충청남도 홍성군

홍성읍

2024년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 04월 기준
홍성읍 동네별 라벨 2024년 04월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
홍성읍 리 (12개) 2024년 04월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
고암리 2억 7,500만 ↑+29.3% - 70만원 2일
매매
중간가 2억 7,500만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 7,000만
거래량 5건
월세
평균 월세 70만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 25.01㎍
평균 기온 12.42℃
한파 0일
옥암리 1억 6,850만 ↓-15.8% - - 2일
매매
중간가 1억 6,850만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 25.01㎍
평균 기온 12.42℃
한파 0일
오관리 1억 2,370만 ↑+9.8% - - 2일
매매
중간가 1억 2,370만
거래량 7건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 25.01㎍
평균 기온 12.42℃
한파 0일
월산리 1억 1,450만 ↑+1.8% 83% 26만원 2일
매매
중간가 1억 1,450만
거래량 8건
전세 ?
전세가율 83%
중간 보증금 7,555만
거래량 11건
월세
평균 월세 26만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 25.01㎍
평균 기온 12.42℃
한파 0일
남장리 8,383만 ↓-33.6% - 31만원 2일
매매
중간가 8,383만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 1,000만
거래량 3건
월세
평균 월세 31만원
거래량 11건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 25.01㎍
평균 기온 12.42℃
한파 0일
내법리 6,000만 →±0% 64% - 2일
매매
중간가 6,000만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 64%
중간 보증금 5,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 25.01㎍
평균 기온 12.42℃
한파 0일
송월리 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 25.01㎍
평균 기온 12.42℃
한파 0일
소향리 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 25.01㎍
평균 기온 12.42℃
한파 0일
구룡리 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 25.01㎍
평균 기온 12.42℃
한파 0일
대교리 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 25.01㎍
평균 기온 12.42℃
한파 0일
학계리 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 25.01㎍
평균 기온 13.74℃
한파 0일
신성리 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 25.01㎍
평균 기온 13.74℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

홍성군 내 11개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
홍북읍 2억 336만 (1위) 63.3% 16건
홍성읍 현재 1억 2,327만 (2위) 76.7% 29건
광천읍 6,300만 (3위) - 1건
금마면 4,925만 (4위) - 2건
구항면 3,300만 (5위) - 2건
은하면 - (6위) - -
서부면 - (7위) - -
갈산면 - (8위) - -
결성면 - (9위) - -
장곡면 - (10위) - -
홍동면 - (11위) - -

부동산 시장 동향 2024년 04월

거래량 29건
전월 대비 -26%
상승 비율 50%
상승 거래 비율 상승 4건 / 하락 4건
매매 중간가 1억 2,327만
최저 5,500만 최고 3억
전세가율 76.7%
매매 29건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

50% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 29건
상승 4건 · 하락 4건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -26%
소형 / 중형 / 대형 10 / 17 / 2건

매매 가격

1억 2,327만
중간가 · 매매가 밴드 기반
5,500만 3억
1억 2,327만
매매가 밴드 5,500만 ~ 3억
최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

76.7%
76.7%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 9,852만

최신 매매 거래

전체보기 →
04.30
부영1차 80.9663㎡
1억 2,000만 ▼ -700만
12층 · 2003년 준공
직전 1억 2,700만 (2024.04)
04.29
홍성옥암하늘채 84.9951㎡
1억 7,500만 ▲ +1,300만
5층 · 2006년 준공
직전 1억 6,200만 (2024.04)
04.25
신동아파밀리에 122.9906㎡
2억 7,500만 ▼ -2,500만
5층 · 2009년 준공
직전 3억 (2024.04)
04.25
미림청솔 59.22㎡
9,300만 ▲ +1,400만
4층 · 1997년 준공
직전 7,900만 (2024.03)
04.24
세광엔리치타워 84.9595㎡
1억 8,500만 ▲ +2,300만
9층 · 2006년 준공
직전 1억 6,200만 (2024.04)

임대차 안전 2024년 04월

전세 참고 지표

홍성읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 76.7%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 29건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 4 / 하락 4
    거래 29건 중 직전 거래와 비교 가능 8건
  • 갱신 증액률 +3.2%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 7건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 7건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 40건
신규 계약 29건73%
갱신 계약 7건18%
전세 · 월세 시장 구조
전세 20건 (50%) 월세 20건 (50%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
24건
중형 ~85㎡
16건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.3배
신규
40만원
보증금 1,110만
갱신
12만원
보증금 6,361만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 7건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+3.2%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

20건
전체의 50%
평균 월세37만원

최근 전세 계약

전체보기 →
04.30
부영2차(851-0) 59.987㎡
갱신
전세 8,026만
8층 · 2004년 준공
종전 7,644만 → ▲ +382만
04.30
부영1차 49.842㎡
갱신
전세 6,592만
1층 · 2003년 준공
종전 6,463만 → ▲ +129만
04.30
부영1차 49.842㎡
전세 6,921만
12층 · 2003년 준공
04.30
부영1차 49.842㎡
신규
전세 6,921만
2층 · 2003년 준공
04.30
부영1차 49.842㎡
갱신
전세 6,921만
3층 · 2003년 준공
종전 6,786만 → ▲ +135만

최근 월세 계약

전체보기 →
04.30
부영1차 49.842㎡
갱신
보증 6,206만 / 월 12만
9층 · 2003년 준공
보증금 ▲ +6,206만
04.30
부영1차 49.842㎡
갱신
보증 6,516만 / 월 11만
11층 · 2003년 준공
보증금 ▲ +127만
04.28
홍성자이 84.6218㎡
신규
보증 2,000만 / 월 70만
9층 · 2023년 준공
04.27
주공아파트1차 46.2㎡
신규
보증 500만 / 월 40만
12층 · 2001년 준공
04.26
홍성자이 84.8796㎡
신규
보증 5,000만 / 월 50만
18층 · 2023년 준공

거주 환경 2024년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 13.08℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.7℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 25.01 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 2일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 9일
한파 일수 · 겨울 평균 1.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 10일
폭염 일수 · 열대야 1일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 3.39 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 22.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
13.08℃
평균 최고기온
18.37℃
평균 최저기온
8.72℃
극최고기온
25.70℃
극최저기온
0.60℃
일교차 9.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속3.39 m/s
최대 일강수량 22.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

27.17
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
04.24 04.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
04.24 24.38 16.96 0.0430 0.0061
04.25 25.25 14.63 0.0466 0.0064
04.26 48.61 31.09 0.0409 0.0110
04.27 44.79 29.38 0.0418 0.0112
04.28 28.42 14.04 0.0428 0.0094
04.29 55.83 28.38 0.0356 0.0119
04.30 46.33 27.17 0.0351 0.0081
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 25.01 / 42.50 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0402 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0091 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0037 ppm
일산화탄소 (CO)
0.18 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 04월

홍성읍 · 2024-04

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 25.0㎍/㎥ · 나쁨 2일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 76.7% · 갱신 증액률 +3.2% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 50% · 전세가율 76.7%

다른 데이터 탐색

홍성읍 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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홍성읍 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 76.7%
  • 매매 중간가 1억 2,327만 · 전세 중간가 9,852만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 25.01 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
  • O3 0.0402 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0091 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0037 ppm · CO 0.18 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +3.2%
  • 갱신 7건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 29건 — 전월 대비 -26%
  • 상승 비율 50% (상승 4건 / 하락 4건)
  • 매매 중간가 1억 2,327만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.7℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 22.50mm