충청남도

서천군

2024년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 04월 기준
서천군 동네별 라벨 2024년 04월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
서천군 행정동 (13개) 2024년 04월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
서천읍 2억 5,850만 ↑+36.1% - 30만원 0일
매매
중간가 2억 5,850만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 30만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.47㎍
평균 기온 13.75℃
한파 0일
장항읍 1억 1,663만 ↑+17.5% - 31만원 9일
매매
중간가 1억 1,663만
거래량 8건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 500만
거래량 2건
월세
평균 월세 31만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 30.95㎍
평균 기온 13.75℃
한파 0일
마서면 5,400만 ↓-5.3% - - 9일
매매
중간가 5,400만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 24.63㎍
평균 기온 13.75℃
한파 0일
문산면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.47㎍
평균 기온 14.22℃
한파 0일
판교면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.45㎍
평균 기온 13.26℃
한파 0일
비인면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.45㎍
평균 기온 13.26℃
한파 0일
서면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.44㎍
평균 기온 12.77℃
한파 0일
화양면 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 25.21㎍
평균 기온 14.43℃
한파 0일
한산면 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 21.29㎍
평균 기온 14.78℃
한파 0일
마산면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.47㎍
평균 기온 14.69℃
한파 0일
종천면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.47㎍
평균 기온 13.75℃
한파 0일
기산면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.47㎍
평균 기온 14.22℃
한파 0일
시초면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.47㎍
평균 기온 14.22℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
천안시 2억 6,500만 (1위) 77.8% 637건
계룡시 2억 688만 (2위) 78.8% 49건
아산시 2억 32만 (3위) 76.3% 437건
청양군 1억 6,638만 (4위) - 6건
보령시 1억 6,283만 (5위) 85.6% 60건
서산시 1억 6,021만 (6위) 81.1% 166건
논산시 1억 5,710만 (7위) 73.1% 58건
당진시 1억 5,006만 (8위) 83.5% 144건
서천군 현재 1억 4,821만 (9위) - 15건
공주시 1억 4,553만 (10위) 74.4% 45건
부여군 1억 4,388만 (11위) 90.9% 18건
홍성군 1억 3,351만 (12위) 69.0% 50건
태안군 1억 2,246만 (13위) - 29건
금산군 1억 1,404만 (14위) 79.4% 45건
예산군 1억 1,105만 (15위) 70.6% 60건

부동산 시장 동향 2024년 04월

거래량 15건
전월 대비 +25%
상승 비율 25%
상승 거래 비율 상승 1건 / 하락 3건
매매 중간가 1억 4,821만
최저 2,300만 최고 3억 8,000만
전세가율 -
매매 15건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

25% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 15건
상승 1건 · 하락 3건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +25%
소형 / 중형 / 대형 7 / 7 / 1건

매매 가격

1억 4,821만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2,300만 3억 8,000만
1억 4,821만
매매가 밴드 2,300만 ~ 3억 8,000만
최고가/중간가 배수 2.6배

전세가율

-
-
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 500만

최신 매매 거래

전체보기 →
04.22
서천코아루천년가 84.9873㎡
3억 3,500만 ▼ -700만
6층 · 2019년 준공
직전 3억 4,200만 (2024.04)
04.22
장항이테크더리브아파트 84.9431㎡
2억 5,000만 ▲ +7,000만
9층 · 2020년 준공
직전 1억 8,000만 (2024.02)
04.19
금강 84.96㎡
재건축연한
1억 1,700만 ▼ -200만
5층 · 1996년 준공
직전 1억 1,900만 (2024.04)
04.19
신영골든빌 83.625㎡
신고가
1억 9,000만 ▲ +2,000만
11층 · 2004년 준공
직전 1억 7,000만 (2024.02)
직전최고 1억 8,300만 (2023.12)
04.18
서천코아루천년가 84.9873㎡
3억 4,200만 ▲ +1,900만
16층 · 2019년 준공
직전 3억 2,300만 (2024.03)

임대차 안전 2024년 04월

전세 참고 지표

서천군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 —
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 15건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 15건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 4건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 3건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 3건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 8건
신규 계약 5건63%
갱신 계약 3건38%
전세 · 월세 시장 구조
전세 2건 (25%) 월세 6건 (75%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
6건
중형 ~85㎡
2건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 5.6배
신규
50만원
보증금 1,000만
갱신
9만원
보증금 2,504만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 3건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

6건
전체의 75%
평균 월세23만원

최근 전세 계약

전체보기 →
04.23
더엘하우스(해맑은도시) 49.32㎡
신규
전세 8,000만
3층 · 2020년 준공
04.07
골든팰리스 84.8295㎡
신규
전세 1억 3,000만
8층 · 2014년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
04.29
서천장항LH1단지 37.78㎡
갱신 상한초과인상
보증 2,504만 / 월 9만
13층 · 2021년 준공
보증금 ▲ +1,300만 / 월세 ▼ -8만
04.19
스카이 49.8824㎡
신규
보증 500만 / 월 52만
6층 · 2020년 준공
04.18
제일맨션 84.74㎡
신규
보증 1,000만 / 월 50만
7층 · 1992년 준공
04.12
휴먼시아 51.88㎡
신규
보증 4,672만 / 월 9만
15층 · 2010년 준공
04.12
서천장항LH1단지 37.78㎡
갱신 상한초과인상
보증 2,204만 / 월 11만
13층 · 2021년 준공
보증금 ▲ +1,000만 / 월세 ▼ -6만

거주 환경 2024년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 14.02℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 11.1℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 23.01 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 9일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 2일
한파 일수 · 겨울 평균 4.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 22일
폭염 일수 · 열대야 4일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.66 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 22.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
14.02℃
평균 최고기온
20.00℃
평균 최저기온
8.91℃
극최고기온
29.10℃
극최저기온
1.20℃
일교차 11.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.66 m/s
최대 일강수량 22.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

24.96
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
04.24 04.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
04.24 30.60 16.81 0.0434 0.0071
04.25 26.82 14.36 0.0429 0.0072
04.26 44.66 24.59 0.0347 0.0098
04.27 34.96 20.39 0.0370 0.0098
04.28 29.33 17.33 0.0371 0.0097
04.29 42.64 23.63 0.0342 0.0090
04.30 49.75 24.96 0.0370 0.0083
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 23.01 / 56.75 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 9일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0368 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0091 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0023 ppm
일산화탄소 (CO)
0.34 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 04월

서천군 · 2024-04

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 23.0㎍/㎥ · 나쁨 9일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 임차 데이터 부족

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 25%

다른 데이터 탐색

서천군 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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서천군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 1억 4,821만 · 전세 중간가 1억 500만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 23.01 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 9일
  • O3 0.0368 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0091 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0023 ppm · CO 0.34 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 3건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 15건 — 전월 대비 +25%
  • 상승 비율 25% (상승 1건 / 하락 3건)
  • 매매 중간가 1억 4,821만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.1℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 22.50mm