층 · 2024년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

05.31

충남꿈비채(당진채운) 59.3522㎡

신규

보증 0.5억 / 월 17만

6층 · 2023년 준공

05.31

우민늘사랑 59.94㎡

신규

보증 0.1억 / 월 40만

13층 · 2007년 준공

05.31

충남꿈비채(당진채운) 59.3522㎡

신규

보증 0.5억 / 월 17만

6층 · 2023년 준공

05.30

우민늘사랑 59.94㎡

신규

보증 0.1억 / 월 45만

13층 · 2007년 준공

05.30

당진청구 59.908㎡

신규

보증 0.1억 / 월 45만

15층 · 1997년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 16.76℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 17.96 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 5일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 4일 · 3.5°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 25일 · 열대야 13일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.49 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 46.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

16.76℃

평균 최고기온

22.06℃

평균 최저기온

12.44℃

극최고기온

28.40℃

극최저기온

7.00℃

일교차 9.6℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.49 m/s

최대 일강수량 46.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

15.74

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

05.25 05.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
05.25	41.86	27.63	0.0313	0.0142
05.26	25.75	15.10	0.0393	0.0072
05.27	30.89	14.90	0.0529	0.0097
05.28	26.49	13.15	0.0409	0.0150
05.29	21.65	11.37	0.0336	0.0165
05.30	33.29	20.16	0.0456	0.0197
05.31	24.26	15.74	0.0494	0.0120

PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.96 / 61.33 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 5일 / 0일

나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0435 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0124 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0033 ppm

일산화탄소 (CO)

0.34 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	금산군	1.3억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	청양군	1.0억	4일	저가 진입
3위	논산시	1.6억	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	계룡시	1.9억	0일	공기질 최우수
5위	공주시	1.6억	2일	환경 양호

종합 진단 2024년 05월

당진시 · 2024-05

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

당진시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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당진시 주거 환경 자주 묻는 질문

당진시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 82.6% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.6억 · 전세 중간가 1.4억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

당진시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 17.96 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
O3 0.0435 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0124 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0033 ppm · CO 0.34 ppm

당진시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -9.9%
갱신 68건 중 10건(14.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건 감지

당진시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 139건 — 전월 대비 -4%
상승 비율 50% — 균형 국면
매매 중간가 1.6억

당진시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 46.00mm

당진시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 05월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 05월

당진시 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 05월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2024년 05월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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당진시 주거 환경 자주 묻는 질문