충청남도 홍성군 홍성읍 전세가율은?

2024년 04월 기준 전세가율은 약 76.7%입니다. 매매 중간가 1.2억 기준입니다.

충청남도 홍성군 홍성읍 초미세먼지 수준은?

2024년 04월 기준 PM2.5 월평균 25.0㎍/㎥, 나쁨 일수 2일입니다.

충청남도 홍성군 홍성읍 갱신 전세 증액은?

2024년 04월 기준 갱신 평균 증액률은 +3.2%이며, 갱신 7건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 홍성군 홍성읍 부동산 시장 방향은?

2024년 04월 기준 매매 거래량은 29건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 1.2억입니다.

충청남도 홍성군 홍성읍 기상 환경은?

2024년 04월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 9.7℃입니다.

충청남도 홍성군

홍성읍

2024년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

홍성읍 리 (12개) 2024년 04월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	고암리	2.8억 ↑+29.3%	-	70만원	2일
매매 중간가 2.8억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.7억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 70만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 25.01㎍ 평균 기온 12.42℃ 한파 0일
	옥암리	1.7억 ↓-15.8%	-	-	2일
매매 중간가 1.7억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 25.01㎍ 평균 기온 12.42℃ 한파 0일
	오관리	1.2억 ↑+9.8%	-	-	2일
매매 중간가 1.2억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 25.01㎍ 평균 기온 12.42℃ 한파 0일
	월산리	1.1억 ↑+1.8%	83%	26만원	2일
매매 중간가 1.1억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 0.8억 거래량 12건 월세 반전세 포함 평균 월세 26만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 25.01㎍ 평균 기온 12.42℃ 한파 0일
	남장리	0.8억 ↓-33.6%	-	31만원	2일
매매 중간가 0.8억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.1억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 31만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 25.01㎍ 평균 기온 12.42℃ 한파 0일
	내법리	0.6억 →±0%	64%	-	2일
매매 중간가 0.6억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 0.5억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 25.01㎍ 평균 기온 12.42℃ 한파 0일
	송월리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 25.01㎍ 평균 기온 12.42℃ 한파 0일
	소향리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 25.01㎍ 평균 기온 12.42℃ 한파 0일
	구룡리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 25.01㎍ 평균 기온 12.42℃ 한파 0일
	대교리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 25.01㎍ 평균 기온 12.42℃ 한파 0일
	학계리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 25.01㎍ 평균 기온 13.74℃ 한파 0일
	신성리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 25.01㎍ 평균 기온 13.74℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

홍성군 내 11개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
홍북읍	2.0억 (1위)	62.5%	16건
홍성읍 현재	1.2억 (2위)	76.7%	29건
광천읍	0.6억 (3위)	-	1건
금마면	0.5억 (4위)	-	2건
구항면	0.3억 (5위)	-	2건
갈산면	- (6위)	-	-
결성면	- (7위)	-	-
홍동면	- (8위)	-	-
장곡면	- (9위)	-	-
은하면	- (10위)	-	-
서부면	- (11위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 04월

거래량 29건

전월 대비 -26%

상승 비율 50%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1.2억

최저 0.6억 최고 3억

전세가율 76.7%

매매 29건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 29건

상승 4건 · 하락 4건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -26%

소형 / 중형 / 대형 10 / 17 / 2건

매매 가격

1.2억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.6억 3억

1.2억

매매가 밴드 0.6억 ~ 3억

최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

76.7%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.0억

임대차 안전 2024년 04월

전세 세입자 안전 체크

홍성읍 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 76.7% — 깡통전세 위험 매매 29건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 70점 — 보통 총 42건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +3.2% — 안정적 갱신 7건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 7건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 42건 중

31건 74%

갱신 계약 전체 42건 중

7건 17%

전세 · 월세 시장 구조 총 42건

전세 21건 (50%) 월세·반전세 21건 (50%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

26건

중형 ~85㎡

16건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.3배 ↑

신규

40만원

보증금 0.1억

갱신

12만원

보증금 0.6억

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 7건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+3.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

21건

전체의 50%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세21건

순월세0건

평균 월세36만원

임차인 안전 지수

70점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (76.7%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (3.2%) 10점
최종 점수 70점

최근 전세 계약

전체보기 →

04.30

부영2차(851-0) 59.987㎡

갱신

전세 0.8억

8층 · 2004년 준공

종전 0.8억 → ▲ +382만

04.30

부영1차 49.842㎡

갱신

전세 0.7억

1층 · 2003년 준공

종전 0.6억 → ▲ +129만

04.30

부영1차 49.842㎡

전세 0.7억

12층 · 2003년 준공

04.30

부영1차 49.842㎡

신규

전세 0.7억

2층 · 2003년 준공

04.30

부영1차 49.842㎡

갱신

전세 0.7억

3층 · 2003년 준공

종전 0.7억 → ▲ +135만

최근 반전세 계약

전체보기 →

04.30

부영1차 49.842㎡

갱신

보증 0.6억 / 월 12만

9층 · 2003년 준공

보증금 ▲ +6,206만

04.30

부영1차 49.842㎡

갱신

보증 0.7억 / 월 11만

11층 · 2003년 준공

보증금 ▲ +127만

04.28

홍성자이 84.6218㎡

신규

보증 0.2억 / 월 70만

9층 · 2023년 준공

04.27

주공아파트1차 46.2㎡

신규

보증 0.1억 / 월 40만

12층 · 2001년 준공

04.26

홍성자이 84.8796㎡

신규

보증 0.5억 / 월 50만

18층 · 2023년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 13.08℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 25.01 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 9일 · 1.6°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 평균 수준

폭염 10일 · 열대야 1일 ? 냉방비 주의

평균 풍속 3.39 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 22.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

13.08℃

평균 최고기온

18.37℃

평균 최저기온

8.72℃

극최고기온

25.70℃

극최저기온

0.60℃

일교차 9.7℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속3.39 m/s

최대 일강수량 22.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

27.17

μg/m³ PM2.5 오늘

보통

04.24 04.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.24	24.38	16.96	0.0430	0.0061
04.25	25.25	14.63	0.0466	0.0064
04.26	48.61	31.09	0.0409	0.0110
04.27	44.79	29.38	0.0418	0.0112
04.28	28.42	14.04	0.0428	0.0094
04.29	55.83	28.38	0.0356	0.0119
04.30	46.33	27.17	0.0351	0.0081

PM2.5 월 평균 / 월 최고 25.01 / 42.50 μg/m³

초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 2일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0402 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0091 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0037 ppm

일산화탄소 (CO)

0.18 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청남도 홍성군 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	구항면	0.3억	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	광천읍	0.6억	2일	환경 양호 저가 진입
3위	홍성읍	1.2억	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	금마면	0.5억	3일
5위	홍북읍	2.0억	3일

종합 진단 2024년 04월

홍성읍 · 2024-04

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

홍성읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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홍성읍 주거 환경 자주 묻는 질문

홍성읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 76.7% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.2억 · 전세 중간가 1.0억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

홍성읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 25.01 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0402 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0091 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0037 ppm · CO 0.18 ppm

홍성읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +3.2%
갱신 7건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

홍성읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 29건 — 전월 대비 -26%
상승 비율 50% — 균형 국면
매매 중간가 1.2억

홍성읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 22.50mm

홍성읍

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임대차 안전 2024년 04월

홍성읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

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임차인 안전 지수

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